Teska Carson, en collaboration avec Gorman Commercial, est heureux d’offrir le 806 Glenferrie Road, Hawthorn à la vente privée. Cette propriété franche de deux niveaux offre un point d’entrée abordable pour les investisseurs et les futurs occupants du quartier commercial de Glenferrie. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Remarquable commerce de détail/bureau à deux niveaux en pleine propriété avec accès arrière - Situé au cœur de la célèbre bande commerciale de Glenferrie, l’un des meilleurs emplacements de vente au détail de Melbourne - Revenu : 41 000 $ par an - Superficie du terrain : 137m2* - Surface de construction : 100m2* - Parking sur place pour 2 voitures - Zone commerciale 1 Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents répertoriés. *Environ.

100 m²

terrain 137 m²

Hawthorn

Cameron a le plaisir de proposer à la vente ou à la location, 263 Boundary Road, Mordialloc. Composée de deux bâtiments distincts avec beaucoup d’espace de cour, la propriété offre la flexibilité pour une variété d’utilisateurs. Bâtiment 1 : 835 m² - Comprend un bureau/salle d’exposition - Petite cour env. 220 m² - Exposition au chemin Boundary Bâtiment 2 : 370 m² environ - Emplacement arrière privé - Surface de la cour : environ 700 m² Principales caractéristiques de la propriété : - Exposition fantastique sur la route principale - Fermer l’accès à la rocade de Dingley - Disponible dès maintenant Pour plus d’informations, contactez directement les agents de Cameron.

1 205 m²

terrain 3 009 m²

Mordialloc

509 275 EUR

Savusavu

POINT D’INTÉRÊT : Pour les propriétaires-occupants, cet immeuble vous couvrira. D’une superficie de 247 m²*, ce bâtiment a été entièrement aménagé au rez-de-chaussée en studio de son et d’enregistrement qui peut être facilement converti en entrepôt traditionnel d’origine ou en espace de bureau unique. Il dispose d’une kitchenette, d’équipements pour hommes et femmes, d’une douche au premier étage, d’un accès par porte roulante à hauteur de conteneur, d’une hauteur intérieure de 8,5 m*, d’une alimentation triphasée et de quatre places de voiture sur place. Comme on peut s’y attendre de la part de centres commerciaux intelligents, s’y rendre est plus rapide que la norme, surtout lorsque vous avez un accès direct à Ingles Street et en revenir. La West Gate Freeway est également à seulement 130 m*, la Citylink à 500 m* et la gare de Southern Cross est un peu plus loin à 1,5 km*. - 247 m²* de surface totale de construction. - 130 m²* d’entrepôt au rez-de-chaussée. - 4 places de voiture allouées sur place. - Position d’angle.  - Dégagement de l’entrepôt de 8,5 m* avec un accès par porte roulante à hauteur de conteneur. - 130 m* de la West Gate Freeway. - Alimentation triphasée avec chauffage et refroidissement. - 500 m* jusqu’au Citylink. - Zone capitale 4. - 1,5 km* de la gare de Southern Cross. POINT DE VUE : Avec toute l’effervescence du centre métropolitain de Melbourne, avec le plan d’étage avec lequel jouer comme bon vous semble, l’achat de Port Melbourne a un sens commercial évident et des centimes financiers à long terme. *Environ. Les prix excluent la TPS

247 m²

Port Melbourne

Situé dans le centre d’affaires de Carlingford, cet espace commercial de 92 m² offre une superficie spacieuse et polyvalente, ce qui en fait la solution idéale pour une variété d’entreprises professionnelles, notamment ; Avocat / Comptable, Clinique de médecin, Salon de beauté / coiffure, Collège de tutorat, Agence immobilière et bien plus encore. Caractéristiques principales : * Exposition proéminente de Pennant Hills Road * Grande taille, 92 m² d’espace total * Amplement d’espace pour plusieurs opérations commerciales (peut être partitionné) * Parking pour 2 voitures, (1 garage fermé) * Grandes fenêtres orientées au nord permettant beaucoup de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et accueillant. * Marchez jusqu’au nouveau métro léger de Carlingford * Transport en bus à l’avant Équipement: Bâtiment équipé d’une salle de bain/toilettes à chaque niveau pour plus de commodité. Emplacement privilégié : Situé à quelques minutes à pied du centre commercial Carlingford Court et du centre commercial Carlingford Village, votre entreprise bénéficiera d’un trafic piétonnier élevé et d’un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des cafés, des banques et des restaurants. De plus, il existe de multiples options de transport, notamment : le nouveau métro léger de Carlingford (800 m à pied), les bus, les taxis et de nombreux parkings pour les clients dans les deux centres commerciaux, ainsi qu’un grand parking dans la rue à proximité. Excellent investissement : Cette propriété n’est pas seulement un excellent espace de bureau avec d’excellents rendements de 44 160 $ par an, mais aussi une opportunité de site de développement prometteuse, avec son zonage E3 actuel et une hauteur de bâtiment de 17,5 mètres, ainsi que le site étant réservé pour de futurs changements de zonage potentiels en raison de sa proximité avec la nouvelle station de train léger sur rail de Carlingford. Ne manquez pas : Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à démarrer une nouvelle entreprise ou à investir dans une propriété à fort potentiel de croissance, cette opportunité est à saisir pour votre portefeuille d’investissement. Contactez Gavin Sanna ... dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser cette propriété commerciale exceptionnelle. Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document. Les locataires potentiels doivent se renseigner eux-mêmes pour vérifier les informations contenues dans ce document Features: - Air Conditioning

92 m²

terrain 92 m²

Carlingford

POINT D’INTÉRÊT : Conçues pour le succès et d’une popularité insatiable, ces unités hybrides d’entrepôt sont la réponse de Clayton South aux configurations commerciales intelligentes - si vous pouvez être le premier en ligne. Le numéro 11 s’étend sur 237 m²* et est principalement dédié à un espace d’entreposage fonctionnel, avec une mezzanine pour plus de polyvalence. Le commerce électronique, les constructeurs, les électriciens et les plombiers garderont tout propre et au même endroit, tandis que le personnel appréciera également les équipements de cuisine et de salle de bain. Deux places de voiture sont allouées ici et de nombreuses places de stationnement dans la rue sont disponibles. En faisant un zoom arrière, l’emplacement est logique pour tout riverain du sud qui a besoin d’une connexion rapide aux artères. Les rues Clayton, Westall et Centre sont toutes à portée de main, tout comme la gare de Clayton, à seulement 2 km* d’ici. - 237 m²* de surface totale du bâtiment. - Surface d’entrepôt de 145 m²*. - 92 m²* de surface de bureau en mezzanine.  - Dégagement de l’entrepôt de 7M*+. - Zonage industriel 1. - Vaste entrepôt avec mezzanine. - Articles de cuisine et de salle de bain. - 2 places de stationnement allouées sur place. - À 2 km* de la rocade de Dingley et de l’autoroute Mordialloc. - A 2 km* de la gare de Clayton. POINT DE VUE : L’immobilier et les affaires florissantes consistent à être au bon endroit au bon moment. Un plan d’aménagement ouvert au sein d’un complexe approuvé par des pairs en fait le bon endroit, et pour ce qui est du bon moment, la balle est dans votre camp. *Environ. Le prix exclut la TPS

237 m²

Clayton

805 854 EUR

595 537 EUR

POINT D’INTÉRÊT :            Situé parmi les meilleures institutions de Sydney Road, ce bureau au-delà de la norme dispose de toutes les commodités incluses à l’intérieur et à l’extérieur des quatre murs. S’étendant sur une surface généreuse de 466 m²*, le 1er étage offre un mélange bien équilibré de polyvalence ouverte et cloisonnée cousue dans le design. Il dispose d’une grande réception, de cinq bureaux privatifs, d’une salle de conférence et d’une salle de pause pour le personnel. Il y a aussi le chauffage et la climatisation, le NBN, un espace de stockage et 4 places de voiture allouées avec la commodité d’un parking commun supplémentaire sur place pour le personnel ou les clients en visite. Qu’il s’agisse d’un investissement pour votre portefeuille ou pour la croissance de votre entreprise, ce lieu de travail est au cœur des meilleurs intérêts de Brunswick comme A1 Bakery, Repco automotive, Supa IGA Brunswick et de nombreuses options de cafés et de restaurants. Les transports sont également un jeu d’enfant, avec le tram 19 à votre porte et la gare d’Anstey à seulement 300 m*. - 466 m²* de surface totale - Accès sécurisé à la propriété et aux aires de stationnement - 4 places de voiture allouées avec parking commun sur place - Zone commerciale 1 - Bureau spacieux et polyvalent au premier étage - 5 bureaux privatifs, grande salle de réception et de conférence avec salle de pause - Câblage de données (NBN) partout - 1,6 km* du chemin Brunswick - 300 m* de la gare d’Anstey POINT DE VUE : L’occupant du Northside échange généralement des espaces pour s’étirer contre un style de vie animé. Ici, les deux sont magnifiquement mélangés pour un équilibre unique entre le travail et les loisirs qui est conforme à la marque Brunswick.  *Environ. Les prix excluent la TPS

466 m²

Brunswick

Il s’agit d’une opportunité d’investissement commercial grand. Situé dans les plaines de Munro environ 30 kilomètres de Tully, cette propriété possède trois baux en cause en place. Situé sur environ hectares 2,13, que la propriété se compose d’une grande extension de tissu hangar, bureau et ombre. Les locataires sont constitués d’une entreprise de transport national et deux producteurs de bananes distinct. Si cela sonne comme le genre d’investissement que vous cherchiez, contactez l’équipe de vente convivial à LJ Hooker Tully aujourd'hui d’organiser une inspection.

terrain 21 300 m²

Australie

240 128 EUR

177 458 EUR

POINT D’INTÉRÊT : THE TRADE, parfait pour les professionnels occupés à la recherche de commodité et de fonctionnalité. Ces unités d’entreposage comprennent également des cours arrière pavées avec RSD arrière, des salles de réunion et des commodités  Des espaces de travail redéfinis pour les entreprises qui exigent un espace et un style de vie conformes aux valeurs de leur entreprise. Chacun des espaces Modus a été conçu individuellement en gardant à l’esprit la fonctionnalité, afin que les employés s’épanouissent dans un environnement qui donne la priorité à la présentation, à l’innovation, à la culture et au moral. - Café sur place - Superficie à partir de 50 m² + cour pavée 25 m²* - Salles de réunion polyvalentes.  - Accès au service en voiture  - Caméras de sécurité - Entrée fermée POINT DE VUE : Modus n’est pas seulement des espaces intelligents, c’est là que votre entreprise commencera son nouveau voyage et tout cela dans l’épicentre du quartier industriel et logistique de Melbourne - ce qui est une raison appropriée pour votre entreprise de s’y installer. *Environ. Les prix excluent la TPS

50 m²

terrain 75 m²

Galvin

Hébergement de luxe unique - Chambres d’hôtes, hébergement touristique et touristique 2 piscines : 1 x 25 mètres, 1 x 15 mètres Énorme potentiel d’expansion et de développement (STCA) comprenant : Ajout d’un site de glamping x 6 tentes, maison d’hôtes supplémentaire de 5 chambres, approbation de mariage rural 55 acres de terres fertiles et riches Opérations privées de restauration et de boissons, y compris la licence de mini-bar Propriété intellectuelle de marque prête pour une expansion mondiale - Potentiel d’ajout de nouveaux emplacements dans le monde entier avec une propriété intellectuelle de marque établie, c’est-à-dire Hunter Valley, Margaret River, Big Sur, Ojai, etc Zone de bien-être extérieure comprenant sauna au feu de bois et bain de glace sur un barrage de 2 mégalitres Repas en plein air de 50 personnes avec barbecue argentin, cuisine en plein air et chambres froides Possibilité d’élargir l’assortiment de marchandises et d’ouvrir une boutique en ligne en utilisant la propriété intellectuelle de la marque existante 11 clés à travers : 6 x 2 chambres granges plus, maison d’hôtes de 5 pièces, peut accueillir 34 personnes Conception opérationnelle éco-responsable et durable Ajoutez des revenus avec des emplacements de glamping saisonniers éphémères, c’est-à-dire. Camp d’été Sun Ranch ~ Lac Wanaka Features: - Pool Outdoor - Internet - Furnished - Sauna - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking - Guest Suites - Dining Room - Garden - Alarm - Barbecue

11 p

terrain 22 100 m²

Byron Bay

Située stratégiquement dans le projet de plan structurel du centre-ville de ST Marys (lien ci-dessous) avec un investissement dans le métro de Sydney, la ligne de l’aéroport de Sydney occidentale comprend : Investissement loué à l’Armée du Salut Rénovation complète de l’intérieur et de l’extérieur selon les normes les plus élevées Propriété au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite Moquette de haute qualité partout avec climatisation canalisée Situé dans un coin très exposé avec arrêt de bus à la porte d’entrée Zone MU1 à usage mixte, permettant un développement futur (stca) ...   Inspections strictement sur rendez-vous uniquement Contactez les agents exclusifs pour obtenir une copie de la note d’information

572 m²

terrain 652 m²

Saint Marys

Teska Carson est heureux d’offrir au marché, le Centre médical Côte-de-Sable à vendre de gré à gré. La propriété présente les points forts d’investissement suivants : + Revenu : 200 000 $ p.a + TPS et toutes les dépenses habituelles + Nouveau bail net de 10 ans au Centre médical Côte-de-Sable + Deux options de cinq ans + 490 mètres carrés avec 26 parkings sur titre  + Des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3,5 %, garantissant une croissance future des loyers. + Positionnement stratégique au sein du très réussi Gardenside Development, qui comprend 147 appartements avec de nombreux développements plus substantiels, soit construits ou en cours de planification à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs.

490 m²

Hampton

Teska Carson a le plaisir d’offrir au marché l’unité 1, 220 Bay Street, Sandringham pour la vente privée. La propriété présente les points forts d’investissement suivants : + Revenus : 41 200 $ par an + TPS et toutes les dépenses habituelles + bail de 4 ans à Kieser + Une option supplémentaire de 5 ans + 93 mètres carrés avec 2 parkings sur titre  + Des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3 %, garantissant une croissance future des loyers + Positionnement stratégique au sein du développement Gardenside, qui comprend 147 appartements avec de nombreux développements plus substantiels construits ou en cours de planification à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs.

93 m²

Hampton

Teska Carson est heureuse d’offrir le 81 Station Street, Ferntree Gully à la vente privée.  Cette propriété franche très flexible sur deux niveaux offre diverses opportunités aux investisseurs, aux occupants ou aux promoteurs dans ce village commercial et commercial bien tenu. Les principales considérations relatives aux propriétés sont les suivantes : - 9 mètres* de façade commerciale - Superficie du terrain : 246m2* - Surface de construction : 260m2* - Parking sur place avec accès arrière  - Commercial 1 zonage - Lieu de commerce à haut taux de passage - À quelques mètres de la gare de Ferntree Gully - Entouré de locataires nationaux et de commerçants locaux  - Accès direct aux principales artères, y compris Eastlink, Monash Freeway et Burwood Highway, ainsi qu’à diverses formes de transport en commun Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

260 m²

terrain 246 m²

Boronia

terrain 1 076 m²

Essendon

92 m²

Richmond

Si vous êtes prêt à faire passer votre portefeuille d’investissement au niveau supérieur, alors c’est ce qu’il vous faut ! Cette suite de bureaux moderne de haut calibre construite en 2005 par l’architecte Thomas Anderson Design réside dans un emplacement AAA+ avec une façade sur la route principale, accessible à la clientèle de Langwarrin, Frankston, Skye et Cranbourne. Le bâtiment situé sur 1 159 m² (environ) offre un espace de bureau ouvert ainsi qu’une salle de réunion, construite autour d’une cour centrale offrant une excellente lumière naturelle. Les aménagements exceptionnels comprennent une grande salle de conférence avec kitchenette, une salle de réunion, une cuisine déjeuner et des toilettes pour hommes, femmes et handicapés. Un système de sécurité complet, la climatisation et le chauffage complètent le personnel nombreux et un grand parking pour le personnel et les clients à l’avant du bâtiment. La propriété est actuellement louée à deux locataires distincts, dont un salon de beauté ; tout en offrant un potentiel exceptionnel en tant que cabinet médical, avocat ou comptable. Rendement actuel d’environ 110 000 $ par an. Il s’agit d’une opportunité de premier ordre d’obtenir un bâtiment commercial moderne avec des entreprises établies en place, idéalement situées à proximité de Peninsula Link, de Karingal Hub et du CBD de Frankston.

535 m²

terrain 1 159 m²

Carrum Downs

POINT D’INTÉRÊT : AJUSTEMENT DE PRIX - LE PROPRIÉTAIRE DIT DE VENDRE !  L’emplacement des suites pour les occupants de bureaux présente à la fois les avantages de l’emplacement zoomé et dézoomé, et cette adresse très recherchée de Richmond dispose d’un catalogue impressionnant d’industries, de la création à l’entreprise, déjà actives dans le bâtiment. Ce lieu de travail moderne et professionnel dispose d’une grande lumière naturelle et d’un balcon avec vue sur la ville, prêt pour les imitations du vendredi. Le plan d’étage lui-même comprend des espaces de travail ouverts, des salles de réunion cloisonnées avec des murs opérationnels intelligents, des équipements pour le personnel, des installations de fin de voyage comme des supports à vélos et un hall commun avec un monte-charge et un chargement par zone. Il y a un garage sécurisé pouvant accueillir un véhicule, mais les 3 minutes à pied de Bridge Road signifient que vous êtes au coin de la rue des tramways 48 et 75. La gare de Burnley est également à un kilomètre, et Richmond Traders est encore plus proche.  - 91 m²* de surface totale du bâtiment. - Zone industrielle 1. - 1 place voiture sécurisée. - Bureau décloisonné avec espace de réunion astucieux  - Accès par ascenseur pour les passagers. - Balcon avec vue sur la ville - Quai de chargement vers le bâtiment. - 3 min* à pied de Bridge Road. - 900 m* jusqu’à Richmond Traders. - 1 km* de la gare de Burnley. POINT DE VUE : Pour le personnel, les clients et les fournisseurs, Richmond est le meilleur scénario. Déjeuner à Touchwood ou boire une pinte après le travail à l’hôtel Royston facilite le 9-5, mais l’achat d’une entrée dans le quartier des divertissements et des sports de Melbourne est une victoire commerciale tout au long de l’année. *Environ. Les prix excluent la TPS

91 m²

Richmond

POINT D’INTÉRÊT : L’immobilier de Bendigo est générationnel et étroitement détenu, ce qui fait de cette propriété phare sur Howard Place l’une des annonces les plus rares sur le marché cette année. Ces bâtiments emblématiques à deux niveaux en pleine propriété se trouvent dans le coin proéminent surplombant les jardins du conservatoire et le magnifique parc Rosalind de 60 acres. Le rez-de-chaussée est loué à FOS Kitchen & Bar, le restaurant et bar populaire, le premier étage ayant été occupé pendant 17 ans en tant que meilleure boîte de nuit de Bendigo – et maintenant complètement vacant pour sa prochaine opportunité. En chiffres, le bâtiment fait 700 m²* et le terrain totalise 544,81 m²*, dont 165 m²* alloués à l’arrière de la propriété. De nombreuses possibilités de développement et de repositionnement, le premier étage est entièrement aménagé pour les fonctions et les événements avec un balcon en fonte, une façade patrimoniale et une superbe lumière naturelle. Il se prête facilement à une gamme d’entreprises commerciales et résidentielles potentielles, telles que des studios, une salle d’exposition de détail, un studio de fitness, un bureau commercial ou une galerie. La ville de Greater Bendigo a fermé Howard Place à la circulation il y a 25 ans pour permettre à l’accès piétonnier et à l’hospitalité de s’épanouir, mais il y a aussi beaucoup de places de stationnement dans la rue autour des rues larges. La circulation piétonnière a toujours été élevée ici, entourée d’attractions touristiques majeures, notamment la galerie d’art de Bendigo, le musée du dragon d’or, les visites historiques du tramway parlant et le nouveau musée de la moto vintage et classique. Vous êtes pratiquement situé sur Midland Highway, l’artère principale qui vous emmène dans le centre de Melbourne en moins de deux heures. Et en ce qui concerne les transports en commun, les lignes de bus sont à portée de main et peuvent vous emmener directement à la gare de Bendigo, vous emmenant directement à Melbourne sur une seule ligne. - 544,81 m²* de surface totale du terrain. - 700 m²* de surface bâtie. - 165 m²* de surface à l’arrière. - Rez-de-chaussée loué pour 65 000,00 $ par année. - Commercial 1 zone. - Potentiel de 8 places voiture sur place. - Position sur l’autoroute Midland. - À 890 m* du marché de Bendigo. - À 850 m* de la gare de Bendigo. POINT DE VUE : Uniquement liés par votre ambition, nous imaginons réaffecter ces bâtiments pour en faire l’un des lieux les plus discutés de Bendigo.  *Environ. Les prix excluent la TPS

700 m²

terrain 544 m²

Bendigo

POINT D’INTÉRÊT : Offrant un emplacement de choix, votre entreprise bénéficiera à plus d’un titre en l’emmenant vers l’ouest, considéré par beaucoup comme le meilleur côté de Melbourne. L’espace lui-même fait partie d’un quartier industriel bourdonnant d’activité et de voisins partageant les mêmes idées, créant une occasion d’exposer la clientèle à ce qui est proposé au 25/180 Fairbairn Road. - Surface totale du bâtiment - 140 m²*. - Accès imbattable aux grandes artères. - Kitchenette et salle de bain. - Deux (2) places de voiture allouées. - Zonage industriel 2. - 11,3 km* du quartier central des affaires de Melbourne. - 1,5 km* de l’autoroute West Gate. POINT DE VUE : Idéalement situé à seulement 11,3 km* du quartier central des affaires de Melbourne et entouré des principales artères, notamment l’autoroute Westgate, la Western Ring Road, Fairbairn Road et Somerville Road. *Environ. Les prix excluent la TPS

140 m²

Sunshine

Cameron est ravi de présenter cette opportunité incroyablement rare d’obtenir trois propriétés industrielles étroitement détenues sur un seul titre ! Les trois bâtiments adjacents sont idéalement situés à proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road, ainsi que des zones résidentielles et commerciales voisines. Ces propriétés sont proposées sur le marché pour la première fois en cinquante ans et présentent des opportunités à la fois pour les investisseurs passifs et les propriétaires-occupants. Inclus sur un seul titre sont : 45 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 572 m²* proposé en tant qu’investissement passif avec un bail en cours : Locataire : Krome Trading Durée de la location : 3 (trois) ans Date d’expiration du mandat : 24/01/2025 Options : 1 (un) mandat supplémentaire de 3 (trois) ans Loyer annuel : 48 547 $ par année + TPS et dépenses 47 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 418 m²* offert avec une possession vacante 9a Clive Street, Springvale - Entrepôt industriel de 278m²*, avec un bail au mois actuellement en place : Locataire : Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Durée de la location : Mois après mois Loyer net annuel : 26 410,00 $ par année + TPS et dépenses Caractéristiques de la propriété : - À proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road - Entouré de magasins de détail de base existants, notamment Bunnings, Spotlight et Repco Auto Parts - Zone résidentielle voisine Pour plus de détails, veuillez contacter les agents exclusifs de Cameron. *Approximatif **Contours indicatifs seulement

1 268 m²

terrain 1 502 m²

Springvale South

terrain 1 000 m²

Griffith

4 368 645 EUR

10 p

Western Division

Superbe bureau moderne dans un environnement naturel « Les affaires, c’est la nature » est une description appropriée pour ce lieu de travail contemporain baigné de lumière, situé dans un cadre communautaire qui inspire la créativité et de grandes perspectives de réseautage. Un aménagement de style entrepôt à deux niveaux sous un plafond voûté offrant un espace de travail indulgent pour 28 à 30 personnes pour profiter de vues idylliques, de flexibilité et d’installations de pointe. Voici votre chance de faire passer votre entreprise au niveau supérieur et de rejoindre le succès obtenu par les autres entreprises de cette communauté créative qui comprend des designers, des photographes, des architectes, des consultants en relations publiques, des techniciens du son et autres. Situé dans cette oasis urbaine luxuriante et décontractée jouxtant Yarra Trail, les tramways à sa porte et Victoria Gardens/Ikea de l’autre côté de la route, ce bureau exceptionnel présente une opportunité unique en son genre. Points forts de la propriété : • Surface totale du bâtiment : 294 m² environ, mezzanine comprise • Possession vacante ou investissement à haut rendement en périphérie de la ville • Location actuelle : 108 600 $ par année + TPS + dépenses • Mélange flexible de bureaux ouverts et cloisonnés avec des postes de travail pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes • Salle de conférence, grand studio, espace de réception/réunion • Deux entrées (clavier), cuisine moderne entièrement équipée • Dernière technologie, centre de communication informatique • Toilettes pour hommes et femmes, chauffage, refroidissement, système d’alarme • 3 parkings sur Title Avantages: • Café/restaurant/centre d’événements sur place et cours ombragées • Boutiques, cinéma, complexe alimentaire Victoria Gardens/Ikea en face • Cafés branchés au bord de la rivière et pistes cyclables / pédestres • Lignes de tramway 109/12 qui incluent la destination CBD en seulement 15 minutes • Accès facile aux centres commerciaux et de restaurants animés de Victoria Street et Bridge Road

terrain 294 m²

Abbotsford