CHARGEMENT EN COURS... 851 000 EUR Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes.. Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception. Employés: Dirigeant et son épouse, 2 réceptionnistes à temps partiel, 1 femme de chambre 25h et 2 femmes de ménage en renfort sur les périodes fortes, 1 cuisinier et son serveur 6 jours par semaine le soir uniquement. Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle. L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000m² et possède une magnifique piscine 15x10. La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. L'établissement est équipé du forage. Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes. Loyer 108.000 euros à l'année TTC. Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. Clientèle fidèle et régulière. Chiffre d'affaires 2022 : 606.000 euros. Chiffre d'affaires 2023: 575.000 euros Possibilité d'acquérir les murs au prix de 1 365.500 euros. Prix du fonds de commerce 851 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au ... envoyez un mail ... mandat n°355762. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 355762. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . 600 m² Avignon
CHARGEMENT EN COURS... 440 000 EUR 77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m² habitables OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT Découvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de Melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces Tous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%. Localisation stratégique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage PVC. Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée. Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. DPE: C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 440000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au ... ou par courriel ... agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 384142 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. 7 p 160 m² Melun
CHARGEMENT EN COURS... 317 840 EUR Fonds de commerce de BAR TABAC LOTO PMU avec vue mer à vendre proche de QUIMPER (29). Finistère sud, à vendre fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU dans une commune côtière. Situation exceptionnelle en bord de plage avec pleine vue mer. Capacité de 40 places assises en salle et autant en terrasse. La cuisine en place permet de rajouter une activité de restauration en saison. Appartement d'environ 120 m2 au dessus du commerce comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres et petit jardin à l'arrière. Chiffre d'affaire proche de 330 000 HT dont 51 000 de commission. EBE retraité pour un couple de gérants de 111 000 (rémunération et charges sociales du gérant réintégrées). Bail avec échéance en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Réf.886484 8 p 240 m² Quimper
CHARGEMENT EN COURS... 90 000 EUR Fonds de commerce à vendre proche de LILLE (59). Eric DANCOISNE ... vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir ! Restaurant idéalement situé à Marquette-Lez-Lille, à la sortie de la Rocade Nord Ouest, dans un environnement dense d'entreprises et de bureaux. Cet établissement bénéficie également d'un vaste espace de stationnement, facilitant l'accès pour vos clients. Ce restaurant d'une surface de 128 m² offre 65 places assises, il est ouvert 6 jours sur 7 le midi, c'est une affaire avec un fort potentiel de développement. Il dispose d'équipements en excellent état, et d'une décoration soignée et raffinée. *CA 150.000 HT *Valeur des immobilisations 30.000 Avec sa terrasse extérieure, offrant de 12 à 25 places assises, cet établissement offre un cadre agréable pour les clients. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une affaire florissante avec de belles perspectives de croissance. Pour plus dinformations, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si 3 p 128 m² Lille
CHARGEMENT EN COURS... 84 000 EUR Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 8EME Local commercial de 68m2 dont 35m2 de boutique sur avenue des frères lumière. LYON 8EME Local commercial de 68m2 environ, qui se répartissent entre la boutique de 35m2 environ, espace repos de 6m2 une mezzanine de 13m2 idéal pour un petit bureau par exemple, un sous sol sec avec accès direct de la boutique pour faire une réserve saine ..en complément, une très belle réserve, type orangerie sur cours arrière de 15m2 environ en sus des 68m2 intérieurs.. cette boutique sera idéale pour du pret à porter, mode ou accessoires, ou tous commerces de détails hors restauration ou alimentaire en général.. un nouveau bail sera proposé, et défini en fonction du projet ..loyer actuel 1450/mois plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur 5 p 68 m² Lyon
CHARGEMENT EN COURS... 299 000 EUR ALPES MARITIMES FDC TABAC BRASSERIE LOTO PMU 299 000 euros. 06. Dans un très joli village historique des Alpes Maritimes proche de Grasse, ce bar brasserie tabac loto pmu vous séduira par son cadre de vie particulièrement agréable sa clientèle locale et touristique, détendue et fidélisée avec un fort pouvoir d'achat. Sa belle terrasse ensoleillée de 80 places où il fait bon déguster des plats faciles et délicieux, des glaces, ou siroter un apéritif entre amis. Vous disposez également de 25 places à l'intérieur. C.A. 420 000 euros dont Commissions 50 000 euros. Brasserie 270 000 euros et Bar 85 000 euros. Loyer CC 13 200 euros. Bail neuf. EBE 170 000 euros. surface 78m2 plus une cave. Ouvert de 6h30 à 19h l'hiver et en soirée en juillet et août. Belle affaire à un prix très compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel ... 90 m² Grasse
CHARGEMENT EN COURS... 1 000 000 EUR Maison à vendre avec 5 appartements – VUE MER !! A seulement 450m de la plage ! Cette superbe propriété est située dans un endroit idéal à l'extrémité sud de la péninsule d'Istrie. À seulement deux minutes à pied se trouve le cap Kamenjak, un parc naturel réputé pour certaines des plus belles plages d'Istrie. Avec cette propriété, vous obtenez plus qu'une simple maison - vous acquérez la mer chaude et sereine, des plages à couper le souffle, des eaux turquoise et une nature luxuriante. La maison comprend : Appartement de 140 m² au premier étage, parfait comme résidence principale. 4 appartements supplémentaires , idéaux pour la location touristique, offrant une opportunité d'investissement lucrative avec un retour sur investissement rapide. Détails: Rez-de-chaussée : Trois appartements : Une avec 2 chambres (60 m²). Deux avec 1 chambre chacun (50 m² chacun). Chaque unité comprend une terrasse et une place de parking désignée. Premier étage : Un spacieux appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains (140 m²). Attique : Charmant appartement T2 (35 m²). Toutes les unités offrent une vue sur la mer ! Avantages de l'emplacement : A 10 minutes du centre ville de Pula. À 15 minutes de l'aéroport international de Pula. À 10 minutes de l'emblématique amphithéâtre romain du 1er siècle. 10 minutes de Medulin. Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre toute l'année : une excellente cuisine, des attractions touristiques et des divertissements pour toute la famille, le tout à quelques pas de la maison. Avec un grand parking et un permis d'occupation déjà en place, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans un endroit magnifique. Ne manquez pas de posséder une tranche du paradis turquoise de l'Istrie ! Ref: RE-U-35832 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 8 ch 400 m² terrain 852 m² Pula
CHARGEMENT EN COURS... 533 000 EUR 320 000 EUR Terrain à vendre de 26 000 m2 avec un emplacement fantastique et une vue sur la mer Méditerranée la côte la vallée et la Sierra de Bernia même à Ibiza Cest totalement privé et sans maisons autour Sur le terrain il y a un petit bâtiment avec cheminée et salle de bains Possibilité de construire une propriété de 400 m2 avec piscine et annexes idéale pour quelquun qui cherche un changement de style de vie Quartier calme mais à seulement 5 minutes de plusieurs restaurants et à 20 minutes de Jalon avec terrasses vignobles supermarchés sentiers pédestres et cyclables etc Benissa
CHARGEMENT EN COURS... 235 000 EUR 195 000 EUR Dans le village de pêcheurs de lAmetlla de Mar nous vendons un local commercial de 115 M2 situé au centre de la vieille ville réparti sur un rezdechaussée de 90 M2 et un loft de 25 M2 Il dispose de barreaux de haute sécurité L'Ametlla de Mar
CHARGEMENT EN COURS... 99 000 EUR 89 000 EUR FAROFA, Restaurant Brésilien à Marseille !. Situé en face du consulat brésilien de Marseille, FAROFA est une invitation aux saveurs ensoleillées du Brésil au cœur de la ville. Ce restaurant convivial, ouvert 9 mois sur 12 et 5 jours par semaine, attire une clientèle de bureau fidèle grâce à sa formule de restauration rapide, à la fois pratique et savoureuse. Le restaurant se distingue par un espace mange-debout intérieur chaleureux et une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les pauses déjeuner sous le ciel de Marseille. En exclusivité sur Deliveroo pour la zone de bureaux environnante, FAROFA est déjà bien implanté dans son quartier. Opportunité unique d’acquérir une affaire avec un charme exotique et un potentiel certain. Prêt à faire voyager vos clients au rythme des saveurs brésiliennes ? Contactez-nous pour en savoir plus et donner un nouveau souffle à FAROFA ! Colette Aillaud 06 32 23 04 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 18 m² Marseille 2e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 146 000 EUR 117 000 EUR Boulangerie de 100m² 200 000€ CA annuel, à Felletin. Située en plein cœur de Felletin, cette boulangerie offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant se lancer dans une activité florissante. Avec une surface de 100 m², le fonds de commerce se distingue par son agencement optimisé et ses équipements professionnels de très bonne qualité. Un magasin de 25 m². Un fournil de 54 m² composé d'un four RAMALHOS à bois & gaz – 9 bouches, un groupe de pesage récent. Un laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé. Plus d'une réserve de près de 30 m², WC indépendant. Chiffre d’affaires au 30/09/2023 : 200 000€ HT. Etablissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle. Fort potentiel de développements : sandwicherie, pièce-montée, tournées de livraison, appel d'offres de collectivités,.. Un logement de type T4, bénéficiant d'un classement énergétique en catégorie C, est proposé en complément de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de votre activité. Etablissement bénéficiant d'un régime spécial d’exonérations fiscales et de cotisations sociales et en zone ORT (Opération de Revitalisation de Territoire), avantages fiscaux aux investisseurs pour pour la rénovation du logement. Possibilité d'accompagnement par le cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 118 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 100 m² terrain 1 036 m² Felletin
CHARGEMENT EN COURS... 61 200 EUR Local Traiteur 250m2. Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un local d'activité de + 250m2 sur la commune de Champigneulles. Au centre d'une zone industrielle sécurisée et sous vidéo surveillance, ce local toute équipé traiteur est à proximité des axes routiers. Il se compose de 2 chambres froides Positives et 1 chambre Négative pour les préparations Un local d'expédition de 18m2, un espace plonge et un local poubelle. Un réfrigérateur et un congèle. Plusieurs réserves sèches et emballage. Installation d'une valeur à neuf à + de 157 000€ Nous retrouvons également un bureau de 24 m2, une salle de pause, vestiaire et sanitaires. Le dépôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4 pour les livraisons. Un local clé en main par ses équipements pour une activité dans la restauration Loyer mensuel de 1 900€ TTC CC Droit au bail Disponible 1er Trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 200 € HT + 1 224 € TVA, soit 62 424 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 080 € HT + 0 € TVA, soit 55 080 € TTC Honoraires d'agence : 6 120 € HT + 1 224 € TVA, soit 7 344 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 258 m² Nancy
CHARGEMENT EN COURS... 39 300 EUR Fonds de commerce au cœur d'Embrun, très bel emplacement. Charmante boutique située sur une des places principales du centre-ville d’Embrun. Entourée de nombreux commerces et à proximité de plusieurs parkings. Activité en pleine expansion, profitant de son emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Belle façade et double entrée Caractéristiques du local : • Superficie totale : 57 m² (dont 43 m² de surface commerciale et 14 m² de réserve). • Terrasse : 5 mètres linéaires, permettant d’exposer ses produits. • Vitrines : Trois vitrines apportant visibilité et luminosité. • Excellent état Chiffres clés : • Loyer annuel : seulement 3000 €. • Chiffre d’affaires : 75 000 €. • Prix de vente : 39 300 € HT / 39 900 € TTC Embrun : Un Emplacement Stratégiquement Touristique Embrun est une destination prisée de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située entre Gap et Briançon, cette commune est un passage incontournable pour les voyageurs. Les activités à proximité abondent : trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon et son barrage, la Durance et le plan d’eau, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée entre lacs et montagnes. Cette diversité attire chaque année une foule croissante, tant en été qu’en hiver. Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 300 € HT + 600 € TVA, soit 39 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 300 € HT + 0 € TVA, soit 36 300 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (9.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 60 m² Embrun
CHARGEMENT EN COURS... Snack-bar avec rez-de-chaussée et sous-sol, avec salle de jeux et parking. Il dispose de six appartements au premier étage, possibilité de construire une piscine idéale pour auberge, très bien situé à seulement 3,5 km du golf, 9 km de la plage, 2,5 km du Mar Shopping, 8 km de la ville de Loulé. La zone côtière d´Almancil, longue d´environ 12 km, où se trouvent les célèbres plages d´Ancão, Quinta do Lago, Garrão et Vale do Lobo, est également l´une des attractions de cette paroisse. Actuellement, plusieurs développements touristiques de renommée internationale sont situés ici et certains de ses terrains de golf sont considérés parmi les meilleurs au monde. Excellente opportunité d´affaires. 6 p 680 m² Almancil
CHARGEMENT EN COURS... 850 000 EUR Découvrez cette opportunité fantastique si vous souhaitez démarrer ou développer votre entreprise. C´est un immeuble commercial très bien situé, au rez-de-chaussée d´un immeuble d´habitations avec accès direct à la rue principale de Ferragudo. Il dispose d´un espace pour une cave à vin, cellier, cuisine, bar, espace de rangement, bureau, vestiaire et salle de bain spacieuse. Ferragudo propose l´une des plus belles cartes postales pour visiter l´Algarve. Une colline pleine de maisons typiques, un mur de pierre qui divise la terre, de la mer qui pénètre dans une rivière jusqu´à presque la porte des habitants, et les bateaux en bois ancrés presque au hasard pour compléter le paysage. En arrière-plan du paysage se trouve la ville de Portimão et vous pouvez voir les mâts des voiliers qui reposent dans la marina colorée. 4 p 408 m² Portimão
CHARGEMENT EN COURS... 650 000 EUR Nous vous présentons ce magnifique bâtiment situé au coeur de Fontainhas, l'un des quartiers les plus charmants et historiques de la ville. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un espace avec un fort potentiel d'appréciation et de multiples possibilités d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose de : - R/ÉTAGE (Hall d'entrée 1 Appartement de 2 chambres avec buanderie, terrasse et jardin Escalier menant au 1er étage) - 1er ÉTAGE (2 appartements T1, avec connexion directe entre eux Escaliers pour accéder au 2ème étage) - 2ÈME ÉTAGE (2 appartements 1 chambre) Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger avec 2 grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de soleil; - Couloir avec un petit cellier qui donne accès à la chambre et à la cuisine ; - Chambre; - Cuisine meublée et équipée avec accès à la suite et buanderie ; - Suite avec salle de bain complète avec receveur de douche ; - Buanderie avec accès au patio et au jardin. - Jardin patio à l'arrière du bâtiment. 2 appartements 1 chambre au 1er étage, reliés entre eux : - Hall d'entrée avec accès à la cuisine et au séjour ; - Cuisine meublée et équipée avec un petit cellier ; - Salon avec vue sur la rue principale; - Suite avec salle de bain complète avec receveur de douche. Appartement 1 chambre au 2ème étage : - Hall d'entrée avec accès à la cuisine et au séjour ; - Cuisine meublée et équipée avec un petit cellier ; - Salon avec vue sur la rue principale; - Suite avec salle de bain complète avec receveur de douche. Appartement 1 chambre au 2ème étage : - Hall d'entrée avec accès au salon et salle à manger; - Salon et salle à manger avec accès à la salle de bain et à la cuisine ; - Salle de bain complète avec receveur de douche ; - Cuisine meublée et équipée avec accès à la chambre ; - 1 chambre ; - Grenier (avec escalier d'accès en colimaçon), pouvant servir de chambre. Zones du Cadastre : - Superficie totale du terrain : 249 m² - Surface au sol du bâtiment : 92 m² - Superficie brute de construction : 262 m² - Surface brute privative : 262 m² Ménage: Rua de Fontaínhas, Nº 93 à 97 4000-010 Porto Coordonnées GPS : https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8 AVIS: - Cet immeuble a des locataires au 1er étage et devra être vendu avec eux ; - L'immeuble est en pleine propriété ; - Il est envisageable de construire un autre étage et un bâtiment à l'arrière. Des maisons avec amour, de A à Z. 262 m² Porto
CHARGEMENT EN COURS... 193 000 EUR Votre agence Rue Brique Immo vous propose sur la commune de Divion, cet ensemble immobilier comprennant une première partie avec son accueil et ses bureaux d'environ 160m2 puis la seconde partie en un grand entrepot et différents zones de stockage sur 1000m2. Nombreuses places de stationnement extérieur et intérieur. Ensemble cadastré sur une parcelle de 2 700m2. Idéal pour excercer une activité profesionnelle ou investisseurs et promoteurs. Pour visiter ou obtenir plus d'informations contactez nous au ... ou sur ... 10 p 1 160 m² Divion