terrain 811 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir de présenter le 223 Beach Street, Frankston à la vente aux enchères publiques le vendredi 31 mai à 11h sur place. La propriété est bien soutenue au sein d’une rue commerciale environnante dynamique avec zéro vacance et des locataires clés tels que IGA, Bakers Delight et U Pharmacy. Les principaux points saillants de l’occasion sont les suivants : - Revenu de 65 566 $ par an plus TPS et dépenses - Nouveau bail de 10 ans (5 x 5) débutant le 1er juillet 2024 - Révision des loyers : IPC annuel et marché à option  - Terrain rectangulaire de 386 m2* zoné Commercial 1 avec 9,7 mètres* de façade et accès arrière - Surface du bâtiment de 375m2* -Potentiel de développement (STCA) - À proximité du Frankston Power Centre avec Adairs, Anaconda, Freedom et bien d’autres locataires nationaux - Accès immédiat au quartier central des affaires de Frankston et à la gare de Frankston (2 km*), à l’autoroute Eastlink (800 m*) et à plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu’à un grand choix d’équipements de style de vie, notamment Frankston Beach, le Peninsula Kingswood Country Golf Club et le Peninsula Aquatic Recreation Centre. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez appeler. *Environ.

375 m²

terrain 386 m²

Frankston

POINT D’INTÉRÊT : Donnant sur la célèbre artère de Flemington, où ses constructions résidentielles et commerciales sont florissantes, l’unité 1 présente le double des avantages du centre-ville que toute autre. Avec 245 m²* de plan d’étage à deux niveaux, il s’agit d’un entrepôt et d’un atout de bureaux avec un potentiel de salle d’exposition pour le bon acheteur. La lumière pénètre dans l’espace par de généreuses fenêtres, tandis que l’ajout de la porte roulante facilite les livraisons. Les deux places de voiture allouées seront partagées entre votre équipe, mais les transports en commun sont encore plus faciles : le tramway 57 est à 400 m* et la gare de Newmarket à 750 m*. Juste à l’extérieur du CBD, mais tout de même animé, marchez jusqu’à l’hippodrome de Flemington depuis le travail, rendez-vous au centre commercial de Newmarket ou dirigez-vous directement vers le côté nord ou le côté ouest plus rapidement que vous ne pouvez dire « Soyez là dans dix ». - 245 m²* de surface totale du bâtiment sur deux niveaux. - Nouveau bail de deux (2) ans à 47 000 $ par année. - Zone industrielle 3. - 2 places de voiture attribuées. - L’actif donnant sur la rue d’Ascot Vale Road est exposé à plus de 11 000* véhicules qui passent chaque jour. - 1,5 km* du Citylink. - 1,1 km* de Maribyrnong Road (Brunswick Road). - 750 m* de la gare de Newmarket. - 4,5 km* du CBD. POINT DE VUE : Une adresse routière principale avec votre entreprise au centre de tout. Flemington a vu beaucoup de bottés de dégagement au fil des ans, mais c’est le mouvement à faible risque et à haut rendement sur lequel vous pouvez parier – si vous êtes le plus rapide à la porte. *Environ. Les prix excluent la TPS

245 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir de proposer le 40 Johnston Street, Fitzroy à la vente aux enchères publiques le jeudi 6 juin à 13 heures sur place.  Cet emplacement exceptionnel en périphérie de la ville se trouve à proximité des transports en commun, des principales artères et des locataires nationaux établis, notamment 7-Eleven, Coles, Pet Stock, BP, Ultra Tune, Goodlife, Aldi et plus encore.  Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Atelier et habitation à deux niveaux avec accès arrière - Situé au cœur de la célèbre rue Johnston, l’un des quartiers de vente au détail, de salle d’exposition et d’hôtellerie les plus demandés de Melbourne - Nouvellement loué à Roxxi’s Poolroom avec un rendement de 45 000 $ par an + TPS et dépenses sur une durée de 3 + 3 ans - Exposition exceptionnelle à diverses formes de transport public, aux commerces de détail et aux principales artères - À quelques minutes à pied de Brunswick Street, Smith Street et Lygon Street, ainsi que de plusieurs centres commerciaux, de fournisseurs d’accueil exceptionnels et de salles d’exposition - Opportunité d’investissement d’entrée de gamme en périphérie de la ville à un prix abordable - Zonage commercial 1 - Surface du terrain : 123m2* - Surface de construction : 115m2* Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à appeler. *Environ.

115 m²

terrain 123 m²

Fitzroy

Teska Carson a le plaisir de présenter le 154 Austin Road, Seaford à la vente aux enchères publiques le vendredi 31 mai à 13h sur place. La propriété est bien située au sein d’une bande commerciale de quartier performante offrant un mélange de qualité de détaillants et de fournisseurs de services. Les principaux points saillants de l’occasion sont les suivants : - Revenu de 19 622 $ par an plus TPS et dépenses - Nouveau bail de 10 ans (5 x 5) débutant le 1er juillet 2024 - Révision des loyers : IPC annuel et marché à option - Terrain rectangulaire de 185m2* zoné Commercial 1 avec 6 mètres* de façade et accès arrière - Surface du bâtiment de 149m2* - Potentiel de développement (STCA) - Accès immédiat à l’autoroute Eastlink et à un grand choix d’équipements de style de vie, y compris le quartier central des affaires de Frankston, le club de golf Peninsula Kingswood Country S’il vous plaît appelez pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

149 m²

terrain 185 m²

Carrum

Barry Plant Glenroy est heureux d’offrir à la vente cette propriété unique avec possession vacante et à proximité de toutes les principales artères. Fonctionnalités: • Surface de réception 25 m² environ • Entrepôt de 385 m² environ • 1er étage 141 m² environ • Superficie totale : 551 m² environ • De nombreuses voitures • Commodités pour le personnel • Entièrement clôturé avec portails électriques • Commercial 2 Zone De telles opportunités ne se présentent pas très souvent dans cette poche très recherchée de Coolaroo. Situé à proximité du quartier commerçant de Roxburgh Park, avec les transports en commun et la gare à votre porte et à proximité de toutes les principales artères, cet établissement améliorera votre entreprise au niveau supérieur. Contactez Tania Barravecchio au ...

551 m²

Campbellfield

291 729 EUR

3 p

Nandi

235 467 EUR

Nandi

POINT D’INTÉRÊT : Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, Unit 1 at The Argus est la collaboration parfaite d’un environnement axé sur la présentation et d’un attrait pour les entreprises. Repoussant les limites de la classe d’actifs hybride bureau/entrepôt, les plafonds de l’atrium répondent aux besoins de ceux qui ont besoin de petites solutions de stockage ou même d’une sensation de studio - il suffit de demander à 3.14 Degree Pty Ltd qui a récemment signé un bail de 3 ans pour sécuriser les locaux. C’est cette attention particulière portée aux détails par les collaborateurs d’Ikos Projects qui distingue cet espace de travail de tout ce qui se trouve dans la région, y compris la porte roulante à hauteur de conteneur accessible directement depuis la rue Argus, les fenêtres vitrées orientées vers l’avant et les 2 places de voiture allouées. Eh bien, dans la bulle de Bayside, il y a tellement de choses à votre porte, ce qui est parfait pour ceux qui ne peuvent pas s’en éloigner - ou qui le veulent non plus.  - Actuellement loué à 3.14 Degree Pty Ltd pour une durée de 3 ans expirant en février 2027, avec une option supplémentaire de 3 ans. - 39 000 $ par année en revenus de location avec des augmentations annuelles de 4 %. - 175 m²* de surface totale du bâtiment. - Bureau de 72 m²* au premier étage. - 103 m²* de showroom / entrepôt au rez-de-chaussée. - Porte enroulable à hauteur de conteneur. - Allée privée accessible directement à partir de la rue Argus. - 2 places de voiture sur Title. - Mécanisme de verrouillage électronique sans clé aux entrées principales. - Espaces de rangement de 8 m* dans l’atrium arrière. - Dégagement de 3,9 m* au rez-de-chaussée jusqu’au dessous de la mezzanine des bureaux. POINT DE VUE : Expansif. Raffiné. Le tout englobant et donnant sur la rue. Le bureau/salle d’exposition/entrepôt idéal pour les boutiques. *Environ. Le prix exclut la TPS

175 m²

Cheltenham

Teska Carson a le plaisir d’offrir le 563A North Road, Ormond à la vente privée. Présenter une propriété de deux étages bien en vue adaptée à un large éventail d’acheteurs à occuper, à ajouter de la valeur ou à développer ultérieurement (STCA). Offre un grand terrain arrière, un accès arrière et une signalisation numérique nouvellement installée fournissant un revenu passif. Le réaménagement en cours d’Ormond Station par Dealcorp, qui propose d’inclure un immeuble d’appartements de dix étages ainsi qu’un supermarché, des points de vente, des bureaux et des établissements alimentaires, entraînera une gentrification complète de cet emplacement Les principales caractéristiques de cette offre sont les suivantes : - Façade : 5,7 m* jusqu’au chemin North - Zonage : Commercial 1 - Superficie du terrain : 266 m²* - Rez-de-chaussée : boutique/bureau à aire ouverte (vacant) - Premier étage loué : durée de 2 + 3 ans (comm 13.12.24) - Revenus passifs de l’affichage dynamique avec bail de 10 + 10 ans (comm 1.8.24) - Revenu entièrement loué 80 000 $ par an*  - Accès à l’allée arrière avec 5 parkings sur place* - Partie de la rue commerçante North Road Village - Proximité de la gare d’Ormond (400m) - Opportunité idéale de magasin et de logement et/ou investissement à la hausse avec possibilités de développement (STCA). Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter l’agent inscripteur.  *Environ.

190 m²

terrain 266 m²

Ormond

Teska Carson a le plaisir d’offrir à vendre le 474-478 Princess Hwy, Noble Park. Situé dans ce quartier commercial et industriel florissant, cet investissement fonctionnel d’entrepôt / bureau d’angle coche toutes les cases d’un ensemble et oubliez l’investissement ou l’emplacement futur de l’entreprise. Le bâtiment est loué à Mickies Bikkies P/L (opérant sous le nom de Kez’s Kitchen), une entreprise leader dans la fabrication de biscuits qui est installée à cet endroit depuis 25 ans. Les points saillants de l’investissement sont les suivants : - Emplacement d’angle substantiel avec deux portes à hauteur de conteneur sur la promenade Overseas. - 3361m2 de bureau/entrepôt fonctionnel en excellent état. - Revenu garanti de 376 049 $ par an Les locataires paient toutes les dépenses, y compris l’impôt foncier. - Zonage commercial 2 - Terrain de choix de 4795m2 - 36 places de stationnement sécurisées sur place - Double accès via Princes Hwy et Overseas Drive - Site d’angle très exposé par rapport à l’autoroute Princess Campagne de vente par manifestation d’intérêt qui se termine le jeudi 23 mai 2024 à 15h. Pour plus d’informations ou pour inspecter, veuillez contacter les agents désignés exclusifs : - Michaël Taylor ... Michaël Ludski ...

3 361 m²

terrain 4 795 m²

Noble Park

Teska Carson a le plaisir d’offrir la boutique GX08 & 09, 3 Separation Street, Northcote Plaza à la vente privée. Shop GX08 & 09 offre une opportunité d’investissement de premier ordre, louée à l’une des principales sociétés de diagnostic médical au monde, Sonic Healthcare. Cette superbe opportunité d’investissement offre aux acheteurs potentiels la possibilité d’obtenir un actif commercial flexible dans un centre commercial étroitement détenu ancré par deux supermarchés Coles et un mélange de locataires nationaux et de détaillants spécialisés. Les principaux éléments à prendre en compte pour cette rare opportunité sont les suivants : - La propriété fait partie du centre commercial Northcote Plaza très réussi et bien établi et contient un tout nouvel aménagement médical de haute qualité. - Nouveau bail de cinq (5) ans avec trois (3) durées supplémentaires de cinq (5) ans - Location de 120 000 $ par an plus TPS - Toutes les dépenses payées par le locataire, y compris la taxe foncière - Offre commerciale d’angle de 216m2*  - Zone commerciale 1 - Northcote Plaza offre 900 places de voiture à ses clients - Un projet à usage mixte de 500 millions de dollars approuvé à Northcote Plaza Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez appeler.

216 m²

Northcote

Teska Carson a le plaisir de présenter le 262-272 Racecourse Road, Flemington pour la vente privée. Ce site en pleine propriété à triple façade comprend huit locations, soit cinq magasins et trois bureaux, offrant une opportunité exceptionnelle d’investir, d’ajouter de la valeur, d’occuper ou de se développer. Les principales caractéristiques de cette occasion unique sont les suivantes : - Superficie du terrain 1 234m2* - Immeuble à locataires multiples avec une superficie locative brute combinée de 931 m2* - Revenu : 297 073 $ par an - Mélange diversifié de locations avec plusieurs locataires établis, notamment Dominos et Subway - Très exposé à l’angle de Racecourse Road et Wellington Street en plein cœur du quartier commercial de Flemington, à seulement 3 km du CBD Le 262-272 Racecourse Road présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété franche très recherchée offrant la possibilité de repositionner l’actif, de poursuivre le flux de revenus actuel ou de le redévelopper (STCA). Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

931 m²

terrain 1 234 m²

Essendon

56 980 EUR

42 109 EUR

Cette occasion unique d’acheter côte à côte des places de voiture doubles Nous sommes ravis de vous présenter cette double place de voiture sécurisée, stratégiquement située près de l’aéroport de Sydney. Exploité par Park & Fly, dans le cadre d’un accord de participation aux bénéfices, ce qui renforce son attractivité en tant qu’opportunité d’investissement fiable et sûre. Park & Fly est un fournisseur de confiance de services de stationnement fiables et sécurisés pour les voyageurs à destination et en provenance de l’aéroport de Sydney. Leur engagement envers la satisfaction de leurs clients comprend des services de navette gratuits. En acquérant ce bien, vous pouvez profiter d’un flux de revenus stable facilité par le contrat de bail existant. Avantages: - Espace supplémentaire unique pour un accès facile - Profiter de la croissance - Emplacement de l’aéroport de Sydney - Aucuns frais de gestion - 8 stations de lavage de voitures attribuées - Park N Fly paie toutes les dépenses, à l’exception des taxes de copropriété et des taxes municipales - Sécurisé et surveillé, bien éclairé avec sécurité 24 heures sur 24 Revenus, 3 dernières années pour une place double : 2021 a été zéro pendant 12 mois en raison du covid En 2022, les dépenses étaient d’environ 1 800 $ pour 12 mois En 2023, les dépenses étaient de 2 896 $ pour 12 mois Même si ce chiffre est inférieur aux niveaux pré-covid, la trajectoire progressive est à la hausse et je suis sûr qu’elle continuera à augmenter. Pour plus de détails, contactez Gavin Sanna au ... Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

52 m²

Mascot

POINT D’INTÉRÊT : Port Melbourne est le quai commercial de la baie du CBD, et ce bureau à deux niveaux est le mieux placé pour placer vos intérêts (juste à gauche) au centre de tout. L’ensemble indépendant est composé de 132 m²* de bureaux modernes, avec un mélange polyvalent de pièces cloisonnées et d’espaces ouverts. Commencez la préparation des repas dès maintenant, car la kitchenette est prête pour le personnel, tout comme les articles de toilette et la climatisation et le chauffage à cycle inversé canalisés. Il y a 5 places de voiture sur place, un atout précieux compte tenu du calibre des voisins que vous côtoierez, comme Harvey Norman Commercial au coin de la rue, le Security Hub à côté et le siège social de Boral juste en bas de la rue. Cependant, les voisins que vous connaissez déjà sont tout aussi proches ; la West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road et un accès direct au CBD via Lorimer Street. Senix Tool Australia Pty Ltd a pris la location à partir du 22 juillet 2024 pour une durée de bail initiale de trois (3) ans avec d’autres termes à un loyer de 34 500 $ par an avec des augmentations annuelles de 4 %.  - Investissement locatif : Senix Tool Australia Pty Ltd a rapporté 34 500 $ par an avec des augmentations annuelles de 4 %. - Durée initiale de trois (3) ans à compter du 22 juillet 2024 et deux autres périodes supplémentaires de trois (3) ans.   - Convient aux investisseurs à rendement d’environ 6 % à 6,5 %. - 132 m²* de surface totale de construction. - Zone commerciale 2. - 5 places de voiture sur place. - Autonome avec un mélange polyvalent de pièces cloisonnées et d’espaces ouverts. - Climatisation et chauffage à cycle inversé canalisés partout. - 700 m* jusqu’à la West Gate Freeway. - 1,1 km* du Citylink. - 3,2 km* du CBD. POINT DE VUE : Saisissez une opportunité en or avec ce joyau loué dans le centre florissant de Port Melbourne. Combinez sans effort un emplacement stratégique et un revenu garanti - un investissement dans l’efficacité et l’élégance. *Environ. Les prix excluent la TPS

132 m²

Port Melbourne

Bayswater North

Teska Carson est heureuse de vous proposer à la vente le 181 Centre Road, Bentleigh. Cet excellent investissement est situé dans la rue commerçante étroitement tenue de Centre Road, offrant d’excellentes possibilités de développement futur. - Superficie du terrain : 212m2 env. - Surface de construction : 110m2 environ - Bail de 5 ans expirant le 08/07/2025 - Options – Deux autres mandats de 3 ans - Revenu : 30 018 $ par an plus les dépenses et la TPS - Augmentations annuelles de l’IPC - Zonage : Commercial 1 - Accès arrière et yard de bonne taille pour extension future Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

110 m²

terrain 212 m²

Bentleigh

508 746 EUR

375 971 EUR

6 & 8 Still Street, Tully - Environ 1 611 m2 sur deux titres. Cette propriété commerciale est dans un excellent emplacement, à seulement une rue de la rue principale de la ville. 8 Still Street (À LOUER À PARTIR DE FÉVRIER 2025) * Location 1 - Bail en place. * Environ 256 m2 de surface intérieure climatisée - dont environ 86 m2 sous auvent, surface extérieure 500m2 clôturés. * Salle d’exposition/Vitrine avec bureau séparé et grand atelier à l’arrière avec trois portes roulantes. 6a Rue Still * Location 2 - Bail en place. * Environ 366m2 de bureaux. 6b Rue Still - Face à la rue Richardson * Location 3 - Bail en place. * Convient pour une utilisation comme salle d’exposition/zone de produits en vrac. * Environ 236m2 de bureau/salle d’exposition climatisés. * Quai de chargement interne d’environ 200 m2 et zone de stockage. * Espace de rangement supplémentaire de 60 m2 sur la mezzanine. Cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et nécessite peu d’entretien car le bâtiment a été rénové. Ne manquez pas cette occasion de louer votre propre espace et d’obtenir un rendement sur les autres sections de cet immeuble. Contactez l’équipe de vente amicale de LJ Hooker Tully pour organiser une inspection.

terrain 1 611 m²

Tully

1 831 EUR

1 353 EUR

Gross Waddell ICR est ravi d’offrir 7 lots au parc d’affaires O’Herns sur le marché pour une vente privée. Un emplacement industriel de premier ordre à seulement 26 km* au nord du quartier central des affaires de Melbourne. Proximité de l’autoroute Hume (M31) et de la rocade ouest (M80) permettant d’accéder à de nombreux endroits autour de Melbourne, Edgars Road, Cooper Street et le marché de gros de fruits et légumes de Melbourne. Il s’agit d’une excellente occasion d’acheter des terrains industriels vacants et de construire selon vos spécifications préférées dans un emplacement bien trié. Points forts de la propriété : - Superficie du terrain de 2 043 m²* à 9 443 m²* - Emplacements d’angle disponibles - Industriel 1 zone (IN1Z) Emplacement à proximité de : - Hume Freeway (M31), périphérique ouest, (M80), Cooper Street, Edgars Road - Place d’Epping - Marché de gros de fruits et légumes - Entouré de marques nationales et internationales *Environ Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Julian Materia ou Andrew Waddell de Gross Waddell ICR.

terrain 2 041 m²

Thomastown

POINT D’INTÉRÊT : Un investissement de luxe niché dans le cœur prestigieux de South Yarra. Occupée par la société de conseil en investissement 1010 Capital, cette propriété reçoit un rendement annuel de 216 300,00 $ avec un bail souhaitable de cinq ans. Bénéficiant d’une position d’angle idéale, cette propriété de catégorie A comprend 494 m² de surface de bâtiment et vous accueille avec une somptueuse entrée au rez-de-chaussée avec des plafonds de 5 mètres* de haut et des bureaux méticuleusement conçus. Avec de récents développements de bureaux à South Yarra et Cremorne atteignant entre 14 000 $ par m² et 17 000 $ par m² et le 101/70 River Street disponible dans la gamme de 7 000 $ par m², il s’agit sans aucun doute de la propriété commerciale au meilleur rapport qualité-prix du centre-ville.  Les occupants s’adonnent à un équilibre entre vie professionnelle et vie privée, avec de multiples balcons et terrasses offrant des retraites sereines. La commodité est essentielle avec des aires de stationnement au niveau du sol et un espace de rangement supplémentaire situé au sous-sol.  L’attrait de South Yarra réside dans son mélange inégalé de sophistication commerciale et de charme résidentiel. Profitez d’un accès facile à Toorak Road et Chapel Street, à des restaurants renommés, à des boutiques haut de gamme et à seulement 2 km* du CBD. - 494 m²* de surface de construction - 216 300,00 $ par année, plus les dépenses - Durée du bail de 5 ans - Locataire estimé 1010 Capital - 3 places de voiture sur place POINT DE VUE : Élevez votre portefeuille d’investissement avec un code postal de South Yarra, où le luxe rencontre des rendements lucratifs.  *Environ. Les prix excluent la TPS

494 m²

South Yarra

Teska Carson a le plaisir de présenter le 141 Swan Street, Richmond à vendre aux enchères publiques le mercredi 24 avril 2024 à 13h sur place. Ce bâtiment enrichi de deux étages situé au cœur de Swan Street, le quartier animé de l’hôtellerie et de la vente au détail de Richmond, offre un énorme potentiel à tout propriétaire-occupant/investisseur. La présentation d’un bar et d’une cuisine haut de gamme impeccables et entièrement aménagés pour une utilisation immédiate de l’espace, ainsi que d’une cour meublée et d’une salle à manger privée au 1er étage, crée une opportunité rare pour tout acheteur d’obtenir un véritable joyau précédemment détenu par l’icône « Demitri’s Feast » depuis 15 ans. Les caractéristiques de la propriété comprennent : - Surface de construction : 115 m² - Emplacement privilégié de Swan Street - Accès aux transports en commun - Cour de 35 m² et accès arrière - Entièrement meublé + bar haut de gamme et aménagement de la cuisine - Zonage commercial 1 - Permis d’alcool existant Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs.

terrain 87 m²

Richmond

Gross Waddell ICR, en collaboration avec Besser & Co, est heureux d’offrir à la vente ou à la location l’espace de vente au détail du rez-de-chaussée au 179 Booran Rd, Caulfield South. Offert avec une possession vacante, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir les seuls locaux commerciaux d’un développement de boutiques haut de gamme dans cette bande de banlieue étroitement tenue. La propriété est idéalement située entre Glen Huntly Road et North Road, et se trouve à proximité de Princes Hwy et Nepean Hwy. Points forts de la propriété : • Surface du bâtiment : 106 m²* • Comprend deux parkings sécurisés en sous-sol • Opportunité polyvalente adaptée aux bureaux de vente au détail, paramédicaux et professionnels • Positionné au rez-de-chaussée d’un tout nouveau développement résidentiel de charme • Offert avec possession vacante Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter Richard Lowe de Gross Waddell ICR au ... ou Dion Besser de Besser & Co au ... *Environ

Ormond

Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente privée le 151 Chapel Street, St Kilda. Située dans l’un des endroits les plus dynamiques de Melbourne, la propriété comprend un espace de vente au détail, une conversion d’entrepôt / résidence à l’arrière et un appartement à l’étage offrant la flexibilité ultime d’investir, d’occuper partiellement ou de développer (STCA) à l’avenir. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • Surface terrain : 281 m²* • Zonage commercial flexible 1 • Trois sources de revenus totalisant 99 052 $* par an • Bénéficie d’un accès arrière et d’un stationnement hors rue • Situé à quelques mètres du quartier commercial de la rue Carlisle 151, rue Chapel (espace commercial) : • Surface du bâtiment : 83 m²* • Loué à Michael’s Cameras Hire • Bail renouvelé de 3 ans à compter du 1er avril 2024 • Loyer : 35 692 $* par an (au 1er avril 2024) Arrière 151, rue Chapel (entrepôt) : • Surface du bâtiment : 101 m²* • Bail de 1 an débutant le 8 mars 2023 • Loyer : 39 108 $* p.a. 149A Chapel Street (appartement résidentiel) : • Résidence de deux chambres entièrement rénovée avec accès privé par Chapel Street • Bail de 1 an débutant le 26 novembre 2024 • Loyer : 24 252 $* p.a. 151 Chapel Street, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 279 m²

Saint Kilda

244 198 EUR

180 466 EUR

Êtes-vous à la recherche d’un excellent immeuble de rapport dans un emplacement privilégié ? Cet immeuble moderne, commercial et loué situé sur environ 169m2 pourrait être exactement ce que vous recherchez. En remontant la rue principale de la ville, le bâtiment est situé dans une position centrale en face de Mitre 10. Le bâtiment a été rénové en 2014 et une salle de bain commerciale a été construite selon les normes pour personnes handicapées, avec douche. Toute la nouvelle électricité et la plomberie ont été installées, avec la climatisation canalisée et une nouvelle façade en verre incassable avec une porte coulissante dans une façade de 9 mètres. Actuellement loué et idéalement situé dans la rue principale à sens unique de la ville, avec beaucoup de circulation piétonnière ainsi qu’un mur latéral visible pour la circulation en sens inverse et les piétons qui offre une excellente opportunité pour la signalisation. Il s’agit d’une propriété idéale pour les commerces de détail ou les bureaux professionnels avec un excellent emplacement, un plan d’étage moderne et ouvert et beaucoup de potentiel. Contactez l’équipe de vente amicale de LJ Hooker Tully pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

terrain 169 m²

Tully