55 000 EUR

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à VALENCIENNES et vous ne souhaitez pas être locataire? L'agence LA PEPITE a ce qu'il vous faut! A deux pas de la gare, ce local commercial d'une superficie de 22,30m2 se compose d'une vitrine de 5m de large et de 3m de haut, une pièce principale et un coin wc. Il a été rénové récement! Donc pas besoin de dépenser sans compter dans des travaux! Charges de copropriété trimestrielles de 67€ correspondant à l'entretien des parties communes et frais de syndic. Taxe foncière de 530€. Loué auparavant 500€ par mois. Rentabilité brut : 11% ---------------------- Prix : 55 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Adrien ROSSI ... , Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 811787126 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

22 m²

Valenciennes

66 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous présente le fonds de commerce de ce point de vente friterie, burgers, snacking, sur place et à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur mixant une clientèle professionnelle et particulière. Cet établissement, apprécié par sa clientèle, offre une surface de 110 m² avec une visibilité N°1 sur une rue très fréquentée. Cuisine remarquablement bien équipée avec un matériel très récent. Le local est entièrement rénové est prêt à l'ouverture. Salle climatisée. Accès PMR. Les travaux réalisés sont de grande qualité. Loyer mensuel: 1.350 euros TTC Chiffre d'affaires en constante progression : 110 000 euros Fonds de commerce: 66 000 Euros (honoraires charge vendeur) . Contactez Mr Nicolas BOUVERNE dès maintenant au ... Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°359832). Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Valenciennes

168 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre VALENCIENNES Boucherie - Charcuterie.

Je vous propose cette magnifique Boucherie Charcuterie Traiteur en plein centre de Valenciennes développant un chiffre d'affaires de 380 000. Elle dispose du matériel complet, de nombreuses chambres froides dans un excellent état ainsi que 2 véhicules frigorifiques pour vos livraisons. Vous apprécierez le parking disponible devant le magasin pour votre clientèle. Cette affaire a une surface totale de 200 M2 (magasin et laboratoire). Elle dispose également d'une habitation. Les murs de ce commerce sont à vendre également (mandat N°851044). Pour tout renseignement, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851294)

3 p

196 m²

Valenciennes

283 000 EUR

SECTEUR PRISE ! Immeuble de Rapport de 155 m2 habitables Secteur RHONELLE. Un local commercial de 70m2 avec vitrine comprenant une salle d'attente, une pièce principale avec 2 vitrines, une véranda, une cuisine, une salle d'eau, une cour et une cave. Libre pour toute activité. Un appartement de 85m2 habitables comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 grandes chambres dont 2 avec points d'eau, un bureau, un grenier avec fenêtres d'environ 35m2, un garage et une cave. Chaque lot à son entrée et compteur individuels. Nombreuses possibilités ! Pas de travaux à prévoir, louables de suite ! ---------------------- Prix : 283 000€ FAI (Dont 13 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Adrien ROSSI ... , Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 811787126 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Features: - Furnished - Garden

12 p

155 m²

Valenciennes

201 400 EUR

A Valenciennes, proche université (serre numérique), immeuble de rapport composé de une surface commerciale brut libre d'occupation, 1 appartement t2 de 36m2 en état neuf libre d'occupation, 1 appartement t2 de 41m2 en état neuf loué pour un loyer de 520€+ 30€ de charges, cave, proche tramway, gare et université, ideal investisseur, bonne rentabilité.

150 m²

Valenciennes

299 915 EUR

297 825 EUR

Immeuble de rapport 2 Lots Idéalement situé en secteur de Valenciennes a moins de 5 min de l'axe Autoroutier A2, A23 , Lycée , Commerces  Comprenant au Rdc un T4 de 116m2 Composé dune première pièce de 14m2 pouvant faire office de bureau ou pièce de jeu  Une Pièce de vie lumineuse salon séjour de 32m2 avec accès terrasse  Une Cuisine équipée de 14.9m2 , une salle d'eau de 10.3m2 avec emplacement électro ménager et un Wc séparé Une Chambre de 13.4m2 , une seconde chambre de 14.9m2 A l'étage une chambre de 14.9m2 surface carrez Une Cave saine de 14m2 et une cour fermé de 46m2 bien exposé avec terrasse viennent compléter ce T4 Double Vitrage Pvc , Volets Motorisés , Chauffage Feu a pellets et Electrique pour les chambres Au 1er étage un T3 2 chambres de 60m2 Composé d'un sas d'entrée suivi d'un salon séjour de 21m2 , une cuisine équipée de 6.36m2  Une salle de bain de 6.7m2 emplacement électro ménager et un Wc A L'étage un palier desservant 2 chambres dont une 13.7m2 et une de 13m2 Double Vitrage Pvc , Volets roulants, Chauffage électrique  Ce T3 est inscrit au gite de France et a générer sur 10 mois en 2023 15000euros  Les Compteurs électriques sont individuel et Compteurs d'eau individuel Taxe foncière 2500euros Un panneau publicitaire génère 1200euros/An Le T4 peut etre loué pour 6 personnes 700euros/semaine Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Features: - Terrace - Garden

176 m²

Valenciennes

325 000 EUR

285 000 EUR

immeuble de rapport comprenant : 6 studio meublés 1 T2 raport annuel 31800 € taxe fonciére 2000 €

7 p

200 m²

Valenciennes

499 000 EUR

Vous cherchez un Local professionnel proche de Valenciennes , à 5 mn du Centre ville et à 9 mn de l'Autoroute Bruxelles - Paris ? Je vous propose cet ensemble immobilier d'entreprise qui peut accueillir 3 locataires, petites entreprises ou artisans voire une Belle PME sur les 1 300 m2 couverts. Ce bien en vidéo ici : https://youtu.be/lNbf9n9t9mk?si=FZeEBCGE4QzMXS2o Pour un prix limité à 385 € du m2, soit 499 000 € Frais d'agence inclus (seulement 3.5 % soit 17 465 €) Vous souhaitez développer une activité artisanale ? Commerciale ? Nous avons eu des propositions de Lofts , d'entreprise de Box de stockage, de profession Libérale pour une partie du Bâtiment, etc... Même pour un investisseur, les 2 entrées possibles en plus de la porte magasin permettent plusieurs possibilités de location. Venez visiter cet immeuble de 1 300 m2 sur une surface totale de terrain de 2 200 m2.Ce bâtiment avec une façade en briques, profite d'un parking de 700 m2 pouvant accueillir 20 voitures.Des véhicules professionnels peuvent également être rentrés à l'intérieur du bâtiment.la hauteur du plafond varie entre 3 et 6 mètres selon les endroits. On trouve également 2 portes sectionnelles et même un petit jardin à l'arrière du bâtiment. En terme d'équipement l’entrepôt est vendu chauffé à l'aide de 3 Aérothermes Gaz, il bénéficie d'un système de sonorisation à enceintes et d’un système d'alarmes avec caméras. Idéal pour de la logistique, il est également accessible à de l'artisanat, du commerce, du tertiaire, un showroom, un atelier, etc... Et tout ça pour un prix limité à moins de 400 € du m2 soit un total de 499 000 €. Alors profitez-en ! Plus d'informations Philippe Geirnaert ... Atipik Immo https:// ... ... CPI ... N'hésitez pas à vous abonner à notre chaîne youtube pour profiter de nos vidéos conseils et en savoir plus sur nous. https:// ... /channel/UCxvdaARjA8wH_woI37hCbog suivez nous sur facebook et instagram

1 300 m²

Valenciennes

262 500 EUR

immeuble de rapport libre sur valenciennes 59300 rdc :local commercial 45m2 cour cave 45m2 etage : duplex comprenant hall salon cuisine salle de bains wc 2 chambres dressing Features: - Terrace

135 m²

Valenciennes

90 000 EUR

89 000 EUR

Fonds de commerce restaurant.

La vente des murs est indissociable du fonds de commerce. Ils sont en vente au prix de 249 000 FAI. Vente fonds de commerce restaurant Valenciennes, Hauts-de-France Prix : 89 000 FAI Caractéristiques Surface : 75 m² Capacité : 28 couverts en salle et 20 couverts en terrasse au calme Type de cuisine : traditionnelle française Bail 3/6/9 Loyer : 1 000 /mois Description Ce fonds de commerce de restaurant est situé dans une rue calme de Valenciennes, ville de 44 000 habitants. Le restaurant est ouvert depuis 15 ans et dispose d'une clientèle fidèle. La cuisine est traditionnelle française et propose des plats faits maison. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle. Activité Le restaurant est ouvert du lundi soir, mercredi soir, jeudi à samedi le midi et le soir, dimanche midi. Le chiffre d'affaires annuel est de 136 000 HT en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo

5 p

75 m²

Valenciennes

650 000 EUR

Fonds de commerce Restaurant de grande capacité plus de 140 places assises. Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant développé sur 350 m2 de plain-pied, avec terrasse, vitrine de 15 mètres de linéaires. Cet établissement de bonne réputation a bénéficié de travaux récents et de grande qualité: Salle, Bar, Four à pizza, Cuisine, local plonge, local légumerie, réserves, vestiaires et locaux sociaux, le tout sur seul un niveau. Les équipements sont également récents. Aucun travaux à prévoir. Grand parking privatif de plus de 30 places Situé dans le Valenciennois, le restaurant a su fidéliser une clientèle professionnelle les midis et résidentielle le soir. Toute restauration possible. Chiffre d'affaires en progression Cession du fonds de commerce à 650.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUVERNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

350 m²

Valenciennes

34 000 EUR

LISIAK Marjan vous propose le Fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, situé dans un quartier à bon environnement. Clientèle d'habitués fidélisée. Loyer modéré, bail 3/6/9. Fermeture 2 jours par semaine - 5 semaines de congés par an. Perspectives de développement. Affaire pour une personne seule. Cession du fonds de commerce : 34.000 euros, honoraires charges vendeur. Contactez Monsieur LISIAK Marjan au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandant n° 349880. Marjan LISIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : valenciennes 531851020 - .

20 m²

Valenciennes

99 000 EUR

A céder fonds de commerce de fleurs situé dans une commune proche de MAUBEUGE, Ce local est composé d'une surface de vente de 80 m2, d'une cave, d'une chambre froide, d'une remise, de serres chauffées de 90 m² et 50 m², le tout en bon état d'entretien. Un appartement à l'étage de 5 pièces, à rafraîchir, fait également partie du bâtiment. Clientèle locale et des alentours fidélisée Actuellement ouvert du mardi au dimanche midi. Affaire saine qui jouit d'une excellente notoriété. Vente pour cause de retraite. Formation et accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur. Loyer : 990 euros/mois. Chiffre d'affaires stable de plus de 330.000 euros. Cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires à charge vendeur. Contactez Mr Marian LISIAK au ... ou par mail : ... , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC : 531851020 Mandat N° Marjan LISIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : valenciennes 531851020 - .

80 m²

Valenciennes

650 000 EUR

En hyper centre de valenciennes, immeuble à usage de bureaux composé de 3 niveaux d'environ 105m2+ mezzanine de 40m2, balcons et terrasses, places de parking privées, chauffage par planché chauffant, puit canadien, construction récente, haut de gamme, architecture contemporaine et avant gardiste, faibles consommations energetiques environ 1400€/an. produit d'exception rare sur le marché!!!

350 m²

Valenciennes

325 000 EUR

300 000 EUR

SUR LA COMMUNE DE TRIHT-SAINT LEGER - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE : BAR, TABAC, LOTO, PMU, PRESSE, FDJ. IDEAL COMMERCANT ! - Licence IV Inclus. - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Ce Bar / Tabac est situé à TRITH-SAINT-LÉGER possède une très belle surface de vente de 130m2. L'établissement possède une terrasse, un coin restauration, il est aux normes en vigueur et a fait l'objet d'une rénovation récente. Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'une clientèle de passage. TOTAL CA 2022 : 194.000€ DONT CA 2022 BAR : 90.000€ COM LOTERIE et FDJ : 32.000€ COM TABAC 40.000€ Prix du fonds de commerce : 300 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ------------------------------- Vous avez la possibilité d'acquérir en plus du prix affiché, les murs de l'immeuble, incluant un appartement de 100m2 à l'étage. --------------------- Divers : -Parking à proximité. - Terrasse de 30m2. - Double vitrage. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Référence annonce : LVLO10000060

130 m²

Valenciennes

524 000 EUR

450 000 EUR

MURS ET FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRAITEUR. Immeuble située en plein cœur de Valenciennes. Elle se compose d'un commerce toujours en activité au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement en duplex de 97m2 avec 3 chambres. Ce commerce soigné et accueillant bénéficie d'une excellente visibilité dans la dynamique ville de Valenciennes. Le laboratoire est bien équipé et conforme aux normes, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel et le mobilier nécessaires, notamment 7 chambres froides, un laboratoire de 100 m2 et 2 véhicules professionnels. La boucherie bénéficie d'un grand parking public en face et d'une clientèle fidèle. Grâce à son ancienneté, cette boucherie-charcuterie-traiteur réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 400 000 euros. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un couple d'entrepreneurs à la recherche d'une affaire renommée.

200 m²

Valenciennes

105 000 EUR

Bar Tabac se situant dans le Valenciennois, libre de brasseur, qui draine une clientèle des alentours. Etablissement de bonne facture , bien agencé qui dispose, outre d'un logement de fonction (à rafraîchir), d'une terrasse interne, d'une cour, d'un garage et d'un jardin. L'exercice 2022 s'est amélioré par rapport à l'avant covid grâce au professionnalisme du dirigeant qui l'exploite seul et ce tant en chiffre d'affaires qu'en résultat. Il existe des perspectives de développement. Cession du fonds de commerce : 105.000 euros , honoraires compris à la charge du vendeur. Contactez Monsieur LISIAK Marian au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Numéro RSAC Valenciennes : 531851020. Mandat n° 348271; Marjan LISIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : valenciennes 531851020 - .

70 m²

Valenciennes

286 000 EUR

Sur le secteur de Valenciennes, axe passant. Café Tabac Pmu Loto Amigo Presse. Idéal couple plus eventuellement un salarié. Pour acquérir se bien, un apport de 90 000 € sera neccessaire. Bel appartement, deux chambres. Contact direct : 07x70x77x20x96

180 m²

Valenciennes

65 000 EUR

53 900 EUR

Local commercial comprenant au RDC : salle de café, une cuisine, wc. Caves au sous sol Terrasse en facade. Condition financière (100% auto-financement) Contact direct : ...

65 m²

Valenciennes

856 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un immeuble, comprenant un commerce de 350 m², un parking de 30 places et 2 habitations sur 300 m². Le commerce est exploité en Restauration et réalise un CA de 600 K euros. Les loyers offrent une rentabilité de 6 %. La cession des murs est liée à la cession du fonds de commerce. Cession des murs: 856.000 euros honoraires charge vendeur. Cession FDC: 650 K euros. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°252116 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 150 m²

Valenciennes

90 000 EUR

Activité à reprendre ! « Vous voulez devenir votre propre patron aux commandes d’une affaire qui roule, ou simplement ajouter une corde à votre arc d’investisseur, j’ai trouvé le lieu idéal pour vous ! » Bienvenue dans la ville de MAUBEUGE, connue pour son zoo, ses remparts et son clair de Lune, où ce commerce bénéficie du dynamisme croissant d’un quartier en pleine évolution (Logements neufs, Pôle de loisirs, Cinéma, Gare, Restaurants,… et parkings gratuits sans limite de durée !). Accessible et accolé à un supermarché à forte attractivité, le lieu se positionne comme un incontournable passage pour la gazette, les magazines, les cartes d’anniversaire à la dernière minute, et bien plus encore. C’est une affaire saine, sans travaux, qui jouit d’une bonne réputation. Elle emploie actuellement 4 salariés et tourne avec 2 sur place, pour gérer la double casquette Presse et Café, idéalement répartie en deux zones distinctes sur 120m2. La presse existe et tourne depuis plus de trente ans et la partie café résulte d’un aménagement récent (2017) venu booster l’attractivité du lieu, lui conférant la possibilité de garder une trentaine de clients sur place, autour d’un café ou d’une bonne bière, passant à 40 grâce à la terrasse privée (sans taxe ni redevance). Vous pouvez reprendre les rennes de l’affaire telle qu’elle est ou laisser place à votre imagination pour réinterpréter le lieu. ---------------------- Prix : 265 000€ dont 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. ---------------------- Le bail étant « Tous commerces », tout est possible ! Appelez-moi pour en savoir plus. Pour en savoir plus : Contactez Mr Jonathan Maufroy, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

120 m²

Valenciennes

380 000 EUR

Marian LISIAK vous propose ce Superbe bar restaurant (sur place et à emporter) d'une soixantaine de places plus une quarantaine en terrasse, situé sur un axe passant, qui bénéficie d'une excellente notoriété. Locaux rénovés avec goût. Licence IV. Appartement de fonction avec 3 chambres. Congés annuels : 5 semaines. Chiffre d'affaires de plus de 500.000 euros et très bonne rentabilité. Loyer de 1.650 euros par mois. Bel outil de travail pour couple de professionnels aguerris. Cession du fonds de commerce : 380.000 euros, honoraires charge vendeur. Renseignements et éléments comptables sur justificatifs financiers. Possibilité d'acquérir les murs. Contactez Monsieur LISIAK Marian au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Numéro RSAC Valenciennes : 531851020. Mandat n° Marjan LISIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : valenciennes 531851020 - .

250 m²

Valenciennes

127 000 EUR

A quinze kms de valenciennes Très beau commerce de construction récente.Matériel récent. Bel emplacement centre village avec belle clientèle fidélisée!! Chiffre d'affaire en évolution avec de belles marges de progression!! Prix négociable pour client sérieux et finançable!! Contact ...

60 m²

Valenciennes

440 000 EUR

Bel établissement dont l'ancienneté constitue un élément sécurisant qui dispose d'un très bel outil de travail, d'une capacité d'accueil plus qu'intéressante (d'au moins 150 m2) et d'un emplacement de qualité. L'activité commissions évolue favorablement et engendre des recettes bar très appréciables, le tout ayant enregistré un chiffre d'affaires post covid de plus de 330.000 euros. Très belle affaire qui mérite un réel intérêt. A voir absolument si vous pouvez disposer d'un apport personnel de 150.000 euros. Belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourrait envisager des possibilités de développement en y adjoignant une activité de petite restauration voir brasserie. Le plus pour cette affaire réputée la mise à disposition d'un grand logement qui à l'image des installations est de qualité. Cession du fonds de commerce : 440.000 euros, honoraires (8,33 % ht) compris à charge vendeur. Contactez Monsieur LISIAK Marjan, au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Numéro RSAV Valenciennes : 531851020 . Mandat n° 339257; Marjan LISIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : valenciennes 531851020 - .

150 m²

Valenciennes