Ce bâtiment résidentiel et commercial offre un large éventail de possibilités et de potentiel pour un investissement rentable. Le bâtiment est actuellement utilisé comme salle d’arcade. Détails de la propriété : Utilisation : Espace commercial (arcade) et deux appartements Surface utile totale : env. 161,64 m² Surface arcade : rez-de-chaussée env. 85,96 m², sous-sol env. 75,68 m² Points forts de l’objet d’investissement : Utilisations polyvalentes : Le bâtiment offre une variété unique d’options d’utilisation. Ils peuvent continuer à exploiter l’arcade existante pour bénéficier de la concession existante ou réaménager l’espace à d’autres fins commerciales. De plus, il y a deux appartements à votre disposition, qui sont idéaux pour la location ou pour votre propre usage. Concession pour 12 personnes pour l’arcade : La concession existante pour l’arcade au rez-de-chaussée et au sous-sol est un atout précieux. Cela vous permet de poursuivre l’activité immédiatement ou de la louer à un opérateur. Source de revenus supplémentaire : Le restaurant avec deux machines à sous offre une source de revenus supplémentaire et la possibilité d’élargir encore l’offre gastronomique. Opportunités d’investissement : Continuation de l’arcade et du restaurant avec concession existante. Conversion de l’espace commercial à d’autres fins commerciales, par exemple des commerces de détail, des bureaux ou des services. Location des appartements pour un revenu supplémentaire. Augmentation à long terme de la valeur grâce à la rénovation et à la modernisation. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 414 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique H ; Le pétrole est la principale source d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV 4 p 100 m² terrain 3 325 m² Munderkingen
