172 800 EUR

Aujourd'hui chez ImmoJ, nous vous présentons un immeuble situé à 5 minutes du CHU de Brabois. Le bien dispose de 2 entrées privatives. Avec sur le devant, une entrée qui dessert un studio entièrement meublé, avec sa pièce de vie, son espace bureau et sa salle d'eau. Idéal pour de la location courte durée ! De l'autre côté de la maison, on retrouve le garage qui servira d'entrée avec un coin buanderie. A l'étage, on retrouve une cuisine américaine qui donne sur un beau séJour lumineux. Appréciez l'espace et le charme de la pièce. Juste à côté, on va retrouver une salle d'eau rénovée, un wc séparé et une chambre également sur ce même niveau. On continue? A l'étage, on va retrouver 2 chambres et un dressing pour ranger vos affaires : chemises, robes et Jeans! Idéal pour un investissement locatif avec la propximité du pôle Brabois. Vous vous voulez plus d'informations ? Contactez notre agence au ... Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie?

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4 ch

144 m²

Chavigny

48 000 EUR

43 000 EUR

146 m²

terrain 146 m²

Polop

650 000 EUR

3 p

3 ch

113 m²

terrain 169 m²

Sé

350 000 EUR

Saint-Etienne 42000 Cave à vin, restaurant et un appartement présenté en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel ... Prix de vente 350 000 euros Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une magnifique cave à vin aménagée avec goût. Découvrez également une salle de restaurant de 40 couverts baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une terrasse de 50 couverts, WC aux normes PMR. Les parties privatives offrent un appartement d'environ 54m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC séparé Ses atouts : proche du tram ainsi que des bureaux du quartier de Chateaucreux, forte affluence les midis pour les déjeuners d'affaire. Décoration moderne, possibilité de transformer la partie cave à vin en salle de restaurant supplémentaire. Gros potentiel de développement les soirs de semaine. Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce. Dossier sur demande au ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ... ou par courriel à ... agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3226FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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187 m²

Saint-Étienne

50 000 EUR

Dpt Aube (10), à vendre AIX-VILLEMAUR-PALIS Bureau.

Situé en plein cur du centre-ville dAix en Othe, sur la place animée du marché, ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée dépasse les 100 mètres carrés, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez la création de deux appartements indépendants, l'utilisation de bureaux professionnels, ou toute autre idée selon vos préférences, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins. Ce petit immeuble de deux étages est doté d'une cour intérieure commune, offrant un espace extérieur agréable en plein cur de la ville. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet emplacement offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Pour des informations complémentaires sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ris

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108 m²

Aix-en-Othe

36 500 EUR

Fonds de commerce à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC (33).

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de créer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein cur de Saint-André-de-Cubzac, cette pizzeria bénéficie dun emplacement de premier choix, garantissant un flux constant de clients. Caractéristiques : Superficie : 20 m², parfaitement optimisée pour la vente à emporter. Équipement inclus : Saladette, idéale pour préparer rapidement des pizzas et autres plats, ou bien encore dautres possibilités Emplacement stratégique : Centre-ville animé, à proximité des commerces, détablissement scolaire et dun parking, garantissant une grande visibilité et une forte fréquentation. Activité actuelle : Vente à emporter, avec un fort potentiel de développement (livraison, partenariats locaux, etc.). Atouts : Faible surface = faible loyer et charges réduites. Clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant se lancer avec un projet clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

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40 m²

Saint-André-de-Cubzac

135 990 EUR

NOUVEAU PRIX . En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur. il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement. Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - Assainissement par tout à l'égout. - Pas de frais de syndic - Chauffage central . - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022 - DPE : classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 364 561 PRIX 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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95 m²

La Ferté-Macé

98 000 EUR

Fonds de commerce bar restaurant snack.

Vous rêvez de vous lancer dans une nouvelle aventure, de prendre les rênes d'un fonds de commerce dans le domaine de la restauration ? Laissez moi vous donner envie de sauter le pas et de vous projeter dans un cadre agréable dans le Vallon de Marcillac sur la route Pierre Soulages ! Imaginez vous dans un charmant restaurant ou règne une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous serez le maître des lieux : 80 couverts en terrasse, 80 en intérieur, licence IV, activité de plats à emporter...cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. Nombreuses manifestations toute l'année, clientèle fidélisée, très bonne rentabilité. Six semaines de congés par an. Bail commercial loyer modéré avec à l'étage appartement de fonction de 80 m2 compris dans le bail. Pour de plus amples renseignements et saisir cette belle opportunité merci de contacter votre conseiller Safti Joël Romiguière au 0649565437. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

240 m²

etage 2

Marcillac-Vallon

564 356 EUR

Salle réception avec autorisations.

Situé à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220), ce local commercial de 182 m² se compose d'une salle de réception spacieuse de 120m² ouverte sur une terrasse fermée de 130m2, d'une cuisine professionnelle, de toilettes et d'un bureau. Idéal pour différents types d'activités commerciales, ce bien offre un potentiel d'aménagement varié dans un environnement propice au développement d'activités touristiques et évènementielles ou équestres à proximité des principales attractions de la région où sont tournées de nombreuses séries télévisées. Ce local est conforme aux normes ERP pour accueillir du public. À l'extérieur, ce bien présente une vaste étendue de terrain de 13190 m², comprenant 70 places de parking, un local commercial et diverses installations équestres telles que 14 boxes, une arène et une carrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 564 356 € HT + 5 643,56 € TVA, soit 569 999,56 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 536 138,2 € HT + 0 € TVA, soit 536 138,2 € TTC Honoraires d'agence : 28 217,8 € HT + 5 643,56 € TVA, soit 33 861,36 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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182 m²

terrain 13 190 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze

118 310 EUR

Neuvy le Roi centre ateliers.

L'annonce propose à la vente deux ateliers situés à Neuvy-le-Roi. Un 1er bâtiment de 53 m². Rez de chaussée: Ateliers ou salle à manger /salon :Espaces pouvant être aménagés pour diverses activités artisanales ou professionnelles. Cuisine: Espace aménagé pour la préparation des repas Etages : Deux Bureaux ou chambres : Espaces adaptés au travail de bureau, pouvant accueillir une entreprise. Salle d'eau et WC, Petite cour fermée entre les 2 bâtiments : Espace extérieur privatif. Un 2e bâtiment au fond de la cour de 60 m² pour le moment est en atelier ( peut être aménagée) Emplacement stratégique: Le bien est situé au cœur de Neuvy-le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (pharmacie, bar, épicerie, docteur, maison de santé, etc.). Accessibilité: Les écoles primaire et collège sont situées à seulement 100 mètres, ce qui peut être un atout pour les familles ou les professionnels travaillant dans le domaine de l'éducation. La petite cour fermée est un plus appréciable pour profiter d'un espace extérieur privatif. Contactez l'agence immobilière: Pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 310 € HT + 1 194,93 € TVA, soit 119 504,93 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 335,34 € HT + 0 € TVA, soit 112 335,34 € TTC Honoraires d'agence : 5 974,66 € HT + 1 194,93 € TVA, soit 7 169,59 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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113 m²

Neuvy-le-Roi

509 000 EUR

Bâtisse en Pierre au gros potentiel avec une architecture authentique qui respire l'histoire et le caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante d'une superficie totale d'environ 560 m2 qui se compose : - d'une habitation principale privative et indépendante de 143 m² environ, méticuleusement restaurée pour offrir un équilibre parfait entre le charme authentique et le confort comprenant : * Un salon séjour cuisine de 50m² environ avec son insert cheminée de 18 KW, 3 grandes chambres lumineuses de 14 à 21 m2, un vaste dressing, de nombreux placards et rangements, d'une salle d'eau avec douche Italienne + WC et un grand JACCUZI. Un WC indépendant, ainsi qu'un atelier ou buanderie. - Le reste de l'établissement se compose : 7 GÎTES entièrement équipés ( vaisselle et textile) : - Hall/bureau d'accueil - 1 appartement T3 de 63 m² environ - 3 appartements T2 de 31 à 33 m² environ - 1 appartement studio de 30m² environ 6 couchages avec accès PMR (Personne Mobilité Réduite) - 1 gite d'étape 6 couchages pouvant être réhabilité en salle de restauration (installations prévues), équipé de WC, douche. - 1 appartement T3 de 62m² environ, second oeuvre et travaux de rénovation à terminer (électricité et isolation refaites) Chauffage central chaudière à granulés et ballon d'eau chaude électrique individuel pour chaque appartement Extérieur : Vue dégagée sur montagne- Terrasse - terrain de Pétanque - jeux Enfants - Pigeonnier - Puits - Nombreuses places de stationnements- TRES BON REVENUS LOCATIFS SAISONNIERS CA avec restaurant en place 97 000 euros Le calendrier des réservations se remplit pour 2024 Pour un investissement locatif plus rentable, les gîtes peuvent être exploités toute l'année grâce à la présence d'une station de ski familiale à moins de 30 minutes et aux nombreux circuits de randonnées. Malgré son cadre naturel paisible, la propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, restaurants, écoles et transports. La Lozère est particulièrement unique en raison de sa position géographique, souvent qualifiée de "carrefour de trois départements". Cette caractéristique spécifique se réfère au fait que la Lozère est entourée par l'Aveyron à l'ouest, le Cantal au nord et l'Ardèche à l'est. DIAGNOSTICS : Classe énergétique : D Emissions GES : A Estimation des couts annuels des énergies du logement entre 3 620 euros et 4 980 euros par an (Prix moyen des prix indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Budget : 509000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

21 p

Villefort

550 000 EUR

500 000 EUR

Bureau à vendre. -spacieux, fonctionnel, entièrement fini et meublé selon le projet, -dans un lieu communicatif, -bon emplacement, -proche du centre commercial SERDIKA, -avec sa propre entrée et patio bien agencé, -système de sécurité, caméras. Contacts ... offre 5306

180 m²

L'oblast de Sofia-ville

1 450 000 EUR

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5 ch

143 m²

terrain 239 m²

Porto

670 000 EUR

La Baume de Transit 26790 Prix de vente 670 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 363912 Immeuble de rapport comprenant 8 appartements et un local commercial. L'ensemble est loué pour un rapport locatif annuel de 50 700 euros. Ensemble en bon état général. Climatisation sur 5 appartement. Bel investissement toujours occupé, locataires sérieux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20015 : entre 555 euros et 647 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

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480 m²

La Baume-de-Transit

490 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165829 : Marseille, Local commercial entrepot d'environ 460 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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460 m²

Marseille 14e arrondissement

125 000 EUR

Grand bureau situé à Rio de Mouro sur la Rua José Alfredo da Costa Azevedo nº5, au 1er étage dans un immeuble de 10 étages, avec 2 ascenseurs, dans une zone avec parking extérieur facile et accès facile aux A5, A16, IC16, IC19, à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces. L'espace a une superficie totale de 116m2, récemment rénové, comprenant une pièce « open space » adaptable à différentes activités professionnelles et très lumineuse, débarras, salle de bain. Venez voir, planifiez votre visite!

107 m²

Rio de Mouro

1 100 000 EUR

BUREAUX 1ER PLAN - 325 M² + STATIONNEMENTS . ERIC BALCEREK, au ... vous propose à cette belle adresse, ces bureaux de standing de 325,6 m² sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée et - 1er étage avec entrée indépendante et accès facile. Ces bureaux sont accompagnés de 12 places de stationnement (parking et garages) et se situent dans le quartier VAUBAN, secteur « LA CATHO ». Ces locaux pourront accueillir une activité libérale juridique, comptable, informatique, conseil ou toute autre activité tertiaire, ou pourront être transformés en espace de co-working. Atouts : -quartier dynamique -environnement de qualité -accès aisés -axe majeur sur Lille connu de tous -stationnements inclus -bureaux avec entrée indépendante Surface rez-de-chaussée : 135,07 m² Surface 1ère étage : 190,53 m² Surface totale (avec attestation de surface) : 325,60 m² Charges annuelles : 6.640 euros TTC Mandat numéro : 389553 Prix : 1 100 000 Euros hors frais d'agence Honoraires à charges acquéreur : 43890 HT + 8778 TVA = 52668 Euros TTC Total FAI : 1 152 668 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BALCEREK, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de cette visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BALCEREK agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 Euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44, allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET numéro ... , RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) numéro CPI ... délivrée par la CCI NANTES ? SAINT-NAZAIRE. Compte séquestre numéro ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89, rue de la Boétie ? 75008 PARIS ? numéro 28137 J pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise numéro de police 120.137.405 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

325 m²

Lille

187 340 EUR

SUD TOURAINE . Loïc GUIGNANDON, au ... vous propose le Fonds de commerce de ce BAR, TABAC, PRESSE, FDJ sans concurrence , situé dans une jolie commune au sud de TOURS. Ce commerce dispose d'une salle de jeux, d'un bar , un local tabac/presse/fdj , wc , cuisine aménagée . A l'étage une réserve, séjour, 3 chambres , salle d'eau , wc , le tout en parfait état . - clientèle local ( couvrant 4 communes ) - Chiffre d'affaires constant , bonne rentabilité , affaire tenue plus de 10 ans - Clientèle fidélisée, - Possibilité d'acquérir les murs - idéal pour un premier achat Cession du fonds de commerce à 187.340 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 17.340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Tours

252 000 EUR

Ensemble de murs commerciaux - St Aubin les Elbeuf.

Ensemble immobilier sous forme de MURS COMMERCIAUX, situé à 5 minutes de la gare d'Elbeuf-Saint Aubin, ainsi qu'à 1h30 en voiture de Paris la Défense : L'ensemble est composé : - D'une maison d'environ 85m² sur 3 niveaux agencée comme ceci: Rez-de-chaussée : Accueil, salle d'attente, WC, local poubelle donnant accès au sous-sol. Premier étage : pièce pallière, deux chambres avec point d'eau Deuxième étage : pièce pallière avec WC de type sanibroyeur, deux chambres dont 1 avec point d'eau. - D'une extension d'environ 105m² composé de 3 grands bureaux, une pièce technique, un coin cuisine avec salle à manger donnant sur un jardin exposé sud. - D'un local d'environ 20m² en copropriété sous forme de plateau - De 2 places de parking Surface totale de l'ensemble : 210,54m² Actuellement exploité en cabinet dentaire jusqu'à fin 2024, il sera idéal pour une reprise de cabinet dentaire ou pour un cabinet de kinésithérapie. DPE : E (établi en juillet 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 252 000 € HT + 50 400 € TVA, soit 302 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 48 000 € TVA, soit 288 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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210 m²

terrain 300 m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf

680 000 EUR

Belle opportunité : Entrepôt de 2300M² sur la commune de UZER.

Situé à Uzer (07110), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Emplacement stratégique proche des commodités locales, à une heure de Alès, Montélimar, ce bien est idéal pour attirer une clientèle variée. Ses infrastructures avantageuses facilitent l'accès et le développement des activités professionnelles. Cet entrepôt multifonctionnel de 2300 m² offre des espaces lumineux idéal pour des bureaux ou un showroom. L'entrepôt et ses différents lieux de stockage permettent une gestion logistique aisée. Un terrain d'une superficie total de 7600 m² en zone UB supplémentaire non exploité offre des possibilités d'extension, de parking ou d'aménagement personnalisé, des aménagements variés pour maximiser le potentiel d'investissement, ce bien présente une opportunité unique sur le marché. Rapport d'expertise établi, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 680 000 € HT + 9 520 € TVA, soit 689 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 632 400 € HT + 0 € TVA, soit 632 400 € TTC Honoraires d'agence : 47 600 € HT + 9 520 € TVA, soit 57 120 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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2 234 m²

terrain 7 596 m²

Uzer

190 400 EUR

FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SNACK A FORT POTENTIEL.

Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée, notamment grâce à sa proximité avec des résidences, une rue très passante, facilitant ainsi la fidélisation de la clientèle locale . Les transports en commun sont accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier pour un commerce de proximité. De plus, la présence de places de parking extérieures facilitent le stationnement des clients, contribuant ainsi à la praticité de ce lieu pour une activité commerciale. Le local se compose d'environ 40 m² de magasin, idéal pour la mise en valeur des produits,vous pouvez réaménager pour un coin snacking ou kebab; Et de 260 m² de sous-sol aménagé en cuisines équipées, réserves, sanitaires, chambres chaudes et froides, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour la production et le stockage. En résumé, ce fond de commerce combine emplacement stratégique, fonctionnalité et praticité pour un commerçant en quête d'un cadre propice au développement de son activité . N'hésitez plus! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 400 € HT + 2 120 € TVA, soit 192 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 800 € HT + 0 € TVA, soit 179 800 € TTC Honoraires d'agence : 10 600 € HT + 2 120 € TVA, soit 12 720 € TTC (7.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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300 m²

Toulouse

61 200 EUR

Local Traiteur 250m2.

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un local d'activité de + 250m2 sur la commune de Champigneulles. Au centre d'une zone industrielle sécurisée et sous vidéo surveillance, ce local toute équipé traiteur est à proximité des axes routiers. Il se compose de 2 chambres froides Positives et 1 chambre Négative pour les préparations Un local d'expédition de 18m2, un espace plonge et un local poubelle. Un réfrigérateur et un congèle. Plusieurs réserves sèches et emballage. Installation d'une valeur à neuf à + de 157 000€ Nous retrouvons également un bureau de 24 m2, une salle de pause, vestiaire et sanitaires. Le dépôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4 pour les livraisons. Un local clé en main par ses équipements pour une activité dans la restauration Loyer mensuel de 1 900€ TTC CC Droit au bail Disponible 1er Trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 200 € HT + 1 224 € TVA, soit 62 424 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 080 € HT + 0 € TVA, soit 55 080 € TTC Honoraires d'agence : 6 120 € HT + 1 224 € TVA, soit 7 344 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

258 m²

Champigneulles

280 000 EUR

170 m²

Bilbao

130 800 EUR

QUIMPER CENTRE (29) FDC CREPERIE PURE HISTORIQUE 70 M2.

En plein centre de Quimper à deux pas de la cathédrale, à vendre ce fonds de commerce de crêperie pure existant depuis plusieurs dizaines d'années, sur environ 70m2 dans un cadre unique, d'une capacité d'environ 40 couverts sans compter la terrasse dans la rue de 20 couverts. Affaire ouverte à l'année avec sa clientèle locale d'habitués tous profils, sans compter l'important flux touristique en particulier l'été et pendant les vacances scolaires. Matériels, installations et agencements au top, tout est aux normes, affaire clef en main (CA d'environ 240K sur les trois dernières années et avec une marge confortable), pas de personnel à reprendre si souhaité. Bail 3/6/9 récent. AFFAIRE IDEALE POUR REPRISE EN DUO, LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individ

3 p

70 m²

Quimper