790 000 EUR

Immeuble mur d'hôtel restaurant et habitation au coeur de Le Crotoy (80550).

Situé au cœur de la Baie de Somme, l'établissement anciennement hôtel restaurant « Les Aviateurs » bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la plage. La baie de Somme est classé au patrimoine mondial de l'unesco et fait partie des plus belle Baie du Monde. L'emplacement est idéal pour développer un commerce à proximité du cœur de ville et dans un territoire touristique très renommé à 30 minutes du Touquet et 2h de Paris. La bâtisse peut également se convertir en maison de maître avec un fort potentiel locatif notamment. L'établissement de 276m2 dispose d'une réserve constructible. Il est traversant sur deux rues. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces et d'un espace cuisine . À l'étage, se trouvent 7 chambres avec salles de bain, dont 3 disposent d'une vue mer. 2 grandes caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

9 p

7 ch

358 m²

Le Crotoy

420 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR : Belle rentabilité pour cet immeuble comportant 8 appartements. Ces derniers sont tous loués et totalisent un revenu de 48.984€ / an. Possibilité de rénover une habitation afin de créer des logements supplémentaires. Rentabilité de 11%, rare sur le marché, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations : contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville, Anne-Sophie Salesse au O6.82.37.82.O5

554 m²

Gamaches

33 500 EUR

Charmant Fonds de Commerce au Cœur d'Abbeville.

À Vendre : Charmant Fonds de Commerce au Cœur d'Abbeville ! Venez découvrir ce joli fonds de commerce idéalement situé en plein cœur historique d'Abbeville. Ce local de 25 m² est entièrement dédié à la restauration sur place et à emporter, avec une spécialité de planches apéro. Une véritable adresse conviviale. Le local est exploité depuis juin 2022 et l'activité est à l'équilibre. La suite reste à faire. Les atouts : - Licence GR ( Grande Restauration ) - Emplacement privilégié : en plein centre. - Terrasse ensoleillée ( plein sud ) : idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. - Activité clé en main de restauration légère (planches apéro) sur place et à emporter. - Local de 25 m² optimisé et prêt à être exploité. Loyer annuel HT : 10200 € Charges annuelles : 250 € Taxe foncière : 949 € Ne manquez pas cette belle opportunité de reprise dans une zone à forte affluence ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 500 € HT + 700 € TVA, soit 34 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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26 m²

Abbeville

240 000 EUR

Bâtiments de stockage et terrain constructible.

Bâtiments à Villers-Bretonneux (80800), comprenant un terrain de 2000 m² avec bâtiments industriels couverts de 2700 m², équipés de porte motorisée, badges de sécurité et système d'alarme. Espace pouvant laisser place à un voir plusieurs bureaux. Actuellement utilisés pour stationner camping-cars, voitures et locations de box. Cette vaste surface vous offre la possibilité de créer davantage de box pour répondre à la demande croissante de stockage dans la région. Ces bâtiments pourraient également accueillir une société en expansion avec un accès indépendant au terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 242 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 229 200 € HT + 0 € TVA, soit 229 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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4 694 m²

terrain 2 000 m²

Villers-Bretonneux

755 000 EUR

738 500 EUR

Idéalement situé au coeur du Vimeu industriel avec une bonne visibilité, sur une parcelle de plus de 1,2 hectare, ces bâtiments récents de 780m2 sont composés, d'un entrepôt de 440m2, show room de 113m2, 4 bureaux et accueil pour un total de 90m2, locaux sociaux et techniques pour 87m2, le tout en très bon état compte tenu d'une construction de moins de 10 ans. Chauffage gaz de ville par le sol. DPE:C. T.Foncière 2024: 4.729.€. Nombreuses possibilités de stationnement. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5

780 m²

Feuquières-en-Vimeu

148 625 EUR

Amiens, Sainte Anne : Le cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Immeuble de rapport d'environ 54 m2 comprenant 3 lots : - Lot 1 Appartement T2 en rdc d'environ 25 m2 comprenant : séjour, cuisine séparée, chambre, et salle d'eau avec wc : loué ! DPE D - Lot 2 Appartement T1 au 1ere Etage d'environ 16 m2 comprenant : coin cuisine, séjour, salle d'eau, mezzanine: loué ! DPE D - Lot 3 Studio au 2e Etage d'environ 13m2 comprenant : coin cuisine, chambre, salle d'eau : libre d'occupation ! DPE E Revenus locatifs Hors Charges possibles : 1.170€ Pour un pret sur 20ans à 4% avec les frais de notaire en apport : 970 € par mois Cash Flow : 200 € par mois Taxe foncière : 1596€ Pour plus de renseignements auprès du Cabinet Immobilier Amiénois : - Contactez Hafida : au ... où hafida@immobilier-amiénois.fr Prise de rendez-vous possible directement sur le site de l'agence.

54 m²

Amiens

201 600 EUR

Proche d'Amiens Boulangerie - Pâtisserie.

Je vous propose cette boulangerie-pâtisserie dans la Somme située en centre ville. Le laboratoire et le fournil sont spacieux et idéalement équipés. La cuisson peut se faire devant la clientèle. Elle dispose d'un logement doté de 4 chambres. Le chiffre d'affaires s'élève à 321 000. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835512)

14 p

263 m²

Abbeville

693 000 EUR

Terrain de 13,10 ha traversé par la Somme à HAM.

Produit rare. A l'est de la vallée de la Somme à HAM, un terrain traversé par la rivière Somme. Constitué d'un bois taillis, marais, étang d'environ 8000 m2, dont une partie en terrain constructible de 710 m2. Idéal pour la chasse (chevreuils sangliers), la pêche et le loisir. Le canal de la Somme avec la voie verte vélo route est en cours de travaux vers la BAIE DE SOMME, passe en bordure du terrain! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur

131 000 m²

terrain 131 000 m²

Ham

156 800 EUR

Dpt 80 en baie de Somme, à vendre Boulangerie - Pâtisserie.

je vous propose cette Boulangerie - Pâtisserie sans habitation, en baie de somme, dans le centre ville, emplacement idéal. Cette affaire offre un gros potentiel de développement. Elle réalise un chiffre d affaire de 250.000. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829643)

4 p

118 m²

Abbeville

125 990 EUR

murs commerciaux - somme.

abbeville 80100 - je vous propose à la vente ces bureaux en rez de chaussée d'une résidence sécurisée de standing avec accès indépendant pour la clientèle. bureaux principaux de 23 m² et 14.60 m² au rez de chaussée. pièce en annexe de 18.56m² en rez de jardin . kitchenette, douche et wc, charges réduites, note dpe (d) 226 pour un confort optimal. son emplacement de 1er ordre à proximité du centre ville, et son environnement très agréable sont des atouts pour l'exercice de professions libérales ou bureaux. cession à 125.990 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter jacques bulté agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 37 01 00 58 ou par courriel à j.bulte@proprietes-privees.com rsac 317 744 241 mandat réf : 182024jbu le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

77 m²

Abbeville

49 500 EUR

Cette partie d'un ancien local d'activité situé a coté d'Airaines sur la commune d'Allery dispose d'une pièce unique de 58m2 au rez de chaussée, puis d'un grenier à aménager qui deviendra accessible après création d'une trémie. Il conviendra, parmi les travaux à y réaliser, d'y faire un raccordement au tout à l'égout, ainsi qu'au réseau électrique, seul le compteur d'eau étant existant. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5

90 m²

Allery

65 000 EUR

Gamaches : local commercial 65m², réserve 15m², garage et jardin.

Gamaches : Ce local est situé sur l'axe principal de Gamaches, un emplacement de choix pour le commerce. Avec une vitrine d'environ 8m, un local servant de réserve et les sanitaires, un garage pouvant accueillir un fourgon et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

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75 m²

terrain 100 m²

Gamaches

282 500 EUR

Fond de commerce à vendre proche centre ville d'ALBERT.

Situé au cœur de la charmante ville d'Albert (80300), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour une activité de bar tabac pmu fdj amigo. Avec sa situation dynamique, proche des commodités locales et des flux de passage, ce bien commercial offre une visibilité appréciable pour attirer une clientèle variée. La ville, connue pour son ambiance chaleureuse et son attrait touristique, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Le fonds de commerce à céder propose une surface habitable de 102 m², parfaitement agencée pour accueillir efficacement une clientèle diversifiée. Idéal pour une activité de bar tabac pmu fdj amigo, il offre un agencement optimal pour l'exploitation de ces services. Tenant compte des besoins spécifiques de ce type d'établissement, la disposition des espaces intérieurs favorise une circulation fluide et une organisation pratique pour la gestion au quotidien. Avec la possibilité de reprise du bail, ce fonds de commerce représente une opportunité stratégique pour un investisseur avisé à la recherche d'un emplacement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

102 m²

Albert

75 000 EUR

RESTAURANT FAST FOOD.

Situé à Péronne (80200), ce fonds de commerce occupe un emplacement idéal, offrant une grande visibilité grâce à sa proximité avec le centre-ville. Bénéficiant d'une forte fréquentation touristique, cette charmante ville assure une clientèle régulière pour ce commerce de restauration rapide. Le quartier dynamique et commerçant où il est implanté garantit un fort potentiel de développement pour toute activité de restauration. Le fonds de commerce comprend 2 pièces réparties sur une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 258 m². L'agencement intérieur est soigné, offrant un cadre agréable aux clients. Le matériel professionnel présent est de qualité, prêt à l'emploi pour démarrer une activité de restauration dans des conditions optimales. Ces caractéristiques, associées à l'emplacement stratégique, font de ce fonds de commerce une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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120 m²

terrain 258 m²

Péronne

299 000 EUR

Amiens - Sainte Anne / Proche Centre Ville : Uniquement au Cabinet Immobilier Amiénois ! Proche de tous commerces, transports en commun, gare et centre ville ! Immeuble de rapport 180m2 comprenant 4 lots : Lot 1 - Local d'environ 87m2 ! Libre (était loué 850 € + 190 € de charges (TF, eau froide)) ! DPE Vierge Lot 2 - Appartement 31 m2 : séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F Lot 3 - Appartement 19 m2 : studio avec une pièce de vie / cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F Lot 4 - Appartement 38m2 à 1m80 : T2 en duplex avec séjour-salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage : chambre en mezzanine ! Libre ! DPE en F Les loyers peuvent etre de 2.400 € H.C par mois ... € ). Pour un ensemble loué en meublé de qualité, les loyers peuvent etre supérieurs ! Chauffage electrique et ballon eau chaude individuel ! 3 compteurs pour l'ensemble ( 1 pour le local, 1 pour le 1er étage comprenant studio et T2, 1 pour le duplex au 2nd étage ) Taxe foncière : 3.500 € Rafraichissement ou amélioration à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! .

180 m²

Amiens

218 000 EUR

RARE sur Albert parcelle de plus de 4000m2 construite sur la quasi totalité de sa surface par des locaux destinés à différents usages: magasins, entrepôts, ateliers, etc... Bien idéal également pour promotion immobilière ou a diviser grâce, notamment, a une très belle largeur de façade de près de 80 mètres linéaires. Compteurs eau, gaz, et électricité uniques. Quai de déchargement. A saisir au près du cabinet de Simencourt Abbeville Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5

4 000 m²

Albert

196 000 EUR

186 000 EUR

De très belle qualité ce fonds de commerce réputé pour ses préparations savoureuses et ses produits fins, bénéficie d'une clientèle fidèle et nombreuse qui offre un panier moyen élevé. Les lieux et les matériels sont en parfait état, voire très récents pour la plupart. Situé sur l'hyper-centre d'Abbeville sur un secteur dominé par les métiers de bouche ce commerce qui offre un C.A moyen de 300.000 euros/an et une belle rentabilité ne nécessite pas la reprise de salariés ni de contrats fournisseurs. Le loyer mensuel n'est que de 640 euros plus 75 euros de charges incluant le foncier. Contactez Thomas Cadix Cabinet de Simencourt O6.76.6O.17.O5

60 m²

Abbeville

385 700 EUR

355 000 EUR

Top emplacement. Département de la Somme, proche sortie A 29 ! Vénucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce de cette grande brasserie, bénéficiant d'un important flux sur un axe stratégique. L'établissement de + 200 m² dispose de 2 salles de 54 couverts, une terrasse couverte de 56 places et une terrasse extérieure de 20 places. Cuisine bien agencée avec extraction, économat, plonge, chambre froide, cave à vins, réserves. Nombreuses dépendances dont une salle de réception à aménager. Équipement/matériel récent, 2 parkings clients (VL et PL). Logement de fonction à l'étage. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/an. Equipe de 6 salariés en place. Pas de travaux à prévoir. Accès PMR. C.A en progression. 510 K euros HT. Perspective de croissance et de développement. Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 900 euros HT/HC - Taxe foncière : 1500/an. Prix de Cession : 330 000 euros hors honoraires d'agence 6,5% HT charge acquéreur. Référence 366760B-VVM Contact : Vénucia VIMBERT. Tél ... Courriel : ... Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

200 m²

Amiens

141 500 EUR

Ensemble immobilier aux portes d'Abbeville, composé d'une maison d'environ 100m2 à usage actuel de bureaux, et d'un hangar à usage d'atelier/entrepôt de 500m2. D'un bon état extérieur et structurel, des travaux intérieurs seront cependant à envisager. T.Foncière de 1.400 euros. Prix très attractif à saisir auprès de Thomas Cadix Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme O6.76.6O.17.O5

610 m²

Buigny-Saint-Maclou

120 000 EUR

EXCLUSIF: Ces locaux professionnels (transformables en appartement) situés en centre ville d'Abbeville actuellement à usage de cabinet médical et prochainement libre d'occupation sont situés en rez de chaussée. D'une surface de près de 70m2 on y compte 4 pièces principales: 2 à usage de bureau/cabinet avec points d'eau, 1 salle d'attente, 1 bureau secrétariat. et en complément: sanitaires, dégagements, réserve, et 2 places de parkings privatifs dans l'enceinte de la copropriété. Chauffage par chaudière gaz, double vitrage, fibre. Charges de copro de 444.€/semestre. T.Foncière: 1.475 euros. Conso énergétiques: 1.370 euros/an. A saisir auprès de Thomas Cadix Cabinet de Simencourt: O6.76.6O.17.O5

68 m²

Abbeville

545 900 EUR

Rentabilité brut de 10% ! Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle / Saint Leu : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 100m du Campus, du Parc Saint Pierre ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 190m2 comprenant 9 lots ! - 3 Studios en rez de chaussée avec entrée individuelle, - 3 studios au 1er étage, - 3 studios au 2nd étage. Tous les logements sont loués entre 400 € et 550 € charges comprises ! Rentabilité brut 10% ! Cash Flow assuré ! Construction en ossature bois. Façade avant et arrière à revoir : possibilité de gagner en déficit foncier ! Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb ! Features: - Garden

190 m²

terrain 50 m²

Amiens

159 500 EUR

139 000 EUR

Dans la commune de Gamaches, faire un bon placement avec cet immeuble facile à louer. Votre agence immobilière DBS Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter. N'hésitez pas cette habitation . L'immeuble comprend un commerce de 42 m2 avec toilette avec accès handicapés. l'appartement coin séjour de 22m2, cuisine arriére cuisine, à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres, et une salle d'eau avec toilette, La superficie intérieure habitable sort à 168m2 environ. le plus un appartement actuellement loué 430 euros d'environ 30 m2 il se compose : d'une piéce de vie une chambre une salle d'eau et un toilette, une cave et d'une buanderie. Le prix est fixé à 139000 €.honoraires à la charge du vendeur Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 800 €. De plus un nouveau service nous prêtons gratuitement cet utilitaire pour votre déménagement. Features: - Terrace

3 ch

168 m²

Gamaches

785 000 EUR

Vastes locaux de 5.120m2 de grande hauteur, dont 4.800m2 d'ateliers ouverts et d'un seul tenant. Charpente métallique, couverture bac acier, présence de 2 ponts roulants, quai de déchargement et niveleur, Dalles acoustiques, chauffage des ateliers par aérothermes gaz. Sols renforcés et revêtus anti-poussière. 30 places de parking avec possibilité de doubler. 320m2 de bureaux et locaux sociaux. Situés sur Z.A toutes activités et à proximité des autoroutes A16 et A28. T.Foncière 12.000 euros. 785.000 euros FAI. Cabinet de Simencourt Abbeville Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5

5 120 m²

Abbeville

260 000 EUR

230 000 EUR

Locaux professionnels composés de 6 à 7 bureaux partiellement loués (1.535.€) sous baux professionnels de 6 ans. Revenus potentiels de plus de 4.000 euros/mois. Bâtiment d'architecte de 1972, rénovés en 2014. Accueil/salle d 'attente, kitchenette, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Fibre. 15 parkings, parcelle de 1.800m2 dont 1.000 en espace verts. Sous sol incluant chauffe eau et adoucisseur. T.Foncière de 2.245.euros. DPE: C/B. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de somme Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5 Features: - Garden

275 m²

Feuquières-en-Vimeu