244 198 EUR

181 000 EUR

Êtes-vous à la recherche d’un excellent immeuble de rapport dans un emplacement privilégié ? Cet immeuble moderne, commercial et loué situé sur environ 169m2 pourrait être exactement ce que vous recherchez. En remontant la rue principale de la ville, le bâtiment est situé dans une position centrale en face de Mitre 10. Le bâtiment a été rénové en 2014 et une salle de bain commerciale a été construite selon les normes pour personnes handicapées, avec douche. Toute la nouvelle électricité et la plomberie ont été installées, avec la climatisation canalisée et une nouvelle façade en verre incassable avec une porte coulissante dans une façade de 9 mètres. Actuellement loué et idéalement situé dans la rue principale à sens unique de la ville, avec beaucoup de circulation piétonnière ainsi qu’un mur latéral visible pour la circulation en sens inverse et les piétons qui offre une excellente opportunité pour la signalisation. Il s’agit d’une propriété idéale pour les commerces de détail ou les bureaux professionnels avec un excellent emplacement, un plan d’étage moderne et ouvert et beaucoup de potentiel. Contactez l’équipe de vente amicale de LJ Hooker Tully pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

terrain 169 m²

Tully

468 m²

terrain 174 m²

Abbotsford

Cheltenham

374 437 EUR

277 533 EUR

2 p

2 ch

82 m²

Hall

Teska Carson a le privilège de proposer en vente privée 758-760 High Street, Armadale. Rare opportunité de premier ordre pour le propriétaire-occupant, l’investisseur ou le promoteur astucieux d’acquérir cette propriété médicale exceptionnellement positionnée dans la banlieue haut de gamme sans doute la plus recherchée et la plus étroitement tenue de Melbourne, Armadale. Principales caractéristiques de cette opportunité exceptionnelle : - Superficie du terrain : 409 m²* - Surface de construction : 275 m²* - Clinique médicale/paramédicale de 10 chambres - Revenu potentiel : 250 000 $ par an - Façade de plus de 13 mètres sur la rue High - Accès arrière R.O.W. avec stationnement sur place pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

275 m²

terrain 409 m²

Armadale

Teska Carson a le plaisir de présenter le 305-311 Smith Street, Fitzroy à la vente aux enchères publiques le vendredi 22 mars à 12h sur place. Cette offre incroyablement rare présente les attributs suivants :  - Propriété foncière dominante de 748,5 m²* avec une façade de 19,8 m* et un accès arrière par Gore Street.  - Situé au cœur de la célèbre rue Smith ; l’un des quartiers de vente au détail, de salle d’exposition et d’hôtellerie les plus demandés de Melbourne. - Composé de deux superbes salles d’exposition remplies de caractère avec de hauts plafonds en treillis, totalisant 710 m²* de surface de construction.  - Rare opportunité en marge de la ville pour un investissement à valeur ajoutée importante, une occupation par le propriétaire ou un développement (ETPS). - 305-307, rue Smith : Nouveau bail de 5 ans sans option rapportant 85 000 $ par an net + TPS. - 309-311, rue Smith : Possession vacante. - Zonage commercial 1. - Des superpositions de planification favorables offrant la possibilité d’un développement futur substantiel à usage mixte (STCA). Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, contactez les agents répertoriés.

terrain 749 m²

Fitzroy

Teska Carson a le plaisir de proposer 74 Young Street, Frankston à la vente aux enchères publiques le jeudi 21 mars 2024 à 12h sur place. Situé dans la péninsule de Mornington, de plus en plus populaire, l’établissement est situé sur la rue Young, entre l’autoroute Nepean et le chemin Fletcher, à seulement 700 mètres de la plage Frankston. Les locaux sont construits jusqu’à la limite et offrent une généreuse composante de vente au détail, y compris des commodités et un espace de bureau/entreposage à deux niveaux avec accès à la ruelle arrière. Les principaux éléments à prendre en compte en matière d’investissement sont les suivants : - Pleine propriété bien présentée avec une disposition flexible - Revenu de 57 600 $ par année + TPS + Dépenses - Nouveau bail de cinq (5) ans avec options - 5,8 * mètres de façade sur la rue Young et accès arrière par Gallery Lane - Juste en face du parking rénové de la gare de Frankston, d’une valeur de 87 millions de dollars, avec plus de 500 nouvelles places de stationnement - À côté de l’un des magasins 7-Eleven les plus fréquentés de Melbourne, offrant un trafic piétonnier constant - Surface de construction de 174m2 - Surface du terrain de 213m2 S’il vous plaît appelez pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

terrain 213 m²

Frankston

673 675 EUR

Somosomo

1 100 m²

terrain 6 501 m²

Albury

Gross Waddell ICR a le plaisir d’offrir à la vente 3 nouveaux magasins de détail dans le quartier de vente au détail / commercial de Hampton Street. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • 3 magasins de détail avec la possibilité d’être proposés à la vente individuellement ou dans leur ensemble • Dimensions des bâtiments : Unité 1 – 113 m²* Unité 2 – 125 m²* Unité 3 – 114 m²* Total – 352 m²* • Toiles vierges offrant aux acheteurs la flexibilité ultime pour s’adapter à leurs propres besoins • Immeuble charmant et de caractère avec toutes les commodités modernes • Excellente exposition à Hampton Street • Bien situé dans le quartier commercial de Hampton Street avec un accès facile à la gare de Hampton et à Hampton Beach 358-360 Hampton Street, Hampton est disponible à la vente privée. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.

Hampton

Gross Waddell ICR est heureux d’offrir au marché à vendre cette excellente opportunité d’investissement située au rez-de-chaussée d’un superbe développement haut de gamme dans le centre de Caulfield. Les principaux détails sont les suivants : • Entièrement loué à Wizel Property Group • Bail de 5 ans plus 2 autres options de 5 ans • Loyer actuel de 58 917 $* p.a. • Augmentations annuelles de loyers fixes, examen du marché à l’option • Immense façade de 24,7* mètres sur Kooyong Road • Surface locative nette de 139 m²* • Fenêtres du sol au plafond offrant de grandes quantités de lumière naturelle et d’exposition • 5 places de voiture et rangement au sous-sol Rez-de-chaussée, 92 Kooyong Road, Caulfield North est proposé à la vente privée. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR. *Environ.  

Malvern

Gross Waddell ICR, en collaboration avec Besser + Co, est ravi de proposer à la vente via Expressions d’intérêt 130 Carlisle Street, St Kilda. Ce joyau caché offre aux acheteurs l’occasion ultime d’occuper, de développer (STCA) ou d’investir dans cet emplacement toujours populaire et dynamique au bord de la baie. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • Studio et résidence entièrement rénovés d’une superficie de 170 m²* plus cour arrière • 271 m²* de terrain zoné Commercial 1 offrant aux acheteurs la flexibilité ultime • Les plans approuvés sont approuvés pour les appartements de 7 x 1 chambre et les commerces de détail au rez-de-chaussée. • Situé juste en face de l’hôtel de ville de St Kilda et dans le quartier commerçant animé de Carlisle Street • À proximité des principales artères, notamment St Kilda Road, Brighton Road et Dandenong Road, ainsi que de toutes les formes de transport en commun 130 Carlisle Street, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR ou Besser + Co. *Environ.

terrain 271 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR a le plaisir de mettre en vente 5 propriétés commerciales situées à l’angle de la rue Carlisle et de la rue Irwell. Positionné dans l’une des poches de vente au détail les plus intéressantes de Bayside, il s’agit d’une excellente occasion pour les investisseurs d’acheter l’un ou l’ensemble de ces investissements sûrs. • 5 propriétés proposées individuellement ou dans leur ensemble • Loué à des détaillants bien établis et solides, le tout avec des conditions de location sécurisées • Le revenu varie de 16 050 $* par an à 74 500 $* par an, avec un revenu total de 169 250 $* par an. • 6 places de stationnement sur place • Situé dans le quartier commerçant florissant de St Kilda avec les transports en commun, Acland Street, la plage, le Palais Theatre, Luna Park, Coles, Woolworths, les cafés et les bars à proximité Cnr Carlisle & Irwell Streets, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.

Saint Kilda

Teska Carson a le plaisir d’offrir la boutique 3 & 4 / 1 Ascot Vale Road, Flemington à la vente privée. Situé au rez-de-chaussée du projet à usage mixte « Only Flemington », il s’agit d’une opportunité incroyable pour les propriétaires occupants et les investisseurs d’obtenir un espace de bureau commercial/de détail/médical/d’accueil au rez-de-chaussée dans un emplacement éprouvé et recherché. Les principaux attributs de cette offre sont les suivants : - Propriétaire occupant parfait ou opportunité d’investissement situé dans la banlieue recherchée de Flemington. - Une surface totale de bâtiment de 232 m² + 2 places de voiture sur titre - Offert sous forme de coquille froide et avec possession vacante, permettant aux acheteurs potentiels de s’équiper selon leurs spécifications. - Façade proéminente de 20 mètres sur la rue Ascot Vale. - Bénéficiant de fenêtres à double hauteur, d’une grande lumière naturelle et d’une plaque de sol ouverte flexible, la propriété offre une variété d’utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des soins médicaux ou de l’hôtellerie (STCA). - Bassin versant densément peuplé et à proximité d’un éventail de boutiques, de cafés et de lieux d’accueil le long de Racecourse Road. - Fait partie du projet à usage mixte très réussi « Only Flemington », comprenant 410 appartements, ainsi que Quest Flemington Central, qui compte 66 appartements avec services. - Situé à 4.8 km* du quartier central des affaires de Melbourne. - Situé directement en face de l’un des sites les plus attrayants de Melbourne, l’hippodrome de Flemington. - Proximité de toutes les formes de transports en commun, y compris la gare de Newport et Showgrounds, la ligne de tramway n° 57 et la ligne de bus n° 404 le long de Ballarat et Epsom Road. N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ. Luke Bisset ... Reece Israël ...

232 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir de présenter le 45 Main Road West à la vente, offrant aux occupants, aux investisseurs et aux promoteurs une offre vraiment unique, étant l’un des rares sites de plus de 1 000 m² dans le quartier commercial de St Albans. En vente aux enchères publiques le mercredi 6 mars à 14h sur place. Les principaux éléments à prendre en compte sont les suivants : - Propriété foncière à triple façade de 1 228 m² avec 119 mètres de façade sur rue - Pleine propriété flexible à deux niveaux de 545 m² adaptée à une variété d’utilisations, notamment bureaux, commerces, médicaux, puériculture, etc. (STCA). - Revenu à court terme de 95 000 $ par an + dépenses – le bail expire le 1er juillet 2025, pas d’autres options - Superposition favorable à l’aménagement avec jusqu’à 7 étages de limite de hauteur souhaitée (DD09 – Centre d’activités de St Albans) - Juste en face de la gare de St Albans, récemment réaménagée, dans le cadre du programme d’enlèvement des passages à niveau. - Entouré d’un mélange exceptionnel de commerçants locaux et de locataires nationaux, notamment Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse et de grandes banques Pour plus d’informations, contactez Stephen Speck au ...

terrain 1 228 m²

Saint Albans

Teska Carson a le plaisir de proposer à la vente le 16 Harper Street, Abbotsford, par le biais de la campagne de manifestations d’intérêt qui se termine le jeudi 29 février 2024 à 15 heures. Rarement offert si près du CBD, le 16 Harper Street offre un entrepôt et un bureau substantiels avec un aménagement flexible, idéal pour les occupants et les investisseurs. La propriété comprend un entrepôt moderne et un bureau/salle d’exposition de 1 190 m² avec 10 places de voiture sur titre. Le bâtiment comprend un bureau intelligemment cloisonné sur deux étages et un entrepôt à portée libre et à haut dégagement avec une porte roulante de 4,5 m de haut. Les caractéristiques comprennent : - Entrepôt et bureau uniques avec vue sur la rivière Yarra - Vendu avec un bail à court terme expirant en juin 2024 et rapportant 190 400 $ par année - Bureau/salle d’exposition intelligemment aménagé sur deux niveaux - Entrepôt à dégagement élevé et portée libre - Commodités aux deux étages - Porte enroulable de 4,5 m de haut - Alimentation triphasée - 10 parkings Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

terrain 760 m²

Abbotsford

Gross Waddell ICR a le plaisir de présenter 137 Moray Street, South Melbourne. Situé dans un quartier étroit du sud de Melbourne, ce bureau indépendant méticuleusement aménagé offre un énorme attrait avant-gardiste pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les promoteurs (STCA) et est situé dans l’un des endroits les plus recherchés de la périphérie de la ville de Melbourne. • Exceptionnel immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant 553 m²* de GBA • Foncière stratégiquement positionnée de 478 m²* de terrain Commercial 2 (C2Z) • Deux façades sur rue très avantageuses offrant une abondance de places de stationnement au niveau du sol via la rue Tope • Bureau méticuleusement aménagé offrant la possibilité de se diviser en plusieurs locations tout en enrichissant la fonctionnalité et la lumière naturelle • Offert avec possession vacante • Quartier commercial florissant et tours de bureaux haut de gamme voisines telles que le 101 Moray Street et le 68 Clarke Street, ainsi que les précédents de hauteur environnante de 7 à 8 étages • Niché au cœur du sud de Melbourne, il offre une excellente connectivité aux artères de transport, y compris les lignes de tramway et les réseaux routiers • Situé à proximité du marché animé de South Melbourne, du Crown Casino et de Southbank, ainsi que des cafés, des restaurants et des commerces populaires, les occupants bénéficieront d’un accès facile à une multitude de commodités, améliorant la commodité et l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée. La propriété est à vendre via des manifestations d’intérêt et se termine à 15h00 le mercredi 6 mars 2024. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de la propriété, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR.

South Melbourne

Teska Carson a le plaisir de présenter le 796 Glenferrie Road, Hawthorn à la vente aux enchères publiques le jeudi 7 mars à 12h sur place. Cette pleine propriété immaculée est l’investissement de premier ordre idéal situé dans l’un des meilleurs emplacements de vente au détail de Melbourne. Entièrement reconstruit en 2014 avec des finitions de haut niveau, le 796 Glenferrie offre un impressionnant magasin au rez-de-chaussée avec un nouveau bail à long terme à un locataire reconnu à l’échelle nationale, ainsi qu’une résidence séparée de trois chambres. - Surface de construction : 267 m² - Surface du terrain : 167 m² - Revenu : 124 316 $ par année - Zonage : Commercial 1 - Superbe appartement de trois chambres avec terrasse privée et accès privé - Accès arrière avec porte roulante permettant le stockage, le chargement et le stationnement N’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

terrain 167 m²

Hawthorn

350 018 EUR

259 433 EUR

2 p

2 ch

36 m²

terrain 20 440 m²

Nambour

698 210 EUR

terrain 79 723 m²

Lambasa

Êtes-vous un boucher à la recherche d’un changement de style de vie tropical ? Jetez un coup d’œil à cette excellente occasion de déménager ou d’agrandir votre entreprise de boucherie, avec un emplacement de choix sur la rue principale. Tout le travail acharné est fait, entrez dans une entreprise et soyez votre propre propriétaire ; avec une clientèle établie. Ou si vous êtes à la recherche d’un investissement, investissez dans l’immeuble et louez les locaux. L’atelier remis à neuf comprend tout l’équipement avec congélateur et chambre froide, comptoir et libre-service et tout autre équipement de boucherie. Rien à dépenser. Le prix comprend également tout le stock disponible, il suffit d’entrer et de commencer à servir. Le propriétaire de l’entreprise est prêt à rester pendant un certain temps pour assurer une transition en douceur, les remboursements sur ce chiffre d’affaires font de cet investissement une opportunité exceptionnelle. Contactez LJ Hooker Tully pour plus d’informations ou pour organiser une inspection dès aujourd’hui.

terrain 103 m²

Tully

439 557 EUR

313 733 EUR

2 p

2 ch

86 m²

Hall

52 m²

Point Cook

24 420 EUR

17 497 EUR

Opportunité unique, places de voiture côte à côte (environ 13 m² chacune) Ces places de stationnement sécurisées sont situées juste à côté de l’aéroport de Sydney, actuellement loué à Park N Fly dans le cadre d’un accord à long terme, ce qui en fait des opportunités d’investissement attrayantes et sûres. Park N Fly offre des services de stationnement fiables et sécurisés tout au long de l’année pour les voyageurs à destination et en provenance de l’aéroport de Sydney. Ils fournissent également des services de navette gratuits à leurs clients et des stations de lavage de voitures. Avec ce contrat de location en place, l’acheteur peut bénéficier d’un flux de revenus stable. Avantages: - Profiter de la croissance - Emplacement de l’aéroport de Sydney - Aucuns frais de gestion - 8 stations de lavage de voitures attribuées - Park N Fly paie toutes les dépenses, à l’exception des taxes de copropriété et des taxes municipales - Sécurisé et surveillé, bien éclairé avec sécurité 24 heures sur 24 Le revenu en 2023 était de 1 484 $ pour 12 mois Dépenses pour l’espace pour une seule voiture : Tarifs du conseil : 173 $/Q (692 $ PA) Frais de copropriété : 76 $/Q (304 $ PA) Le rendement net pour 2023 était de 488 $ (espace pour une seule voiture) Pour plus de détails, contactez Gavin Sanna au ... Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

26 m²

terrain 26 m²

Mascot