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France > Aquitaine > Gironde > Talence

Bureaux et commerces à vendre : Talence

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Limite BORDEAUX, côté TALENCE, situé à la Barrière Saint Genes, à vendre droit au bail pour un local de 50m2 au total. Idéalement situé sur angle de rue, avec plus de 10m linéaire de vitrine, offrant ainsi une bonne visibilité. Face à une place avec ...

Dpt Gironde (33), Vente Droit au bail Limite BORDEAUX / TALENCE Local commercial.

Limite BORDEAUX, côté TALENCE, situé à la Barrière Saint Genes, à vendre droit au bail pour un local de 50m2 au total. Idéalement situé sur angle de rue, avec plus de 10m linéaire de vitrine, offrant ainsi une bonne visibilité. Face à une place avec de nombreux stationnements, proche TRAM, dans un quartier animé avec marchés hebdomadaires, une clientèle de proximité et de passage. Tout commerce peut être envisagé (vente à emporter, sandwicherie, saladerie, blanchisserie, laverie automatique, bijouterie...) Activités interdites : * Restauration nécessitant une creation d'une cuisine * Activités avec nuisance sonores Loyer mensuel : 620 CC (revision à l'indice INSEE) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline DUVAL ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692974)

1 p

50 m²

Talence

Fond de commerce. Pizzeria. Talence proche boulevard dans un quartier populaire sur un axe très passant- Affaire saine en progression complètement équipée- 30 couverts - Pas de personnel à reprendre - Extraction. Petit loyer- CA : 80.000 € par an. EB...

RESTAURATION RAPIDE 30 COUVERTS.

Fond de commerce. Pizzeria. Talence proche boulevard dans un quartier populaire sur un axe très passant- Affaire saine en progression complètement équipée- 30 couverts - Pas de personnel à reprendre - Extraction. Petit loyer- CA : 80.000 € par an. EBE : 30.000€ environs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € HT + 1 260 € (TVA), soit 64 260 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 700 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 56 700 € TTC Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € (TVA 20 %), soit 7 560 € TTC, à la charge de l'acquereur

2 p

60 m²

Talence

Située sur un axe très passant de la Métropole (30 000 voitures/jour), à deux pas des Boulevards, cette boulangerie dispose d'une grande visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires et son parking réservé à la clientèle permettant une grande ...

Belle affaire de Boulangerie a saisir.

Située sur un axe très passant de la Métropole (30 000 voitures/jour), à deux pas des Boulevards, cette boulangerie dispose d'une grande visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires et son parking réservé à la clientèle permettant une grande facilité d’accès. De la surface de vente équipée de vitrines froides, on peut voir à travers une grande vitre, le laboratoire de Boulangerie et son four 6 bouches TIBILETTI. Ce local d'une superficie totale de 160m2 comprend également un laboratoire de pâtisserie équipé, une sandwicherie, des espaces de stockage, un bureau, une douche et un WC. Possibilité de développer le CA grâce à la restauration du midi. Le totem en bord de route permet une grande visibilité. En 2019, cette affaire réalise 464 000€ de chiffre d'affaire avec 4 semaines de congés annuels et 1 jour de fermeture hebdomadaire. Une ouverture 7j/7 permettrait une belle évolution de CA. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 667 € HT + 3 333,40 € (TVA), soit 420 000,40 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,40 € (TVA 20 %), soit 20 000,40 € TTC, à la charge de l'acquereur

5 p

160 m²

etage 1

Talence

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