5 465 931 RUB

4 896 563 RUB

146 m²

terrain 146 m²

Polop

5 693 678 RUB

Dpt Aube (10), à vendre AIX-VILLEMAUR-PALIS Bureau.

Situé en plein cur du centre-ville dAix en Othe, sur la place animée du marché, ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée dépasse les 100 mètres carrés, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez la création de deux appartements indépendants, l'utilisation de bureaux professionnels, ou toute autre idée selon vos préférences, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins. Ce petit immeuble de deux étages est doté d'une cour intérieure commune, offrant un espace extérieur agréable en plein cur de la ville. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet emplacement offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Pour des informations complémentaires sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ris

6 p

108 m²

Aix-en-Othe

4 156 385 RUB

Fonds de commerce à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC (33).

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de créer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein cur de Saint-André-de-Cubzac, cette pizzeria bénéficie dun emplacement de premier choix, garantissant un flux constant de clients. Caractéristiques : Superficie : 20 m², parfaitement optimisée pour la vente à emporter. Équipement inclus : Saladette, idéale pour préparer rapidement des pizzas et autres plats, ou bien encore dautres possibilités Emplacement stratégique : Centre-ville animé, à proximité des commerces, détablissement scolaire et dun parking, garantissant une grande visibilité et une forte fréquentation. Activité actuelle : Vente à emporter, avec un fort potentiel de développement (livraison, partenariats locaux, etc.). Atouts : Faible surface = faible loyer et charges réduites. Clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant se lancer avec un projet clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

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40 m²

Saint-André-de-Cubzac

74 017 818 RUB

3 p

3 ch

113 m²

terrain 169 m²

Sé

13 095 460 RUB

Fonds de commerce à fort potentiel.

Fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie, située au cœur de la Cité Vauban, haut lieu historique et touristique, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Une bâtisse en pierre de taille, au charme intemporel, associé à un intérieur chaleureux, avec une belle hauteur sous plafond, donnent à ce local une attractivité à fort potentiel. Une belle vitrine lumineuse d'environ 2m de long, ainsi qu'une surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 107 m², comprenant plusieurs espaces, à la fois pour l'accueil de la clientèle et aussi pour la fabrication et le stockage (cuisine professionnelle, laboratoire, chambre de fermentation, réserves, mobiliers, machines, fours, réfrigérateurs et congélateurs), viennent parfaire ce commerce. Un 1er étage à usage professionnel de stockage ou d'accueil de la clientèle, ou bien à usage d'habitation d'environ 85m2, accessible par l'intérieur du local commercial, mais également avec une entrée indépendante depuis la rue. Combles, garage, patio, complètent le tout. Une véritable opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 23 000 € TVA, soit 138 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 109 000 € HT + 21 800 € TVA, soit 130 800 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (5.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

192 m²

Villefranche-de-Conflent

28 696 139 RUB

Ensemble de murs commerciaux - St Aubin les Elbeuf.

Ensemble immobilier sous forme de MURS COMMERCIAUX, situé à 5 minutes de la gare d'Elbeuf-Saint Aubin, ainsi qu'à 1h30 en voiture de Paris la Défense : L'ensemble est composé : - D'une maison d'environ 85m² sur 3 niveaux agencée comme ceci: Rez-de-chaussée : Accueil, salle d'attente, WC, local poubelle donnant accès au sous-sol. Premier étage : pièce pallière, deux chambres avec point d'eau Deuxième étage : pièce pallière avec WC de type sanibroyeur, deux chambres dont 1 avec point d'eau. - D'une extension d'environ 105m² composé de 3 grands bureaux, une pièce technique, un coin cuisine avec salle à manger donnant sur un jardin exposé sud. - D'un local d'environ 20m² en copropriété sous forme de plateau - De 2 places de parking Surface totale de l'ensemble : 210,54m² Actuellement exploité en cabinet dentaire jusqu'à fin 2024, il sera idéal pour une reprise de cabinet dentaire ou pour un cabinet de kinésithérapie. DPE : E (établi en juillet 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 252 000 € HT + 50 400 € TVA, soit 302 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 48 000 € TVA, soit 288 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

9 p

210 m²

terrain 300 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf

13 472 382 RUB

Neuvy le Roi centre ateliers.

L'annonce propose à la vente deux ateliers situés à Neuvy-le-Roi. Un 1er bâtiment de 53 m². Rez de chaussée: Ateliers ou salle à manger /salon :Espaces pouvant être aménagés pour diverses activités artisanales ou professionnelles. Cuisine: Espace aménagé pour la préparation des repas Etages : Deux Bureaux ou chambres : Espaces adaptés au travail de bureau, pouvant accueillir une entreprise. Salle d'eau et WC, Petite cour fermée entre les 2 bâtiments : Espace extérieur privatif. Un 2e bâtiment au fond de la cour de 60 m² pour le moment est en atelier ( peut être aménagée) Emplacement stratégique: Le bien est situé au cœur de Neuvy-le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (pharmacie, bar, épicerie, docteur, maison de santé, etc.). Accessibilité: Les écoles primaire et collège sont situées à seulement 100 mètres, ce qui peut être un atout pour les familles ou les professionnels travaillant dans le domaine de l'éducation. La petite cour fermée est un plus appréciable pour profiter d'un espace extérieur privatif. Contactez l'agence immobilière: Pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 310 € HT + 1 194,93 € TVA, soit 119 504,93 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 335,34 € HT + 0 € TVA, soit 112 335,34 € TTC Honoraires d'agence : 5 974,66 € HT + 1 194,93 € TVA, soit 7 169,59 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

113 m²

Neuvy-le-Roi

62 630 461 RUB

56 936 783 RUB

Bureau à vendre. -spacieux, fonctionnel, entièrement fini et meublé selon le projet, -dans un lieu communicatif, -bon emplacement, -proche du centre commercial SERDIKA, -avec sa propre entrée et patio bien agencé, -système de sécurité, caméras. Contacts ... offre 5306

180 m²

L'oblast de Sofia-ville

165 116 670 RUB

5 p

5 ch

143 m²

terrain 239 m²

Porto

76 295 289 RUB

La Baume de Transit 26790 Prix de vente 670 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 363912 Immeuble de rapport comprenant 8 appartements et un local commercial. L'ensemble est loué pour un rapport locatif annuel de 50 700 euros. Ensemble en bon état général. Climatisation sur 5 appartement. Bel investissement toujours occupé, locataires sérieux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20015 : entre 555 euros et 647 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

13 p

480 m²

La Baume-de-Transit

55 798 047 RUB

Fiche N°Id-LGB165829 : Marseille, Local commercial entrepot d'environ 460 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 p

460 m²

Marseille 14e arrondissement

35 710 750 RUB

Dpt Vosges (88), à vendre proche de VITTEL & NEUFCHATEAU MURS & FONDS BAR RESTAURANT IMMEUBLE.

proche de VITTEL et de NEUFCHATEAU (88) BAR RESTAURANT - MURS et FONDS avec LICENCE IV RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 Nous vous proposons un bar-restaurant avec licence IV, comprenant les murs et le fonds, ainsi qu'un appartement T4 de 115 m2. LICENCE IV (intégrée à la vente, de façon indissociable VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Le restaurant dispose d'une salle sur 2 niveaux offrant une capacité d'environ 100 couverts avec la terrasse, et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 200 k. Le matériel de qualité récent, notamment le four à pizza, offre un beau potentiel de développement pour votre activité. Situé dans un endroit emblématique de France, très touristique, cette propriété est idéale pour les restaurateurs cherchant à se démarquer. L'appartement T4 de 115 m2 est actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire. Cette propriété vous séduira par sa lumière, son ouverture avec accès direct sur la terrasse et surtout par son histoire fascinante. Ne m

10 p

385 m²

Neufchâteau

8 768 265 RUB

CESSION DROIT AU BAIL EMPLACEMENT NUMERO 1.

A VENDRE DROIT AU BAIL COMMERCE DE 60 M2 Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un emplacement numéro un au coeur de Saint Pôl de Léon. Caractéristiques principales : Superficie de 60 m2 entièrement refait à neuf (électricité, peinture) situation exceptionnelle face à la cathédrale de Saint Pôl de léon offrant une visibilité remarquable grâce à un passage piéton intense des perspectives sur plusieurs rues. les parkings à proximité pour votre clientèle. Une polyvalence avec un bail ouvert à plusieurs activités, idéal pour une commerce d'habillement, de chaussures, de produits alimentaires ou autres. Ce local bénéficie d'un cadre unique et d'un emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité rare! Pour plus d'informations ou pour organiser une visité, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

60 m²

Saint-Pol-de-Léon

14 693 334 RUB

Ancien Hôtel - Restaurant - 623 m² à Saint Cyprien sur Dourdou.

Situé à Saint Cyprien sur Dourdou, à proximité de Conques-en-Rouergue, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Rodez. Niché au cœur du village, cet établissement offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour attirer une clientèle variée et profiter du flux touristique régional. Ce local commercial est sur 5 niveaux. Le sous-sol aménagé sur environ 132 m² comprend la réception, le stockage et le déballage des différentes matières premières, une chaufferie, des vestiaires et des toilettes. Le rez-de-chaussée abrite l'espace bar (environ 60 m²), les salles de restaurant (environ 75 m²), les sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et une cuisine entièrement équipée de 30 m². Les 3 plateaux supérieurs (correspondant à 18 anciennes chambres d'hôtel) devront être entièrement rénovés. De multiples exploitations des ces 3 étages pourront être envisagées: appartement, chambres d'hôtes, bureaux, salles de réunion, logement privatif,... Avec une capacité de 60 couverts et une licence IV, ce bien convient parfaitement à un couple désireux de se lancer dans le secteur de la restauration dans une région touristique offrant un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 032 € HT + 1 806,45 € TVA, soit 130 838,45 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 999,76 € HT + 0 € TVA, soit 119 999,76 € TTC Honoraires d'agence : 9 032,24 € HT + 1 806,45 € TVA, soit 10 838,69 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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Conques

17 536 529 RUB

Fonds de commerce Restaurant / Bar de 640 m2 Sainte Gemmes Sur Loire.

Emplacement privilégié – Secteur dynamique – Excellent potentiel de croissance Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Le restaurant de la Loire est l'opportunité idéale ! Situé à moins de 15 minutes d'Angers, au cœur de Sainte Gemmes sur Loire, ce fonds de commerce de Restaurant Bar à l’esprit chaleureux et convivial bénéficie d'une clientèle fidèle et d’une excellente réputation, tant en termes de qualité que de service. Ce restaurant traditionnel d’une capacité de 171 couverts possède un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale avec de nombreuses facilités pour stationner gratuitement. C’est une affaire pérenne depuis plusieurs années offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques du Restaurant : -Surface totale : 640 m² avec accès PMR Capacité d’accueil totale : 171 couverts -Licence IV -L'entrée permet un accès direct sur le Bar pour accueillir les clients et propose un espace convivial de 26 couverts, -Deux salles de restauration possédant une capacité d'accueil de 75 couverts au total, (Une des salles peut être privatisée pour des événements spéciaux). -Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée possédant tout le matériel nécessaire pour reprendre l’activité avec un espace séparé dédié à la plonge, -Une chambre froide prête à répondre aux besoins du service, -Un espace bureau comprenant un vestiaire pour permettre au personnel de se changer, -Un sanitaire aux normes PMR comprenant un espace indépendant avec lave mains, -Deux terrasses ensoleillées (avec store bane) entièrement aménagées avec une capacité d’accueil de 70 couverts -Une dépendance pour des besoins de stockage supplémentaires, -Pour enfin, en sous-sol, une cave à vins avec trappe de déchargement avec un bel espace de stockage complète ce bien. Équipe en place et quelques chiffres : Un gérant et deux salariés en CDI. Un chef cuisiner et une serveuse à temps partiel assurent le service quotidien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé garantissant une stabilité pour l’exploitation à long terme. Montant du loyer mensuel : 1 074.01 € HT Taxe foncière : 1 249.91 € TTC Chiffre d'Affaires Annuel : 218 927 € Masse salariale : 71 565 € Résultat Net Annuel : 14 150 € -Transition et accompagnement : Le vendeur propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, afin que le futur acquéreur puisse prendre en main l’activité rapidement et sereinement. Potentiel de développement : Plusieurs axes de développement sont possibles comme l’élargissement de la carte, la vente à emporter, l’extension des horaires d’ouverture, l’augmentation du panier moyen, l’ajout de services supplémentaires comme la livraison ou les événements privés. Cette affaire, bien que fonctionnant actuellement en régime de croisière sur un service du midi uniquement avec une fermeture les weekends offre un potentiel de croissance considérable pour des repreneurs dynamiques. Le prix comprend l'ensemble des actifs : les équipements, le mobilier, les stocks, ainsi que la clientèle et le portefeuille d'affaires. Vous souhaitez vivre l'aventure, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 3 080 € TVA, soit 157 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 600 € HT + 0 € TVA, soit 138 600 € TTC Honoraires d'agence : 15 400 € HT + 3 080 € TVA, soit 18 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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640 m²

terrain 640 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire

53 092 411 RUB

Grande Maison avec local professionnel.

Bienvenue dans cette grande maison de 237m2 avec local professionnel en rez-de-chaussée donnant sur un charmant jardin et une grande dépendance accessible également par la rue parallèle. La propriété est située en hyper-centre de Rue à quelques pas des commerces. Ses principaux points forts sont : - Possibilités d'aménagement (espace de vie et/ou professionnels, combles et dépendance). - Possibilité de division de la propriété donnant sur 2 rues. - Une terrasse orientée plein sud Le rez-de-chaussée de 117 m2, actuellement aménagé en cabinet médical, comprend 7 pièces et 1 WC indépendant. Il est facile d'imaginer un agencement différent des pièces pour y créer par exemple une grande cuisine avec ilot central ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger attenante ainsi que deux beaux espaces de détente. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres donc 2 peuvent accueillir leur salle de bain. Le 2ème étage est aujourd'hui un grand grenier de 60m2. En sous-sol, se trouve une cave accueillant les locaux techniques de la maison. Ce bien se complète d'une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux pouvant soit être aménagée en garage ou être revendue séparément avec une partie du jardin pour un montant estimé de 115 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 466 240 € HT + 3 760 € TVA, soit 470 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 440 € HT + 0 € TVA, soit 447 440 € TTC Honoraires d'agence : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC (5.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

3 ch

237 m²

terrain 418 m²

Rue

14 894 662 RUB

QUIMPER CENTRE (29) FDC CREPERIE PURE HISTORIQUE 70 M2.

En plein centre de Quimper à deux pas de la cathédrale, à vendre ce fonds de commerce de crêperie pure existant depuis plusieurs dizaines d'années, sur environ 70m2 dans un cadre unique, d'une capacité d'environ 40 couverts sans compter la terrasse dans la rue de 20 couverts. Affaire ouverte à l'année avec sa clientèle locale d'habitués tous profils, sans compter l'important flux touristique en particulier l'été et pendant les vacances scolaires. Matériels, installations et agencements au top, tout est aux normes, affaire clef en main (CA d'environ 240K sur les trois dernières années et avec une marge confortable), pas de personnel à reprendre si souhaité. Bail 3/6/9 récent. AFFAIRE IDEALE POUR REPRISE EN DUO, LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individ

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70 m²

Quimper

19 700 127 RUB

Ardèche, Fonds de commerce à vendre SAINT PIERREVILLE (07).

À VENDRE : Fonds de commerce - Boulangerie au cur dun charmant village Dans ce petit village dynamique de plus de cinq cent habitants, situé dans un cadre agréable et paisible, à seulement quelques kilomètres des grandes agglomérations. Cette boulangerie est unique dans le village, assurant un monopole total et une clientèle fidèle. Mais aussi clientèle captive pendant la période estivale. Composée d'une boutique spacieuse et accueillante avec un espace de vente optimisé pour la présentation des produits avec banque sèche, armoire négative, armoire frigo et banque positive. Le laboratoire équipé (four électrique de 2022, chambre de fermentation neuve....liste à disposition) et fonctionnel, est prêt à l'emploi pour une production quotidienne de pains, viennoiseries et pâtisseries mais aussi snacking. Petite épicerie. Données financières : Fonds de commerce dégageant un très bon excèdent brut d'exploitation et sans dette. Possibilités daccompagnement pour la transition avec le vendeur. Si vous rêv

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140 m²

Saint-Pierreville

2 266 084 RUB

Fonds de commerce à vendre LUNERY (18).

Face aux écoles, c'est à LUNERY que se trouve cette épicerie avec bar (licence 3)... Côté épicerie, vous trouverez un espace de vente avec congélateurs, vitrines réfrigérées et chambres froides. Relais PICKUP / FDJ / Relais CA Côté bar avec ses terrasses couvertes où ouvertes nous y trouvons un endroit agréable promettant des bons moments de détente pour la clientèle. Actuellement ouverte que le matin, il existe un vrai potentiel de développement... CA > 154 KE - Loyer mensuel 250 Euros Je vous laisse découvrir les photos... Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885268)

3 p

160 m²

Lunery

33 023 334 RUB

VALREAS : EXCLUSIVITÉ Très bel immeuble de caractère en bon état composé de 2 appartements d'environ 110 m2 chacun, grand garage avec possibilité de créer un troisième appartement, petit extérieur. Référence 2094. Prix 290 000 euros. Solis Immobilier : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 p

4 ch

338 m²

terrain 62 m²

Valréas

22 660 840 RUB

Fiche N°Id-LGB159550 : Bedarieux, secteur Centreville, Immeuble de rapport avec commerce d'environ 260 m2 comprenant 13 piece(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

13 p

260 m²

Bédarieux

7 014 612 RUB

Fond de commerce Bar - restaurant centre du village du Mas d'Agenais.

Fond de commerce Restaurant avec licence IV au cœur du village dynamique du Mas d'Agenais Emplacement stratégique et cadre idyllique pour un projet de restauration Un village en pleine croissance et au fort potentiel Le Mas d'Agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité. Une épicerie Deux salons de coiffure Un boucher Un restaurant Des écoles Des artisans locaux Des atouts uniques pour votre projet : Une terrasse couverte sous les halles Une vue imprenable sur la Collégiale Proximité du port fluvial du Canal du Midi , La Voie Verte en plein développement Caractéristiques de l'offre : Surface du restaurant : 82 m² + 22 m2 de cuisine 2 locaux de 5m2 ( vestiaire) au loyer de 500€/ mois Une Réserve de 25 m² (loyer : 200€/mois ) Licence IV ( en supplément) Véhicule de société : Mercedes Benz Citan (en supplement) Cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément) Chiffre d'affaires annuel : 170 000 € Capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur Crédit Bail 3 ans restant Avantages fiscaux et opportunités Ce restaurant bénéficie de la zone "France Ruralité Revitalisation" , offrant une *exonération fiscale de 5 ans * Informations pratiques Cause de la vente : Raisons de santé Date de disponibilité : À partir du 1er janvier Travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité) Chauffage électrique Idéal pour un couple ou deux associés , avec possibilité de recruter Cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 600 € HT + 12 320 € TVA, soit 73 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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112 m²

Le Mas-d'Agenais

5 693 678 RUB

Fond de commerce DOLUS D’OLÉRON RESTAURATION.

Situé à Dolus-d'Oléron (17550),ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de l'île d'Oléron.Dolus-d'Oléron est réputée pour son attractivité touristique,offrant ainsi un fort potentiel pour un commerce tel qu'un restaurant. La présence d'un parking gratuit d'Intermarché à proximité immédiate constitue un avantage indéniable pour la clientèle,facilitant l'accès au lieu et garantissant une meilleure visibilité.De plus,la terrasse aménagée avec mobilier permet d'offrir un espace convivial et attrayant pour la clientèle,propice à une expérience agréable.Le fonds de commerce en question présente une surface habitable de 104 m², comprenant 2 pièces dédiées à l'activité de restaurant. Avec une capacité de 50 places intérieures et 30 places extérieures et de son parking, ce commerce offre un grand potentiel pour accueillir une clientèle variée en toute commodit.La configuration des lieux permet une organisation optimum.Bon rapport qualité /prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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104 m²

Dolus-d'Oléron

9 679 253 RUB

Fond de commerce de 60 m² rénové en 2021.

Fond de commerce clé en main à Reims, d’une superficie de 60 m², idéalement situé dans un quartier dynamique. Rénové en 2021, ce commerce bénéficie de tout le matériel nécessaire pour démarrer ou reprendre une activité rapidement. Agencement moderne, design soigné, matériaux de qualité. Surface de 60 m² comprenant un espace de vente, une cuisine professionnelle, un lieu de stockage et un WC. Le local est vendu avec tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de votre activité. Four professionnel. Quatre chambres froides. Pétrin. Comptoir de vente avec caisse enregistreuse. Tables et chaises. Matériel de cuisine complet. Situé dans un quartier prisé, à forte visibilité et fréquentation, ce fond de commerce bénéficie d’un emplacement idéal pour attirer une clientèle fidèle. Idéal pour une activité de restauration rapide, snack, pizzeria ou toute autre activité nécessitant un espace de cuisine professionnel. Le local est aux normes de sécurité et d’hygiène en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Reims