755 000 EUR Au coeur d'un agréable bourg tous commerces en baie de Somme, cet immeuble sur 2 étages, garages, cour, et son fonds de commerce au C.A supérieur à 200.000 euros + 60.000 euros de commissionnements emploi 3 salariés pour un total de 81 heures semaine. Par ordre d'importance il exploite sur plus de 200m2: librairie, papeterie, presse, jeux, cadeaux, jeu de société et divers. 250 à 600 passages caisse/jour suivant saison. Beau et grand logement T5 Duplex à l'étage avec accès indépendant. Le prix de 755.000 euros FAI comprend également 200.000 euros de stock. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 461 m² Le Crotoy
178 500 EUR RARE: Local commercial (anciennement Camaïeu) de plus de 150m2 en hyper centre No1. Avec une façade de 5 mètres et une vitrine de 4.50 mètres quelques travaux seront nécessaires pour lui donner sa pleine indépendance. (création porte d'entrée, installation WC, compteur électrique). 2 réserves de 30m2 au total dont 1 pouvant être remise à l'état de garage, 1 coin repos/cuisine de 7m2, 1 place de parking. Droit de terrasse. Chauffage par clim réversible. Impôt foncier de 3.234 euros. Prix de vente ferme de 178.500.euros FAI. Contactez sans tarder le Cabinet de Simencourt Abbeville: Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5 150 m² Abbeville
785 000 EUR Vastes locaux de 5.120m2 de grande hauteur, dont 4.800m2 d'ateliers ouverts et d'un seul tenant. Charpente métallique, couverture bac acier, présence de 2 ponts roulants, quai de déchargement et niveleur, Dalles acoustiques, chauffage des ateliers par aérothermes gaz. Sols renforcés et revêtus anti-poussière. 30 places de parking avec possibilité de doubler. 320m2 de bureaux et locaux sociaux. Situés sur Z.A toutes activités et à proximité des autoroutes A16 et A28. T.Foncière 12.000 euros. 785.000 euros FAI. Cabinet de Simencourt Abbeville Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 5 120 m² Abbeville
554 400 EUR Bâtiment activité d'une surface d'environ 500 m2 dont bureau d'une surface de 18 m2 (cpt : un hall, un espace bureau, un wc avec point d'eau) édifié sur un terrain de 2000 m2 clôturé situé à Flixecourt, nouvelle zac d'activité, accès direct autoroute A16 Elevé en bardage isolé, dalle béton, 2 portes de garages motorisées hauteur 4 m, 1 porte de service. Compteurs individuels eau, gaz, edf, fibre. Accès parking enrobé carrossable véhicules lourds. 500 m² Flixecourt
768 500 EUR ***Une opportunité rare à Saint Valéry sur Somme avec un potentiel locatif très important !*** David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo, est ravi de vous présenter cet immeuble exceptionnel situé dans l'artère commerçante de Saint Valéry sur Somme. Édifié en briques et couvert en ardoises, cet immeuble connu par le passé de tous les Valéricains offre un potentiel locatif remarquable tout en conservant le charme traditionnel des lieux. Au niveau R-1 côté quai, vous trouverez un local commercial avec vitrine offrant une vue imprenable sur la baie. Ce niveau polyvalent comprend également un garage et une cave, ainsi que la chaufferie pour l'ensemble de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, une entrée commune et un local commercial de 70 m2 à aménager attendent votre projet. Des travaux structurels ont déjà été réalisés sur ce niveau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au 1er étage, un appartement entièrement rénové et composé de deux chambres avec dressing, salle d'eau, placard, et un séjour avec cuisine équipée, vous offrira une vue panoramique sur la baie de Somme, une véritable carte postale vivante. Enfin, au dernier étage, un appartement sous les toits, actuellement loué, comporte un dégagement, un séjour avec vue sur la baie, une cuisine, une salle d'eau, WC et deux chambres. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque logement ou local commercial, ainsi que d'une connexion au tout à l'égout. Les huisseries en double vitrage et le chauffage central avec chaudière au gaz de ville offrent confort et économie d'énergie. Des travaux à prévoir incluent l'aménagement des espaces communs avec la création d'une entrée indépendante pour le rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel d'embellissement et de valorisation supplémentaire. Cette rare opportunité à Saint Valéry sur Somme offre un potentiel locatif très attractif, que vous souhaitiez investir dans le marché immobilier en pleine croissance de la région ou simplement profiter d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce bijou rare dans un des plus beaux villages de France ! 215 m² terrain 88 m² Saint-Valery-sur-Somme
219 000 EUR Immeuble en bon état de 2 lots principaux hors copropriété en péri-centre d'Abbeville, composé d'un local commercial et professionnel de 56m2 avec large vitrine, et d'un appartement T4 duplex à l'étage de 100m2. 1 cour pour chaque lot, 4 dépendances de 4 à 10m2, et très grand garage de 40m2 avec porte sectionnelle motorisée. Climatisation réversible au RDC, appartement chauffé par chaudière gaz. Le local commercial équipé métiers de bouche avec chambres froides est libre d'occupation, l'appartement est loué 450 euros/mois. Foncier de 1.235 euros/an. Pas de charges de copro. Compteurs séparés. Photos des façades et du commerce sur demande. Cabinet de Simencourt Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5 156 m² Abbeville
198 000 EUR 178 000 EUR Ce fonds de commerce Abbevillois en BAR-TABAC-PMU-PRESSE-LOTO/FDJ, sans personnel à reprendre puisque exploité par son seul gérant offre un résultat constant net de plus de 50.000 euros/an après salaire. L'espace client à remettre au goût du jour de plus de 65m2, est agrémenté de plusieurs réserves de stockage. A l'étage un appartement de 53m2 à rénover est compris dans la location ainsi qu'un grenier aménageable. Très faible loyer de 400 euros/mois, foncier à la charge du locataire de 2023 euros/an. Les murs peuvent être rachetés en sus au prix très abordable de 55.000 euros. Prix de vente du fonds seul: 178.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Thomas Cadix Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme: O6.76.6O.17.O5 127 m² Abbeville
253 000 EUR 233 000 EUR A VENDRE à Abbeville: immeuble et son fonds de commerce en BAR-TABAC-PMU-PRESSE-LOTO/FDJ, sans personnel à reprendre puisque exploité par son seul gérant. Il offre un résultat constant net de plus de 50.000 euros/an après salaire. L'espace client à remettre au goût du jour de plus de 65m2, est agrémenté de plusieurs réserves de stockage. A l'étage un appartement de 53m2 à rénover et au second un grenier aménageable. Impôt foncier de 2023 euros/an. Prix de vente de l'ensemble: 253.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Thomas Cadix Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme: O6.76.6O.17.O5 152 m² Abbeville
192 960 EUR 162 960 EUR Dans la commune d'Albert, investissement à réaliser avec un immeuble. Un immeuble à usage d'habitation et de commerce construit en briques, couvert en tuiles et comprenant :- au rez-de-chaussée : un appartement à usage d'habitation de deux pièces d'une surface de 37m2 et un localcommercial de 25m2 composé de deux vitrines et une porte vitrée pour l'accès, petite pièce avec lave mains, wc,chauffe eau de 150 litres sol en carrelage, chauffage central au gaz.- 1er étage : appartement à usage d'habitation de trois pièces d'une surface de 53.5m2- 2ème étage : un appartement à usage d'habitation de trois pièces d'une surface de 46.5m2. Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence Ometim, il est de 192 960 € honoraires agence inclus charge acquéreur. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence Ometim. Un logement attractif pour des investisseurs. 165 m² Albert
109 000 EUR Belle rentabilité de 7% NETTE pour ce local d'activité loué 633€ /mois depuis 2019 sous bail 3/6/9. Impôt foncier et charge de copro à la charge du locataire. Bâtiment construit en 2013 en parfait état composé au rez-de-chaussé d'un atelier/entrepôt et d'un local technique//sanitaires, à l'étage 35m2 de bureaux, 2 places de parking. 109.000. FAI Cabinet De Simencourt Abbeville baie de Somme, Thomas CADIX. O6.76.6O.17.O5 103 m² Vauchelles-les-Quesnoy
117 500 EUR SUR WOINCOURT, local professionnel de 760m2, l ensemble sur une parcelle totale de 1678m2, idéal pour un loft industriel ou tout simplement espace de stockage. Le local se compose de 2 bureaux, vestiaires, mezzanine, une grande entrée sur le devant pour y accéder, beau terrain à l'arrière ! L'ensemble est en bon état ! Consuel ok pour électricité, ce bien n 'est pas soumis au DPE. Contacter Evelyne au : ... 760 m² Woincourt
184 000 EUR 80700 ROYE - Vente Fonds de commerce BAR/ PMU/FDJ/ BRASSERIE Annie POIRET vous propose à la vente le fonds de commerce de ce BAR - PMU - FDJ de 100m² refait entièrement ainsi que 2 terrasses idéalement situé en centre ville dans un quartier dynamique. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle dans une ambiance « CHALEUREUSE ET CONVIVIALE » . Cette affaire peut évaluer et proposer un service brasserie, qui reste à développer. L'établissement dispose d'une cuisine aux normes avec extraction. Loyer de 990 euros, avec appartement de fonction, Bail 3/6/9. Vente du fonds de commerce 184.000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie Poiret au ... ou par courriel ... VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat numéro 350287 . En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 100 m² Roye
201 600 EUR Dpt Somme (80), à vendre Boulangerie - Pâtisserie. Cette Boulangerie - Pâtisserie à vendre se situe dans un grande ville dans un secteur très commerçant. Elle dispose d'une capacité de stationnement appréciable dans un beau cadre de vie. Le matériel est en bon état de fonctionnement et le chiffre d'affaires s'élève à 319000. A VISITER RAPIDEMENT ! J'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816815) 4 p 125 m² Abbeville
156 800 EUR Dpt 80 en baie de Somme, à vendre Boulangerie - Pâtisserie. je vous propose cette Boulangerie - Pâtisserie sans habitation, en baie de somme, dans le centre ville, emplacement idéal. Cette affaire offre un gros potentiel de développement. Elle réalise un chiffre d affaire de 250.000. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829643) 4 p 118 m² Abbeville
69 900 EUR 56 000 EUR Secteur Villers-Bocage / Flesselles (80260) Dans un village attractif de plus de 2.000 habitants avec plusieurs commerces, écoles, medecin, associations sportives et culturelles ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose un : FOND DE COMMERCE d'environ 90m2 de FLEURISTE Il comprend : - local de vente d'environ 70m2 - surface de préparation d'environ 10m2 - à l'étage : salle de repos, bureau et grenier de rangement d'environ 10m2 L'ensemble avec une cour ! Le Local possède une rampe d'accès PMR ( accès handicapé) ! Le fond bénéficie d'une présence de plus de 10ans, avec une clientèle deja fidèle ( des particuliers mais aussi des mairies du secteurs). Avec le fond, est cédé le mobilier et le stock en cours ! Le loyer est de 640€ TTC ( 533 € HT) Pour le repreneur, diverses possibilités sont également envisagées : - possibilité de former et/ou d'accompagner lors de la transmission ! - possibilité de racheter les murs du fond en plus ! Le local est très bien situé : à l'angle d'un carrefour principal avec ces deux axes passants du village ! La commune bénéficie dejà de commerces comme : un petit supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, coiffeur, garage auto, deux restaurants, etc... Situé à 10min de la Zone industrielle en plein developpement. 90 m² Villers-Bocage
195 000 EUR Proposant une belle carte du terroir et de saisons ce restaurant réputé de la baie de somme développe un C.A supérieur à 400.000/an pour un résultat de plus de 50.000 euros. Le couple de gérant emploie 3 salariés en CDI récents à 39 heures chacun. Dans un cadre authentique les lieux se décomposent en 3 salles totalisant 65 places plus une salle de séminaire pour 50 personnes, en sus une cour intérieure ravit la clientèle, urbaine, touristique et d'affaires, aux beaux jours. L'ensemble offre également 3 appartements dont 2 a aménager, pour un loyer mensuel incluant le foncier de 3.300 euros. Service traiteur marginal à développer. Pas de contrats brasseur ou autre. Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines de fermeture annuelle. 195.000 euros frais d'agence inclus. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 455 m² Abbeville
324 000 EUR 274 000 EUR Au coeur d'un agréable bourg tous commerces en baie de Somme, ce fonds de commerce au C.A supérieur à 200.000 euros + 60.000 euros de commissionnements emploi 3 salariés pour un total de 81 heures semaine. Par ordre d'importance il exploite sur plus de 200m2: librairie, papeterie, presse, jeux, cadeaux, jeu de société et divers. 250 à 600 passages caisse/jour suivant saison. Loyer de 1.500 euros/mois comprenant garage et cours (possibilité beau et grand logement T5 à l'étage pour 900 euros en sus). Le prix de 274.000 euros FAI comprend 200.000 euros de stock. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 200 m² Abbeville
149 000 EUR FACIL'IMMO vous propose à la vente un bâtiment d'environ 1400m2 . Ce bien dispose de bureaux et sanitaires. Un rideau métallique facilite la réception de marchandises et l'accès à l'extérieur avec un chariot élévateur. Le terrain d'environ 5000 m2 permet l'accueil de tous types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou une visite. 1 400 m² Domart-en-Ponthieu
149 000 EUR FACIL'IMMO vous propose à la vente un bâtiment d'environ 1400m2 . Ce bien dispose de bureaux et sanitaires. Un rideau métallique facilite la réception de marchandises et l'accès à l'extérieur avec un chariot élévateur. Le terrain d'environ 5000 m2 permet l'accueil de tous types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou une visite. 1 400 m² Domart-en-Ponthieu
En centre ville de FRIVILLE ESCARBOTIN A Vendre Fond de commerce Presse Papeterie Librairie FDJ, pausse Café 10 places assises et 8 en terrasse, superbe agencement pas de travaux à prévoir. Trés belle affaire. Loyer Mensuel 650 Euros, Le prix 76000 euros honoraires charge vendeur. DBS immobilier reste à votre disposition pour une visite. 88 m² Friville-Escarbotin
69 900 EUR 56 000 EUR En exclusivité - A 15minutes au Nord d'Amiens : Dans un village attractif de plus de 2.000 habitants avec plusieurs commerces, écoles, medecin, associations sportives et culturelles ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose un : FOND DE COMMERCE d'environ 90m2 de FLEURISTE Il comprend : - local de vente d'environ 70m2 - surface de préparation d'environ 10m2 - à l'étage : salle de repos, bureau et grenier de rangement d'environ 10m2 L'ensemble avec une cour ! Le Local possède une rampe d'accès PMR ( accès handicapé) ! Le fond bénéficie d'une présence de plus de 10ans, avec une clientèle deja fidèle ( des particuliers mais aussi des mairies du secteurs). Avec le fond, est cédé le mobilier et le stock en cours ! Le loyer est de 640€ TTC ( 533 € HT) Pour le repreneur, diverses possibilités sont également envisagées : - possibilité de former et/ou d'accompagner lors de la transmission ! - possibilité de racheter les murs du fond en plus ! Le local est très bien situé : à l'angle d'un carrefour principal avec ces deux axes passants du village ! La commune bénéficie dejà de commerces comme : un petit supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, coiffeur, garage auto, deux restaurants, etc... Situé à 10min de la Zone industrielle en plein developpement. 90 m² Amiens
55 000 EUR A SAISIR sur Abbeville: IMMEUBLE LOUÉ de 127m2 sous bail commercial 3-6-9 (renouvelé en 2013) procurant une rentabilité de 8.6% nets. Activité exercée depuis plusieurs décennies, et reprise par l'actuel locataire depuis 2012, réalisant de très bons résultats. Foncier à la charge du locataire, loyer actuel de près de 400 euros révisable la prochaine fois en 2025 et tous les 3 ans. 55.000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Thomas Cadix Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme: O6.76.6O.17.O5 Abbeville
397 000 EUR Vaste immeuble sur 4 niveaux à réhabiliter proche hyper-centre d'Abbeville. Disposant de 9 compteurs, 3 entrées, 3 escaliers, il se prêtera facilement à la création de 8 beaux appartements ou davantage si mise en place de compteurs supplémentaires. Pas de système de chauffage donc absence de DPE. D'une surface de 655m2 au sol, 520m2 sont habitables dans la configuration actuelle. Il n'existe pas d'extérieurs, et le stationnement dans la rue est aisé. Environnement agréable en bord de Somme et dans un quartier en devenir. 397.000 honoraires inclus, Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 520 m² Abbeville
162 000 EUR 131 000 EUR Au coeur d'ABBEVILLE 3 lots verticaux et principaux composés d'un RDC commercial de 44m2, un premier étage de 28m2 a réaménager en T1, un 2ème étage de 60m2 à usage de T3. 3 caves et des millièmes de grenier, escalier privatif reliant ces 3 lots et les caves. Travaux intérieurs complets à envisager, pas de DPE car absence de chauffage. Charges de copro: 265€/trimestre. T.Foncière:2.711 euros. 152m2 hors caves, dont 132m2 habitables. Soit 992.euros par m2. A SAISIR auprès du Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme: Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5 132 m² Abbeville