40 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre PIERRE DE BRESSE Primeur - Epicerie petite restauration.

PIERRE-DE-BRESSE (71), entre Chalon-sur-Saône et Dole, fromagerie - épicerie fine dans la rue commerçante du village (environ 2.000 habitants). Mise en place en avril 2024 dune offre de restauration, avec 7 places à lintérieur et 10 places en terrasse. Loriginalité et la qualité des produits font de ce commerce une belle opportunité, à un prix raisonnable ! Bien situé dans la rue, parking facile. Affaire tenue par une seule personne. Bonne clientèle. 400 Abonnés environs sur les réseaux sociaux. Dernier CA : 109 k HT. Le local commercial est grand (78m²), comprenant une surface de vente de 38m², ainsi quun labo (10m²), un bureau (10m²) et une grande réserve. Loyer faible : 520 . POSSIBILITE DACQUERIR LES MURS, comprenant le commerce ainsi quà létage un 2 pièces à rénover. Possibilité de modifier la destination du local selon le projet du repreneur. En vente en raison dun rapprochement familial dans une autre région. Cela vous intéresse ? Appelez-moi et parlons ensembl

3 p

78 m²

Pierre-de-Bresse

399 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CRONAT (71).

En exclusivité à Cronat à vendre un ensemble comprenant un hôtel-bar-restaurant 395 m² et une maison d'habiatation de 285 m² avec un terrain de 1468 m². L'hôtel-restaurant se compose d'un espace tabac (jeux et point retrait argent), d'un bar, d'une salle de restaurant de 55m² et d'une salle de réception de 70 m². A l'arrière du bar une grande cuisine complète (fourneau, four à pizzas, chambres froides...) et des toilettes. Un escalier mène au premier étage où un couloir distribue neuf chambres climatisées et équipées de douche, wc, télévision. Le deuxième étage compte trois chambres dont une suite de 30 m² (six couchages). Accolé à l'hotel-restaurant un grand appartement climatisé avec cuisine, salle d'eau (douche, meuble vasque, wc) et trois chambres climatisées, puis à l'extérieur un espace climatisé aménagé pour handicapés (pmr) comprenant une chambre (deux couchages), une pièce de vie, et une salle d'eau (douche, lavabo, wc). Le bien compte également une buanderie-blanchisserie, une cave, un puits e

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680 m²

Cronat

84 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de CHALON SUR SAONE : FONDS ET MURS primeur - épicerie - petite restauration.

PIERRE-DE-BRESSE (71), entre Chalon-sur-Saône et Dole, fonds et murs de fromagerie - épicerie fine dans la rue commerçante du village (environ 2000 hab). Mise en place en avril 2024 dune offre de restauration, avec 7 places à lintérieur et 10 places en terrasse. Loriginalité et la qualité des produits font de ce commerce une belle opportunité ! Bien situé dans la rue, parking facile. Affaire tenue par une seule personne. Bonne clientèle. 400 Abonnés environs sur les réseaux sociaux. Dernier CA : 109 k HT. Le local commercial est grand (78m²), comprenant une surface de vente de 38m², ainsi quun labo (10m²), un bureau (10m²) et une grande réserve. A létage, à rénover, un 2 pièces de 39m², une petite pièce de 10m² (hauteur sous plafond 2m) et un grand grenier. Cet espace peut être aménagé pour une extension de lactivité ou une habitation à usage personnel. POSSIBILITE DE MODIFIER LA DESTINATION DU LOCAL !!! Selon votre projet, il est possible de mettre en place une activité dif

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127 m²

Chalon-sur-Saône

102 333 EUR

Local commercial 3 pièces 90 pièces.

Situé à Baudrières (71370), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal dans cette commune dynamique de Saône-et-Loire. Réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, Baudrières offre à ses habitants un environnement agréable grâce à ses espaces verts et ses liaisons faciles avec les grandes villes environnantes. Construit en 2014, cet entrepôt de 90 m² au sol, dispose d'un atelier de 65 m2, de 2 bureaux de 12,5 m2 et de sanitaires, il vous offre un espace fonctionnel pour vos futures activités. Avec une surface de terrain de 1146 m², cette propriété présente un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle avec un espace extérieur conséquent et un accès facilité. un appentis de 40 m2 est également disponible. La hauteur du bâtiment et la charpente traditionnelle vous offriront offre de multiples possibilités d'agrandissement. n'hésitez pas à venir le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 102 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 103 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (10.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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90 m²

terrain 1 146 m²

Baudrières

490 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie secteur LE CREUSOT bénéficiant d'un emplacement N°1. Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. - Chiffre d'affaires constant. - Commission tabac brute 165 500 euros. - EBE corrigé 200 000 euros. - Loyer modéré : 833 euros / mois, hors charges. - Climatisation réversible. Nombreux stationnements gratuits devant le magasin. Clientèle fidélisée du secteur et des alentours. horaires très corrects : 6H30 - 19H du lundi au samedi 7H - 12H le dimanche 3 semaines de congés / an + 3 semaines via un service de remplacement. Très belle affaire vendue en dessous de sa valeur. Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir. Clientèle facile et dynamique. Activité très fluide. Magasin évolutif et adaptable Affaire très agréable à tenir avec un rythme de croisière certain. Gare TGV à quelques minutes. Ecoles, collège et lycée sur place. Exceptionnel : Possibilité de louer une maison en parfait état actuellement occupée par les gérants pour 700 euros/mois. (3 chambres, cuisine équipée, sur 1000 M² de terrain, à seulement 2 minutes à pied !) Tous les éléments sont réunis pour vous épanouir dans votre nouvelle vie personnelle et professionnelle ! Chiffres sur demande après vérification de l'identité. Cession du fonds de commerce à 490.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Le Creusot

148 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône , cette Brasserie - bar licence IV bénéficiant d'un emplacement N°1. Cet établissement bien connu des Chalonnais et de bonne réputation dispose d'une Salle de bar - restaurant d'une capacité d'environ 50 places assises + 20 places en terrasse. Axe très passant. Effectif actuel : 4 2 employés seront à reprendre Chiffre d'affaires HT : 297 000 euros Etablissement ouvert seulement 5 jours par semaine. Fermeture pour congés 5 à 6 semaines par an. 2 grandes caves avec chambres froides complètent ce bien. - Etablissement climatisé, - Emplacement de choix, - Très belle visibilité, - Clientèle fidélisée, - Proximité hyper centre avec rues commerçantes à fort passage, - Stationnement facile à proximité. - Etablissement à moderniser, - Cuisine complète et spacieuse - Belle possibilité de progression . - Loyer 1 750 euros / mois. - Emplacement idéal implantation franchise Prix de cession du fonds de commerce à 148 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter les murs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Chalon-sur-Saône

580 333 EUR

LOCAL COMMERCIAL, idéal pour du tertiaire, d'environ 480 m² sur Mâcon.

Situé à Mâcon (71000), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans le quartier dynamique de la Gare. Proche des transports en commun tels que bus et train facilitant le quotidien des activités. L'environnement urbain combiné à des aménagements accessibles aux personnes à mobilité réduite en font un emplacement stratégique recherché. À l'extérieur, ce bâtiment de 480 m² se dresse sur un terrain de 3000 m² clos avec un portail automatique, offrant sécurité et confidentialité aux activités qui s'y déroulent. Les 25 places de parking extérieure permettent l'accueil aisé de clients et collaborateurs. À l'intérieur, un espace de travail diversifié. Cet espace moderne possède des équipements adaptés tels que l'accès pour handicapés. En résumé, un bien alliant fonctionnalité, accessibilité, et potentiel, idéal pour une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 333 € HT + 116 066,6 € TVA, soit 696 399,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 545 533 € HT + 109 106,6 € TVA, soit 654 639,6 € TTC Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

15 p

480 m²

terrain 3 000 m²

Mâcon

109 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169803 : Chalon sur saone, secteur Centre ville, Local commercial restaurant d'environ 160 m2 - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 m²

Chalon-sur-Saône

45 000 EUR

Restaurant 165m².

Situé au cœur de Louhans (71500), ce fonds de commerce offre une opportunité unique d'investir dans une commune dynamique et animée. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche, il attire une clientèle diverse et régulière. De plus, la présence de places de parking extérieures et de garages facilite l'accès des clients, tout en offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. L'environnement urbain et accessible ainsi que les commodités font de ce lieu une adresse idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Ce fonds de commerce de 165m², abritant un restaurant, se distingue par ses deux salles de restauration spacieuses, une cuisine fonctionnelle et équipée. L'ajout d'un appartement à l'étage et de deux garages constitue un avantage majeur pour les besoins de stockage ou d'hébergement du personnel. Le loyer modéré d'environ 700€ par mois en fait une opportunité financièrement attrayante. Avec des possibilités d'aménagement infinies, ce fonds de commerce offre un potentiel commercial remarquable pour les entrepreneurs visionnaires. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

165 m²

Louhans

360 000 EUR

CHAROLLES, RARE et EN EXCLUSIVITE, immeuble en pleine propriété et entièrement rénové, à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, à 45 min de la Gare Le Creusot TGV. Vous souhaitez vous lancer dans un nouvelle activité de location saisonnière, cet immeuble de rapport est prêt à être exploité. Il comprend 2 grands appartements de 5 pièces avec cuisines équipées (actuellement 8 couchages, possibilité 10 couchages) et 4 pièces (8 couchages) et un local commercial en rez-de-chaussée, un garage et une cave voûtée. Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de 24 % ou nette de 22 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 90 000 euros). Surface habitable + Surface commerciale : 247 m2. Compteurs individuels électriques et gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de créer un 3ème appartement aux normes handicapées (revenus potentiels supplémentaires) avec une rentabilité nette totale de 25 %. Prix du mobilier en sus (chambres et salons). Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 p

247 m²

Mâcon

55 000 EUR

MACON-CHARNAY Fond de commerce avec magasin en excellent état, réserves, laboratoire le tout 142 M2, Fleurs,, composition florales, plantes, articles funéraires , camion de livraison comprit avec la vente, et stock de décoration, vases, ....Service Inteflora - Affaire tenue 25 années, vente cause retraite - Avec le bail commercial, un appartement de 95 m2 à l'étage - Pas de salariés à reprendre. -Belle affaire : CA entre 280 K€ et 330 K€ sur les 3 dernières années - Mandat No 407 - Renseignements confidentiels sur rendez-vous - DPE vierge - contactez : Evelyne ...

142 m²

Mâcon

160 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône. Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués. Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028. Stationnement facile et gratuit à proximité. Loyer modéré. Snacking d'avril à octobre. Horaires d'ouverture : 6H30 à 19H00 du mardi au samedi 7H00 à 13H00 le dimanche Fermeture le dimanche après-midi et le lundi Effectif actuel 2 incluant le chef d'entreprise. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Ce commerce pourrait être tenu par une seule personne. Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires. 1 cave de 60 M². - Capacité intérieure 32 places - Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places - Vitrines de 5 mètres - Commerce climatisé (climatisation réversible) - Système de sécurité OK. - Vidéosurveillance - Nombreux stationnements gratuits à proximité - Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir - Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine - Clientèle fidèle, facile et d'habitués. - Quartier paisible Axes de développement possibles : - Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été, - Reprise du service PMU, - Service de restauration rapide le midi, - Petite épicerie locale Loyer mensuel 749,73 euros HT. Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois. Affaire stable et saine. Fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Chalon-sur-Saône

60 000 EUR

En exclusivité, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de St Firmin, à proximité de la ville du Creusot et de la gare TGV. Ce bien se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Le second logement, réparti sur deux étages, offre quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle à manger. L'immeuble nécessite une rénovation complète, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la toiture est en bon état. Le chauffage central est au gaz, et un garage non attenant est également inclus. Avec un rendement locatif intéressant, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Saisissez cette opportunité de réaliser un projet immobilier à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 m²

Saint-Firmin

99 000 EUR

Local commercial 78 m² – Hyper centre-ville de Mâcon.

Situé en plein cœur du centre-ville de Mâcon, ce local commercial de 78 m² offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un secteur en plein essor. À moins d’une heure de Lyon, Mâcon attire de nouvelles enseignes prestigieuses comme Fnac et Starbucks, et d’autres grandes marques sont attendues. C’est le moment idéal pour investir dans un emplacement stratégique ! Le local se compose d’un espace principal de 30 m², bénéficiant d’une large devanture idéale pour accueillir du public et mettre en valeur votre activité. Dans le prolongement, une arrière-salle de 23 m², directement intégrée au magasin, permet d’agrandir l’espace de vente ou de créer un espace de travail supplémentaire. À l’arrière du bâtiment, une cour privative apporte un véritable plus, offrant des possibilités de stockage ou un espace extérieur appréciable. Un local indépendant de 13 m² complète l’ensemble, parfait pour un bureau, une réserve ou un atelier. Le local dispose également de sanitaires. Grâce à son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour un commerce, des bureaux, une activité artisanale ou une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 485 € TVA, soit 100 485 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 575 € HT + 0 € TVA, soit 91 575 € TTC Honoraires d'agence : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

79 m²

Mâcon

493 000 EUR

BRASSERIE renommée au centre ville de Macon.

Située au cœur de Mâcon (71000), cette brasserie offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et animé, propice à l'activité commerciale. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, elle attire une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec des commerces, des bureaux et des arrêts de transports en commun. Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 360 m², se compose d'une brasserie pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, répartis sur 2 salles distinctes. La cuisine et le bar, équipés de matériels récents, offrent des conditions optimales pour travailler. De plus, l'établissement comprend un appartement d'environ 55m², une cave de 200m² avec vestiaire pour le personnel, et 3 places de parking. Avec son équipe motivée et professionnelle, cet établissement offre un potentiel de développement certain dans l'activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 493 000 € HT + 98 600 € TVA, soit 591 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 473 280 € HT + 94 656 € TVA, soit 567 936 € TTC Honoraires d'agence : 19 720 € HT + 3 944 € TVA, soit 23 664 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

360 m²

Mâcon

129 500 EUR

Fiche N°Id-LGB170902 : Louhans, Local commercial restaurant d'environ 71 m2 - - Equipements annexes : parking - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

71 m²

terrain 99 m²

Louhans

272 500 EUR

garage station-service multi activités.

Situé à Varennes-Saint-Sauveur, dans le département de Saône-et-Loire (71480), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone artisanale, le long d'un axe principal. Ce commerce dynamique situé à 17 minutes de Louhans et 15 min de Cuiseaux/ Saint Amour attire une clientèle variée, le garage et sa station-service proposant des services de dépannage dans plusieurs domaines (VL, PL, agricole, motoculture, moto) . Avec une progression constante de son chiffre d'affaires depuis sa création, il offre un cadre idéal pour développer et pérenniser une activité commerciale prospère. Le fonds de commerce, d'une surface de 450 m² sur un terrain de 4501 m2, comprend également un logement de fonction, offrant la possibilité d'allier travail et vie personnelle sur place. Des salariés qualifiés seront la pour vous seconder efficacement. Ce fonds de commerce présente donc une opportunité unique pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans une commune en plein essor et de faire prospérer un établissement au fort potentiel de croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 275 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 501 m²

Varennes-Saint-Sauveur

3 120 000 EUR

Local/bureau à vendre MACON (71).

Actiparc des pommiers locaux de self-stockage sur Mâcon département 71 vente et location 1567 m². Situer sur la zone d'activité grand sud au sud de Mâcon ce bâtiment pensée pour accueillir une entreprise de self stockage avec une hauteur utile de 9 M. Il est possible de créer 3 niveaux et donc de tripler la surface de plancher. Cette infrastructure dénombre de multiples atouts. Ces points forts sont : - hauteur de 9 M - accessibilité très simple - destination final stockage Surface : - bâtiment de 1567 m² - un terrain de 3814 m² Les caractéristiques principales sont : - structures métalliques - façades bardage - 2 portes sectionnelles - portail coulissant - locaux bruts et fuites en main tente option aménagement de bureau et locaux sociaux mais aussi mezzanine option bureau et locaux sociaux - toiture préconçue centrale photovoltaïque - 16 places de stationnement dont 2 équipés IRVE (infrastructure de recharge de véhicules électriques) N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier 06 61 4

1 567 m²

Mâcon

200 000 EUR

180 000 EUR

Fond de commerce BAR BRASSERIE centre ville.

Montceau les Mines, Fonds de commerce situé sur en centre ville. Emplacement idéal dans une rue piétonne dynamique. Plusieurs parkings gratuits à proximité Activité : Café, Bar, Brasserie L'établissement s'étend sur une surface professionnelle de 127m2. Possibilité de 65 couverts à l'intérieur et également 40 couverts en terrasse. A l'étage, on retrouve une pièce supplémentaire permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires. Idéal pour les réunions professionnelles, les anniversaires ou autres repas plus intimistes. A l'étage également, un grand appartement pouvant être occupé par le futur propriétaire du fonds de commerce. Chiffre d'affaires actuel de 235K € HT en moyenne sur les dernières années. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et les samedis soirs très occasionnellement pour des soirées spécifiques. Possibilité d'étendre largement ce chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouvertures et en augmentant le nombre de service. Belle cuisine tout équipée et très fonctionnelle. Loyer annuel de 21 600 € HT. Taxe foncière : 2500 € / an. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 183 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

127 m²

Montceau-les-Mines

194 400 EUR

Fonds de commerce région de CHALON SUR SAONE (71).

A VENDRE: Restaurant Bar Pub Côte Chalonnaise Situé dans un village renommé pour sa qualité de vie et son pouvoir d'achat exceptionnel, notre établissement est une opportunité à ne pas manquer. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 300 000 euros ht ce lieu offre de multiples possibilités de développement pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques: -Chiffre d'affaires: Plus de 300 000 euros HT -Loyer: Très raisonnable -Possibilité d'achat des murs: oui -logement: Appartement disponible. Ce restaurant bar pub idéalement place pour attirer une clientèle fidèle et prospère. Venez découvrir cette occasion unique de rejoindre un village dynamique avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAON

3 p

150 m²

Chalon-sur-Saône

19 000 EUR

A vendre vignes AOC Moulin à Vent.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé d'une seule parcelle de 19 a 90 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ... Réf.885992

1 990 m²

Romanèche-Thorins

31 000 EUR

A vendre vignes AOC Moulin à Vent.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 3 parcelles de 34 a 64 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ... Réf.885991

3 464 m²

Romanèche-Thorins

321 000 EUR

Fonds de commerce à vendre MACON (71).

A VENDRE-Restaurant Rapide en Centre-ville de Macon Emplacement exceptionnel: En plein cur du centre-ville de Mâcon,à proximité des commerces et des attractions locales. Description du bien: -Surface total:300 m2 -Capacité: plus de 80 couverts -Terrasse: Spacieuse et accueillante. -chiffre d affaires:410 000 Euros HT -EBE reconstitué: 104 000 Euros -Loyer mensuel; 3000 euros Points Forts: -Emplacement central et très fréquenté -Grande capacité d accueil avec terrasse -Potentiel de développement important -Loyauté et satisfaction de la clientèle existante. Opportunité unique pour les entrepreneurs ou franchises en restauration rapide ou autre . Pour plus d information je vous laisse me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel ...

3 p

300 m²

Mâcon

45 000 EUR

A vendre vignes AOC Moulin à Vent.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 3 parcelles de 51 a 53 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ... Réf.885989

5 153 m²

Romanèche-Thorins