890 000 EUR EXCLUSIVITE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET COMMERCES Situé dans le centre-bourg de Montévrain et à 15 minutes de DisneyLand Paris, immeuble de deux étages comprenant dix studios, un appartement de 3 pièces et deux commerces. Surface totale : 450 m2. L'immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : restaurant de 144 m2 - Au premier étage : 6 studios (de 13 à 20 m2) - Au second étage : 4 studios (de 13 à 15 m2) et un appartement de 3 pièces de 65 m2 - Dans un bâtiment annexe se trouve un restaurant de 70 m2 Location annuelle 113.000 euros. Catégorie de revenus : LMP Des logements sont laissés libres pour les visites. Les restaurants sont en activité (Crêperie et Sushis). > Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives le 30 mai 2024 par l'intermédiaire de Drouot.immo. Le prix affiché correspond au prix de départ. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. 450 m² Montévrain
168 000 EUR Annonce Immobilière - Opportunité Exceptionnelle à Melun Centre Mon Super Agent Melun est fier de vous présenter une occasion unique de devenir propriétaire des murs d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Melun, dans une rue piétonne adjacente à l’église Saint Aspais. Caractéristiques du Local : •Surface de plus de 100m2 répartie sur deux niveaux.•Rez-de-chaussée avec une grande vitrine offrant un charme indéniable.•Premier niveau de 51m2 comprenant une spacieuse pièce, un espace avec lavabo et une réserve.•Niveau inférieur accessible par deux escaliers, offrant un second espace de 51m2 carrelé et vouté.•Anciennement utilisé comme salon d’esthétique, ce local offre un potentiel d’aménagement remarquable pour diverses activités. Emplacement Exceptionnel : Situé en plein hypercentre de Melun, cet emplacement offre une visibilité incomparable et un flux constant de piétons.Possibilités d’Utilisation : Actuellement utilisé comme atelier de couture, ce local est adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles.Remarques Importantes : Pour les activités alimentaires, une confirmation préalable avec la copropriété est nécessaire, car le conduit n’est pas encore créé. Prix Irrésistible : Le prix de vente, frais d’agence inclus, est tout simplement magique pour un emplacement aussi prestigieux et une superficie aussi généreuse : 168 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un local au cœur de Melun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Mon Super Agent Melun 35 rue Saint Aspais 77000 MELUN 103 m² Melun
54 900 EUR FOND COMMERCE 50 M2 PROCHE VAL EUROPE. Je vous présente ce fond de commerce Sur la Ville de CHANTELOUP EN BRIE de 50M2 avec Gros Potentiel. Le local est traversant avec possibilité de faire 2 ouvertures, possède toutes les normes PMR avec WC et chambre froide belle prestation construction sous DO crée en 2015. -Loyer faible 15 ke annuel -Bon Passage rue commerçante -Place de Parking 80 Proche val Europe et clos du Chêne 8 MINUTES Possible de faire toutes activités Vous avez compris ce type de local ne restera pas longtemps sur le Val d Europe !!! A VOS AGENDA.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 54 900 € HT + 1 098 € TVA, soit 55 998 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 410 € HT + 0 € TVA, soit 49 410 € TTC Honoraires d'agence : 5 490 € HT + 1 098 € TVA, soit 6 588 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 50 m² terrain 50 m² Serris
285 000 EUR **Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier sur un Emplacement Rare** Vous cherchez un investissement stratégique dans un emplacement de premier choix à Melun ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnellement bien situé entre l'école de Gendarmerie et le tout nouveau hôpital de la ville. **Localisation de Rêve** Niché au cœur d'un secteur en pleine expansion, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement rare et convoité. Avec une parcelle de 515m2, il est stratégiquement placé pour attirer l'attention des investisseurs avisés et des professionnels à la recherche d'une adresse de qualité. **Potentiel Immense** Actuellement, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt à usage commercial avec 2 garages annexés, ainsi que 6 autres garages totalement indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Avec un R+5 autorisé dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la région, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez les perspectives offertes par un projet de construction en hauteur dans cet emplacement privilégié. **Investissement Rentable** Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel. Actuellement louée, elle offre un flux de revenus régulier tout en offrant un potentiel de valorisation considérable à moyen et long terme. Avec un prix attractif de 285 000€, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. **Exclusivement avec Mon Super Agent** Sachez que cet ensemble immobilier est en vente en exclusivité par l’agence Mon Super Agent de Melun, l’agence locale et humaine. Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous offrir un service personnalisé et de qualité. **Votre Avenir Immobilier commence ici** Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, cet ensemble immobilier répond à tous vos besoins. Sa localisation privilégiée, son potentiel de développement et son prix attractif en font une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Melun. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !** Features: - Garden 10 p 9 ch 515 m² terrain 515 m² Melun
350 000 EUR 320 000 EUR Immeuble commercial 203 m2, terrain 358 m2 Sud Seine et Marne. A Avon, un immeuble commercial Sud/Nord de 203 m2, au RDC une pièce de 44.6 m2, une deuxième pièce de 12.5 m2, une cuisine 19.9 m2, dégagements 13.3 m2, WC/lavabo/rangement 2.7 m2, puis au 1er étage palier 5.1 m2 , chambre 13.2 m2, WC 2.3 m2, réserve 8.8 m2, dégagements 2.3 m2, une chambre 12.4 m2, une pièce 21.8 m2, salle d'eau 4.3 m2, pusi au 2 ème étage un palier 1.5 m2, une cuisine 4.3 m2, une chambre de 11.9 m2, une chambre de 12.6 m2, une salle de bain/wc 9 m2. Le bien comprend aussi un comble de 46.5 m2 et 2 caves de 11.7 et 42.5 m2 l'ensemble sur un terrain de 358 m2. Idéalement placé à côté du centre d'affaires, des commerces et de la gare. Loué actuellement et idéal pour investisseur avec rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 5 120 € TVA, soit 325 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 294 400 € HT + 0 € TVA, soit 294 400 € TTC Honoraires d'agence : 25 600 € HT + 5 120 € TVA, soit 30 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 7 p 203 m² terrain 358 m² Avon
246 400 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre proche de Saint Mard Bar - Tabac - Loto hotel - brasserie. Proche de SAINT MARD (77) Bar - Brasserie - Tabac - Loto - hôtel, à vendre FONDS DE COMMERCE 313,32 m² idéal pour un couple comprenant Une salle de restaurant, 50 places assis environ, cuisine avec extraction, 9 chambres dhôtel de 12 à 15m² environ, chaque chambre possède une douche et un WC, les chiffres d'affaire s'élève à 190KE, ouvert de 6h à 14h30, de 17h à 21h. du lundi au vendredi le bureau de tabac et brasserie, cinq semaines de congé un par an. Projet de financement demandé avant de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822181) 12 p 313 m² Saint-Mard
3 360 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre proche de DAMMARTIN EN GOELE Hôtel. Dammartin En Goele, Exclusivité Capifrance pour cet hôtel murs et fonds de commerce de 14 chambres, commission de sécurité ok. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837770) 500 m² Dammartin-en-Goële
128 000 EUR Fonds de commerce Restaurant 147 m2, terrasse 70 m2 - Seine & Marne. Seine et Marne, proche Fontainebleau, en plein centre-ville à côté de tous les commerces principaux, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant asiatique de qualité (Visite virtuelle nous contacter). Il comprend une cuisine de 19 m2 tout équipée de matériels professionnels, une vitrine de 7 ml donnant directement sur une première grande salle en L de 72 m2 pour 50 couverts avec son bar de 10 m2, une 2ème salle de réception de 40 m2 pour 30 couverts (actuellement réserve), une terrasse extérieure de 70 m2 pour 30 couverts, une cave de 22 m2, Licence restaurant. 5 Parkings sur cour intérieure pour le personnel et nombreux parkings en zone bleue pour la clientèle à côté du restaurant. Bail commercial, loyer 1600 euros HT/mois, dépôt garantie 4800 euros. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce et/ou pour démarrer immédiatement votre activité avec son emplacement idéal proche de la forêt de Fontainebleau et de Paris... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 2 560 € TVA, soit 130 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 200 € HT + 0 € TVA, soit 115 200 € TTC Honoraires d'agence : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 147 m² terrain 220 m² Fontainebleau
1 475 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), PROVINS, à vendre Bureaux et Bâtiments industriels de 4200 m2 de bâti sur terrain 11653 m2. Idéal Entrepreneurs . Ensemble immobiliers avec bureaux en bon état, hangars et entrepôts. Je vous propose à la vente un ensemble immobilier avec gros potentiel, à deux pas du centre historique de la cité médiévale. 4200 m2 de bâti environ dont un entrepôt de 2116 m2 avec sous-sol total et des combles d'une très grande HSP, aménagés. Au centre du parc, un triptyque d'hangars sur une surface de 1742 m2 environ dont deux avec une structure type Eiffel, D'autres bâtiments actuellement dédiés à des bureaux, réfectoire, sanitaires et douche, parking , ateliers et locaux techniques viennent compléter ce complexe immobilier. Pour finir, la voirie fait le tour du parc et le sol qui peut supporter la circulation d'engins de chantier. Dossier complet, informations sur le PLU et visites sur demande PLU révisé sous 1 an et demi pour changement de destination favorable à un tiers lieu ou une sénioriale. Terrain de 11653 m2. Commerces essentiels, piscine, bus vers la gare et le centre ville, remparts à proximit 4 198 m² Provins
504 560 EUR immeuble commercial / mixte - seine-et-marne. provins (77160)- immeuble loué erp 5ème catégorie d'une surface totale de 475m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 18 emplacements de parking. bail 3/6/9-date de terme 30/06/2020- rentabilité brute 9,36% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip47-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777- 475 m² Melun
848 583 EUR immeuble commercial / mixte - seine-et-marne. dammarie-les-lys (77190)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 593m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 32 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip44-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777- 593 m² Melun
624 996 EUR immeuble commercial / mixte - seine-et-marne. avon (77210)- immeuble loué erp 5ème catégorie d'une surface totale de 637m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 4 emplacements de parking. bail 6 ans ferme- date du terme 30/06/2020- rentabilité brute 6.79% ce bien est soumis au statut de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip43-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777- 637 m² Melun
352 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre OZOIR LA FERRIERE Local commercial. A vendre (murs) local commercial de 180 m² édifiés sur un terrain d'environ 514 m². Le rez-de-chaussée comporte un bureau d'accueil, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée et une buanderie. Le premier étage offre deux chambres, un bureau, un salon et une salle de bains. Un jardin d'environ 300 m². Actuellement, le local est loué avec un revenu mensuel de 2 000 provenant du locataire. Bail 3.6.9 année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840749) 6 p 180 m² Ozoir-la-Ferrière
297 000 EUR COUP DE COEUR, RARE - Violette BAUDOUX vous propose, à Pontault-Combault, au coeur du quartier résidentiel des Berchères, cette boulangerie pâtisserie de bonne réputation (300 avis - Google : 4,6/5 - Facebook : 4,9/5 ), à proximité de lycée et groupes scolaires. Cette enseigne dispose d'un Local de 70 m² climatisé et sécurisé, entièrement équipé d'un matériel professionnel en parfait état et entretenu, acquis lors de la mise en exploitation (6 ans) , organisé pour une production optimisée en trois zones (production boulangerie - pâtisserie - vente). Produits frais, fabrication sur place (pains, viennoiseries, pâtisserie, snack, boissons). Clientèle pour évènements : buffets, gâteaux d'anniversaires, baptêmes, mariages. Terrasse pour consommation snack/boissons Chiffre d'affaires 2022 : 341.000 euros Loyer annuel ht/hc : 15.000 euros - bail en cours de renouvellement Salariés : 4 en cdi (dont 1 pâtissier - 1 boulanger) Ouverture 6/7 - fermeture 5 semaines /an - Horaires 6h30 -20h30 en continu Prix de vente : 297.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - . 70 m² Pontault-Combault
110 000 EUR COUP DE COEUR - RARE - Violette BAUDOUX vous propose ce restaurant installé depuis 2010, offrant un service en salle de 50 couverts avec possibilité d'extension en terrasse ouverte. Ce restaurant de bonne réputation dispose de deux salles sur un même niveau, deux accès possibles (en angle pour une parfaite visibilité), un local réserve et une cuisine entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes. Les salles et la décoration sont en parfait état et la clientèle fidélisée. Idéalement desservi, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, il bénéficie de deux accès (rue piétonne et par une des voies principales de la ville longeant le quai de la Marne). Située dans une zone de restauration, cette affaire offre un double potentiel de développement grâce à l'exploitation d'une terrasse et l'extension des heures d'ouverture (actuellement : trois jours d'ouverture en service complet et deux jours en service partiel) Chiffre d'affaires 2022 : 180.000 euros Loyer : 2.200 euros/mois - Charges : 150 euros/mois Prix de vente du Fonds de Commerce : 110.000 euros (honoraires à charge du Vendeur) Possibilité de VENTE DES MURS uniquement SI ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - . 120 m² Meaux
297 000 EUR FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE IMMEUBLES A RENOVER de 171 M2 avec entrée sur RUE DU CHATEAU. Il s'agit de deux immeubles joints dont les niveaux des planchers sont différents. Composé comme suit : au rez-de-chaussée : 21,50 m2, au 1er étage 63,75 m2 et au 2ème 86,20 m2, reparti sur les deux immeubles. Petite CAVE SAINE POSSIBILITE DE CREER DEUX LOGEMENTS ( type F2 38 m2 et Duplex 102 m2) SANS OBLIGATION DE PLACES DE PARKING. Afin de créer plus de deux logements il faudra acheter des places de parking fermées dans un rayon de 400m. Un état descriptif de division établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété. Taxe foncière environ 3 500 € PRIX 320 000 € HAI EXCLUSIVITE AGENCE ! Séverine DONADA ... severine@ibimmobilier .fr 171 m² Fontainebleau
640 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre DAMMARTIN EN GOELE Restaurant. Dpt Seine et Marne (77), à vendre Restaurant MURS et FONDS DE COMMERCE Je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant Murs & Fonds de Commerce, idéalement située en centre-ville. Limmeuble, édifié sur une parcelle denviron 300 m², dispose notamment : - au rez-de-chaussée dune salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure. - au 1er étage dune 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi quune terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives. - au 2ème étage dun appartement composé dun vaste séjour, cuisine ouverte, et dune mezzanine faisant office de bureau et chambre. Celui-ci a fait lobjet récemment dimportants travaux de rénovation intérieurs, dembellissement et déquipement. CAHT 2022 : 418 K, Bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 , Taxe foncière annuelle de 4.100 . Prix de vente des murs commerciaux 320 K + Prix de vente du fonds de commerce 320 K = 640 K Me consulter au plus vite pour ce projet d 4 p 227 m² Dammartin-en-Goële
675 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre CONDE SAINTE LIBIAIRE MURS COMMERCIAUX 12 pièces de 359 m² - Terrain de 2 132,00 m². Découvrez cette magnifique propriété commerciale indépendante construite en 1800, située à CONDE SAINTE LIBIAIRE (77450). Cette charmante bâtisse dotée d'un jardin, offre d'incroyables opportunités commerciales. La propriété s'étend sur un terrain de 2 132 m2 et propose une surface exploitable de 359 m2, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux vastes pièces lumineuses, mesurant respectivement 31 m2 et 49 m2. Vous découvrirez également trois pièces spacieuses, allant de 11 à 16 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une surface de 44 m2, avec un Bar et sanitaires. À l'étage supérieur, vous profiterez d'un grand salon de 35 m2, d'un bureau fonctionnel, de cinq pièces (de 12 à 20 m2) ainsi que de deux salles des bains (dont une avec toilettes). Commodités supplémentaires : Cette propriété est équipée d'un système de chauffage alimenté au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, un grenier est disponible pour offrir des espaces 12 p 359 m² Condé-Sainte-Libiaire
146 000 EUR CETTE BELLE BOUTIQUE OFFRE UN ESPACE DE VENTE 45 M2 AVEC UNE RESERVE NON ATTENANTE DE 11.50 M2 CLIMATISATION REVERSIBLE ET ACCES PMR CONFORME BAIL COMMERCIAL 3/6/9 Tous commerces sauf restauration LOYER MENSUEL 1718 € HT AVEC UNE PROVISION MENSUELLE POUR CHARGES DE 88 € (TAXE FONCIERE COMPRISE) FACADE NEUVE DE 5.70 M PRIX DAB 146 000 € HAI SEVERINE DONADA ... 44 m² Fontainebleau
319 900 EUR HANGAR 1200 M2 ET LOCAUX COMMERCIAUX MAISON. Je vous présente ce belle emplacement à fort potentiel bord N4 avec un Trafic le plus important D'EUROPE. Proche ESTERNAY 5 minutes et PROVINS 15 minutes, bien situé sur la Commune de COURGIVAUX. Beaucoup de possibilité pour ACTIVITE diverses sur ce terrain de 5000 M2 2 LOTS CONSTRUCIBLE et 1200 M2 de locaux couvert sous HANGAR avec belle hauteur pour CARAVANING, STOCKAGE, PAYSAGISTE, GARAGE. Le complexe possède de BUREAUX, MAISON potentiel 3 chambres plusieurs WC et Douche. Les Plus ++ : Investisseur BEAU POTENTIEL RENTABILITE, Exposition idéal N4, logement et locaux commerciaux, PLU local permettant extension sur Terrain de 5000 M2. Bien rare sur le secteur, A VOTRE AGENDA !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 900 € HT + 3 838,8 € TVA, soit 323 738,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 706 € HT + 0 € TVA, soit 300 706 € TTC Honoraires d'agence : 19 194 € HT + 3 838,8 € TVA, soit 23 032,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 9 p 1 200 m² terrain 5 000 m² Fontenay-Trésigny
605 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre NEMOURS Locaux d'activité - Plain pied. Face à la gare de Nemours, à 5 mns de l'A6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m2 vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places. Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration. A l'étage, un espace supplémentaire de 99 m2 est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire. Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance. Les + de ce bien : - accessibilité de plain-pied - proximité immédiate de la gare - possibilité de logement sur place - belle rentabilité locative Idéal investisseur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques au 2 p 529 m² Nemours
420 000 EUR MORET-SUR-LOING à proximité des ECOLES, du CENTRE-VILLE, de la GARE, et à 10 kilomètres de FONTAINEBLEAU. IMMEUBLE de 135 m2 sur deux étages et composé de TROIS APPARTEMENTS et d'un jardin commun. Le PREMIER APPARTEMENT situé au premier étage est composé d’une ENTREE, un SALON, DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, une CUISINE, une ARRIERE CUISINE et un WC, loyer mensuel 820 € HC bail non meublé ... Au DEUXIEME ETAGE les deux appartements sont à rénover entièrement avec la possibilité de créer un duplex. Ils sont composés comme suit : Le DEUXIEME APPARTEMENT est composé d’une PIECE DE VIE, une CHAMBRE et une SALLE D'EAU. Le TROISIEME APPARTEMENT est composé d’une ENTREE, un SEJOUR, une CUISINE, une ARRIERE CUISINE, une SALLE DE BAINS et un WC. DEUX GARAGES INDEPENDANTS - loyers 110 € et 120 € mensuel, un JARDIN COMMUN avec droit de passage pour l’appartement situé en fond de parcelle. Local poubelles et local vélos viennent compléter cet immeuble. Une OPPORTUNITE PROMETTEUSE pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF, mais exige une RENOVATION DES COMMUNS ET DU DERNIER ETAGE pour profiter pleinement de son potentiel. Note technique : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, travaux à prevoir au deuxième étage Votre Contact : Ludivine POURON ... / ... ... Features: - Garden 135 m² Moret-sur-Loing
8 800 000 EUR Dpt Seine et Marne (77), à vendre proche de DAMMARTIN EN GOELE Hôtel - Bureau. Dammartin proche (77) Exclusivité Capifrance pour cet ensemble hôtelier. Excellent chiffre d'affaire. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836748) 60 p 2 000 m² Dammartin-en-Goële
134 400 EUR A vendre fonds de commerce - Institut de beauté (77) 100 m2 avec jardin intérieur proche gare. Exclusivement chez Capifrance, votre conseillère en Immobilier spécialisée en commerce vous propose ce fonds de commerce pour cet institut de beauté en emplacement n° 1 dans une rue commerçante sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m2 (soins visage, soins corp, minceur, dépilation lumière pulsée, massages etc...), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, une local avec vestiaire et micro ondes, un jardin intérieur pour vous faire patienter pendant les beaux jours dans un endroit au calme. Une employée en CDI et une apprentie (3 semaines en entreprise et une semaine à l'école). Institut très agréable et très bien entretenu. Bail neuf à la date de reprise du fonds, leasing à reprendre pour l'appareil à lumière pulsée. Vitrine d'environ 10 mètres. Loyer 2300 Hors charges. Portefeuille client important avec une moyenne de 250 clientes par mois et un panier moyen d'environ 8 8 p 100 m² Crécy-la-Chapelle