275 600 EUR SITUE A PROXIMITE DU CENTRE DU VILLAGE DE SARRIANS, nous vous proposons de vous intéresser à cet immeuble de 3 appartements actuellement loués. Il vous sera possible de créer facilement un quatrième appartement d'environ 50 m2. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un studio d'environ 35 m2 avec jardin attenant, au 1er étage un appartement T3 très bien entretenu avec garage de prés de 40 m et balcon, au deuxième étage un appartement T2 d'environ 47 m2 et des combles aménageables d'environ 50 m2 avec très belle hauteur sous plafond. Revenu locatif mensuel de 1586 € pouvant atteindre 2100 € après restauration des combles. Absence de copropriété ! Très bel investissement ! Prix de vente : 275 600 € dont 15 600 € TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. Studio rez-de-chaussée : DPE : G-429 / GES : C-14 Appartement 1er étage : DPE : C-171 / GES : A-5 Appartement 2ème étage : DPE : F-334 / GES : C-11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Garden 3 ch 155 m² Sarrians