36 000 EUR 24 800 EUR Salon de coiffure à gros potentiel. Situé dans la commune de Morée, dynamique et en pleine expansion à 20 mn de Vendôme. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié donnant sur la place principale et sur une rue passante, vous serez ainsi proche des commerces et de l'école. Ce salon de coiffure de 67 m2, dispose de 2 postes de lavage, 7 de coiffage, d'une laverie, d'une cabine de soin et de toilettes, le tout est climatisé. Vous aurez un choix multiple pour emménager votre espace. Le tarif du loyer est modeste et vous repartirez avec un bail neuf lors de l'achat. Possibilité de développer : Barber, onglerie, esthétique. La boutique n'étant ouverte que 3 jours et demie par semaine, vous pourrez développé le CA rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 800 € HT + 800 € TVA, soit 25 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 800 € HT + 0 € TVA, soit 20 800 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (23.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 67 m² Morée
48 000 EUR FDC Institut Esthétique Cosmétique et Soins Energétique en Charente Maritime. En Exclusivité, je vous propose cet institut de soins Bien être, idéalement situé dans une ville attractive (en prévision d'ouverture de thermes), de 8 000 habitants. Les prestations proposées sont essentiellement basées sur des soins énergétiques corps et visage ainsi que, d'autres prestations esthétiques classiques. Le local se trouve dans un centre réunissant plusieurs autres prestataires, au nombre de 3, une salle d attente commune est dédiée à l 'ensemble de cette clientèle , 1 parking d environ 8 places et une pièce (cuisine équipée) peut permettre aux prestataires de se retrouver entrent eux . Cette affaire à des atouts qui sont non négligeables et propices, aux futurs développements possibles, dans l'optique prochain d'une ouverture de thermes sur la ville. Les locaux sont entièrement adaptés et situés au milieu d un extérieur de verdure. C'est à la fois calme et proche du centre ville. Si vous êtes une professionnelle confirmée et polyvalente, vous serez conquise par cette affaire pérenne avec une clientèle fidèle et existante depuis 17 années. La clientèle est diverse et de tout âge. la rentabilité est intéressante avec un EBE de 40 %. Cette affaire vous conviendra parfaitement si vous êtes une professionnelle du massage et des soins du corps ou une esthéticienne ayant pour objectif de se spécialiser dans le bien être ou l'univers de la beauté. Prenez contact sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 49 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 41 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596 3 p 45 m² Saint-Jean-d'Angély
252 000 EUR Ollioules, fonds de commerce boulangerie pâtisserie. Situé à Ollioules (83190), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de boulangerie/pâtisserie, sa notoriété se développant depuis 18 ans avec les propriétaires actuels. La ville offre un environnement dynamique et attractif, propice au développement commercial. Parking réservé pour les commerces qui assure une visibilité optimale, facilitant ainsi l'accès aux clients. Le commerce dispose de 115 m² sur deux niveaux, climatisé, il offre un cadre agréable pour une clientèle variée. Ce fonds de commerce est équipé de matériel récent dont un four à soles, idéal pour une production artisanale. Avec un chiffre d'affaires en progression constante, deux employés en CDI et des activités exclusivement réservées à la boulangerie et la pâtisserie, cette opportunité commerciale présente un fort potentiel de croissance, pouvant également proposer une activité de snacking. Un investissement clé en main dans un cadre urbain propice à l'épanouissement d'une activité commerciale de qualité. Loyer 1000€ / mois - Fermeture le dimanche après midi et le lundi - Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 252 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 254 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 239 500 € HT + 0 € TVA, soit 239 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 115 m² Ollioules
50 000 EUR Fonds de commerce superbe emplacement centre ville. Centre la Roche-Posay, donnant sur la place et 'avenue principale de la ville, fonds de commerce 2 vitrines. Cette activité de fleurs, idéalement placée, le plus bel emplacement de la ville, est composée d'une surface de 68m2 avec magasin, atelier, réserve, bureau, sanitaires, cave, dégagements. Emplacement très lumineux, 2 grandes vitrines, total de 8m50. Visibilité totale. Possibilités toute activité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 68 m² La Roche-Posay
570 000 EUR OPPORTUNITE RARE :Local de 1200 m2 (divisible). Usage pro ou habitation ou mixte . Accès PMR. Centre ville/Carnot. RARE OPPORTUNITE, grand local proche du centre ville/ Carnot. Ensemble de plain pied/ divisible de 1152 m2 carrez. Usage pro/médical ou habitation. Accès PMR. Ce lot comprend une cour à jouissance privative, de quoi stationner plusieurs véhicules, un garage double en sous-sol ainsi que 1200 m2 utilisables. Ce lot dispose de 2 entrées principales ce qui facilité une potentielle division. Aujourd’hui ce batiment était un pôle médical avec kiné, esthéticienne, salle de sport et espace bien-être. La mairie a accepté le changement de destination ce qui multiplie les possibilités. Il se compose d’une grande partie d’environ 900 m2 : en l'état une salle de sport. Au sein même de cet espace se trouve plusieurs salles avec entrée indépendantes d’environ 50 m2 . Très grande hauteur sous plafond (duplex possibles). Entrée indépendante déjà existante en + pour cet espace. Le deuxième espace principal, (séparable) fait environ 300m2 et se compose d’une salle d’attente (hall) et d’environ 8 box. De ce côté la partie bien-être (peut être aussi séparée du reste pour créer encore une entité un peu indépendante. Localisation idéale : 5 min à pieds de la place Carnot, 12’ de la place jean jaurès, 15’ de hotel de ville, 8’ de la cité du design. Ce bien est situé dans une cour (pas sur la rue), donc très calme et sécurisé. Il dispose cependant du côté de l'espace spa d'une vitrine sur rue pour une activité qui le nécessiterait. Stationnement gratuit dans la rue. Prox tram et commerces. Il est rattaché à un immeuble avec syndic professionnel mais à son entrée indépendante fermée. Chauffage individuel gaz. Foncière : 6258/an. Prix au m2 très intéressant, bien en bon état. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849 20 p 1 200 m² terrain 200 m² Saint-Étienne
25 000 EUR Salon de coiffure - Fond et Murs. MegAgence vous propose la vente d'un fonds de commerce (??vente des murs possible) d'un salon de coiffure en parfait état, d'une surface de 55 m² environ avec une clientèle fidèle et fort développement dans ce secteur, et le plus, ce salon possède une deuxième espace en parfaite état offrant un salon de beauté afin de proposer vos services d'épilation, soin du visage, manucure et pédicure. Situé au centre de Moncé en Belin et avec un stationnement facile et gratuit, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle. Si vous le souhaitez vous bénéficierait d'un accompagnement les premiers mois. Entièrement rénové et climatisé, il dispose d'un espace de travail avec 4 fauteuils et 2 bacs. Une grande réserve, un wc et une cuisine pour la pause du midi La sécurité du projet = Fort potentiel de développement dans le secteur, lancez vous ! Location mensuel 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725 4 p 55 m² Moncé-en-Belin
640 000 EUR Hôtel-Restaurant à Montségur. Au coeur du pays Cathare, venez découvrir cet hôtel-restaurant des années 60, véritable institution locale. Situé dans le village au pied du château (prochainement grand site de France), cette bâtisse historique pourra vous permettre de réaliser un accueil touristique tout au long de l'année de part la fréquentation du château,des randonneurs mais également par la proximité de la station de ski des Monts d'Olmes. Cet hôtel d''une superficie de 470 m² environ, est équipé de 12 chambres dont 4 avec balnéo. Dans une ambiance traditionnelle et chaleureuse, la salle de restaurant vous permettra d'accueillir au moins 50 couverts. La terrasse ombragée vous permettra de doubler la capacité en période estivale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 20 p 12 ch 470 m² Montségur
308 000 EUR 286 000 EUR LG IMMO vous propose à la vente un fond de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking avec une superficie de 159 m2 composé d'un laboratoire boulangerie de 60m2, un laboratoire pâtisserie de 18m2, une arrière-boutique et garage de 19m2, une cour couverte pour stockage de 30m2, un vestiaire avec douche et wc de 7.60m2, un magasin de 32m2 refait en 2022 par un architecte agenceur. Sur place vous avez un logement de 44m2 comprenant une cuisine équipée avec un salon de 22.50m2, un couloir avec rangement de 6m2, une chambre servant de bureau de 10.50m2 et une salle d’eau avec wc. 80% du matériel à 5/6 ans : 2 armoires négatives dont une de 50 plaques, un batteur, un four ventilé de 10 grilles, un four électrique 4 sols, une chambre à viennoiseries, un laminoir, 2 chambres de pousse à grilles, 2 chambres de pousse pour 2 chariots, une diviseuse, une façonneuse, 2 pétrins dont un gros, une chambre froide spéciale pâtes, une chambre de congélation 4/5m2, une chambre froide pâtisserie de 10.30m2. Cette liste n’est pas exhaustive. L’ensemble est chauffé avec une chaudière au fuel récente de 2017. Le dernier CA est de 377 000€ HT en progression constante et le loyer pour le commerce le laboratoire et le logement est de 1650€ TTC / mois. Le bail 3/6/9 court jusqu'au 15 octobre 2026. (la taxe foncière est à la charge du propriétaire des murs) Cette boulangerie étant proche de la plage, il y a 2 périodes d’activités : Toute l’année : 1 boulanger en CDI, 2 apprenties vendeuses depuis juillet 2023 (16 ans) et Les 2 gérants Pour renforcer la Période d’été (juillet-août) pour le magasin et pour le stand du marché : une vendeuse à 35h / semaine, une vendeuse à 25h / semaine du 15 juillet au 15 août. Le magasin est ouvert tous les jours durant l’été, et 1 journée et demi durant l’hiver. Les propriétaires ferment le magasin pendant 7 à 8 semaines par an. Cette belle affaire a encore une forte progression possible, en développant la sandwicherie froide et chaude, de la patisserie plus haute gamme, des chocolats et des glaces artisanales. N'attendez pas pour ne pas passer à côté de cette affaire à continuer de développer. Parfaite pour un couple dynamique et ayant de l’ambition. Contacter Isabelle GUFFROY au ... par mail ... Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. 8 p 159 m² Royan
399 000 EUR 385 000 EUR Espace commercial situé à seulement 50 mètres de la plage de Quarteira, dans l'Algarve. Espace commercial situé à seulement 50 mètres de la plage de Quarteira, en Algarve, à vendre sans meubles ni équipements, mais comprend une place de parking et une salle de bain. Avec 128 m2 de surface de construction. Il a un bail en vigueur jusqu'en Avril 2026, qui peut être transféré à l'acheteur. Il fonctionne actuellement comme un restaurant, mais pourrait facilement être transformé en magasin ou bureau. Avec un excellent emplacement, des vues sur la mer, un accès facile, un parking et entouré de plusieurs développements d'expansion dans les 2 prochaines années, c'est un excellent investissement. 1 ch 128 m² Quarteira
65 000 EUR 62 000 EUR Dpt Ariège (09), à vendre FOIX Local commercial. FOIX Local commercial au centre historique de la ville de Foix de 42m², surface totale, surface, carrez 27 m²il se compose d'une vitrine commerciale de 16 m², une de mezzanine, d'un local, une grande cave et une salle d'eau. Ce local commercial situe dans une artère passante et récemment rénover par la ville de Foix, nouveau revêtement, mise en place d'arbuste et fleurs. On peut éventuellement avec une nouvelle destination changer le local et faire un appartement t2 demande à faire en mairie pour plus de renseignement merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ... Plus dinf 3 p 40 m² Foix
140 000 EUR Bouches-du-Rhône (13), à vendre, une nouveauté exclusive, juste en face de l'entrée du Château de Tarascon, un fonds de commerce, d'une superficie utile de 110m² environ , avec une véranda, et l'accès à une terrasse extérieure privative . Actuellement exploité en tant que restaurant, avec 36 places assises en intérieur, 17 places sous véranda et 50 places en exterieur . Il se compose d'une salle de restauration de 60m² environ, une cuisine de 20m² , une véranda et la terrasse, plus la jouissance d'une salle de réserve à l'intérieur diu bâtiment. Vendu avec matériel de cuisine toute equipée, mobilier et stock actuel, climatisations. Possibilté de poursuivre la même activité avec les 2 employés en place. Pas de charges, ni de taxe foncière. Je suis disponible pour répondre à vos questions, le montant du loyer mensuel est de 1040 euros, et les chiffres d'affaires sont compris entre 140 et 170 mille. Honoraires TTC charge vendeur. REF 53853 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... 2 p 90 m² Tarascon
80 000 EUR 75 000 EUR ENTREVAUX "PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE" : AFFAIRE A SAISIR Fond de Commerce Restauration rapide - Epicerie bio. A saisir dans un des "Plus Beaux Villages de France": Restaurant avec épicerie fine locale et bio, au centre d'un village classé au patrimoine historique, très touristique de Haute-Provence, à 1 heure de Nice. Commerce de 60 m2 idéalement situé avec une salle de 40 m² et une terrasse de 24 places à l'ombre d'un magnifique arbre et une deuxième terrasse privée" de 10 couverts , surplombant la rivière « Le Var » avec une vue exceptionnelle ! Concept de Restauration bio et locale, avec sourcing de tous les fournisseurs à disposition. Commerce exploité en journée sur 7 mois de l'année 5j/ 7; en hors saison, les week-end et tous les jours des vacances scolaires. Belle opportunité : situé en ZRR vous pourrez bénéficiez dexonération dimpôt sur les sociétés pendant 2 ans. Projet de linstallation de lOffice du tourisme dans le bâtiment mitoyen du commerce ! Fort potentiel et beau rayonnement au sein du village. Idéal pour un couple ou 2 personnes. Réputation de l'emplacement depuis 45 ans car 2 p 60 m² Entrevaux
274 000 EUR 240 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre proche de BOURGES Café Tabac Presse Loto PMU. proche de BOURGES (18) à vendre fonds de commerce de Café Tabac Loto PMU situé en coeur d'une commune dynamique proche de Bourges, excellent CA, pas de personnel à la reprise, terrasse ensoleillée, appartement T3, LOYER 755 E un jour et demi de fermeture, congés non remplacés. stationnement facile. PRIX DE VENTE ATTRACTIF VS LE RESULTAT. hon 9.09 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853811) 80 m² Bourges
129 000 EUR LOCAL COMMERCIAL Votre agence API vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 160m² libre de toute occupation. Idéalement placé avec une excellente visibilité. Honoraires TTC charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 161 m² Pamiers