370 000 EUR

Fonds de commerce à vendre MACON (71).

A VENDRE: Restaurant-Salon de Thé au Cur de MACON. Emplacement exceptionnel: Situé dans l un des meilleurs emplacements du centre de Mâcon. Superficie: Plus de 120 m2 -Capacité intérieure:60à70 places assises. -Capacité exterieure:50à60 places assises. Chiffre d affaires annuel:600 000 euros HT Personnel:5 salariés(pas d obligation de reprise) Points Forts -Equipement complet pour activité immédiate. -Potentiel de developpement:Ideal pour une franchise ou concept de salon de thé avec plat du midi. -Horaires d ouverture: Du mardi au samedi, avec de multiples possibilistes d extension des horaires. Opportunités -Développement du chiffre d affaires grâce à l afflux touristique et a la dynamisation du centre ville. -Concept a fort potentiel: Parfait pour salon de the, restaurant avec carte du midi. Ne manquez pas cette occasion d acquérir un établissement clé en main. Pour plus d informations et organiser une visite, contactez nous des maintenant. Les informations sur les risques auxquels c

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120 m²

Mâcon

99 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de PARAY LE MONIAL (71).

A VENDRE: Boulangerie-Superette de Campagne Affaire coup de cur pour un couple cherchant la qualité de vie. Localisation: Village dynamique, emplacement stratégique, sans concurrence dans les environs. Description: -Type d activité: Boulangerie-Superette avec travail à l'ancienne, tout fait maison -Spécialités: Produits maison renommés, apprécies des habitants et des visiteurs. -Potentiel de développement Grand potentiel grâce au tourisme et à l'activité du village. Opportunité de croissance dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques: -Qualité de vie assurée: Vivez et travaillez dans un environnement paisible et accueillant. -Clientèle fidèle: Le village actif et les villages avoisinants offrent une clientèle fidèle et régulière. -Aucune concurrence: exclusivité dans la région, assurant une rentabilité stable. Chiffre d'affaire 160 000 euros HT Pas de salaries loyer 1800 annuel avec appartement T4 Pour plus d informations et visiter contactez moi. Les informations sur les ri

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200 m²

Paray-le-Monial

195 000 EUR

Local/bureau à vendre PARAY LE MONIAL (71) 400 m2.

À la vente un local spacieux et polyvalent, idéalement situé au cur de Paray-le-Monial, dans un secteur à forte fréquentation. Prix 195 000 HT. Ce bâtiment, bien connu des habitants de la zone de chalandise, est parfait pour développer une activité commerciale ou artisanale, emplacement N°1 avec forte visibilité. La Surface totale de 400 m² environ de plain-pied, offrant une grande flexibilité daménagement. Descriptif du local : Stockage avec porte de garage sectionnelle motorisée, une partie bureau avec sanitaires. LEmplacement est stratégique et situé dans une zone à forte visibilité, attirant une clientèle importante. Une Reconnaissance locale pour ce bâtiment bien établi et reconnu, pour faciliter limplantation et le développement de votre activité. Une flexibilité d'aménagement avec la possibilité de diviser le local pour y installer plusieurs activités, offrant ainsi une rentabilité accrue. Accès facile avec un bon emplacement pour le stationnement. Environnement dynamique, proch

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400 m²

Paray-le-Monial

165 000 EUR

Local commercial transformable en habitation idéal pour du locatif.

Situé à Senozan (71260), ce local commercial offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour un logement AirBnB. Proche des commodités essentielles ,il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité d'un arrêt de bus. De plus, l'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Construit en 2008, ce local climatisé et accessible aux personnes handicapées propose une surface habitable de 98 m² répartie en 5 pièces. Facilement transformable en habitation, il dispose d'un confort moderne. Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles à proximité, offrant praticité et facilité d'accès. À l'intérieur, cet espace polyvalent offre la possibilité d'aménager un lieu de vie chaleureux. Les différentes pièces offrent une surface confortable pour une transformation en habitation. En somme, ce bien présente un fort potentiel pour une reconversion réussie en habitation conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 156 750 € HT + 31 350 € TVA, soit 188 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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98 m²

Senozan

200 000 EUR

Fond de commerce BAR BRASSERIE centre ville.

Montceau les Mines, Fonds de commerce situé sur en centre ville. Emplacement idéal dans une rue piétonne dynamique. Plusieurs parkings gratuits à proximité Activité : Café, Bar, Brasserie L'établissement s'étend sur une surface professionnelle de 127m2. Possibilité de 65 couverts à l'intérieur et également 40 couverts en terrasse. A l'étage, on retrouve une pièce supplémentaire permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires. Idéal pour les réunions professionnelles, les anniversaires ou autres repas plus intimistes. A l'étage également, un grand appartement pouvant être occupé par le futur propriétaire du fonds de commerce. Chiffre d'affaires actuel de 235K € HT en moyenne sur les dernières années. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et les samedis soirs très occasionnellement pour des soirées spécifiques. Possibilité d'étendre largement ce chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouvertures et en augmentant le nombre de service. Belle cuisine tout équipée et très fonctionnelle. Loyer annuel de 21 600 € HT. Taxe foncière : 2500 € / an. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 203 333,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 333 € HT + 0 € TVA, soit 183 333 € TTC Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

127 m²

Montceau-les-Mines

125 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160141 : Chalon sur saone, Local commercial tabac d'environ 70 m2 - - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112500 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

70 m²

Chalon-sur-Saône

45 000 EUR

Restaurant 165m².

Situé au cœur de Louhans (71500), ce fonds de commerce offre une opportunité unique d'investir dans une commune dynamique et animée. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche, il attire une clientèle diverse et régulière. De plus, la présence de places de parking extérieures et de garages facilite l'accès des clients, tout en offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. L'environnement urbain et accessible ainsi que les commodités font de ce lieu une adresse idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Ce fonds de commerce de 165m², abritant un restaurant, se distingue par ses deux salles de restauration spacieuses, une cuisine fonctionnelle et équipée. L'ajout d'un appartement à l'étage et de deux garages constitue un avantage majeur pour les besoins de stockage ou d'hébergement du personnel. Le loyer modéré d'environ 700€ par mois en fait une opportunité financièrement attrayante. Avec des possibilités d'aménagement infinies, ce fonds de commerce offre un potentiel commercial remarquable pour les entrepreneurs visionnaires. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

165 m²

Louhans

177 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie à Chalon sur Saône. Situé dans un quartier agréable et commerçant, à proximité de plusieurs écoles, cette affaire ne demande qu'à être développée ! Belle surface de vente de plus de 45 M² + bureau + sanitaires. Chiffres sur demande, clientèle fidélisée. Loyer mensuel 1 500 euros HT impôts fonciers compris. Bail commercial 3/6/9. horaires : du lundi au samedi 6H30/19H00 (7H le samedi) Fermé le dimanche Fermeture : 3 semaines de congés/an + tous les jours fériés Affaire à développer avec potentiel certain ! Possibilité de faire de la presse, le PMU, ou bien de diversifier l'activité avec des produits à marge. Emplacement et grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Parking juste à côté. 1 Caisse Strator. Climatisation réversible. Télésurveillance. Affaire pouvant être tenue actuellement par une seule personne. Cession du fonds de commerce à 177 000 euros honoraires d'agences à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 382812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

45 m²

Chalon-sur-Saône

116 600 EUR

Ensemble immobilier centre ville comprenant: RDC: Magasin sur rue, entièrement refait il ya 2 ans, 42 m2 env. BUreau, ancienne cuisine, rangements, Salle à manger, Séjour. 1er Etage: 1er accès par escalier(140m2) env. 6 pièces et sanitaires.Combles audessus. 1er étage: 2eme accès ( 16 m2 env) 2eme étage: 16 m2 et grenier. Dépendances: Dépot 1: rdc 90 m2 env. et étage de 90 m2 en ancien bureaux Dépot 2: rdc: 120 m2 idem étage en grenier Dépot 3 et 4: rdc: 300 m2 comprenant Rangement, garage, atelier, Ancien laboratoire de boulangerie étage: grenier et rangements. Hangar de 130 m2 couvert et cour de 365 m2 environ. Terrain: 1025 m2  au sol au total murs et terrains. Features: - Garden

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350 m²

etage 3

Marcigny

436 800 EUR

330 m²

terrain 2 850 m²

Laives

640 000 EUR

6 ch

270 m²

terrain 54 745 m²

Saint-Germain-du-Bois

219 000 EUR

FOND DE COMMERCE BAR/PUB DE 250 M2.

A Mâcon-centre, Dans un cadre très renommé et unique par la beauté authentique de sa décoration d'intérieur, Fond de commerce Bar/Pub de 254 m² dans une rue piétonne avec une capacité d'accueil de 200 personnes réparties sur deux niveaux. Équipé de deux comptoirs, une piste de danse, une cabine DJ, jeux de lumières laser, machine à glaçons, bierre pression (pas de contrat), grande terrasses de 80 places assises, 2 réserves, WC, norme accessible, extincteur, établissement insonorisé Ambiance marine et matelot, idéal pour toutes sortes de soirée à thème, étudiants, concerts, animation.... Situé dans une zone attractive et passante, cette affaire offre un énorme potentiel à développer car exploité 2 soirée par semaine

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2 ch

257 m²

Mâcon

620 000 EUR

1 ch

150 m²

terrain 15 106 m²

Tournus

600 000 EUR

fonds de commerce Hotel Restaurant avec possibilité d'achat des murs et une maison communiquante.

2 800 m²

Paray-le-Monial

100 000 EUR

88 000 EUR

A MACON BAR-BRASSERIE-PMU DE 195 M² AVEC TERRASSE.

A MACON Nous vous proposons pour ce BAR-BRASSERIE-PMU et FRANCAISE DES JEUX d'une surface commerciale de 195 m² dont une terrasse agréable de 113 m². Elle se compose d'une vaste salle agréable et en très bon état, réserves aménagées, cuisine, WC. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 35 personnes. A L'étage un bel appartement 4 pièces de 112 m² env avec 3 chambre ou 2 chambres et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, WC, grenier.... L'activité présente un bon chiffre d'affaire (110 000 euros). loyer mensuel  875 euros (y compris l'appartement), parkings gratuits à proximité, affaire très bien tenue avec un fort potentiel de développement,  A visiter rapidement!

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4 ch

195 m²

Mâcon

80 000 EUR

A MACON CENTRE PAS-DE-PORTE DE 52 M².

En hypercentre de Mâcon, en Bourgogne, nous vous proposons un très beau pas-de-porte commercial de 52 m² récemment rénové et en excellent état. Il se compose d?un espace de vente, une arrière-boutique, un coin cuisine, une réserve, un WC. Situé dans sur un excellent emplacement, rue piétonne hyper fréquentée, idéal pour la plupart des activités de commerce ou de service. Loyer mensuel : 1050 euros. A découvrir rapidement

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1 ch

52 m²

Mâcon

398 560 EUR

immeuble commercial / mixte - saône-et-loire.

le creusot (71200)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 406 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 9 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip17-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

408 m²

Mâcon

1 808 856 EUR

immeuble commercial / mixte - saône-et-loire.

châlon sur saône (71334)- immeuble loué erp 5ème catégorie d'une surface totale de 2211 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 67 emplacements de parking. bail 3/6/9- rentabilité 10.50% brute (contacts privilégiés investisseurs immobiliers-pas d'inter cabinet) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip16-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

2 211 m²

Mâcon

99 000 EUR

A VENDRE BAR RESTAURANT A RENOVER ENTIEREMENT .350 M2 + 100 M2 DE SOUS SOLS .TRES BON EMPLACEMENT AVEC VUE SUR LE VILLAGE MEDIEVAL DE BRANCION . LICENCE 4.

Vous cherchez un nouveau projet ? Ce bar restaurant à vendre offre une opportunité unique de rénover un établissement avec un fort potentiel. Situé dans un cadre exceptionnel, face au village médiéval de Brancion, ce bien dispose de 350 m2 de surface commerciale et de 100 m2 de sous-sols. Il possède également une licence 4 pour servir des boissons alcoolisées. Pour en savoir plus, consultez le site internet de l'agence 3D Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Bourgogne. Vous y trouverez un descriptif complet et une visite virtuelle du bien. N'hésitez pas à contacter Jacques Million, agent commercial indépendant, coordonnées téléphoniques dans l'annonce publiée sur le site internet de l'agence 3dimmobilier. Référence du bien : JM4985.

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350 m²

Tournus

169 000 EUR

Dpt (71), à vendre à Saint-Léger-Sur-Dheune Entrepôt-Local commercial de 400 m².

Vous souhaitez créer ou développer votre entreprise !!! A Saint-Léger-sur-Dheune, sur un terrain de 500 m², avec une situation géographique exceptionnelle (à 15mn de Santenay, 30mn de Beaune et 15mn de la gare TGV), Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose un bâtiment de 400 m² dentrepôt, toiture entièrement refaite en bac acier, bonne isolation. Pour ce faire, nhésitez pas à me contacter pour en effectuer la visite ou pour tout complément dinformations que vous jugeriez utile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878594)

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400 m²

Saint-Léger-sur-Dheune

2 153 846 EUR

local commercial 1000m² sur parcelle 3500m² à vendre VINZELLES (71).

Surfaces : ? 1000m² commercial (ou 2 lots de 500m²) Extérieur : ? 30 stationnements privatifs sur un parking indépendant Bâtiment : ? Possible de faire 2 surfaces de 500m² ou 1 de 1000m² ? Sol béton quartz ? Deux portes sectionnels motorisés de chaque cotés accès livraison ? Façade mur rideaux avec 2 accès clients ? 2 Arrivé gaz / 2 Arrivé eau / 2 Arrivé fibres ? 2 compteur arrivé en 380 ? Couverture et bardage isolé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877993)

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1 000 m²

Vinzelles

80 000 EUR

Fonds de commerce bar restaurant à vendre COUCHES (71).

A vendre FONDS DE COMMERCES restaurant / bar avec terrasse situé au cur du centre historique de COUCHES. Etablissement emblématique vieux d'une centaine d'années, idéalement situé aux confins de la Route des vins de Bourgogne et non loin de grandes agglomérations comme Chalon sur Saône, Autun et Le Creusot (Gare TGV). Lieu touristique avec le château de Marguerite de Bourgogne. - Surface Totale de 85 m2 avec cuisine de plain-pied - 50 places en salle et 25 en terrasse - Loyer 707 /mois compris avec appartement au dessus 4 pièces. - Pas de reprise de personnel - Tenue par le couple de gérants depuis 2012 Ce restaurant présente un vrai potentiel de développement: cuisine avec des produits frais et du terroir, pleine de charme, elle crée une atmosphère accueillante. Chiffre d'affaires 2024: 166 000 HT Prix de vente: 80 000 HI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo

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160 m²

Couches

134 998 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre CHARNAY LES MACON Bureaux rentabilité nette de 8%.

Investissement Exceptionnel : Bureaux dans le Medic Center avec Rentabilité Nette de 8 %! Jean-François Sprecher vous propose une opportunité rare d'investissement dans deux bureaux modernes au sein dun centre médical de haute qualité, idéalement situé et en excellent état. Bénéficiez d'une rentabilité nette de 8 % et d'un cadre professionnel apprécié par les praticiens et leurs patients. Détails des bureaux : - Surface totale : 48 m² - Loyer annuel total : 12 540 - Bureau 1 : 385 /mois - Bureau 2 : 660 /mois Calcul de rentabilité nette : - Revenus locatifs annuels : - Bureau 1 : 385 /mois soit 4 620 /an - Bureau 2 : 660 /mois soit 7 920 /an - Total : 12 540 /an - Charges annuelles : - Taxe foncière : 486 - Charges diverses : 1 200 - Total charges : 1 686 /an - Revenus nets annuels : - Revenu net : 10 854 /an - Prix d'achat estimé : 135 000 - Rentabilité nette : - (10 854 / 135 000 ) x 100 = 8 % Atouts du Centre M

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48 m²

Charnay-lès-Mâcon

105 000 EUR

SAINT GENGOUX LE NATIONAL ( 25 minutes CLUNY): au calme, en coeur d'un charmant village touristique, immeuble de 380m2, à rénover, reparti sur 4 niveaux: - Au RDC une partie commerce : magasin, laboratoire. cuisine, séjour. - Au 1er étage : un plateau de 3 pièces. - Au 2éme étage : deux plateaux (un type 1 et un type 2). - Au 3eme étage, grenier aménageable. Idéal pour un 1er investissement immobilier! Potentiel location touristique saisonnière! Prix de vente: 105.000 € ( honoraires charges vendeur). Mdt n°169. Contact: ... Mail: ... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

Saint-Gengoux-le-National