399 600 EUR

Local commercial à Ste Maxime.

Situé à Sainte-Maxime (83120), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville prisée du littoral varois, réputée pour son dynamisme estival, ses plages de sable fin et son charmant centre ancien. À proximité du golf et de la plage de la Nartelle, cet établissement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. D'une surface habitable de 104 m², ce local commercial se compose de 2 pièces de 52m² chacune, avec au centre une terrasse couverte de 100m², une dizaine de place de parking juste devant l'établissement, parfait pour accueillir une activité commerciale dynamique. Il est exploité actuellement comme restaurant (bail en cours). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 600 € HT + 6 393,6 € TVA, soit 405 993,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 632 € HT + 0 € TVA, soit 367 632 € TTC Honoraires d'agence : 31 968 € HT + 6 393,6 € TVA, soit 38 361,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

105 m²

Sainte-Maxime

2 940 000 EUR

HOTEL BORD DE MER.

Magnifique Hôtel 2 étoiles au bord de la méditerranée entre Hyères et St Tropez! 19 chambres climatisées, parfaitement entretenues, aux normes actuelles et règlementaires. Chambre PMR, appartement indépendant de 2 pièces et de jolis balcons ensoleillés pour le confort absolu des visiteurs. Un jardin très agréable entoure l'hôtel et un grand parking fermé permet de se stationner en toute quiétude. Lieu incontournable et très touristique pour ce bien exceptionnel. La vente consiste à céder les murs et le fonds de commerce. Activités possibles : hostellerie, restauration, et la vente d'alcool grâce à la licence IV déjà détenue. L’ensemble du dossier sera transmis sur demande téléphonique et après signature d'un engagement de confidentialité. Visite virtuelle, vidéo drone et dossier photo complet sont à votre disposition ainsi que le dossier comptable. CA 2023 : 260 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 940 000 € HT + 24 460,8 € TVA, soit 2 964 460,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 817 696 € HT + 0 € TVA, soit 2 817 696 € TTC Honoraires d'agence : 122 304 € HT + 24 460,8 € TVA, soit 146 764,8 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

22 p

525 m²

terrain 1 248 m²

Bormes-les-Mimosas

430 000 EUR

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT FRONT DE MER - Possibilité d'achat des Murs.

Emplacement premium pour cet établissement clé en main aux prestations de standing. Première ligne du bord de mer à St Raphaël, le restaurant profite d'une notoriété forte par la qualité de ses prestations, tant en matière de mobilier et décoration qu'en matière d'accueil et de prestation gastronomique (traditionnel). La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel, réfléchie pour optimiser la productivité des équipes, en sous sol réserve sèche et chambre froide positive. La salle de restaurant style moderne chic peut accueillir 50 couverts et dispose d'un grand bar, une partie de celle ci peut être ouverte en été grâce a un toit électrique. Enfin la terrasse ensoleillée d'une vingtaine de couverts surplombe de quelques mètres la mer. POINT FORT = POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS (650 000€) Loyer annuel = 40 000€ HT Loyer terrasse (redevance mairie) = 8 500€ annuel Taxe foncière = 1924€ Charges copro = 150€ mensuel Bail 3/6/9 = 1er novembre 2024 au 30 octobre 2033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 435 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 404 500 € HT + 0 € TVA, soit 404 500 € TTC Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (7.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Saint-Raphaël

162 000 EUR

Fonds de commerce Restaurant à vendre FREJUS Plage (83).

À VENDRE Fonds de commerce restaurant à Fréjus Plage Emplacement privilégié : Situé en emplacement numéro 1bis, ce restaurant bénéficie dune visibilité sympathique depuis le bord de mer et dune zone de chalandise dynamique, aussi bien en saison estivale quhors saison. Caractéristiques du bien : La salle a été refaite à neuf : Design moderne et ambiance soignée, refaits récemment pour une mise en valeur optimale. Bar entièrement remis à neuf : Fonctionnel et attractif, prêt à accueillir vos clients. Cuisine équipée : Matériel régulièrement entretenu et remplacé au fil des années pour un fonctionnement optimal. Capacité daccueil : 75 places assises en salle et une petite terrasse extérieure pour profiter de lambiance en plein air. Conditions financières : Loyer : 3 800 TTC par mois. Potentiel : Exploité sur seulement 6 mois en 2024 (fermeture pour travaux durant 5 mois), le restaurant affiche un fort potentiel de croissance avec un CA de 140,000 Idéal pour poursuivre le concept actu

4 p

194 m²

Fréjus

25 000 EUR

Un emplacement stratégique pour un succès assuré ! Dans la principale zone d'activité de Hyères, une zone à fort passage, nous vous proposons UN DROIT AU BAIL POUR UN LOCAL d'une surface totale de plus de 350 m2. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privé d'environ 900 m2, idéal pour accueillir une clientèle professionnelle et/ou particulière. Les atouts de ce lieu: Un emplacement de premier choix: Situé dans la zone Saint Martin, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Des locaux fonctionnels: Zone de vente : Spacieuse et lumineuse, elle accueille une large gamme d'outillage pour les professionnels et les particuliers. Stockage : Un grand espace dédié pour stocker efficacement votre marchandise. Bureaux : Un espace confortable pour gérer votre activité. Pourquoi investir dans ce DAB ? Un emplacement idéal pour attirer une nouvelle clientèle. Prix de vente : 25000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. ...L'intégralité de nos biens sont à voir en visites virtuelles sur notre site Internet DIGITHOME. Visite Virtuelle | Vidéo Immobilière Mandat Personnalisé | Drone |. L'agence DIGITHOME propose pour ses vendeurs, un mandat exclusif PERSONNALISABLE dans le temps, RÉVOCABLE à tout moment et PARTAGÉ avec l'AMEPI et INTERKAB.... DIGITHOME LA CRAU & TOULON | ... | ... | ... | digit-home.com

350 m²

Hyères

210 000 EUR

HYERES, Dans un centre affaire au coeur du centre ville, à proximité de tout! Bureaux d'environ 84m2 au style cosy, très sains et lumineux. Au 2 ème étage du centre d'affaire avec ascenseur, les bureaux, comme le centre f'affaire sont aux normes PMR. Actuellement distribués en 3 espaces de travail: Une grande salle d'accueil, 3 bureaux et une salle de repos(réserve) Aucun travaux à prévoir. A moins de 10mn de votre avion, A moins de 10 min de votre train, et a 2 min de l'entrée de HYERES en voiture. Possibilité bureaux professionnels, bureaux commerciaux, ou bureaux professions libérales, autorisés par le règelement de copropriété. Parking aérien facile, ou en sous sol. ...L'intégralité de nos biens sont à voir en visites virtuelles sur notre site Internet DIGITHOME. Visite Virtuelle | Vidéo Immobilière Mandat Personnalisé | Drone |. L'agence DIGITHOME propose pour ses vendeurs, un mandat exclusif PERSONNALISABLE dans le temps, RÉVOCABLE à tout moment et PARTAGÉ avec l'AMEPI et INTERKAB.... DIGITHOME LA CRAU & TOULON | ... | ... | ... | digit-home.com Features: - Lift

84 m²

Hyères

889 000 EUR

Karika Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à Montauroux. Composé de six lots à louer par des activités commerciales diverses, ce bien offre une rentabilité de 8 % à terme. Il bénéficie d'une exposition directe sur la Route départementale et se situe à proximité de grandes enseignes nationales. Location en bail commercial ou professionnelle. Services de commercialisation et de gestion à disposition. Informations sur simple demande.

491 m²

Montauroux

695 000 EUR

4 ch

213 m²

terrain 14 107 m²

Entrecasteaux

139 000 EUR

Local Professionnel de 75m² à Rénover à Saint Raphaël.

Venez découvrir ce local professionnel à rénover de 75m², au sein d'une résidence de vacances sécurisée sur le golfe de Valescure, avec 3 courts de tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, terrain de foot et de basket, à seulement 5 km de la mer. Il abritait anciennement les bureaux administratifs de la résidence de vacances. Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 3 grandes pièces, d'une salle d'eau et d'un wc. L'espace peut être totalement repensé et réaménagé pour une nouvelle activité professionnelle ou bien transformer à usage d'habitation à condition d'acquérir une place de parking dans la résidence en amont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

2 ch

75 m²

Saint-Raphaël

248 000 EUR

MURS COMMERCIAUX à vendre FLAYOSC (83).

Ce charmant petit village sur les hauteurs de Draguignan, possède des atouts incontournables touristiques et attire toutes les années un nombre considérable d'étrangers en quête de découvrir l'âme provençale. Cette entrée en matière nous permet d'affirmer que ce bien immobilier constitue une opportunité pour tous investisseurs désirant se constituer un patrimoine remarquable ou bien réaliser une acquisition professionnelle dans le but d'exercer le métier de restaurateur.( cession du fond commerce en sus ). Ce local d'une superficie de 85 M2 + caves de 50 M2 parfaitement entretenue permet actuellement d'envisager une rentabilité de 6,0 % soit la somme de 15000 . Dans le détail de cette offre nous avons 2 pièces de 53 et 22 M2 qui constituent la partie commerciale du bien ainsi que 2 caves d'une superficie de 50 M2.Cette ensemble agrémenter d'une belle terrasse offre une exposition sur 2 façades à l'ombre de platane centenaire et du boulevard principale. Une visite vous permettra d'apprécier le potenti

2 p

140 m²

Flayosc

285 000 EUR

Retour à la vente, À vendre mur !!!.

À proximité d'une départementale, belle visibilité, découvrez ce local de 180m² idéal pour tout commerce, activité... fort potentielle Précédemment exploité comme restaurant se composant de deux salles dont une est équipée de climatisations réversible. La composition de ce local se décline comme s'en suit: 2 salles, une cuisine équipée pour la restauration, deux pièces, une salle de repos, une réserve, un local de rangement ainsi qu'un toilette mixte. Un comptoir/bar s'y trouve également. Une terrasse couverte pouvant servir de coin fumeur ainsi qu'un grand jardin est très appréciable et ouvre les possibilités d'aménager davantage. La composition de l'espace peut être totalement repensée et réaménagée à souhait en fonction de la nature du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

8 p

180 m²

terrain 1 155 m²

Le Luc

98 000 EUR

Local Professionnel de 54m² à Rénover à Saint Raphaël.

Venez découvrir ce local professionnel à rénover de 54 m², au sein d'une résidence de vacances sécurisée sur le golfe de Valescure, avec 3 courts de tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, terrain de foot et de basket, à seulement 5 km de la mer. Il abritait anciennement les bureaux administratifs de la résidence de vacances. Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces, d'une salle d'eau et d'un wc. L'espace peut être totalement repensé et réaménagé pour une nouvelle activité professionnelle ou bien transformer à usage d'habitation à condition d'acquérir une place de parking dans la résidence en amont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

54 m²

Saint-Raphaël

1 100 000 EUR

À vendre à Fréjus, Var : Tabac Loto-PMU sur axe très passant. Affaire récente de 80 m², EBE reconstitué de 300 000 , loyer mensuel TTC de 1392 charges incluses, bail commercial de 2022. Opportunité dinvestissement avec projet de croissance...

Tabac - Loto - PMU à vendre, Fréjus (Var), Sur un axe à forte fréquentation, découvrez cette opportunité rare : un Tabac-Loto-PMU aux bases solides et au potentiel de développement exceptionnel. Dune superficie de 80 m², cette affaire récente offre déjà une rentabilité attractive avec un EBE reconstitué de 300 000 et bénéficie dune clientèle fidèle et dun chiffre daffaires en croissance constante. Loyer mensuel TTC compétitif de 1392 charges incluses, permettant une gestion optimisée aux frais réduits. Le bail commercial, établi en novembre 2022, garantit une sécurité dexploitation pour les prochaines années. Cette vente, motivée par un départ en retraite, inclut un projet de croissance déjà élaboré (extension de surface commerciale, stationnements privatifs et terrasse) pour des perspectives davenir prometteuses. Pour en savoir plus sur le potentiel de cette affaire et son projet de développement, contactez-nous dès aujourdhui. Christian ARIONE ... christian.ari

1 p

80 m²

Fréjus

189 000 EUR

2 p

100 m²

Bormes-les-Mimosas

1 380 000 EUR

13 ch

397 m²

terrain 7 890 m²

Trans-en-Provence

274 000 EUR

113 m²

Cavalaire-sur-Mer

3 150 000 EUR

2 990 000 EUR

12 ch

546 m²

terrain 196 490 m²

Villecroze

127 700 EUR

88 000 EUR

Centre Historique de Brignoles, a vendre local commercial.

Centre Historique de Brignoles, à vendre local commercial d'environ 45 m2, possibilité toutes activités commerciales et professionnelles. Très bel emplacement. Restauré en 2021 aux normes en vigueur actuelles dont PMR. Il comporte 3 boxs avec arrivées d'eau et des toilettes avec lave mains. Vitrines sur rue passante. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46 m²

Brignoles

2 900 000 EUR

2 887 000 EUR

19 ch

700 m²

Grimaud

21 000 000 EUR

Saint-Tropez

87 200 EUR

murs commerciaux - var.

saint raphael...ideal investisseur, je vous propose à la vente ce local commercial bien placé dans le quartier des plaines, bénéficiant d'une bonne visibilité sur une rue passante et clientèle de quartier bien développée, proche pharmacie et commerces de proximité très fréquentés avec stationnements agencement optimal - 22m² séparé en deux pièces, wc. excellent état, rénové avec matériaux de qualité, climatisation réversible (neuve), vitrine 2m - possibilité de surélévation d'1 étage. actuellement loué. taux de rentabilité de 8%. parfait comme placement! nombre de lots dans la copropriété: 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges.. prix de vente: 87.200€ (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez camille martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. rsac 813348158 fréjus. mandat réf : 197129 .. en tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin

22 m²

Saint-Raphaël

73 990 EUR

local industriel - var.

83670 barjols. en exclusivité bâtiment à usage professionnel et habitation 530m2. budget 73 990€ fai (soit 4990€ d'honoraires charge acquéreurs soit un net vendeur de 69 000€ ), entièrement à repenser une partie démolition serait souhaitable pour un gain de temps et d'investissement pour ce bâtiment qui date des anciennes tanneries de barjols . idéal pour création de bureaux, stockage, création d'activité économique avec une partie habitation autorisée. idéalement située pour pouvoir garer un grand nombres de véhicules, beaux cadres en face de la cascade de fauvery. ce bien est soumis à une copropriété avec des charges trimestrielles de 210€. ce bien pleines de bonnes opportunités vous est proposé par sandrine bonino-lebre agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06.84.88.33.89 ou par courriel à s.lebre@proprietes-privees.com rsac 817 736 473. mandat 192373 réf slb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - 15 rue de l atlantique 44115 basse goulaine.

530 m²

Barjols

945 000 EUR

Vente Murs Commerciaux Sainte-Maxime Centre ville.

Acheter des murs commerciaux à Sainte-Maxime, Centre ville, murs commerciaux de 287m2 a vendre avec très bel emplacement. Dossier sur demande, nous consulter. Vendu occupé par bail commercial, 3600EUR/ mois + taxe foncière ( 6000EUR/an) + (charges de copropriété 2200EUR/an).

287 m²

Sainte-Maxime

997 500 EUR

Karika Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à Montauroux. Composé de six lots occupés par des activités commerciales diverses, ce bien offre une rentabilité de 7 %. Il bénéficie d'une exposition directe sur la Route départementale et se situe à proximité de grandes enseignes nationales. Baux commerciaux de longue durée avec de multiples renouvèlements. Produit investisseur avec rentabilité sûre et pérenne. Vacance locative faible. Informations sur simple demande.

522 m²

Montauroux