820 000 EUR

780 000 EUR

Nous vous proposons une opportunité rare d'investir dans un immeuble de rapport situé à Stains, comprenant 8 lots entièrement loués. Cet immeuble offre un potentiel de revenus intéressant avec des locataires stables et fiables. Caractéristiques de l'immeuble : 8 appartements (type Studio, T2 ) Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Bonne desserte par les lignes de bus et à proximité des axes routiers Un revenu annuel de 61 680 € Une rentabilité de 7.90 % Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé générant des revenus immédiats. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

180 m²

Stains

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Cause double emploi, à vendre pizzeria au centre ville de Bagnolet 3mn de Montreuil et de Paris. Places: 10 en mange debout Loyer : 960€ TTC C.C Bail ...

55 000 EUR

Cause double emploi, à vendre pizzeria au centre ville de Bagnolet 3mn de Montreuil et de Paris. Places: 10 en mange debout Loyer : 960€ TTC C.C Bail : neuf ! CA 400/600€ Jour Prix : 56000€ Aucun travaux à prévoir.Paiement comptant. Ce bien vous est présenté par Mehdi Brahimi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

40 m²

Bagnolet

270 000 EUR

Romainville STATION ROMAINVILLE CARNOT LIGNE 11 à 4 minutes; Dans un secteur commerçant et résidentiel, AFFAIRE!! Cette boutique de 48 m2 et sa partie mixte habitation avec du potentiel, le tout pour 46 m2. Cette boutique est composée d'une partie commerce avec une vitrine sur rue, ensuite deux pièces d'habitations donnant sur une cour intérieur, un wc. Un sous-sol avec un accès par le local. Cet espace est à aménager selon vos goûts, avec un retour sur investissement immédiat vue son secteur, commerces à proximité, divers habitations, restaurants.

48 m²

Romainville

960 000 EUR

Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre NOISY LE SEC Restaurant.

Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre NOISY LE SEC Restaurant Je vous propose ce magnifique restaurant, idéalement situé en top emplacement ! Le local dispose dune surface denviron 150 m², il accueille près de 120 places assises + terrasse denviron 35 m², places de parkings,.. Le loyer mensuel est de 8.110 HT-CC (comprenant également la location dun 2nd local commercial sur 3 niveaux denviron 100 m² au sol, autorisé pour être transformé en restaurant, le tout sur une parcelle denviron 720 m²), mais pouvant faire lobjet dune exploitation ou dune cession séparée (auquel cas le loyer serait de 4.055 HT-CC chacun). Pour professionnels avertis avec dossier solide, me contacter au plus tôt pour cette opportunité rare !.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel ... P

3 p

185 m²

Noisy-le-Sec

30 000 EUR

93220 Gagny - Propriétés Privées.com , Christel FERBUS vous propose la cession de droit au bail, d'un local commercial de 95 m² pouvant accueillir une activité Boulangerie, Pâtisserie, salon de thé ,Epicerie , Superette, Traiteur, comprenant une boutique, une arrière boutique pour les préparations ,wc. Dépendance avec garage et remise pour stockage . Places de parking. Toutes activités possible bureaux, auto écoles , artisans ... Bail 3/6/9 Loyer : 2.600 euros / mois Prix droit au bail : 30 000 euros ( honoraires charge vendeur). Mandat n° 385349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au ... ou par courriel : ... , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. @gagny @villemomble @chelles #garerere #boulangerie #patisserie #primeur #superette #epicerie #salondethe #traiteur #pizzeria #stockage #artisan #showroom #centredebienetre Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

95 m²

Gagny

1 050 000 EUR

ENTREPOT 282 m2 + BUREAU DE 80M2 + APPARTEMENT COMPLET DE 70m2 A RENOVER ENTIEREMENT PARCELLE DE TERRAIN DE 850M2 PRODUIT RARE !!!!!!!!! A moins de 50m de la RN3... Le bâtiment est VENDU LIBRE. Il est composé d'un entrepôt de 282m2 avec des bureaux dans un état irréprochable de 80 m2 comprenant un coin repas et des WC.. En fond de parelle, la possibilité de créer un appartement de 70m2 avec son propre compteur électique! Vous disposerez également de nombreux emplacements de parking.. Le terrain est clôturé, sécurisé par une portail coulissant. Façade d'environ 14m. A VOS TELEPHONES ! LES VISITES ONT DEJA COMMENCEES !

7 p

432 m²

Livry-Gargan

291 200 EUR

Nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 50 m2 sur NOISY LE GRAND. INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIL EN COURS N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires au ... ESG IMMOBILIER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

50 m²

Noisy-le-Grand

374 400 EUR

Nous vous proposons ce local commercial ce trouvant dans la ville de Montreuil à 51 M2 . INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIL EN COURS N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ... ESG IMMOBILIER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

51 m²

Montreuil

984 200 EUR

Marie Ange PERRAULT au ... , vous propose au calme et idéalement situé proche des transports (métro ligne 9 à 700 m, bus, axes routier) et parc des Guilands, ce local d'activité composé d'un bâtiment à usage de bureaux et d'un bâtiment Entrepôt Atelier, pour une superficie totale 285 m². - BATIMENT BUREAUX 128 m²: * Au RDC: Entrée, Grand bureau, réfectoire, Vestiaire, Archives, Sanitaires . * Au 1 ER ETAGE : sous de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, vous trouverez un Open- space avec bar et kitchnette/ bureau, salle d'eau, terrasse filante. - BÂTIMENT ENTREPÔT ATELIER 155 m² : Espace développé de plain-pied avec grandes hauteurs sous plafond, charpente métallique et mezzanine partielle. Une toiture récente avec garantie décennale; Accès camionnette, Espaces stationnement extérieur et couvert. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien dont la localisation favorisera le dynamisme de votre activité ! -DPE : D à 219 KWh/an/m². -GES: C à 25 KG co2/ an/m² -Consommation annuelle d'énergie établi à partir des relevés de consommation 2024 : 5634 euros abonnements inclus. Prix de vente : 984. 200 euros. honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur 950 000 euros. POUR ORGANISER VOTRE VISITE RAPIDEMENT ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376742 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet immobilier.. Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

285 m²

Montreuil

540 000 EUR

Dans un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons un local d'activité de 88 m2 situé au 1er étage, idéalement desservi par la nationale 3 et à proximité immédiate des autoroutes A3 et A86. Descriptif du local: 88 m2 de surface utile, divisé en cuisine, 6 bureaux, salle d'eau et WC. Accès au 1er étage par escalier indépendant. En annexe : 4 garages en rez-de-chaussée. Un local à usage de parkings de 680 m2 offrant 30 places de stationnement. Informations complémentaires : Taxe foncière de 6 386 €. Pour plus de renseignements et visites, veuillez nous contacter.

88 m²

Bondy

107 700 EUR

93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose les murs de ces bureaux de 67 m² divisé en entrée , 3 bureaux grand ,coin cuisine , wc , situé au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et avec Fibre optique . Situé au coeur du quartier d'affaire, a proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial '' Les Arcades '' , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km. Loyer 670 euros HT/ HC par mois . Bureau actuellement loué . Copropriété de 81 lots Charges annuelles: 1840 euros . Prix de vente 107 700 euros , Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au ... , ... Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 382953 . @lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne #bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux #reranoisylegrand Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 p

67 m²

Noisy-le-Grand

123 000 EUR

93190 LIVRY GARGAN BEAU FAST FOOD. Bouchra Bouziane vous présent en avant première ce grand restaurant proposant de la restauration rapide, entièrement équipé et bien agencé. L'établissement a été rénové récemment, vous profiterez également d'une GROSSE EXTRACTION pour tout type de cuisson. Surface totale de 90 m² dont 40 m² au RDC . - 70% du chiffre d'affaires se réalise en vente à emporter. Petite salle de 10 couverts avec possibilité d'agrandir la salle. Chiffre d'affaires 2023 de 280.000 euros avec belle perspective de développement. Clientèle fidélisée et bon référencement. Loyer mensuel : 1.800 euros HC HT , Charges de 500 euros/mois Taxe Foncière annuelle de 3.000 euros. Prix de cession du fonds de commerce 123.000 euros Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Mandat réf : 353904 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Livry-Gargan

2 400 000 EUR

Sur une parcelle de 2500m2 à exploiter, venez découvrir un immeuble de 12 appartements : 4 appartements T3 et 8 appartements T4. Les appartements sont soigneusement loués, accompagnés chacun de places de parking. La rentabilité brute est de 7,01% il n'y a aucune charge de copropiété. Parfait pour se créer un patrimoine. LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

739 m²

Saint-Denis

155 000 EUR

145 000 EUR

93500 Pantin - Secteur Eglise - Christel vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 70 m² avec 25 couverts , idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier . Composé d' un bar avec une salle de restaurant de 25 places , wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, réserves a l'arrière du restaurant , caves en sous-sol 36m² . Ouverture du Lundi au Samedi avec un service possible le midi et le soir , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans. Plat du jour , Fait maison . Possibilité de développer l'activité avec un service de livraison a domicile . Un logement de 24 m² compris dans le bail . Loyer 980 euros par mois Hors Charges . Charges 20 euros par Mois . Prix de vente 145.000 euros , Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au ... agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 370 974 . @pantin @romainville @lepresaintgervais @paris #restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaison Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

68 m²

Pantin

110 000 EUR

boucherie-charcuterie - seine-saint-denis.

93420 villepinte , je vous propose cette boucherie, rôtisserie, traiteur de 80 m² idéalement placé sur un axe passant dans un quartier résidentiel . comprenant une belle boutique ,une chambre froide, vitrine réfrigérée, rôtissoire , point d'eau , réserve . une cuisine équipée de matériels professionnels avec une extraction . le local commercial peut également convenir pour de la restauration, fast food, chicken . cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement avec des produits de qualité et ainsi fidéliser sa clientèle de quartier , nombreuses construction en cours sur le quartier . loyer 1740 euros par mois . prix de vente 110 000 euros hai , honoraires charge vendeur. pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 205068 .

80 m²

Villepinte

50 000 EUR

alimentation - seine-saint-denis.

93250 villemomble , je vous propose ce local commercial de 50 m² avec une cave de 12 m² , situé dans un quartier pavillonnaire, avec la construction de nouveaux logement sur le secteur a venir . activité possible épicerie , alimentation , primeur , petite restauration vente a emporter . livraison a domicile en plein développement sur le secteur , proche autoroutes a86 et a3 a 5minutes . loyer 1100 € par mois hors charges . pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 202778 .

Villemomble