Annonces immobilier entreprise Sant Adrià de Besòs. Bureaux et fonds de commerce à vendre Sant Adrià de Besòs

Badalona-Llefiá 7 locaux rentables, d'une superficie de 1 509 m2, avec sortie et entrée par 2 rues parallèles et 3 portes d'accès. Actuellement, 3 de ces locaux sont exploités en tant que parkings (3 entités immatriculées liées entre elles), avec une bonne rentabilité annuelle, bien qu'il soit possible d'augmenter. Le reste des locaux (une unité d'enregistrement, sans possibilité de ségrégation) : Local loué de 140 m.2, au rez-de-chaussée. Local de 290 m.2 loué comme garage avec 8 places de parking, au rez-de-chaussée. Locaux de 60 m.2 disponibles à la location, au rez-de-chaussée. Locaux de 376 m.2 disponibles à la location, avec accès par l'escalier de l'immeuble et fenêtres sur la rue. Il y a la possibilité d'autres activités, car il s'agit d'une zone très dense à Badalona. Bonne opportunité.

1 450 m²

Sant Adrià de Besòs

599 000 EUR

MYLIFE Real Estate présente cette opportunité d'investissement, située dans l'un des quartiers à plus fort potentiel de croissance, dans le quartier de Sant Joan Baptista à Sant Adrià. Description de la propriété La propriété est située à l'intersection d'une rue semi-piétonne avec l'avenue Catalunya, dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Sant Adrià. Elle est construite sur un terrain de 159 m² et se compose d'un bâtiment de deux étages plus une terrasse sur le toit. L'escalier commun a été mis à jour, ce qui le rend en bon état. Le rez-de-chaussée a une superficie de 121 m² et se compose de deux studios et d'un petit local commercial. Chaque studio fait 40 et 45 m² et est réparti en deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain complète. Les deux ont accès à des patios intérieurs privés et sont entièrement rénovés. Le local commercial fait environ 15 m² et donne sur l'extérieur. Le premier étage a la même superficie, 121 m², et est divisé en deux appartements de 50 m² et 55 m², l'un d'eux rénové et l'autre en parfait état. Ils se composent de deux chambres, un salon-salle à manger, l'un avec une cuisine ouverte et l'autre indépendante, une salle de bain complète. L'un des deux a accès à un balcon. Sur le toit de l'immeuble, il y a une terrasse commune. Avec les loyers actuels, il a un rendement locatif brut de 7,5 %. Sant Joan Baptista Vers les années 1920, l'urbanisation Font i Vinyals est apparue, à l'origine de ce quartier, qui quelques années auparavant avait commencé à s'industrialiser. La croissance rapide de ce quartier a conduit à un certain antagonisme avec la vieille partie de la ville dans les années 1930. Ils étaient appelés les gens de "Dalt" et "Baix." Dans les années 1930, ce quartier abritait le pavillon de chasse de M. Font, propriétaire du terrain et l'un des promoteurs de l'urbanisation, car à cette époque, il était encore possible de chasser les canards, les râles et les poules d'eau tôt le matin dans les terres du delta. Un autre promoteur de l'urbanisation était M. Fermí Borras. Dans ce quartier, vous pouvez trouver des centres éducatifs: CEIP Catalunya, CC Amor de Déu et IES Manuel Vázquez Montalban; le Casal de Cultura et le bâtiment Besòs, siège de diverses institutions officielles.

264 m²

terrain 149 m²

Sant Adrià de Besòs

320 000 EUR

C. Bogatell - Andreu Soler - Av. de Juan XIII - Sant Adrià del Besòs Spacieux local commercial de 255 m² et décloisonné. Très visible et présent à Sant Adrià, juste en face du marché municipal. La façade est d’environ 10 mètres linéaires. Il est très lumineux et en bon état, dans une zone alimentaire très commerciale. C’est un ancien bureau de banque. Venez le voir ! Appelez-nous pour organiser une visite à votre goût. Les heures d’ouverture de notre service téléphonique sont les suivantes : - Du lundi au jeudi de 9h30 à 14h00 et de 15h30 à 19h30 - Et le vendredi de 9h30 à 14h00 Si vous ne nous trouvez pas au téléphone, envoyez-nous une demande d’information et nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Peraire Properties S.L. agit en tant que professionnel qualifié et enregistré, et dispose d’une assurance de garantie et de responsabilité civile pour protéger le consommateur : - AICAT (Agent Immobilier de Catalogne) : 8920 - API (agent immobilier) enregistré : A11748 - Association des Administrateurs de Biens de Barcelone-Lleida : 6530 En tant que consommateur, nous vous recommandons de toujours exiger de votre intermédiaire qu’il respecte les obligations, garanties et réglementations en vigueur. Chez Peraire, vous trouverez un service de courtage immobilier proche, éthique et transparent. Nous travaillons pour vous. Notre objectif est d’atteindre vos objectifs, de vous représenter et de vous protéger juridiquement. Nous ne sommes motivés que par votre succès. Features: - Air Conditioning - Alarm

255 m²

Sant Adrià de Besòs

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