98 000 EUR 54 900 EUR 1000% IMMOPBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ: un très beau restaurant à l'ambiance chaleureuse, décoré avec goût et simplicité. L'établissement offre une capacité d'accueil de 62 couverts répartis entre la salle et la terrasse ombragée, très prisée de la clientèle constituée d'habitués, de passages, de touristes Situé à Serignan centre, village de 7500 habitants en pleine expansion, limitrophe à Béziers et à 5 minutes des plages. Vous disposerez de 100 m2 composés comme suit, d'une grande pièce principale comprenant la salle de restaurant de 26 couverts en salle avec un coin bar qui vous permettra de préparer les apéritifs, les glaces et les cafés, d'une cuisine équipée complète le tout avec un matériel professionnel ,d'un coin plonge séparé. 6 couverts extérieurs en plus d'une terrasse exploitable en saison de 30 couverts. Dernier CA sur 11mois: 156 000 TTC. ENTIEREMENT RENOVÉ et EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. La carte est 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés. L'établissement jouit d'une réputation solide et d 'une image très positive. . Faible loyer de 504€/mois + 45 euros/mois de provisions sur charges. Droit de terrasse annuel (34 couverts) de 480 euros ttc, utilisable tous les soirs et 4 midi par semaine.Taxe foncière à la charge du preneur de 900 euros. Les honoraires d'agence sont à charges acquéreur soit 6281.45 euros. net vendeur 68 668.55 euros Afin d’assurer une bonne transition et dans l’optique de continuer à offrir des services de qualité, les propriétaires se proposent également d’ACCOMPAGNER les nouveaux acquéreurs pour la prochaine saison. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 Récent. Points forts : Région très touristique toute l'année . IMPORTANT : Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée parENCHÈRES IMMO . La visite du bien se fait via l’agence partenaire 1000% IMMOBILIER(contact affiché en début d’annonce ) La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans lasélection et de l’acceptation de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme etdéfinitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intentiond'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honorairesde négociation inclus. Aucun frais supplémentaire ne sera appliqué ni pour le vendeur ni pourl’acquéreur . Les intentions d’achats peuvent être refusées ou acceptées par le vendeursans recours possible de la part de l’acquéreur en cas de non acceptation . Le prix initial du mandat est de:74950 euros . La décote pour la mise à prix en vente interactive est donc de:27 % FonctionnementLe premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : Soit de porter une offre égale à la première offre possible, Soit de porter une offre à la hausse. Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 1000 €. La fin de la réception des offres est programmée pour le 06 /04 //2024 à 19 h. . Si une offre est déposée dans les 5 minutes précédant la fin programmée desoffres, celle-ci sera automatiquement décalée de 5 minutes. Ces offres se feront après une visite du bien et dans le cadre d’un mandatexclusif 1000% IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE ! 100 m² Sérignan
330 000 EUR Michel HORNECKER vous propose ce Restaurant de 1ère ligne avec une terrasse de 120 m². L'établissement offre une capacité d'accueil de 100 couverts répartis entre la salle et la terrasse ombragée, très prisée de la clientèle constituée d'habitués, de passages, de touristes. Une cuisine entièrement équipée et aux normes. Facilités de stationnement à proximité immédiate. La carte est 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 45 Nombre de places en terrasse : 55 Surface totale : 600 m² Points forts : Région très touristique toute l'année . Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM. RCS 824 253 710, Mandat n° : 338402, honoraire charge acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . 190 m² Sérignan
268 000 EUR Michel HORNECKER, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de ce Restaurant de 190 m², avec une terrasse de 120 m² sur 600 m² de terrain. L'établissement offre une capacité d'accueil de 95 couverts répartis entre la salle (40 couverts) et la terrasse ombragée (45 places) au bord de la rivière, très prisée de la clientèle constituée d'habitués, de passages, de touristes. Une cuisine entièrement équipée compose ce bien. L'ensemble est aux normes actuelles. Pas de travaux à prévoir. Facilités de stationnement à proximité immédiate. Prix des murs 268000 euros, honoraires d'agence charge acquéreur. Fonds de commerce restauration vendu séparément : 330000 euros. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM. RCS 824 253 710, Mandat n° : 338401 Budget : 268000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . 190 m² Sérignan