240 900 EUR

Locaux professionnels modulables au cœur du Vimeu.

Cet ensemble immobilier d’architecte (1972), érigée sur une parcelle de 1839 m², développe plusieurs espaces de travail modulables comprenant 6 bureaux, une salle d’attente, une kitchenette et une cave. Toutes les cloisons non porteuses peuvent être supprimées pour réinventer les espaces. Une partie des bureaux est déjà louée. Ce bien peut être vendu avec ou sans ses locataires déjà en place. Le bien bénéficie d’un confort optimal : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau, adoucisseur et fibre optique. Son parking privé de 15 places assure un accueil confortable pour collaborateurs et clients. Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, comptable ou de services, ou à un investissement patrimonial ou pourquoi pas à usage d'habitation. Une adresse stratégique offrant visibilité, rentabilité et flexibilité. * Revenus locatifs potentiels supérieurs à 4 000 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 243 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

275 m²

terrain 1 839 m²

Feuquières-en-Vimeu

265 000 EUR

Murs commerciaux- 240 m².

idéal investisseur, Murs commerciaux d’une boulangerie,7,5% de rentabilité déjà loué, avec rendement immédiat. Côté professionnel, il se compose de 3 locaux: Un magasin avec un atelier sandwiches, Un local avec un double accès, au RDC un atelier boulangerie avec les vestiaires, à l’étage un atelier pâtisserie. Un local avec une restauration rapide à emporter.. Côté personnel, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. Un extérieur fermé par un portail, un double garage, une partie goudronnée et une autre partie d’agrément. Visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 267 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 500 € HT + 0 € TVA, soit 252 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

240 m²

terrain 1 437 m²

Ailly-sur-Somme

94 500 EUR

Restaurant avec murs et fonds – Saint-Riquier (80).

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival de musique renommé, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement privilégié au centre du bourg (face à l'Abbaye). L’établissement se compose d’une salle chaleureuse de 45 couverts et d’une jolie terrasse de 40 places. La cuisine, récente et entièrement équipée, permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire. À l’étage, un appartement T3 en duplex de 90 m² offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce à vivre ouverte, deux chambres dont une suite parentale. **Licence IV – Accessibilité PMR – Ticket moyen : 25 € – CA : 95 k€ – Fort potentiel de développement.** Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Pouvant amener à une exonération des charges patronales. MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix des murs portant le numéro de mandat 757746 et présenté à 272 300€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 96 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 000 € HT + 0 € TVA, soit 86 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (11.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

90 m²

terrain 174 m²

Saint-Riquier

330 000 EUR

iad France - Aline Biget ... vous propose : À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans les loisirs et activités récréatives, implanté depuis plus de 10 ans dans une zone d’activité dynamique et très attractive. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente notoriété et d’un emplacement stratégique à fort passage. - Caractéristiques du bien : Local en très bon état, Espaces fonctionnels et bien agencés : coin bureau, coin cuisine Matériel et aménagements complets, prêts à l’emploi - Avantages : Activité clé en main, facile à gérer Ne nécessite aucune formation spécifique : Idéale pour une reconversion professionnelle Potentiel de développement selon les envies du repreneur -Localisation : Situé dans une zone d’activité très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Affaire rare, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 828946186 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

1 500 m²

Vauchelles-les-Quesnoy

583 000 EUR

iad France - Mathieu Maerskalck ... vous propose : Our investisseurs - AV Murs d'un ensemble comprenant 6 gites , un studio et les murs d'un restaurant - Loyer 4000€/mois - L'ensemble refait à neuf - 15 kms des plages - Dispo dès cession du fonds de commerce - Rentabilité + de 8% - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

1 m²

Gamaches

175 000 EUR

iad France - Marilyn Fabre ... vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe restaurant - salon de thé au cOEur d’Amiens ! Vous rêvez de reprendre un lieu élégant, au concept fort et clé en main ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé en centre-ville d’Amiens, cet établissement de 115 m² environ séduit par son charme, sa décoration soignée refaite en 2022 et son ambiance délicate. Tout est prêt pour travailler : mobilier, matériel professionnel récent, licence III, atmosphère lumineuse et clientèle fidèle et touristique. Distingué par Gault & Millau, l’établissement bénéficie d’une belle notoriété et d’une image qualitative auprès de sa clientèle. Il dispose de 30 couverts en salle et d’une terrasse de 12 places ouverte d’avril à septembre. La cuisine et l’agencement ont été rénovés, la vitrine est récente. Le bail commercial date de novembre 2022. Le loyer mensuel est de 2 300 euros hors charges, auxquels s’ajoutent 317 euros de provision pour charges (pour les charges générales et la taxe foncière). Une très belle opportunité pour toute personne souhaitant s’installer immédiatement dans une affaire saine, fonctionnelle et reconnue pour sa qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 798303806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

115 m²

Amiens

125 990 EUR

murs commerciaux - somme.

abbeville 80100 - je vous propose à la vente ces bureaux en rez de chaussée d'une résidence sécurisée de standing avec accès indépendant pour la clientèle. bureaux principaux de 23 m² et 14.60 m² au rez de chaussée. pièce en annexe de 18.56m² en rez de jardin . kitchenette, douche et wc, charges réduites, note dpe (d) 226 pour un confort optimal. son emplacement de 1er ordre à proximité du centre ville, et son environnement très agréable sont des atouts pour l'exercice de professions libérales ou bureaux. cession à 125.990 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter jacques bulté agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 37 01 00 58 ou par courriel à j.bulte@proprietes-privees.com rsac 317 744 241 mandat réf : 182024jbu le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

77 m²

Abbeville

199 990 EUR

iad France - Bertrand Dubus ... vous propose : A saisir, murs commerciaux situés en hyper centre ville d'Amiens. Belle rentabilité. Possibilité d'acquérir ces murs libres de bail commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Dubus (ID 12109), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Amiens sous le numéro 509849303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

50 m²

Amiens

184 000 EUR

Située à Rollot, à proximité immédiate de Roye et de toutes commodités, et pas loin de l'axe autoroutier A1 sortie Ressons sur Matz: cette propriété de caractère offre un énorme potentiel de valorisation et d’exploitation mixte. Sur une surface habitable de 210 m², la maison se compose aujourd’hui comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine conviviale, et trois chambres spacieuses, formant un espace de vie confortable et chaleureux. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet locatif (colocation, gîte, ou logement indépendant). Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter les volumes selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, actuellement à usage d’habitation, peut également être transformé en local professionnel ou commercial (cabinet, bureaux, atelier, showroom, etc.). En complément, un vaste entrepôt d’environ 1000 m² vous permettra de développer une activité artisanale, de stockage ou logistique, ou encore de créer un espace de travail indépendant. Le tout repose sur un terrain de 1200 m², avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours et garantir un cadre de vie agréable. Les points forts : Ensemble maison + entrepôt rare sur le secteur Gros potentiel d’exploitation mixte (habitation / activité pro) Volumes généreux et modulables Emplacement stratégique proche de Roye et des axes principaux Un investissement à fort potentiel, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou artisans en quête d’espace et de liberté d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités de ce bien exceptionnel à Rollot ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

7 p

6 ch

210 m²

terrain 1 200 m²

Roye

1 365 000 EUR

iad France - Sylvie Dieu ... vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – 1450 m² environ habitables – Amiens centre À Amiens, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 300 mètres de la gare, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de transformation. Implanté sur une parcelle de 1196 m² environ, cet ancien établissement se compose de deux bâtiments attenants, développant une surface totale d’environ 1450 m² environ habitables, répartis sur : Deux niveaux principaux, Un sous-sol partiel, Des combles partiels exploitables. L’ensemble bénéficie d’un espace extérieur comprenant une cour et un jardin, pour une surface d’environ 290 m² environ. Les locaux nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement l’aménagement selon les projets envisagés. Situé en zone UBa du PLU d’Amiens, le bien permet une grande variété d’usages : habitat, services, professions libérales, artisanat ou activité hôtelière. Son emplacement stratégique, sa surface et ses possibilités d’exploitation en font une opportunité rare pour : Investisseurs ou marchands de biens, Entreprises du secteur tertiaire ou hôtelier, Artisans à la recherche d’un site de caractère en cOEur de ville. Prix de vente : 1 365 000 € FAI (soit 1 300 000 € hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu (ID 14570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 809 697 246 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

1 450 m²

Amiens

199 990 EUR

iad France - Arnaud Trioux ... vous propose : Stockage dans un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

284 m²

Amiens

107 000 EUR

iad France - Arnaud Trioux ... vous propose : Fonds de commerce à reprendre, Librairie/Presse/Loto/PMU/Colis de 200m2 environ dans le centre ville de Montdidier, commune de 6000 habitants. L'affaire bénéficie d'un vitrine en devanture de 6m linéaire. Clientèle de proximité fidèle avec un CA sur les 3 dernières années > 200k. Belle surface de vente de 100 m2 environ + 100 m2 environ de réserve. Possibilité d’accompagnement sur vos premiers mois. Un nouveau bail 3/6/9 sera mis en place ensemble. Commerce de détail de journaux et papeterie en magasin spécialisé (4762Z) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

100 m²

Montdidier

1 155 000 EUR

iad France - Aline Biget ... vous propose : Ensemble immobilier de plus de 400m² environ comprenant murs commerciaux 100 m² environ et fond de commerce dédié à l'activité 'bar tabac jeux' avec fort potentiel de développement (terrasse, stationnements). Logement de plus de 200m² environ et ensemble de 3 appartements et 1 studio le tout sur une parcelle de 935 m² environ avec dépendance , caves et disposant d'une façade de 10ml sur axe principal Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 828946186 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

410 m²

Amiens

54 400 EUR

iad France - Marilyn Fabre ... vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Bar – Amiens Centre-Ville. Situé en plein cOEur d’Amiens, ce fonds de commerce de bar représente une opportunité idéale pour se lancer dans le secteur sans aucun investissement supplémentaire. Entièrement rénové en octobre 2024, le local bénéficie d’un aménagement soigné avec un mobilier et des équipements entièrement neufs. Avec une superficie de 95 m² environ, ce bar offre un espace agréable et fonctionnel pour accueillir la clientèle. Il est situé dans une copropriété et dispose en plus d’un garage, un atout rare en centre-ville. Le bail commercial, souscrit en août 2024, propose un loyer attractif de 1 300 € charges comprises. Grâce à son emplacement stratégique et à son état irréprochable, ce fonds de commerce constitue un excellent outil de travail pour démarrer immédiatement votre activité, sans avoir à prévoir de travaux ou d’achats supplémentaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 798303806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

94 m²

Amiens

165 000 EUR

Mohamed OUBAALI vous propose cette opportunité rare dans le quartier de Saint Germain - Les Halles au centre d'Amiens. Le fonds de commerce de ce bar dansant et bar à thème licence IV est à vendre dans ce quartier vivant et dynamique. Situé sur un axe très passant avec un flux important de voitures et de piétons, c'est l'opportunité de développer un concept innovant et recherché pour boire un verre dans un cadre détendu et convivial. A quelques minutes des lycées et universités de la ville, l'établissement a su trouver sa clientèle et se développer autour d'animations périodiques et de soirées évènementielles qui ont sur conquérir une clientèle fidélisée et régulière de tout âge. Ce quartier dynamique, animé la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir est l'endroit idéal pour partager de bons moments entre amis ou collègues. L'établissement dispose d'une grande salle de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 places assises. Une salle cosy au format salon/lounge est en cours de travaux au sous-sol et permettra d'accueillir encore une vingtaine de personnes supplémentaires dans un espace privilégié. L'établissement bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public permettant de proposer une douzaine de places en extérieur. Le Loyer est de 1.600 euros HT par mois (Taxe foncière incluse) Location licence IV 200 euros/mois, possibilité d'achat en sus Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements tables et chaises et mobilier de présentation en salle et tous les appareils pour le bar et le service. (Tireuse 6 becs, lave verres, multiples frigos sous plans, tables, chaises, canapés etc...) Une réserve de stockage est également présente au sous-sol avec un espace bureau/vestiaire pour les équipes. Prix de cession de ce fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires vendeur. Ce bar offre de nombreuses possibilités de se différencier et d'attirer une clientèle toujours plus nombreuses. - Soirées dansantes - Café concert - Soirées jeux - Soirées karaoké - Soirées étudiantes etc... Sous réserve d'autorisation du bailleur et de respect des normes sonores. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 424859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

110 m²

Amiens

59 000 EUR

iad France - Arnaud Trioux ... vous propose : Stockage dans un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

65 m²

Amiens

88 000 EUR

Mohamed Oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce charmant bar restaurant de pays. Situé dans une zone naturelle très touristique, à proximité d'un axe de circulation stratégique du département de la Somme, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif. A 15 minutes d'Amiens, il se trouve dans une commune picarde pleine de charme, entourée de gîtes et locations saisonnières, idéale pour attirer une clientèle variée (habitants, touristes, professionnels de passage). Cet établissement est devenu un lieu incontournable de la commune, à la fois point de rencontre, restaurant, et commerce de proximité. Cédé pour cause de départ à la retraite, le potentiel de développement est important. Les salles de restaurant et de bar peuvent accueillir jusqu' à 50 places. Une grande salle est également disponible avec une capacité de 70 places assises, idéale pour les séminaires, les repas d'anniversaires, mariages, baptêmes, lotos, sorties d'entreprises etc... Les soirées à thème ont également vocation à faire déplacer les amateurs de moments conviviaux sur une zone de chalandise très large. Les thés dansants, bals, soirées karaoké, sont des occasions de sorties plébiscités et qu'on ne trouve pas toujours près de chez soi. Ce restaurant possède aussi une licence de bar tabac et propose ainsi toute la gamme de produits d'un tabac, (cigarettes, accessoires, jeux à gratter, loto etc..) Il propose également des viennoiseries, pains et baguettes fraichement cuits sur place tous les matins. Une petite épicerie d'appoint et des produits de terroir sont également disponibles en boutique pour les touristes ou les personnes qui souhaitent se dépanner sans parcourir des kilomètres. L'établissement propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais et locaux à des prix accessibles séduisant à la fois la clientèle locale fidélisée et les visiteurs de passage. Le chef a su construire la réputation de l'établissement en proposant des produits du terroir et une cuisine régionale raffinée. Ce bistrot de pays réputé depuis de nombreuses années, allie le charme authentique des restaurants de campagne à l'élégance des grandes tables régionales. Toutes ces activités peuvent encore être développées, l'établissement a un potentiel de développement et d'aménagement important en fonction du projet de chacun. Fermeture un jour par semaine, le soir et les jours fériés ainsi que quatre semaines de congés par an. Le bail inclus également un grand appartement au dessus du commerce comprenant trois grandes chambres, un grand salon, un WC et une salle d'eau. Prix du fonds de commerce 88.000 euros , honoraires vendeur Loyer : 1170 euros/mois Charges mensuelles : 150 euros (TF inclus) Bail 3/6/9 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 424971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

150 m²

Amiens

329 000 EUR

iad France - Jérome Baillet ... vous propose : LONGUEAU - ENSEMBLE IMMOBILIER - Ancienne Boulangerie comprenant magasin, fournil, garage, cour et logement à l'étage. Cave. Surface aménageable d'environ 400 m² environ, idéal pour projet professionnel (avec logement). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet (ID 31305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 513125609 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

398 m²

Longueau

99 000 EUR

iad France - Christele Vanderheeren ... vous propose : Située en plein cOEur du centre-bourg d’Ailly-sur-Noye, A moins de 20kms d'Amiens, Librairie-presse-FDJ-relais colis bénéficiant d’un emplacement de choix avec une belle visibilité et un flux constant de passants, offrant une opportunité unique de renforcer votre présence sur la zone. Les locaux centre bourg, entièrement rénovés, sont aux normes et disposent d’un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant ainsi un confort optimal pour tous vos clients. L’espace de vente s’étend sur environ 60 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial. Un espace de stockage de 40 m² environ est également disponible pour une gestion efficace des stocks. Ce fonds de commerce présente un beau potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Avec des services diversifiés (librairie, presse, FDJ, relais colis), il est possible de renforcer encore l’attractivité de ce commerce. Le chiffre d’affaires actuel est intéressant, et toutes les informations financières, ainsi que les bilans, seront fournis aux acquéreurs sérieux. L’acquisition des murs peut également être envisagée, offrant une stabilité à long terme pour l'investissement. Pas de reprise de personnel à prévoir, ce qui facilite la transition pour le futur acquéreur. Vous souhaitez échanger sur votre projet et prévoir une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Vanderheeren (ID 50310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Amiens sous le numéro 891921884 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

100 m²

Ailly-sur-Noye

46 000 EUR

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction situé dans le quartier du Faubourg de Hem à Amiens. Cet établissement d'une surface de 90 m², dispose d'une salle de 40 m2 avec une capacité d'environ 22 places assises. Le bail comprend également un logement de fonction sur deux étages avec une grande pièce de vie, une grande chambre, un WC et une salle d'eau. Ce restaurant de bonne réputation sert principalement de la cuisine traditionnelle et également de la restauration rapide (sandwichs, pizzas, tapas, etc...). Le chiffre d'affaires se fait sur place et à l'emporter. Il dispose actuellement d'une excellente note Google, une excellente note Tripadvisor et the Fork. La façade du restaurant dispose d'une grande vitrine double bien visible depuis la route. L'enseigne éclairée est également visible de loin et s'étend sur toute la longueur de la façade.. Idéalement située dans un quartier passant, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle fidélisée. Bail 3/6/9 , Loyer de 850 euros . Local commercial de 90 m2, Salle de restaurant : 40 m2 Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel en bon état : 1 Extraction, 1 cuisinière extra large 5 feux 1 four à pizza 2 friteuses 2 congélateurs 2 grand réfrigérateur 1 saladette réfrigérée avec frigos sous plan 1 plonge 1 lave-vaisselle 1 lave-mains 1 vitrine réfrigérée à boissons 1 vitrine à dessert Accessoires et ustensiles de cuisine. Prix du fonds de commerce 46.000 euros , honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 424385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

90 m²

Amiens

99 500 EUR

iad France - Hugo DUFOUR ... vous propose : Emplacement Idéal : Situés à seulement 3 minutes de Flixecourt, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, parfait pour une activité commerciale florissante. Commerce Inclus : Le local accueille actuellement un commerce de type café, tabac, FDJ, petite épicerie, relais colis et relais poste. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre une activité à terme avec une clientèle fidèle. Caractéristiques : Surface commerciale : Grande salle de bar : 56m² environ, bien agencée et lumineuse, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Grande réserve/arrière-salle : 100m² environ, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. WC Petite cave Logement inclus dans la vente, un logement confortable comprenant : Grande chambre : 21m² environ. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et pratique. Espace de vie salon/cuisine : 29m² environ, un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente. Avantages : Vendu Loué : Les murs commerciaux sont vendus avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif immédiat. Proximité immédiate avec Flixecourt et les axes principaux. Clientèle régulière grâce à l'activité actuelle. Offre diversifiée avec les services de relais colis, relais poste, café, tabac, FDJ et épicerie, augmentant le flux de clients et les revenus potentiels. Jardin privatif : Un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre et profiter d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux avec logement à Bettencourt-Saint-Ouen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR (ID 38785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de amiens sous le numéro 798971057 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

200 m²

Bettencourt-Saint-Ouen

162 000 EUR

Mohamed Oubaali vous propose à la vente cet immeuble de 3 plateaux nus à réhabiliter et à rénover entièrement. L'immeuble est situé dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, quartier calme et résidentiel. L'ensemble est vendu en l'état avec les plans d'architecte et une proposition d'aménagement intérieur en phase avec le règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire. Le dossier est en cours de validation. En rez-de-chaussée se trouvent deux plateaux à transformer en appartement, respectivement d'environ 49 m2 pour le premier et 78 m2 pour le deuxième. A l'étage, un plateau d'environ 100 m2 à l'esprit ''entrepôt'' à transformer en grand loft avec une grande hauteur sous toiture. La toiture en deux parties permet également d'ajouter une mezzanine sur la face avant de l'appartement. Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont nécessaires : sols, cloisons, électricité, plomberie, isolation, toiture et façade. Des devis sont fournis ainsi que des expertises techniques.. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun! Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le rendement moyen est estimé à environ 8% pour une location longue durée, à plus de 9% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble attenant selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. A moins de 3 minutes à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente 162 000 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au DPE Actuellement, l'immeuble ne dispose pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis au DPE. Chaque appartement pourra avoir son système de chauffage individuel. En cas de mise en location, un DPE devra être réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 423646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

11 p

226 m²

Amiens

149 000 EUR

Mohamed Oubaali vous propose ce grand restaurant de 120 places assises et d'un peu plus de 300 m². Idéal pour une franchise ou un restaurant traditionnel servant une cuisine de qualité ou des spécialités culinaires bien identifiées, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un grand axe passant. A proximité des grandes enseignes de shopping et d'autres enseignes de restauration, le secteur bénéficie toute l'année d'un flux de voitures important. (Leroy Merlin, Darty, Léon, Buffalo Grill, Novotel etc..) Le restaurant est climatisé et est aux normes PMR. Le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions. Le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment. Le service se fait tous les jours le midi et le soir. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une très bonne réputation depuis plusieurs années. Le fonds de commerce de ce restaurant est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers. La cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement : 2 extractions puissantes aux normes , 1 grand piano 5 feux gaz Plusieurs planchas grill Plusieurs cuisinières grands feux woks 2 friteuses Plusieurs frigos sous plans 1 chambre froide, 2 frigos, 3 congélateurs 1 grande plonge 1 lave-vaisselle 1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockage Nombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc... Le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant . Il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier. Loyer 2985 euros/mois Bail 3/6/9 jusqu'en 2034 Chiffre d'affaires annuel : 350 000 euros (dernier exercice) Le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 149.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

330 m²

Amiens

615 000 EUR

iad France - Jérome Baillet ... vous propose : Amiens Hyper-Centre – Murs Commerciaux à Vendre – 122 m² environ Investissement rare en plein cOEur d’Amiens. Découvrez ce local commercial, idéalement situé sur une rue très passante offrant une excellente visibilité en façade. - Emplacement attractif - Vendu loué, avec un bail commercial notarié 3/6/9 en cours - Toiture copropriété neuve 2024 Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet (ID 31305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 513125609 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

122 m²

Amiens