535 000 EUR

Villa en pierre entièrement rénovée sur quatre étages, dans un bel emplacement à Gornja Podstrana ! La villa bénéficie d'une vue fantastique sur Split, la mer et les îles, d'un jacuzzi avec vue sur la mer, d'une cour intime avec une pergola et une cheminée et d'une aire de jeux pour enfants. Superficie nette totale d'environ 200 m2. La villa se compose d'un grand appartement, de deux studios, d'une authentique taverne dalmate, d'un garage et de pièces supplémentaires, avec de grandes terrasses couvertes et découvertes. Il y a trois appartements au total. La villa est entièrement équipée et meublée selon des normes élevées, et reconstruite avec des matériaux de qualité : gros blocs de pierre, menuiserie extérieure en chêne et mélèze, clôtures en fer forgé, portes blindées, fenêtres intérieures de qualité, installations électriques de qualité (programme Wimar), vidéosurveillance, centrale chauffage, unités AC Mitsubishi, avec isolation de haute qualité. Ref: RE-TR-4540 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

200 m²

terrain 400 m²

Split

730 000 EUR

75 m²

Split

540 000 EUR

terrain 138 m²

Split

1 700 000 EUR

Mini-hôtel de luxe à vendre, situé au cœur de Split, à seulement deux minutes à pied du palais de Dioclétien, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et des principales attractions de la ville. Cette propriété unique offre un emplacement exclusif, un jardin privé avec piscine chauffée et le plus haut niveau de confort pour les clients, une rareté exceptionnelle dans le centre-ville. Les plages populaires de Bačvice et Ovčice sont à seulement dix minutes à pied, tandis que l’aéroport de Split est à 25 kilomètres. Le mini-hôtel a une superficie totale de 152 m² et se compose de six chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont équipées de lits de haute qualité, d’un bureau, d’un coffre-fort, d’un minibar et d’un design moderne pour offrir aux clients un séjour de première classe. Certaines chambres offrent une vue sur la ville, tandis que d’autres donnent sur le jardin privé et calme avec piscine. L’une des chambres dispose d’une entrée séparée, ce qui offre plus de flexibilité et d’intimité pour l’hébergement. Un point fort particulier de cette propriété est le grand jardin d’une superficie de 280 m², qui comprend une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi pour six personnes, des chaises longues, un solarium et un coin salon pour se détendre. Cet espace extérieur idyllique offre aux clients une expérience unique et un sentiment d’intimité, ce qui augmente considérablement l’attractivité de la propriété pour les locations touristiques. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, idéale pour poursuivre une activité touristique prospère. En raison de l’emplacement, des installations et du niveau élevé, le mini-hôtel peut assurer un revenu stable tout au long de l’année. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-2374 Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - SwimmingPool - Terrace

152 m²

Split

160 000 EUR

terrain 45 m²

Split

3 350 000 EUR

Un hôtel d’exception 3*** étoiles, à seulement 100 mètres de la plage, à vendre à Kaštela ! Un emplacement exceptionnel non loin de l’aéroport international de Split, situé entre deux villes sous la protection de l’UNESCO – Split et Trogir. Hôtel d’une superficie de 950 m2. Il y a 20 chambres / appartements modernes et récemment rénovés. Toutes les chambres de l’hôtel disposent d’une salle de bains privative, de la climatisation, d’une télévision par satellite à écran plat, d’un mini-réfrigérateur et d’un coffre-fort. La plupart des chambres offrent une vue sur la mer. L’hôtel dispose également d’un restaurant pour le petit-déjeuner et d’une salle de conférence multifonctionnelle, adaptée à diverses réunions d’affaires et rassemblements, pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes. La salle est équipée d’un projecteur de 2,5 mètres de large, d’un ordinateur et d’un système de sonorisation avec microphone. Liste des unités d’hébergement : Chambre Simple Standard (1) : 20 m² Chambre Double Standard (3) : 17 m² Chambre Double Standard avec Lits Jumeaux (2) : 21 m² Chambre Double Supérieure (3) : 17 m² Chambre Double Lux (1) : 21 m² Chambre Double Lux avec Lits Jumeaux et Vue Mer (4) : 21 m² Appartement de luxe en duplex avec chambre séparée (3) : 38 m² Appartement de luxe avec balcon (1) : 44 m² L’hôtel fonctionne toute l’année et, grâce aux contrats avec les ouvriers du bâtiment, est complet même en dehors de la saison touristique de septembre à mai. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique ! Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-2246 Features: - Air Conditioning

950 m²

Split

800 000 EUR

Salle de sport à vendre dans un endroit attrayant à seulement 100 m de la mer à Split. Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne luxueux et couvre 232 m2 de surface fermée. L’espace est adaptable et peut être remodelé en fonction des besoins commerciaux du futur propriétaire. Il peut être converti en 7 chambres d’hôtel élégantes ou entretenir la salle de sport avec un appartement supplémentaire de 120 m2, y compris l’utilisation de la piscine. L’espace comprend 3 places de parking dans le garage et un débarras. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un espace multifonctionnel dans un emplacement exclusif ! Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-1848 Features: - Air Conditioning

232 m²

Split

2 600 000 EUR

terrain 524 m²

Split

1 700 000 EUR

Emplacement exclusif, à vendre immeuble commercial Trogir-Kastela-Split.

Emplacement exclusif, situé à côté de la voie rapide Trogir-Split, nous représentons exclusivement bien immobilier de objet commercial. Surface brute développée totale de 1 564 m2, niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, cour spacieuse, terrain de plus de 3.500 m2. La propriété en question est bien détenue, entièrement documentée et conforme. Il est raccordé au réseau local d’eau et d’électricité. La propriété est dans un état fonctionnel et très performant pour exercer son activité principale. Prix : 1. 700 000 euros. N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous.

1 564 m²

Split

100 000 EUR

1 p

18 m²

Split

850 000 EUR

750 000 EUR

Le prix est passé de 850 000 euros à 750 000 euros ! Maison en pierre entièrement rénovée dans la partie historique de Split, quartier central de Veli Varoš, avec vue sur la mer, à seulement 150 mètres de la mer. Il est situé dans un environnement très calme, à 5 minutes à pied du palais de Dioclétien, du front de mer et du parc forestier de Marjan. La maison a été entièrement rénovée et équipée de façon moderne en 2016 (construite à l'origine en 1967). La superficie de la maison est de 136,67 m2 répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC pour invités, d'un espace jardin de 66 m2, d'une chambre. Le premier étage dispose d'une terrasse commune de 37,57 m2, d'un débarras, de 2 chambres. Au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse avec balcon. Cette propriété exceptionnelle représente une activité Bed & Breakfast déjà établie, elle est catégorisée 3* et 4* et bénéficie de notes élevées sur les plateformes de location. L'occupation des unités d'hébergement est en moyenne de 220 jours par an et représente un investissement touristique sûr pour le futur propriétaire ! Ref: RE-LB-IRO1601 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

136 m²

terrain 70 m²

Split

1 700 000 EUR

Le prix est passé de 1 990 000 euros à 1 700 000 euros ! Cette superbe propriété de charme est située à 400 mètres de la mer, en plein cœur de Split, à seulement deux minutes à pied du palais de Dioclétien, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à seulement quelques minutes de toutes les principales attractions de la ville. L'aéroport de Split est à 25 kilomètres et les plages populaires de Bacvice et Ovcice sont à seulement dix minutes à pied. La maison a une surface habitable d'environ 160 m² et se compose de six chambres luxueusement meublées. Chaque chambre est équipée d'un lit à sommier tapissier, d'un bureau, d'un coffre-fort, d'un minibar et d'une salle de bains privative. Certaines chambres offrent une vue sur la ville, tandis que d'autres donnent sur un jardin paisible avec piscine. L'une d'entre elles dispose même d'une entrée séparée, offrant ainsi davantage d'intimité. Le magnifique jardin de 400 m², une trouvaille rare dans le centre de Split, est le véritable joyau de cette propriété. Le jardin dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un jacuzzi pour six personnes, d'un coin salon confortable pour se détendre avec des boissons, de chaises longues pour profiter de votre livre préféré et bronzer, même en hiver. Ce complexe d'appartements est un excellent investissement locatif en raison de son emplacement unique en centre-ville, combiné à des équipements de luxe comme une piscine, ce qui est une caractéristique rare sur le marché. Ref: RE-LB-IRO-2374 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

160 m²

terrain 400 m²

Split

3 500 000 EUR

8 p

1 800 m²

terrain 1 800 m²

Split

170 000 EUR

1 p

110 m²

Split

20 000 000 EUR

2 300 m²

Split

730 000 EUR

3 p

75 m²

etage 3

Split

1 100 000 EUR

198 m²

Split

8 500 000 EUR

600 m²

Split

2 400 000 EUR

Hôtel de neuf chambres de luxe à Split, en 1ère ligne de mer ! Un hôtel de luxe achevé en 2022-2023 situé directement sur le front de mer dans l'un des endroits les plus prisés de Split. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du célèbre palais de Dioclétien, l'hôtel équilibre parfaitement un accès facile aux attractions de la ville avec une ambiance balnéaire tranquille. Emplacement idéal en bord de plage et à proximité du centre de Split pour une performance réussie 365 jours par an ! L'hôtel dispose de neuf chambres élégamment meublées, dont certaines disposent de terrasses privées avec jacuzzis à hydromassage pour une expérience de luxe ultime. Décorées dans un style méditerranéen, les chambres sont équipées d'un lit king-size ou de deux lits simples. Elles comprennent également la climatisation, un coin salon, une télévision par satellite à écran plat, un coffre-fort et une salle de bains moderne avec douche et sèche-cheveux. Les clients peuvent se détendre sur une terrasse commune qui offre une vue imprenable sur la mer, faisant de l'hôtel un endroit idéal pour se détendre. Avec une activité bien établie et des taux d’occupation exceptionnellement élevés, cet hôtel présente une opportunité d’investissement unique avec un potentiel important. Le revenu net annuel est d'environ 220 000 €. Ref: RE-LB-IRO2254 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

244 m²

Split

2 600 000 EUR

Un superbe hôtel situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Split, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage de Žnjan. Cette propriété exceptionnelle allie luxe, confort et fonctionnalité, tandis que son emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : restaurants, cafés, centres sportifs, magasins et pharmacies. Cet emplacement offre la possibilité d'une occupation élevée 365 jours par an, car l'hôtel combine les caractéristiques d'un hôtel de ville et d'un hôtel de plage. Une magnifique plage se trouve à seulement 300 mètres de l'immeuble. L'hôtel couvre une superficie totale de 494 m² et dispose de 11 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée et un mobilier moderne. Neuf des chambres comprennent des terrasses avec accès direct à la piscine extérieure, offrant aux clients un endroit idéal pour se détendre dans le jardin magnifiquement paysager. L'hôtel comprend également trois toilettes supplémentaires pour les clients et le personnel, un espace de réception accueillant, un restaurant avec une cuisine professionnelle, un sauna finlandais, un jacuzzi, une salle de sport, deux salles de stockage et une buanderie. En plus de la piscine extérieure et du jardin, les clients bénéficient de six places de parking extérieures et de quatre places de garage. Avec un historique établi d'excellentes critiques de la part des clients, cet hôtel représente une opportunité d'investissement de premier ordre pour ceux qui cherchent à entrer dans l'industrie touristique florissante de Split. Ne manquez pas l’opportunité de posséder un hôtel dans l’un des endroits les plus prisés de la ville ! Ref: RE-LB-IRO2253 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

494 m²

Split

3 000 000 EUR

10 ch

800 m²

Split

525 000 EUR

4 p

150 m²

Split

3 350 000 EUR

Hôtel 3*** étoiles exceptionnel à seulement 100 mètres de la plage à vendre à Kastela ! Emplacement exceptionnel non loin de l'aéroport international de Split, idéalement situé entre deux villes protégées par l'UNESCO - Split et Trogir. L'hôtel de 950 m² propose 20 chambres/suites modernes récemment rénovées. Toutes les chambres de cet hôtel comprennent la climatisation, une télévision par satellite à écran plat, un mini-réfrigérateur, un coffre-fort et une salle de bains privative avec douche, sèche-cheveux et articles de toilette gratuits. L'établissement propose une connexion Wi-Fi gratuite. La plupart des chambres offrent une vue sur la mer. Il y a également une salle de petit-déjeuner/restaurant. L'hôtel dispose également d'une salle de conférence multifonctionnelle pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, adaptée à diverses réunions d'affaires et réunions de famille. L'espace est équipé d'un projecteur de 2,5 mètres de large, d'un ordinateur et d'un système audio avec microphone. Il est idéal pour les fêtes, les célébrations familiales et d'entreprise, les fêtes, les réunions, etc. Il existe plusieurs types de chambres : - chambre simple standard avec salle de bain - 20 m² (1) - chambre double standard avec salle de bain - 17 m² (3) - chambre double standard avec deux lits séparés et salle de bain - 21 m² (2) - chambre double supérieure avec salle de bain - 17 m² (3) - chambre double de luxe avec salle de bain - 21 m² (1) - chambre double de luxe avec salle de bain et vue mer - 21 m² (2) - chambre double de luxe avec deux lits séparés et salle de bain et vue sur la mer - 21 m² (4) - suite duplex de luxe avec chambre séparée - 38 m² ( 3) - appartement de luxe avec balcon - 44 m² (1) L'hôtel est ouvert 365 jours par an. Il est important de noter qu'il est également complet de septembre à mai en raison des contrats avec les ouvriers du bâtiment. Ref: RE-LB30057 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

20 ch

950 m²

Split

Découvrez un impressionnant appart'hôtel 5 étoiles dans un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage près de Split. Cette luxueuse propriété s'étend sur un généreux terrain de 2 000 m², dont 1 000 m² de terrain constructible, parfait pour ajouter une autre villa. L'hôtel dispose de quatre superbes appartements, chacun occupant son propre étage : Rez-de-chaussée - Appartement A1 (162,38 m²) : Une cuisine spacieuse, un salon, un coin repas, deux chambres élégantes, un dressing, deux salles de bains luxueuses et une grande terrasse. Premier étage - Appartement A2 (214,23 m²) : Une entrée élégante, un vaste séjour, une cuisine avec coin repas, trois chambres confortables, un dressing, trois salles de bains, un couloir et deux grandes terrasses. Deuxième étage - Appartement A3 (192,67 m²) : Une grande entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, un dressing, trois salles de bains, un couloir, deux terrasses et deux balcons. Troisième étage - Appartement A4 (168 m²) : Une entrée accueillante, un séjour avec coin repas, une cuisine, trois chambres cosy, un dressing, trois salles de bains, un couloir, deux terrasses et un balcon. Tous les appartements seront meublés avec les plus belles pièces de luxe. La villa dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin magnifiquement paysagé. Le terrain constructible restant offre des possibilités infinies. Chacun de ces appartements peut être loué pour au moins 500 € par nuit (2 000 € au total) et est disponible à la location toute l'année. De plus, la nouvelle et populaire salle de sport multifonctionnelle se trouve à seulement 5 minutes en voiture, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une variété de besoins, avec un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le revenu officiel est de 350 000 euros par an. Ref: RE-LB-IRO2000n Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

735 m²

terrain 2 000 m²

Split