8 700 000 EUR Demeure historique au coeur de la campagne toscane Au pied de la belle ville d'origine étrusque de Cortone, ancien hameau en vente. L'ensemble a été attentivement restauré pour donner naissance à une résidence composée de 8 appartements et à un hôtel. La propriété compte 23 chambres, mais un projet déjà approuvé permettrait d'augmenter le nombre jusqu'à 90. Le complexe est entouré d'un grand jardin où foisonnent les roses, la lavande, le romarin, les arbustes d'ornement, les grands arbres et les arbres fruitiers. La pelouse sert d'écrin à la grande piscine qui est entourée d'un solarium, totalement équipée et pourvue d'un jacuzzi. La propriété en vente comprend encore une jolie église décorée de fresques, avec des finitions du XVIIIème siècle. Ref.1495 https://www.lionard.com/fr/charmant-hameau-en-vente-a-cortona.html 40 p 6 000 m² Cortone
3 500 000 EUR Hôtel charmant et unique, bénéficie d'une position extraordinaire sur la côte tyrrhénienne. L'emplacement surplombant la mer, avec une vue imprenable sur les îles de l'archipel et des couchers de soleil spectaculaires, en fait un lieu d'un grand charme et d'une grande beauté. Avec un accès facile aux criques cachées le long de la côte, il semble offrir une expérience authentique et intime de la nature sauvage de la région. La structure elle-même, avec son hall accueillant qui mène à la zone de restaurant avec vue sur la mer, transmet une atmosphère de luxe et de détente, composée de deux salles principales, d'un bar et d'un immense point de vue. Les chambres avec vue sur la mer offrent aux clients la possibilité de profiter pleinement bénéficiant de l'emplacement splendide de l'hôtel, tandis que la facilité d'accès depuis des points d'arrivée importants tels que les aéroports de Pise et de Livourne en font un choix pratique pour les voyageurs venant de différents endroits de la Toscane et de l'étranger. De plus, la proximité de la mer et l'accès direct aux criques environnantes offrent aux clients la possibilité de s'immerger dans la beauté naturelle et de vivre une expérience authentique et évocatrice. L'hôtel semble être un refuge parfait pour ceux qui recherchent une évasion de la vie quotidienne et souhaitent s'immerger dans la beauté préservée de la côte tyrrhénienne. Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning 21 p 7 541 m² Livourne
990 000 EUR Dans une zone stratégique et à quelques mètres de la mer, au centre de Vittoria Apuana, propriété commerciale à vendre d'environ 185 m2 avec quatre grandes fenêtres dont deux donnent sur la route principale. Le bien se compose d'une grande pièce au rez-de-chaussée, d'une mezzanine avec un double volume et d'un débarras. Un grenier de 150 m2 est ajouté. Le lieu dispose également d'une cour privée à l'arrière et d'une cour extérieure d'une superficie brute de 80 m2. La solution est présentée inachevée, entièrement personnalisable et donc avec possibilité de redistribuer les espaces internes. Le fond est idéal pour les bars/cafés ou restaurants. À moins d'un kilomètre du bord de mer et du centre de Forte dei Marmi, il se prête à accueillir un lieu exclusif. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, le bien est situé à proximité immédiate*. Features: - Garden 4 p 184 m² Forte dei Marmi
690 000 EUR Immergé dans la verdure des collines de Lucques dans la région de Quaranta, dans le splendide hameau de Cappella, nous vous proposons un complexe immobilier exclusif composé de deux bâtiments principaux en pierre, avec des planchers en bois avec poutres et chevrons accompagnés de trois petits objets dont un ancien four. , ainsi qu'un terrain attenant et une cour d'environ 4 000 m2 aménagés sur trois côtés des deux bâtiments, agrémentés d'une piscine d'environ 12 x 6 m. La propriété serait parfaite pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise hôtelière avec piscine, grâce à la division efficace des espaces composés de chambres, salle de bain et cuisine, ce qui a déjà été fait et grâce à la présence d'espaces prêts à être utilisés comme espaces communs. Le plus grand bâtiment, libre sur trois côtés, s'élève principalement sur quatre étages incluant le sous-sol et les combles et en partie sur trois étages. Actuellement ce bâtiment est divisé en huit unités immobilières, dont 7 résidentielles et une à usage de cave, pour une surface commerciale totale d'environ 830 m2. Le bâtiment dispose de trois entrées dont une au rez-de-chaussée depuis la cour exclusive derrière et deux de la cour devant (cour). Le bâtiment plus petit, situé en face du bâtiment principal, s'élève sur deux niveaux, divisés en deux unités immobilières à usage de débarras avec une surface commerciale totale d'environ 260 m2, à rénover entièrement. Le complexe est situé dans un quartier calme avec une vue panoramique sur la plaine de Lucques. Excellent investissement comme résidence privée pour familles nombreuses, chambres d'hôtes ou copropriété avec appartements et piscine dans l'une des plus belles régions de Lucques. Le centre-ville de Lucques est situé à environ 10 km et la mer de Versilia est accessible en environ une demi-heure en voiture. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate* Features: - Parking - SwimmingPool - Garden 30 p 966 m² Lucques