295 000 EUR

BEAU LOCAL COMMERCIAL ou d'activité de 160m2 ET son FONDS DE COMMERCE institut de bien être. Pas de salariés ni contrats a reprendre. Pas de charges courantes de copro sauf assurance immeuble. Cave et parkings communs. Accès et WC PMR. Belle vitrine d'angle avec volets roulants de sécurité. T.Foncière: 2116 euros. 295.000 euros FAI. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5

160 m²

Abbeville

29 990 EUR

A VENDRE soit en PAS DE PORTE soit en FONDS DE COMMERCE HABILLEMENT FEMME, ce local de 145m2 loué 1000 euros/mois + 225 euros/mois d'impôt foncier, est situé sur un emplacement No1 en hyper-centre d'Abbeville. Vitrine de 4.50m de large, accès PMR, réserve avec accès livraisons sur l'arrière, kitchenette, sanitaires et douche. Rideau métallique électrique. Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2022. Bail TOUS COMMERCE sauf métiers de bouche. Pas de charges de copro. 29.990.euros FAI. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5

145 m²

Abbeville

410 000 EUR

Avec une rentabilité de 8.3% nette, ce local commercial loué sous bail 3-6-9 depuis Avril 2023 à un locataire stable donnant entière satisfaction, a été totalement rénové pour son entrée dans les lieux. Prise en charge par le locataire de l'ensemble des taxes, impôts et charges de copro. Loyer annuel de 34.000 euros. Local de près de 100m2 + mezzanine de stockage de 90m2. Thomas Cadix cabinet de Simencourt Abbeville: O6.76.6O.17.O5

187 m²

Abbeville

291 500 EUR

Avec un rendement de 7.5% nets, ce local commercial d'angle est loué sous bail 3-6-9 depuis Octobre 2022. Totalement remis neuf à cette occasion par le locataire il propose une surface de vente de 77m2 + une mezzanine de 30m2 à usage de stockage. Prise en charge par le locataire de l'ensemble des taxes, impôts et charges de copro. Loyer annuel de 21.888 euros. Thomas Cadix cabinet de Simencourt Abbeville: O6.76.6O.17.O5

107 m²

Abbeville

860 000 EUR

725 000 EUR

Local d'activité professionnelle de 2052m2 agrandissable ou divisible sur une parcelle de 8.839m2, situé au coeur de la zone d'activité d'Abbeville Sud. A proximité de l'embranchement autoroutier Paris-Amiens / Calais. En état d'usage correct il dispose actuellement d'une surface de vente vitrée en façade agrémentée de bureaux, coin cuisine et sanitaires. Dans le prolongement: ateliers chauffés et lieux de stockage. L'essentiel de la surface non construite est sur l'arrière du bâtiment très largement contournable et disposant de deux entrées distinctes. Rampe de déchargement, terrain clos, chauffage gaz. Pas de pollution des sols. Foncier de 7193 euros. 725.000 EUROS F.A.Inclus. Cabinet de Simencourt Abbeville O6.76.6O.17.O5.

2 052 m²

Abbeville

299 600 EUR

A23366TIS80 - Crécy en Ponthieu est une ville moyenne d'environ 1500 habitants située entre les grandes villes d'Hesdin (22 km) et d'Abbeville (20 km) et à proximité des plages et des stations balnéaires de la Baie de Somme. Abbeville propose des trains directs pour Paris et Hesdin dessert Boulogne et Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

13 p

199 m²

terrain 1 487 m²

Crécy-en-Ponthieu

399 900 EUR

299 900 EUR

EXCLUSIF: 2800m2 de locaux professionnels, au coeur du Vimeu industriel, repartis en 3 batiments mitoyens ... m2), sur une parcelle totale de 5650m2, laissant donc place à un vaste parking. Accès par voirie lourde, et rue hors gel. Le plus grand local est chauffé au gaz par rayonnants suspendus. L'entrepot No3 est accessible par l'entrepot No2, mais une entrèe independante peut lui être créee. Portes sectionelles pour entrepots 1 & 2. Belle hauteur sous plafonds. Locaux de 1980 en bon état d'usage, seule une partie de la toiture de l'entrepot No3 necessitera une intervention. Compteurs élec, eau et gaz uniques actuellement. T.Foncière: 3.362.€. Cabinet de Simencourt Abbeville baie de Somme - Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5

2 800 m²

Béthencourt-sur-Mer

330 000 EUR

299 000 EUR

Immeuble en hyper-centre d'Abbeville de 460m2 hors copropriété libre d'occupation, composé de: 3 lots: 1 superbe appartement duplex de 135m2 (sans entrée indépendant actuellement) + 1 magasin de 173m2 + 1 second magasin de 152m2. Façade de 9.50m. T.Foncière: 6.979.€. (Le magasin de 152m2 peut être vendu séparément au prix de 90.000.€) Tel O6 76 6O 17 O5

460 m²

Abbeville

77 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL LOUé, RENTABILITE DE 6.5% nette. Local commercial dans un secteur commerçant pouvant également faire office de bureaux. Loué 470euros/mois sous bail commercial 3-6-9 depuis janvier 2022. 1/2 du foncier à charge du locataire L'ensemble de 31m2 se décompose en 1 pièce principale, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 WC séparé. Il dispose également d'une cave. 2 Stationnements possibles. Foncier 676.€, charges copro: 313.€.Tel: ...

2 p

31 m²

Abbeville

230 000 EUR

LOCAL PRO en zone d'activité d'Abbeville, en sortie d'autoroute, de 253m2 Construit en 2014 ce bâtiment est en parfait état 176m2 d'entrepôt au RDC dont 5m2 de sanitaires. + 77m2 de bureaux en étage. Chauffage élec à l'étage, menuiseries alu D.V. Porte sectionnelle largeur 3m, hauteur: 3.50m 3 places de parking. Foncier: 1.495, Charges copro: 721. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix:O6.76.6O.17.O5

2 p

253 m²

Vauchelles-les-Quesnoy

57 500 EUR

Beau potentiel de développement pour ce fonds de commerce bar-brasserie Abbevillois. Situé à l'angle d'une rue et du chemin de promenade 'la ronde de l'eau' il dispose d'un extérieur qui permet d'agrandir la terrasse de 3 fois sa taille actuelle et ainsi toucher notamment la clientèle de randonneurs/cyclistes. La restauration n'est faite actuellement que le midi, une ouverture également le soir serait le second point de développement. Le loyer mensuel est de 750 euros, le foncier de 1.770 euros/an. Chauffage au gaz. Le bail 3/6/9 comprend un appartement dans les étages, où se repartissent: 1 séjour, 2 chambres + 2 autres chambres mansardées, 1 salle d'eau avec WC. L'ensemble immobilier mériterait un rafraîchissement pour insuffler une nouvelle dynamique commerciale. Pas de personnel a reprendre. Affaire exploitée par une seule personne actuellement. Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme: ...

100 m²

Abbeville

129 500 EUR

Local professionnel traversant idéal profession libérale, ou appartement. Situé en hyper-centre, ce local totalement rénové est composé de 2 pièces principales de 25 et 12m2 ainsi qu'une cuisine de 7m2 et une salle d'eau de 4.5m2. possibilité de stationnement dans la copro. Cave 9m2. Chauffage gaz. Foncier 1.300?/an. Charges 40?/mois. Disponible juillet 2020. Tel: ...

2 p

1 ch

54 m²

Abbeville

95 000 EUR

Local commercial de 22m2 sur emplacement d'hyper-centre No1, libre de toute occupation. Très bien situé entre la place de la mairie et la collégiale Saint Vulfran Pas de charges courantes de copropriété. T.Foncière: 576.€. Tel: O6.76.6O.17.O5

22 m²

Abbeville

227 000 EUR

POUR INVESTISSEUR: LOCAL PRO loué sous bail commercial à échéance janvier 2028. En zone d'activité d'Abbeville, en sortie immédiate d'autoroute Paris - Calais, de 200m2 Construit en 2002 ce bâtiment est en parfait état 150m2 d'entrepôt au RDC dont sanitaires. 50m2 de bureaux en étage. Chauffage élec à l'étage, menuiseries alu D.V. Porte sectionnelle largeur 3m, hauteur: 3.50m 3 places de parking. Foncier (1.206.€) et Charges copro pris en charge par locataire. Loué 10.800.e H.T/an = Rentabilité nette de 5%. Tel: ...

200 m²

Vauchelles-les-Quesnoy

179 760 EUR

Local d'activité loué pour investisseur. Ce local professionnel récent (2014) de 200m2 occupé sous bail commercial de 9 années possède également 3 places de parkings privatifs. Le locataire règle mensuellement ses loyers de 906 euros H.T, il a à sa charge financière le foncier (1.243 euros) ainsi que les charges de copro (30 euros/mois). En outre ce local situé sur la zone d'activité Est d'Abbeville, au pied de l'embranchement autoroutier Paris-Calais, permet l'entrée de véhicules volumineux par sa porte sectionnelle. Rendement locatif de 6% NET. Thomas Cadix- Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme ...

200 m²

Abbeville

200 000 EUR

En Hyper-centre d'Abbeville, un ensemble de 100m2 divisé en 3 locaux professionnels tous loués a des professionnels de santé. revenus locatifs de 20.400 euros/an soit 10.2% de rentabilité brute, ramenés à 15.200 euros de revenus nets après charges, soit une rentabilité de 7.6% nette. Baux professionnels avec préavis de 6 mois. Locaux en bon état, situés dans la copropriété d'un hôtel particulier. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme. Thomas Cadix: ...

100 m²

Abbeville

59 000 EUR

FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GÉNÉRALE, bon emplacement de centre ville, stationnements à proximité. Local de 45m2, largeur de vitrine: 4.50m. APPARTEMENT T3 aux étages. Hors copro. CA moyen/3 ans: 285Ke, Bénéfice+rémunération moyen/3 ans: 25Ke. Loyer de 1.140.e + 130.e de foncier/mois. Tel: ...

45 m²

Abbeville

258 970 EUR

Le centre équestre et poney club de Doullens espère rouvrir ses portes et faire à nouveau la joie des amoureux du cheval. Il s’étend sur 8 700 m2 au total et il est en vente avec son logement, un 3 pièces. Les box à chevaux sont au nombre de 24. Le local professionnel, clos par un portail, est situé dans une ruelle à la lisière de la commune. Nous sommes dans une ville de 6 300 habitants au nord d’Amiens (à 30 km) et à environ 40 min au sud-ouest d’Arras. Doullens est au nord de la Somme. Ce centre équestre possède un manège couvert de 20x40 mètres, avec son sol de sable et une sellerie. Les 24 box offrent chacun un espace de 9 m2. La graineterie a une superficie de 70 m2. Vous avez aussi un bâtiment de 80 m2, pouvant être utilisé à plusieurs fins. Il pourrait servir en tant que garage.  Il y a un garage sur les lieux, ainsi qu’une dépendance, sans oublier un emplacement à fumier. Le site offre en outre un coin de repos et il dispose d’un parking commun. Le logement, dans la partie manège, est un 3 pièces de 70 m2 de surface habitable avec un étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, le tout sur 26 m2. Les deux chambres de 12 m2 chacune sont à l’étage, ainsi qu’un séjour de 12 m2. Le chauffage est électrique. Ce bien inclu également deux terrains constructibles de 900 m2 chacun.

1 p

Doullens

148 625 EUR

Amiens, Sainte Anne : Le cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Immeuble de rapport d'environ 54 m2 comprenant 3 lots : - Lot 1 Appartement T2 en rdc d'environ 25 m2 comprenant : séjour, cuisine séparée, chambre, et salle d'eau avec wc : loué ! DPE D - Lot 2 Appartement T1 au 1ere Etage d'environ 16 m2 comprenant : coin cuisine, séjour, salle d'eau, mezzanine: loué ! DPE D - Lot 3 Studio au 2e Etage d'environ 13m2 comprenant : coin cuisine, chambre, salle d'eau : libre d'occupation ! DPE E Revenus locatifs Hors Charges possibles : 1.170€ Pour un pret sur 20ans à 4% avec les frais de notaire en apport : 970 € par mois Cash Flow : 200 € par mois Taxe foncière : 1596€ Pour plus de renseignements auprès du Cabinet Immobilier Amiénois : - Contactez Hafida : au ... où hafida@immobilier-amiénois.fr Prise de rendez-vous possible directement sur le site de l'agence.

54 m²

Amiens