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97 000 EUR

Fonds de commerce de 41 m² très bien placé : Gambetta.

Idéalement situé à côté de la place Gambetta, dans une rue prestigieuse au cœur de Bordeaux, venez découvrir ce fonds de commerce de 41 m² prêt à l'emploi avec une belle vitrine. Local entièrement rénové, avec un espace de travail agréable et lumineux, du parquet, une belle vitrine, une réserve, une cave avec beaucoup d'espace de stockage et un Wc. Bail 3/6/9 de 2022, tous commerces sauf restauration. Idéal pour une boutique, un atelier. Loyer compétitif de 800 € mensuel HT. Les points forts : Très bon emplacement, les prestations, le stockage, la luminosité, le loyer. Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 940 € TVA, soit 98 940 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 300 € HT + 0 € TVA, soit 87 300 € TTC Honoraires d'agence : 9 700 € HT + 1 940 € TVA, soit 11 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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41 m²

Bordeaux

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1 045 000 EUR

Bâtiment tertiaire.

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers. Idéalement situé en plein centre ville, l'accès facile par la N2 à seulement 1H30 de Paris fait un emplacement stratégique. La proximité de toutes les commodités et points d'intérêt ajoute de la valeur à ce bien, qui saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement attractif et dynamique. Ce Terrain dispose d'une surface de 6582 m², ancien site EDF avec un bureau et un terrain de 6580m², dont 2100m² à démolir. Construit dans les années 1990, ce bien offre un potentiel unique et une grande superficie exploitable. Idéal pour un projet de développement immobilier, cette propriété présente une occasion rare d'investissement dans un emplacement central et prometteur de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 045 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 1 054 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC (5.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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6 582 m²

Laon

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145 000 EUR

Beau RESTAURANT avec EXTRACTION quartier fréquenté.

Pour cause de multi-activités, un beau RESTAURANT, rénové et très bien équipé, pour ventes sur place ou à emporter, avec EXTRACTION 400, bien placé au coeur d'un quartier fréquenté de Fontenay-sous-Bois Entièrement rénové, design moderne Entièrement vidéo-surveillé Entièrement climatisé RDC de 17 m² Vitrine de 4 ml Belle visibilité ! Cuisine ouverte et toute équipée : Matériels complets, récents, avec poste plonge EXTRACTION 400 1er étage de 12 m² : 11 places Toilettes clientèle 2nd étage : CHAMBRE de 13 m² Avec douche, pour usage personnel Cave de 15 m² : Réfrigérateur, congélateurs, réserve alimentaire CA moyen : 1000 € /jour Hors ventes uber et deliveroo Loyer : 1465 € /mois Eau comprise Bail du 1er mai 2021 Taxe foncière : 1480 € /an Electricité ; 300 € /mois Pas de gaz de ville Idéal pour VENTE sur PLACE et à EMPORTER Quartier commerçant fréquenté Flux passant Un bel établissement PRET-à-l'EMPLOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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49 m²

Fontenay-sous-Bois

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40 667 EUR

Fonds de commerce 60 m².

** BELLE OPPORTUNITE!** Les commerçants en quête d'un lieu fonctionnel et bien situé trouveront dans ce fonds de commerce un cadre idéal pour développer leur activité. Fonds de Commerce climatisé de produits du terroir local (fromages, boissons, charcuterie, confiseries etc.) Situé en plein coeur du centre-ville dynamique de Vire Normandie. Devanture vitrine avec store banne. Aucun travaux à prévoir, pourvu de faibles charges. Chiffre d'Affaires supérieur à 100.000 Euros. Loyer: 635 Euros/mois. Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi. Prix de vente affiché hors stock. Ce fonds de commerce est doté d'une réserve-bureau et d'un wc individuel. emplacement stratégique pour les habitants locaux ainsi que les visiteurs. ENVIE D'ETRE VOTRE PROPRE PATRON ? Vous y êtes! A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 667 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 42 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 34 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (23.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878

2 p

60 m²

terrain 504 m²

Vire

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338 000 EUR

Un local commercial spacieux et polyvalent situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus fréquentés de Calpe, au cœur de la ville, est proposé à la vente. Cet espace se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux sites touristiques qui permettent un afflux constant de visiteurs tout au long de l'année, ce qui assure un flux continu de clients potentiels. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, grâce à son orientation d'angle (chanfrein), qui lui confère une grande luminosité et une exposition tout au long de la journée. La propriété se caractérise par son grand espace et son aménagement ouvert, ce qui offre de multiples options pour l'adapter à différents types d'entreprises. De plus, il dispose de nombreuses fenêtres qui permettent une vue dégagée de l'intérieur, ajoutant une touche moderne et attrayante, idéale pour les entreprises qui cherchent à attirer l'attention des passants et des touristes. L'un des avantages remarquables de ce magasin est qu'il est totalement exempt de barrières architecturales, avec une entrée au niveau de la rue qui facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs, garantissant confort et accessibilité pour tous les types de public. La dernière utilisation des locaux était celle d'un magasin de vêtements, ce qui montre qu'il s'agit d'un espace idéal pour les commerces de détail. Bien que sa distribution flexible lui permette d'être reconfiguré pour d'autres types d'activités commerciales ou de services.

149 m²

Calp

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184 800 EUR

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie.

A vendre fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie situé entre Caen et la mer. Très belle opportunité pour cette boulangerie pâtisserie située en face l'église et proche d'un camping. Elle bénéficie d'un bel emplacement avec des places de parking devant l'entrée du magasin. Le matériel est récent, en bon état et bien entretenu, le laboratoire est spécieux. Le magasin peut facilement être agrandi afin de développer de nouveaux produits (glaces, snacking...). Cette boulangerie pâtisserie a un fort potentiel de développement. Le bail comprend également un appartement de 2 chambres, un grand garage et une cour. Possibilité d'acquérir les murs. CA : 220 k Loyer : 1300 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel ... Réf.894934

9 p

170 m²

Bénouville

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192 000 EUR

Local/bureau à vendre FOIX (09).

Foix cité médiévale une ville très active et très visitée. préfecture de l'Ariège proche de l'Espagne de l'Andorre et des stations de ski ariégeoise. À acheter ces murs commerciaux d'un bar restaurant situé dans le Centre ancien au pied du château. Avec 100 000 visiteurs par ans ces murs commerciaux d'une surface de 150 m² en plus la jouissance exclusive d'une terrasse aménagé et arboré avec vue imprenable sur le château, une capacité d'accueil de 100 personnes et 80 à l'intérieur. Cet établissement est exploité en restauration, en glacier, limonades, etc Sa rentabilité est de 8 % net. Tenu par un professionnel de la restauration rassurant le loyer et la taxe foncière. Une forte activité et clientèle assurée compte tenu de l'emplacement et du grand passage des visiteurs en plus d'une clientèle locale. Visite et renseignement complémentaire sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraire

2 p

250 m²

Foix

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67 000 EUR

Fonds de commerce TABAC Jeux PMU Presse Loto Boissons à vendre proche de Grenoble.

Ce Fonds de commerce Tabac Jeux PMU Presse Loto Boissons n'attend plus que vous ! Vous rêvez dinvestir dans un commerce rentable et dynamique ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans un emplacement stratégique avec une forte affluence, ce fonds de commerce bénéficie dune clientèle fidèle et régulière. Il offre une large gamme de services : tabac, jeux, PMU, presse, loto, boissons, bijoux fantaisie, colis, etc. garantissant ainsi une activité diversifiée et pérenne. Tout est aux normes. Le commerce bénéficie dun cadre de travail agréable dans un environnement de village, au centre d'un pôle de commerce en plein développement (restaurant, boulangerie, etc. ) avec un 2 1/2 journée de fermeture hebdomadaire, tous les jours fériés , 1 à 2 semaines en été et des horaires attractifs. Le plus : une belle terrasse pour offrir à vos clients un instant de détente supplémentaire. Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier activité à développer tout en préservant la quali

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64 m²

Tencin

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4 345 000 EUR

3 911 000 EUR

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4 ch

Almuñécar

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73 900 EUR

Local commercial dans un quartier dynamiqe.

À Vendre ou À Louer – Local Commercial 90 m² au Chambon-Feugerolles (42500) Situé dans la charmante commune du Chambon-Feugerolles, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique proche de Saint-Étienne. Atouts du local : ?Enseigne éclairée offrant une excellente visibilité , même en soirée ? Superficie : 90 m², composé de 3 pièces modulables selon vos besoins. ? Idéal pour : activité commerciale, profession libérale ou bureaux. ? Emplacement privilégié : quartier en plein essor avec commerces, espaces verts et infrastructures modernes. ? Confort et performance énergétique : • Pompes à chaleur pour un chauffage économique et efficace. • Isolation récente des murs et plafonds En bonus : Une protection de rideaux métallique interne Pas de charges de copropriété sauf assurance immeuble Prospection agence office institut... Divers Étagères et bureaux à disposition Disponible à la vente ou à la location, ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif. Vente ou Location – Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 73 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

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90 m²

Le Chambon-Feugerolles

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438 334 EUR

MURS RESTAURANT EN CENTRE VILLE !!!.

Situé à L'Épine (85740), je vous propose un emplacement stratégique pour une activité de restauration, en plein centre ville. Implanté sur un terrain de 370 m², il est idéalement positionné pour attirer une clientèle locale et de passage. La ville animée et dynamique crée un environnement propice au développement de ce commerce, avec son flux continu de visiteurs. Les murs de ce restaurant, d'une superficie 140 m², composé de 3 pièces principales, dont 2 salles, un bar, une cuisine professionnelle aux normes, matériel de qualité, des réserves, une cave à vin, un laboratoire dédié aux desserts et glaces, un vestiaire, des sanitaires, un lavabo, ainsi que 2 terrasses pour accueillir 90 couverts. Prêt à être exploité immédiatement et sans travaux, ce bien offre un potentiel certain, offrant ainsi un cadre parfait pour développer une affaire florissante. Honoraires agence : 18334€ HT Honoraires agence TTC : 22000,80€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 438 334 € HT + 3 666,8 € TVA, soit 442 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 334 € HT + 3 666,8 € TVA, soit 22 000,8 € TTC (5.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

3 p

140 m²

terrain 370 m²

L'Épine

CHARGEMENT EN COURS...

270 000 EUR

254 m²

Lisbonne

CHARGEMENT EN COURS...

65 970 EUR

1 466 m²

Kaštel Lukšić

CHARGEMENT EN COURS...

39 400 EUR

550 m²

Baltchik

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

182 m²

Oiã

CHARGEMENT EN COURS...

271 500 EUR

170 m²

Rio de Mouro

CHARGEMENT EN COURS...

686 378 EUR

571 982 EUR

ARCO REAL ESTATE propose un bureau spacieux, fonctionnel et moderne dans la zone en développement dynamique de Poduene, situé dans un emplacement stratégique avec une excellente infrastructure et une connectivité de transport. Dans un rayon de 5 à 10 minutes à pied se trouvent des arrêts de bus, des lignes de tramway et une station de métro, ce qui rend l’accès au bureau facile et pratique pour tous les employés et clients. Situé à proximité de propriétés commerciales et administratives, le bureau offre la possibilité d’une synergie avec d’autres entreprises et sociétés, ce qui est un facteur important pour le succès de toute entreprise. Emplacement : À proximité de la gare de Poduene et des principales artères routières, telles que Bul. Botevgradsko shose, blvd. Madrid, boulevard Sitnyakovo, boul. Gène. Danail Nikolaev, qui offrent une connexion rapide et facile à d’autres parties clés de Sofia telles que : les parties centrales de Sofia, l’aéroport de Sofia, la gare centrale et la gare routière. Avantages de la propriété : Convient à toute entreprise ; Choix de l’étage / étage 4 ou étage 5 / ; Flexibilité de l’espace ; Salles de bains, kitchenette ; Climatisation centrale ; Internet et lignes téléphoniques ; Contrôle d’accès, sécurité 24 heures sur 24 et vidéosurveillance ; Parking; Le bureau est un excellent choix pour tout type d’entreprise et offre commodité et confort à vos employés et clients. Nous offrons une assistance pour les prêts hypothécaires et la préparation d’une évaluation marchande de la propriété. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Code promotionnel 104248

483 m²

etage 4

L'oblast de Sofia-ville

CHARGEMENT EN COURS...

27 000 EUR

24 000 EUR

42 m²

Almada

CHARGEMENT EN COURS...

8 p

139 m²

Varaždin

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

174 m²

Vila Nova de Cerveira

CHARGEMENT EN COURS...

4 090 000 EUR

Location: Santa Croce, Venice The sestiere of Santa Croce owes its name to the ancient church of Santa Croce. It is the sestiere that acts as a link between Venice and the mainland, and is the best served by all means of transport thanks to both Piazzale Roma and the Santa Lucia railway station. Notable sights include the churches of San Giacomo dell'Orio, San Stae, the temple of San Nicola da Tolentino, and two churches consecrated to San Simeon: San Simeon Grando or Prophet, and the other San Simeon Piccolo. The property is located in the heart of the Santa Croce district, in a location that combines the possibility of living within walking distance of the landmarks of Venice where the city's commercial life has developed over centuries, with the ease of transport guaranteed by the nearby public transport stops (Riva de Biasio and the train station). Available in 5 languages

10 p

4 ch

575 m²

Venise

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1 200 000 EUR

14 ch

675 m²

Vlorë

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

200 m²

Roses

CHARGEMENT EN COURS...

50 000 EUR

Magasin de 35m², inséré dans un immeuble résidentiel au cur de Samouco, avec potentiel de conversion en appartement 1 chambre. Situé dans un quartier calme et en pleine croissance, à quelques minutes d'Alcochete, du pont Vasco da Gama et du futur aéroport de Montijo, il s'agit d'une excellente opportunité pour son propre logement ou son investissement. Caractéristiques de la propriété : - 35m² de surface, avec un espace polyvalent pour l'adaptation ; - Inséré dans un immeuble résidentiel, idéal pour la conversion en T1 moderne et fonctionnel ; - Emplacement central, à proximité des commerces, des services et des transports ; - Une zone en valorisation, avec un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Planifiez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: C #ref:LOJFB001

35 m²

Samouco