46 000 EUR

Frederic Fresneau vous propose ce local situé dans une zone recherchée de Vannes. Belle visibilité pour ce local commercial de 250 m² situé proche de l'échangeur N 165 et de grandes enseignes. POSSIBILITÉ DE LOUER PLUS si besoin. Prix de cession de bail : 46.000 euros FAI, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l 'acquéreur. Bail 3/6/9 - Loyer : 3000 euros HT /mois Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

250 m²

Vannes

176 000 EUR

VANNES 56000 - Laurent SALLÉ vous présente ce FONDS de COMMERCE CHOCOLATERIE, CONFISERIE. Situé en emplacement numéro 1 dans une zone commerciale à forte affluence, dans un local récent parfaitement aux normes de 130 m² plus bureau et réserve de 50 m². Cette enseigne franchisée de Chocolaterie sera vous séduire par son confort de travail et son effet de rentabilité important. Actuellement tenu par le gérant avec un salarié, l'établissement dispose d'un très bon rapport CA/rentabilité avec un beau potentiel de développement. Parking en façade, emplacement privilégié en grande zone commerciale Accompagnement possible des cédants Prix de vente : 176 000 euros FAI à la charge vendeur Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ... ou par courriel ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 373 921- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

180 m²

Vannes

142 000 EUR

134 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre boutique de Lingerie.

Situé dans l'hyper-centre-ville d'une ville très touristique du Morbihan, ce magasin de lingerie demeure une référence dans sa spécialité. Il existe un grand choix de sous-vêtements, ainsi que les marques référentes dans ce secteur d'activité. Nous sommes sur un positionnement moyen-haut de gamme. Cette boutique est tenue depuis plus de 20 ans et possède une clientèle fidèle, des parkings se situent à proximité, permettant d'avoir un flux de passage récurent. Des commerces de bouche se tiennent à proximité. Il comporte une surface commerciale attrayante, ainsi qu'une réserve. Fermé un jour par semaine, horaires d'ouverture ... , pas de salariés....Bonne rentabilité pour un métier passionnant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel ... Plus

1 p

50 m²

Vannes

988 000 EUR

HOTEL / RESTAURANT MURS ET FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère. Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel. Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, .... Se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon. Une cuisine équipée (aux normes), cave, vestiaire, Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR) 1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale. 2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres L'extérieur est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage. Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2 Prix de vente : 988 000 euros FAI à la charge acquéreur. Soit honoraires : 4% Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ... ou par courriel ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 371 614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vannes

156 800 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES Restaurant - emplacement n°1 - stationnement - visibilité - flux passant - terrasse.

Opportunité !!! RESTAURANT positionné à 10 minutes de VANNES (56), commune en plein ESSOR! Magnifique établissement à forte notoriété. Réagencé en 2021 le restaurant est soigné et propose une nourriture de type bistronomique, l'ambiance est chaleureuse et conviviale, la cuisine spacieuse et fonctionnelle et l'ensemble disposent d'une capacité de 50 couverts répartis entre salle et terrasse. Très bel outil de travail, matériel récent et en parfait état. L'emplacement est qualitatif, flux passant régulier, stationnement, belle visibilité. Affaire linéaire et constante, idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'une reprise dans la continuité ou d'un nouveau projet type bar à vin, planche, petite restauration, bistronomique... Belle capacité d'accroissement du chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires en progression constante, marge 72. Rémunération de la gérance confortable 62000 et résultat 18000 . 3 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congé par an. En résumé :

100 m²

Vannes

239 800 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de LA ROCHE BERNARD - BAR - CAFE - PUB - - terrasse - PORT - emplacement n°1 - licence 4 - logement - plage.

Morbihan 56 - CAFE - BAR - PUB - PORT - logement et terrasse à 5 minutes des PLAGES. Coup de coeur ! Positionné sur la place centrale d'un village breton atypique, la bâtisse en pierre du pays vous accueille dans un espace chaleureux, cocooning autour d'une ambiance charmante, amicale et conviviale. La clientèle locale et touristique en recherche d'authenticité, de partage et d'un moment de plénitude s'installe le temps d'un petit déjeuner, d'un café, d'un verre de vin, un thé, un cocktail ou d'une bière en TERRASSE, vue sur le port, le temps s'organise et s'écoule au rythmes de marrées. Les soirées l'atmosphère est plus festives, animées, avec une carte qui propose des cocktails, de la bière du pays, des limonades, des animations musicales, des concerts, et bien d'autres événementiels. Possibilité de restauration type planche apéro, tapas, tartinable.... Rémunération confortable. A l'étage de la bâtisse un logement comprenant: Un salon séjour, une cuisine avec petit jardin, 3 chambres

107 m²

Vannes

1 118 250 EUR

local industriel - morbihan.

bretagne lorient agglo. a vendre proche r n 165 bâtiment loué, sécurisé 3500 m² de surfaces modulables suivant la demande, usage bureaux, artisanat, entrepôt, locataires en place. portes sectionnelles,parking privé. belle rentabilité avec surfaces disponible pour location additionnelle.. prix de vente 1050000 € +honoraires 56895 € ht 5,41% ht à charge acquéreur. votre contact, bernard vary 06 63 83 33 23 b.vary@locaux-pro.com, agent commercial pour le compte de la sas propriétés-privées.com réf. annonce 1406pp172092 bev

Vannes

33 000 EUR

Sallon de coiffure - Fonds de commerce.

Situé dans une commune très dynamique et disposant de tous commerces. Venez vous installer dans cette institution qui vous permettra un revenu assuré et une clientèle très fidèle. Situé sur un emplacement numéro 1 avec de nombreuses places de parking, vous disposerez d'un espace de travail décomposé en une salle d'attente et un à deux espace de coupe. Un wc et une réserve complète ce local. Le prix comprends le fonds. Un loyer de 400 €HT vous sera demandé. Possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations et de photos, merci de me contacter par téléphone ou mail. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 000 € HT + 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

24 m²

Vannes

198 200 EUR

local artisanal - morbihan.

bretagne bâtiment de 300 m² sur terrain de 1050 m² en za a quelques minutes de la r n 165. visibilité excellente, 1 porte sectionnelle, 5 m au faîtage. aménagements suivant votre projet, extension possible. prix de vente 198200 €, honoraires charge vendeur 5,99 % ht. votre contact, bernard vary 06 63 83 33 23 b.vary@locaux-pro.com, agent commercial pour le compte de la sas propriétés-privées.com réf. annonce 203405 bev

Vannes

108 978 EUR

tabac presse - morbihan.

bretagne sud coeur de ville, tabac presse jeux ca 110 000 €,passage, visibilité parking prix du fdc, 108900 € ttc, honoraires inclus à charge acquéreur 8,31 % ht. votre contact, bernard vary 06 63 83 33 23 où b.vary@locaux-pro.com, pour le compte de la sas propriétés-privées.com réf. annonce :199665 bev.

Vannes

126 500 EUR

Frédéric Fresneau vous propose ce restaurant traditionnel offrant 30 couverts en salle et 10 places en terrasse (haute saison). Situé dans un quartier dynamique et touristique, cette enseigne a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle. Cuisine aux normes avec extraction. Idéal pour un couple, ouvert tous les soirs du mardi au samedi. Affaire à développer le midi. Bail en cours - Loyer 1.115 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce : 126 500 euros, dont 11 500 euros TTC à la charges de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

40 m²

Vannes

198 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre VANNES Restaurant -Centre historique - Terrasse.

Opportunité !! Emplacement Premium en centre-ville du quartier historique. Flux passant régulier, belle visibilité. Stationnement privatif. Etablissement à forte notoriété qui rassemble une clientèle d'habituée, locale, affaire et touristique. Le restaurant est atypique, soigné, charmant, l'ambiance est chaleureuse et conviviale, la cuisine fonctionnelle et le materiel en parfait état. Capacité totale de 55 et 40 couverts, répartis entre salle et terrasse. Reprise idéale pour un couple ou deux associés en recherche d'une cuisine originale, traditionnelle, nouveau projet, polyvalence culinaire, tous types de restauration. Belle capacité d'accroissement du chiffre d'affaires, projets immobiliers accolés, entreprise, administrations, locatifs ... Loyer très raisonnable. 2 jours de fermeture par semaine. En résumé : un outil de travail qualitatif, placé au cur du centre historique, adaptable à tous types de restauration, aucun travaux, reprise clefs en main. A visiter ! Me c

120 m²

Vannes

88 000 EUR

Frédéric Fresneau vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé dans le centre historique de Vannes. D'une surface de 65 m², le local dispose d'un espace commercial, d'une réserve, des toilettes avec point d'eau et d'une cave de 30 m². Bail 3/6/9 - loyer : 1350 HT/HC PRIX DE CESSION : 88.000 euros FAI dont 8000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

65 m²

Vannes

110 200 EUR

Frédéric Fresneau vous propose ce TABAC - JEU - VAP dans une ville dynamique du Morbihan. Situé en centre ville, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée. Ouvert du mardi au samedi - Fermé dimanche, lundi et jours fériés. Loyer : 1100 euros HT - Bail en cours Prix CESSION DE COMMERCE : 110 200 euros TTC, dont 10 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

25 m²

Vannes

135 900 EUR

98 000 EUR

Vannes Centre-Port - Fonds de Commerce Restauration Rapide et vente à emporter.

Idéalement situé, Vannes centre-ville à quelques pas du Port, proche collèges et Lycées, Fonds de Commerce d'un restaurant de vente sur place ou à emporter, entièrement refait à neuf disposant de tous les appareils de cuisson (friteuses, crêpière, plancha, machine à panini, hotte grande aspiration...) d'une vitrine réfrigérée de 3,70m pour présentation des menus, d'un local plonge avec un lave vaisselle, de plusieurs réfrigérateurs et un congélateur. Coté salle de restauration, bar avec chaises hautes, salle de restauration avec 12 places assises, un wc indépendant. Ses atouts : Son emplacement ( beaucoup de passage client, un passage piéton juste devant le restaurant, le centre ville...) et l'outil de travail en excellent état avec aucun travaux à prévoir ! A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 568 € TVA, soit 99 568 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 160 € HT + 0 € TVA, soit 90 160 € TTC Honoraires d'agence : 7 840 € HT + 1 568 € TVA, soit 9 408 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

53 m²

Vannes

96 000 EUR

Frédéric FRESNEAU vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé dans un quartier commerçant au coeur du centre historique. Cette boutique de 90 m² dont 10 m² de réserve, bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. 3 cabines d'essayages, une climatisation réversible, des spots intégrés complètent l'aménagement de l'ensemble. Idéal Prêt à porter ou Art de la table Bail 3/6/9 à renouveler - loyer 1.930 euros HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à prévoir Cession du droit au bail : 96 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 88 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

90 m²

Vannes

565 550 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES - Opportunité - Hôtel - Restaurant - murs et fonds - 10 minute de VANNES -.

Pays de VANNES HOTEL RESTAURANT. A vendre murs et fonds. Bel Hôtel-Restaurant Licence IV de niveau 3* proche axe principale 10 min de Vannes. Etablissement conforme aux normes, aucun travaux, très bien tenu et comprenant: Sur env. 1500 m2 Un espace réception 10 chambres cosy et équipées, 1 suite et 1 logement de fonction de 70 m2 2 salles de Restaurant lumineuses et bar chaleureux. Terrasse extérieure. Vaste Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée. Salle séminaire. lingerie, vestiaire, pièces annexes.. Parking, borne de recharge, Jardin arboré , espaces verts. Clientèle établie, commerciaux, entreprises, tourisme. Logement personnel 70 m² Belle visibilité, flux passant régulier. Restauration simple et principalement du soir en soirée étape. Confort et qualité de vie. En résumé : - Chiffre d'affaires en net progression. - Fort potentiel d'accroissement. - Acquisition des MURS. - Idéale pour un couple, associé ou investisseur, en recherche d'opportunité professionn

1 500 m²

Vannes

77 100 EUR

Frédéric Fresneau vous propose ce garage situé à 15 kms de Vannes. Belle opportunité de reprise, garage toutes réparations, ayant su fidéliser sa clientèle. Atelier de 450 M² avec - 1 pont 2 colonnes (3T2), - 1 pont 4 colonnes (4T) - 1 pont mobile (2T5) - Machine démonte Pneu - Équilibreuse - Machine à géométrie - Outillage complet - etc Bureau, vestiaire, espace de stockage, magasin, espace de rangement. Terrain de 1435 m² Bail en cours - Loyer de 1.056 euros HT Affaire clef en main. PRIX FONDS DE COMMERCE : 77.100 euros FAI, dont 7100 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 70000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

450 m²

Vannes

753 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES Café - Hotel - Restaurant - terrasse - jardin - axe passant - revenus locatifs.

proche de VANNES (56) Café - Hotel - Restaurant - locatif Réelle opportunité !!! Investissements murs et fonds. Affaire de jour, linéaire toute l'année sur secteur recherché, excellente visibilité, stationnement accolé. 2 activités : - restauration traditionnelle exploité uniquement sur un service du midi, capacité 60 à 80 couverts, Ticket moyen 20/25 , licence 4, clientèle locale, revenus de la gérance et marge très confortable. - Location chambres occupées toutes l'année, autonome, accès indépendant forte rentabilité, revenus locatifs supérieurs à 30 000 / an. Solution AUTO-FINANCEMENT des murs gérés par le locatif !! Idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'acquisition d'un restaurant murs et fonds et d'un investissement fiable. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864

250 m²

Vannes

156 800 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES Hôtel - Restaurant - logement personnel - visibilité - flux passant - terrasse - parking - espaces verts.

Pays de VANNES HOTEL RESTAURANT. Bel Hôtel-Restaurant Licence IV de niveau 3* proche axe principale 10 min de Vannes. Etablissement bien tenu avec partie hôtel aux 10 chambres cosy et équipées. 2 salles de Restaurant lumineuses et bar chaleureux. Terrasse extérieure. Vaste Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée. Salle séminaire. Parking, borne de recharge, Jardin arboré , espaces verts. Clientèle établie avec fréquentation affaire et touristique. Logement personnel 70 m² Belle visibilité, flux passant régulier. En résumé : - Chiffre d'affaires en net progression. - Fort potentiel d'accroissement. - Une belle opportunité avec possibilité dacquisition des MURS. - Idéale pour un couple, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie. Professionnel de l'Hôtellerie, je saurai vous guider dans la découverte de ce bien et la réussite de votre projet. A saisir et visiter sans tarder. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur le

680 m²

Vannes

305 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES Restaurant - emplacement n°1 - terrasse - belle visibilité - stationnement.

Aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan ! unique. Bel établissement positionné en cur de commune, emplacement n°1, visibilité remarquable et stationnement à proximité. Restauration de type traditionnelle, idéal pour un couple ou deux associés en recherche de résultat et confort financier, rémunération de la gérance : 80 000 net annuel . Affaire clef en main, décoration et agencement soigné, aucun travaux à prévoir, matériels en parfait état, cuisine agréable, 2 salles de restaurant et terrasses, capacité totale de 110 couverts. Clientèle locale, familiale, entreprise et touristique. Produis adaptable à tous types de restauration ou nouveau projet . Loyer très raisonnable. Accompagnent des cédants lors de la reprise. En résumé : une très bel établissement en golfe du Morbihan, facilité d'exploitation et confort financier. A visiter ! Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

180 m²

Vannes

385 000 EUR

Frederic Fresneau vous présente ce restaurant offrant un service en salles de 60 couverts ainsi que 70 places en terrasse. L'établissement comprend une seconde salle plus intimiste de 20 couverts. Une cuisine de plain-pied comprenant de nombreux équipements avec extraction, 3 caves, un vestiaire avec salle d'eau. Un comptoir en salle de près de 5 mètres. idéalement situé dans un quartier dynamique du centre ville, proche de l'hôtel de ville et des commerces, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Loyer 1750 euros HT/mois, bail 3/6/9. Prix de vente : 385 000 euros dont 8,5 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

120 m²

Vannes

272 500 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre VANNES Brasserie - licence 4 - terrasse - stationnement - affaire de jour.

VANNES (56) Brasserie - Affaire de jour - Terrasse - Licence 4. AFFAIRE DE JOUR, idéalement placé, quartier commerçant, pleinement intégré au tissu économique régional, très bien tenu, équipe en place, clientèle d'affaires, locale et de passage, flux régulier, belle visibilité. Surface totale 300 m² env. 2 salles de restaurations, terrasses extérieures, réserves , stockage ... Cuisine ergonomique avec matériels adéquats pour tout type de production. Stationnement privatif. Capacité d'exploitation 160 couverts, Cuisine variée, traditionnelle, pizzeria, plat du jour, ... positionné uniquement sur un service du midi . Chiffre d'affaires en progression constante + 21 % sur 6 mois, CA 2023 380 K, estimé à 410 K pour 2024. Affaire pérenne pour un couple ou deux associés en recherche de sécurité, confort et rémunération confortable. Egalement idéal pour un nouveau projet, bar ou restaurant à thèmes, after work, traiteur, tous types de restauration. Belle opportunité. Me contacter

300 m²

Vannes

107 000 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES Bar a vin - restaurant - centre ville - logement - terrasse.

MORBIHAN (56) proche de VANNES (56) BAR A VIN Restaurant. Bel établissement, atypique, positionné en cur de ville, centre historique. L'ambiance du bar est chaleureuse, charmante et très cosy, la clientèle installée au petit salon, au bar ou en terrasse s'y retrouve le temps d'un café, d'une petite restauration, pour gouter la carte des vins ou savourer une bière du pays .... L'atmosphère est familiale, festive, conviviale et les jours de marchés très animés. La décoration est soignée et offre de nombreuses possibilités pour des soirées à thèmes, évènementiels, piano, musique, culture .... Cuisine attenante et équipée, matériels récents neufs adaptés à tous types de restauration. Logement en duplex, 3 chambres, cuisine, salon, bureau. Affaire idéale pour un couple ou deux associés en recherche d'un bar à spécificité et d'une clientèle variée, agréable, diversifiée. Véritable coup de cur! Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bie

100 m²

Vannes