525 000 EUR Dpt Landes (40), SAINT PAUL LES DAX - ENSEMBLE DE 11 BUREAUX + RESERVES + CUISINE + SANITAIRES. SAINT PAUL LES DAX, ensemble de 11 bureaux avec 4 parking à usage privatifs et de nombreux parkings libres. Ils se développent sur une surface d'environ 600m2, incluant les réserves et les espaces d'archivage, dont 421 m2 en loi Carrez. Idéalement situé proche du centre ville et du lac de Christus, ces bureaux sont en parfait états. L'immeuble bien entretenue, est doté d'un ascenseur. Cet ensemble est aisément divisible, puisqu'il est issu de la réunification de 3 lots. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8500 soit 708 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847419) 14 p 596 m² Saint-Paul-lès-Dax
600 000 EUR Local avec de nombreuses possibilités !!!. Situé à Saint-Paul-lès-Dax, ville renommée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique face au lac de Christus. Idéalement implanté dans un quartier recherché et bien desservi, il offre un cadre professionnel attractif et inspirant pour le développement d'une entreprise. La proximité des commodités et la présence d'infrastructures modernes facilitent le quotidien des professionnels. Doté d'une surface totale de 600 m² répartis en 11 pièces, ces bureaux offrent un espace fonctionnel et lumineux propice à la productivité. Parmi ses atouts, on retrouve 4 places de parking, ainsi que des locaux en parfait état, prêts à accueillir une activité professionnelle. Construit en 1997 et équipé d'un ascenseur, cet ensemble allie confort, modernité et praticité pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 600 000 € HT + 5 520 € TVA, soit 605 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 572 400 € HT + 0 € TVA, soit 572 400 € TTC Honoraires d'agence : 27 600 € HT + 5 520 € TVA, soit 33 120 € TTC (5.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 11 p 600 m² terrain 596 m² etage 1 Saint-Paul-lès-Dax