1 200 000 EUR

Le prix est passé de 800 000 eur à 700 000 eur ! Propriété rare pour le marché immobilier croate ! Immeuble entièrement rénové au centre de Split avec son propre jardin de 101 m². C'était auparavant une ancienne villa noble, maintenant c'est une installation touristique divisée en trois appartements. Ce mini-hôtel a été entièrement rénové et entièrement meublé et équipé en 2016. Surface habitable brute totale de 137 m². Deux niveaux. La propriété se compose de deux appartements d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux appartements d'une chambre au premier étage et au grenier. Il y a trois logements au total. Chaque appartement dispose d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dans un seul espace. La distance à la rue la plus célèbre de la ville de Split - la rue Marmontova - est de 130 mètres. La distance jusqu'au palais de Dioclétien est de 450 mètres. La mer est également à une courte distance de marche. Ref: RE-LB10474 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

137 m²

terrain 101 m²

Split

3 350 000 EUR

Hôtel 3*** étoiles exceptionnel à seulement 100 mètres de la plage à vendre à Kastela ! Emplacement exceptionnel non loin de l'aéroport international de Split, idéalement situé entre deux villes protégées par l'UNESCO - Split et Trogir. L'hôtel de 950 m² propose 20 chambres/suites modernes récemment rénovées. Toutes les chambres de cet hôtel comprennent la climatisation, une télévision par satellite à écran plat, un mini-réfrigérateur, un coffre-fort et une salle de bains privative avec douche, sèche-cheveux et articles de toilette gratuits. L'établissement propose une connexion Wi-Fi gratuite. La plupart des chambres offrent une vue sur la mer. Il y a également une salle de petit-déjeuner/restaurant. L'hôtel dispose également d'une salle de conférence multifonctionnelle pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, adaptée à diverses réunions d'affaires et réunions de famille. L'espace est équipé d'un projecteur de 2,5 mètres de large, d'un ordinateur et d'un système audio avec microphone. Il est idéal pour les fêtes, les célébrations familiales et d'entreprise, les fêtes, les réunions, etc. Il existe plusieurs types de chambres : - chambre simple standard avec salle de bain - 20 m² (1) - chambre double standard avec salle de bain - 17 m² (3) - chambre double standard avec deux lits séparés et salle de bain - 21 m² (2) - chambre double supérieure avec salle de bain - 17 m² (3) - chambre double de luxe avec salle de bain - 21 m² (1) - chambre double de luxe avec salle de bain et vue mer - 21 m² (2) - chambre double de luxe avec deux lits séparés et salle de bain et vue sur la mer - 21 m² (4) - suite duplex de luxe avec chambre séparée - 38 m² ( 3) - appartement de luxe avec balcon - 44 m² (1) L'hôtel est ouvert 365 jours par an. Il est important de noter qu'il est également complet de septembre à mai en raison des contrats avec les ouvriers du bâtiment. Ref: RE-LB30057 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

20 ch

950 m²

Split

4 000 000 EUR

Excellent hôtel de catégorie 4 étoiles en plein centre de Split ! Emplacement avantageux! L'hôtel fonctionne 365 jours par an et génère plus de revenus que n'importe quel hôtel similaire au bord de la mer. Le bâtiment de l'hôtel a été récemment rénové et propose actuellement 14 chambres immenses avec salles de bains, une réception ouverte 24h/24, un café-bar et un restaurant avec une terrasse d'été ouverte. Il y a un choix de chambres simples, doubles, triples et familiales et de suites luxueuses. Toutes les chambres sont équipées de climatisation, wifi. Le parking est à 20 mètres de l'hôtel. Il se trouve à environ 200 mètres des remparts du palais de Dioclétien et à environ 500-600 mètres de Riva de Split. De belles plages sont à 15 minutes à pied de cet hôtel et on peut construire une piscine dans son jardin. Estimations très élevées de l'hôtel sur booking.com et d'autres ressources de réservation sur Internet. L'hôtel dispose d'un crédit bancaire de 2 millions qui peut être transféré à l'acheteur de cet hôtel en Croatie. Ainsi, le problème de financement bancaire est déjà résolu ! Il y a un grand potentiel d'investissement - Il y a une vieille maison à côté du bâtiment de l'hôtel à rénover, avec une capacité de 7 à 8 chambres supplémentaires. Le prix est de 550 000€ - il faudrait 300 000€ supplémentaires pour la rénovation. Pourquoi acheter à Split ? Pourquoi investir à Split ? Pourquoi acheter un bien immobilier dans la région de Split? - deuxième grande ville de Croatie, la plus grande de Dalmatie - proximité de l'aéroport international de Split (Kastela), deuxième grand aéroport de Croatie - ville balnéaire en plein essor avec de nombreuses attractions touristiques, dont le palais de Dioclétien, Riva, la cathédrale Saint-Domnius - de nombreux festivals organisés à Split, événements sportifs (stade Poljud, Théâtre national croate) - d'excellentes liaisons par ferry vers les îles (Brac, Hvar, Solta, Korcula) et l'Italie - développement des infrastructures (IKEA, KONZUM, ouverture d'autres grands centres commerciaux) - fort potentiel touristique toute l'année (365 jours par an) - les prix de l'immobilier augmentent chaque année - beaucoup de zones vacantes pour le développement immobilier autour de Split Ref: RE-LB801 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

14 ch

Split

300 000 EUR

1 p

56 m²

Split

850 000 EUR

750 000 EUR

Le prix est passé de 850 000 euros à 750 000 euros ! Maison en pierre entièrement rénovée dans la partie historique de Split, quartier central de Veli Varoš, avec vue sur la mer, à seulement 150 mètres de la mer. Il est situé dans un environnement très calme, à 5 minutes à pied du palais de Dioclétien, du front de mer et du parc forestier de Marjan. La maison a été entièrement rénovée et équipée de façon moderne en 2016 (construite à l'origine en 1967). La superficie de la maison est de 136,67 m2 répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC pour invités, d'un espace jardin de 66 m2, d'une chambre. Le premier étage dispose d'une terrasse commune de 37,57 m2, d'un débarras, de 2 chambres. Au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse avec balcon. Cette propriété exceptionnelle représente une activité Bed & Breakfast déjà établie, elle est catégorisée 3* et 4* et bénéficie de notes élevées sur les plateformes de location. L'occupation des unités d'hébergement est en moyenne de 220 jours par an et représente un investissement touristique sûr pour le futur propriétaire ! Ref: RE-LB-IRO1601 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

136 m²

terrain 70 m²

Split

Nouveau bâtiment de cinq appartements dans la très demandée PODSTRANA à seulement 80 mètres de la mer avec une belle vue sur la mer et un joli jardin. C'est la troisième rangée de maisons à la mer. La surface totale est de 599 m². Le terrain total est de 665 m². Immeuble composé de 5 appartements : 32 m², 37 m². 39 m² 167 m² 180 m² (l'un d'eux encore à Roh-Bau). Garage pour 2 voitures. Emplacement parfait à seulement 8 km du centre de Split. Ref: RE-TR4447 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

599 m²

terrain 665 m²

Split

20 000 000 EUR

Hôtel 4**** étoiles en bord de mer à vendre dans la banlieue luxueuse de Split avec 75% d'occupation 365 jours par an ! Excellente position au bord de la plage ! Superbe hôtel 4**** étoiles en PREMIÈRE LIGNE de mer, directement sur une belle plage de galets avec un quai de plaisance à proximité, dans une zone balnéaire très recherchée ! Podstrana est populaire en hiver comme en été, étant située à seulement 5 km. du centre de Split et du palais de Dioclétien et à 27 km. de l'aéroport international Split-Kastela ! L'hôtel dispose de deux ailes : le bâtiment principal avec des chambres de luxe et deux bâtiments supplémentaires avec des chambres classiques. La plupart des chambres disposent d'équipements de la plus haute qualité tels que le chauffage au sol, la climatisation, un bain à remous, un mini-bar, un téléphone, une télévision LCD, Internet et des balcons avec de magnifiques vues sur la mer. Il y a des chambres modernes de sept catégories différentes. Au total l'hôtel propose 56 chambres dont : - chambres doubles standards de 16 m2 - chambres doubles classiques de 18 m2 - chambres triples de 20-21 m2 - chambres quadruples de 40 m2 - chambres de luxe de 30 m2 - chambres luxueuses de 40 m2 - superlux de 20 m2 L'hôtel dispose d'une excellente infrastructure : - ligne de plage équipée - un restaurant réputé avec terrasse (pour 130-150 couverts), face directement à la mer et à la plage - bar de plage (environ 60 places) - une superbe piscine sur le toit avec une vue incroyable sur la mer - un spa intérieur avec sauna et salles de massage - salle de sport/espace fitness - deux salles de conférence - salle de banquet - accueil 24h/24 et 7j/7 - ascenseur - un parking spacieux pour 80 voitures Rénovation complète de 2010. Parfait état entretenu. Excellent taux d'occupation - 275 jours par an ou 75 %. L'hôtel est ouvert 365 jours par an. Elle compte 8 à 15 employés selon la saison. Excellent EBIDTA avec possibilité de retour sur investissement en moins de 10 ans. 2020 Ref: RE-LB10066 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

56 ch

Split