288 000 EUR

250 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR LE PORT DE TOULON.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT PREMIUM À TOULON Opportunité exceptionnelle en plein cœur de Toulon, face au port et à proximité immédiate du musée de la Marine et du célèbre stade Mayol, haut lieu du rugby toulonnais. Caractéristiques du bien : • Superficie : 56 m² + terrasse extérieure avec vue sur le port • Type : Local commercial • Situation locative : Actuellement loué à 1 850 € hors charges par mois • Bail commercial : 9 ans • Emplacement stratégique : Port, musée, stade, commerces, transports Ce local commercial, avec sa terrasse extérieure donnant sur le port, offre une visibilité et un attrait uniques, en faisant une excellente opportunité d’investissement pour un rendement locatif sûr dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien à fort potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 253 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

56 m²

Toulon

78 000 EUR

EVRON : Commerce de détail et Point Relais.

Idéalement placé cœur de ville d'Evron, dans une rue commerçante avec parking de proximité, je vous propose ce fonds de commerce de détail. Installée depuis 2009, cette boutique connue et reconnue propose des produits du terroir et d'épicerie fine (producteurs locaux dont Monbana), des articles d'art de la table et de décoration, des bijoux fantaisies, des accessoires et articles de maroquinerie, des jouets en bois et vêtements enfants. Dernièrement devenue point relais Pickup et Colissimo, réagencée et relookée, la boutique est dynamique, animée, fonctionnelle et agréable. Touristes, clients fidèles ou de passage ; bien rares sont ceux qui n'y trouvent pas leur bonheur ou de quoi offrir ! Ce commerce peut s'étendre sur deux niveaux et possède des réserves pratiques. La vente comprend : le fonds de commerce, son emplacement idéal et passant, son matériel, sa renommée, son important fichier de fidèles clients. Ce local peut accueillir tout type de commerce à l’exception de la restauration ou commerce bruyant. Petit plus : si vous le souhaitez, l'actuelle commerçante se fera un plaisir de vous transmettre son savoir faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 78 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 73 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

5 p

169 m²

Évron

176 000 EUR

134 000 EUR

Restaurant en bord de Seine, beaucoup de charme.

Situé au cœur de la charmante ville du Port-Marly (78560), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié pour un restaurant. Ancien centre historique de la ville, il est idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec ses 50 couverts en salle et 50 en terrasse, niché dans un jardin clos, ombragé et paysagé, cet établissement promet des moments de détente et de convivialité appréciés par les clients. La surface totale de 225 m² se compose d'une salle de restauration, d'une cuisine équipée, d'un vaste local technique, d'un bureau et d'une salle d'eau. Doté d'une Licence IV, ce restaurant, ouvert pour le déjeuner et le dîner, sauf le lundi, est prêt à accueillir un entrepreneur désireux de s'établir dans un cadre authentique. Des emplacements de parking sont disponibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 134 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 136 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 600 € HT + 0 € TVA, soit 120 600 € TTC Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

225 m²

terrain 100 m²

Le Port-Marly

77 000 EUR

Epicerie en plein cœur de la station de Chaillol.

Au cœur de la station de ski de Chaillol 1600, dans un cadre idyllique à toutes les saisons, venez découvrir en exclusivité cette épicerie essentielle au village. Cette épicerie offre tous les services de proximité nécessaire aux habitants, aux résidences secondaires et aux vacanciers. Un contrat avec Casino et des arrangements avec les producteurs locaux permettent de proposer des prix intéressants. De plus, ce fond de commerce propose les produits de la Française Des Jeux, il est un point de vente du Dauphiné Libéré et possède une partie boutique de souvenirs. Une terrasse avec un chalet à l'extérieur ont été mis en place pour proposer de la petite restauration. Cette épicerie est ouverte de Décembre à Mars et durant la période estival et génère un bon chiffre d'affaire. Ce commerce ne demande qu'à prospérer, voir même à se développer au vu du potentiel de la commune de Saint-Michel-de-Chaillol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

60 m²

Saint-Michel-de-Chaillol

1 755 000 EUR

1 650 000 EUR

Découvrez cette chambre d'hôtes exceptionnelle, entièrement rénovée avec une superficie de 490 m², située dans un magnifique parc de 60 000 m² entièrement clôturée . La propriété se compose d'une maison principale de 200 m² offrant deux chambres, un grand salon, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. 4 chambres d'hôtes supplémentaires sont aménagées pour accueillir jusqu'à 12 personnes. Un appartement indépendant est également disponible, comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour. 6 roulottes, toutes équipées en eau et électricité, disposent d'un bain nordique, d'un grand lit et de deux petits lits. Un garage de 50 m² peut accueillir deux voitures et un espace est dédié au stationnement des vélos. 2 boxes a chevaux avec abri. Le domaine, est entièrement clôturée , inclut une piscine de 11 m par 5 m et un boulodrome. En 6 mois, la chambre d'hôtes a généré un chiffre d'affaires de 90 000 euros. La capacitée totale est de 40 a 50 personnes en saison avec un taux d'occupation de plus 85%. Idéalement situé, le domaine se trouve à seulement 800 m du gouffre de Padirac, à 10 km de Rocamadour et à 5 km des plus beaux villages de France. La propriété offre la possibilité de proposer la demi-pension en développant la restauration (licence III) et possibilité d extension de roulotte . Vendue entièrement meublée et équipée (Tracteur ,licence d'exploitation et licence III) ( voir liste sur demande ), Cette chambre d'hôtes est une opportunité à saisir sans tarder.. Cette annonce référence 263128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro ... Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Furnished

12 p

7 ch

490 m²

terrain 60 000 m²

Padirac

65 400 EUR

59 400 EUR

Fond de Commerce à Vendre à Pineuilh : Boucherie, Charcuterie, Traiteur.

Fond de Commerce à Vendre à Pineuilh : Boucherie, Charcuterie, Traiteur Saisissez cette opportunité unique de reprendre une magnifique boucherie, charcuterie, et service traiteur située au cœur de Pineuilh, sur la place du marché. Idéalement positionné au centre de tous les commerces, ce commerce historique est un pilier de la ville. Situé sur l'axe Bergerac - Bordeaux, dans une ville en pleine expansion, cet établissement offre une visibilité et un potentiel de croissance exceptionnels. Entièrement équipé de A à Z, ce commerce est prêt à accueillir un nouveau propriétaire, que ce soit pour s'installer ou pour se développer. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une entreprise renommée et bien établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

2 p

120 m²

Pineuilh

1 431 750 EUR

20 p

477 m²

Zagreb

199 000 EUR

2 p

60 m²

Lambesc

400 000 EUR

3 p

92 m²

etage 1

Rijeka

140 000 EUR

5 p

70 m²

Zadar

299 000 EUR

234 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LA ROCHELLE (17).

Situation exceptionnelle ! Cette boucherie-traiteur familiale est en activité depuis plus de 30 ans dans un quartier réputé de La Rochelle et bénéficie dune solide réputation grâce à son service client attentionné et à la qualité irréprochable de ses produits. Idéal pour un repreneur souhaitant une activité clé en main, sans nécessité d'investissements immédiats. Atouts du Commerce : État Impeccable des Équipements : Lensemble du matériel, incluant les vitrines, chambres froides et laboratoires, est récent et conforme aux normes en vigueur. Les locaux sont parfaitement aménagés, offrant à l'exploitant et aux salariés des conditions de travail optimales. Aucun investissement à prévoir pour le matériel, ce qui permet de démarrer lexploitation sans frais supplémentaires. Visibilité et Fidélité de la Clientèle : Emplacement de qualité avec une vitrine de près de 6 mètres pour capter lattention. Présence hebdomadaire sur un marché local très fréquenté, avec une étale permanente, offrant une grande vis

179 m²

La Rochelle

178 000 EUR

3 p

52 m²

Aix-en-Provence

190 000 EUR

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 20EME ARRONDISSEMENT Local commercial.

Paris 20ème, rue Sorbier Local commercial de 24 m2 comprenant un sas, un espace de vente, une arrière cuisine avec fenêtre donnant sur petite courette. Hauteur sous plafond 2,96m. Taxe foncière 237, budget annuel de charges de copropriété 1085. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1085 soit 90 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ... Réf.854822

2 p

24 m²

Paris 20e arrondissement

82 500 EUR

Droit au bail local restauration rapide cosy, situé hypercentre La Rochelle, rue commerçante.

Magnifique Local commercial refait à neuf, idéal petite restauration rapide, café, cave à vins/bières, épicerie, brunch, goûter, glacier ou boutique accessoires, vêtements, bijoux, linges, décoration. Idéalement situé en plein centre de La Rochelle sur rue commerçante sous arcades, proche établissements scolaires. Flux de circulation important à pieds, beaucoup d'enseignes de qualité à proximité. Marché à deux pas. Jolie vitrine de 2m50, espace de restauration aménagé avec goût et finesse. Comptoir bar disposant d'une zone d'assemblage, de cafèterie, de distribution et d'encaissement. 24/26 places assises à l'intérieur, et 6 à l'extérieur. Aujourd'hui exploité en restaurant, clientèle haut de gamme d'actifs du midi, riverains. Environ 25 personnes servies par jour (sur place/ à emporter) Surface commerciale d'environ 48M2, espace de stockage, et espace plonge/stockage froid. Pas d'extraction. Ambiance Cosy cocooning, Chauffage électrique. Dérogation PMR. Possibilité d'achat de l'ensemble du matériel

1 p

60 m²

La Rochelle

9 000 EUR

Boutique de Décoration - Cadeaux- Jeux- Art de la table- Epicerie Fine.

Violette BOUTIN - MégAgence - EXCLUSIVITE OPPORTUNITE à saisir pour les amoureux de la déco. Boutique de Vente d'Objets Décoratifs - Cadeaux et jeux enfants - Arts de la table - Epicerie fine. Emplacement de premier choix en galerie marchande, avec horaires d'ouverture libres. JOLI ESPACE DE 42 M2 avec réserve, pour un loyer de 453 € HT. Affaire se tenant sans salarié depuis plus de 15 ans - Idéal reconversion et/ou changement de vie COUP DE COEUR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 9 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

2 p

42 m²

Beaupréau

448 000 EUR

8 p

220 m²

Cabriès

378 000 EUR

Local Professionnel 6 pièces- centre Les Sables d'Olonne.

Eric Grignon - megAgence vous propose ce local professionnel de 117 m², offrant un fort potentiel de transformation en habitation, idéalement situé en centre-ville et à proximité de la plage. Situé dans une Copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose de 6 pièces, dont 3 équipées d'arrivées d'eau, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un atout majeur: vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 381 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

6 p

117 m²

etage 1

Les Sables-d'Olonne

164 500 EUR

163 900 EUR

Sur la commune de Seloncourt, faire un bon placement avec un immeuble. Composé d'un Duplex T4 avec jardin, d'un T2 situé au 1er étage, dépendances et d'un terrain constructible. Le prix de vente s'élève à 198 000 €. Coût de la taxe foncière : 1 152 € pour les douze mois. Les 2 logements sont actuellement loués. Propriété avec de nombreuses possibilités. Si cet immeuble vous intéresse, vous pouvez contacter l'agence immobilière ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD.

133 m²

terrain 1 400 m²

Seloncourt

200 000 EUR

4 p

111 m²

Zagreb

800 000 EUR

8 p

403 m²

Zagreb

1 800 000 EUR

20 p

790 m²

Umag

1 350 000 EUR

Bénéficiant de 9 chambres aux dimensions généreuses, toutes avec salle de bains privative, climatisation, La villa est divisée sur trois étages, chacun offrant des espaces distincts pour l'hébergement et le divertissement. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée accueille les invités dans trois chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'un spacieux salon doté d'une cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine entièrement équipée. De plus, à ce niveau, il y a une chambre supplémentaire et une salle de bains familiale. La villa est entourée de différentes zones en terrasses avec accès aux deux piscines chauffées, parfaites pour profiter de la détente toute l'année. Vous trouverez également un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Le dernier étage abrite 5 autres grandes chambres avec salle de bains privative, entièrement climatisées, certaines avec des terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique sur la ville. À l'étage inférieur, vous trouverez des commodités pratiques telles qu'un garage, une cave à vin, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Il y a également 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, qui peuvent être utilisées comme couchage. Cette zone dispose d'un grand espace ouvert, qui pourrait facilement être converti en logement supplémentaire, salon, salle de jeux, etc. Une porte latérale offre un accès pratique à l’extérieur, permettant un mouvement fluide dans toute la propriété. Cette villa dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou un groupe. Avec plusieurs chambres, des espaces de vie spacieux et des équipements modernes, cette villa assure le confort et l'intimité de chacun au cœur de Lagos.

9 ch

436 m²

terrain 816 m²

Santa Maria

1 250 000 EUR

Large store (340,85mt2) and large storefronts to debut that are inserted in a new building in Avenidas Novas with Classical Architecture with a modern nuance that gives it a differentiating status, with 2 fronts, one facing av. Marquis de Tomar and another facing Av. Viscount of Valmor. Place of quite a pedestrian crossing with a panoply of commerce and services that characterize the Avenidas Novas. The store has entrance by Av. Viscount of Valmor is adaptable to all types of commerce and services (Restoration inclusive, since it has smoke output), and consists of 2 floors, one with 191.50 m2 and the other 149.35 m2. This fraction has 3 parking spaces. Energy Rating: C #ref:HT_10003

306 m²

Lisbonne

11 500 000 EUR

Water Park (deactivated) with adjacent land totaling 178,198 m2. The total land consists of 3 plots, all with more than 50,000 m2 that allow the implementation of tourist projects. Positive answer from a request for Prior Information that has been submitted to the City Council for each of the plots, 1 for a hotel, 1 for a caravan park and 1 for a bungalow resort. Located next to the main national road and the access road to the A22 motorway. Next to a roundabout. Proximity to the best beaches in the Eastern Algarve (Praia da Altura, Praia da Manta Rota, Praia Verde). Please contact us for more information. Energy Rating: D #ref:CS-ESPM-86453

2 000 m²

terrain 178 198 m²

Altura