170 000 EUR Bureau de 78m2. Ce bureau offre un emplacement stratégique idéal pour l'implantation d'une entreprise ou une profession libérale. Proche des commodités et facilement accessible, ce quartier propose un cadre professionnel attractif. Ses infrastructures modernes et de qualité, représentent un choix judicieux pour les entreprises en quête d'un environement favorable au développement de leurs activités. D'une surface habitable de 78 m², ce bureau est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose de 2 pièces, incluant un bureau pouvant être transformé en appartement selon les besoins. Il comprend également une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, il bénéficie de la climatisation et de la fibre optique, garantissant des conditions de travail optimales. En outre, une place de parking extérieure est disponible, offrant praticité et confort aux futurs occupants de ces locaux professionnels. Il est vendu vide mais possibilité de racheter les meubles si besoin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 78 m² etage 1 Draguignan
1 995 000 EUR TOULON - Carré d'or Immeuble de Prestige Exceptionnel avec Piscine sur le Toit, Salle de Cinéma et Plus encore Nous sommes ravis de présenter cet immeuble de prestige unique sur le marché, offrant un style de vie luxueux au cœur de TOULON. Avec des prestations haut de gamme et des installations de loisirs exceptionnelles, cette propriété est une rare opportunité pour les investisseurs avisés ou les acheteurs à la recherche de l'exclusivité. Caractéristiques Principales : Ascenseur : L'ascenseur privé permet un accès facile à tous les étages de l'immeuble, offrant ainsi un confort absolu et une accessibilité sans effort pour tous les résidents. Piscine sur le Toit : Profitez de ces deux terrasses et des vues imprenables sur la ville depuis votre propre oasis en plein air. La piscine sur le toit est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et se divertir dans un cadre somptueux. Salle de Cinéma : Plongez dans l'expérience cinématographique ultime sans quitter le confort de votre foyer. La salle de cinéma équipée offre une atmosphère immersive pour des soirées cinéphiles mémorables. Bureau : Un espace dédié pour travailler confortablement depuis chez soi, offrant un environnement calme et propice à la productivité. Suite Parentale avec Douche et Baignoire : La suite parentale offre un espace luxueux pour se retirer, avec une salle de bain attenante équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un confort ultime et une relaxation totale. Cuisine Aménagée et Équipée : La cuisine de cet immeuble est un chef-d'œuvre en soi, équipée des derniers appareils électroménagers et conçue pour répondre aux besoins des gastronomes les plus exigeants. Quatre Appartements : Cette propriété comprend quatre appartements élégamment aménagés, offrant un espace de vie raffiné et des finitions de haute qualité. Chaque appartement est un havre de tranquillité, parfait pour les résidents à la recherche de confort et d'intimité. Deux Locaux Commerciaux : Les deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée offrent une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à capitaliser sur l'emplacement privilégié de la propriété. Localisation : Idéalement situés dans le Carré d'Or de TOULON, ces immeubles bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales attractions de la ville. Les résidents peuvent profiter d'une vie urbaine dynamique tout en appréciant le luxe et le confort de leur propre sanctuaire. Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un investissement immobilier lucratif ou les deux, cet immeuble de prestige offre une opportunité inégalée. Avec ses équipements et son design sophistiqué, cette propriété représente le summum du luxe urbain. Pour plus d'informations sur cette propriété exclusive et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion de posséder un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de TOULON. Features: - Terrace 9 p 377 m² Toulon
1 995 000 EUR TOULON - Carré d'or Immeuble de Prestige Exceptionnel avec Piscine sur le Toit, Salle de Cinéma et Plus encore Nous sommes ravis de présenter cet immeuble de prestige unique sur le marché, offrant un style de vie luxueux au cœur de TOULON. Avec des prestations haut de gamme et des installations de loisirs exceptionnelles, cette propriété est une rare opportunité pour les investisseurs avisés ou les acheteurs à la recherche de l'exclusivité. Caractéristiques Principales : Ascenseur : L'ascenseur privé permet un accès facile à tous les étages de l'immeuble, offrant ainsi un confort absolu et une accessibilité sans effort pour tous les résidents. Piscine sur le Toit : Profitez de ces deux terrasses et des vues imprenables sur la ville depuis votre propre oasis en plein air. La piscine sur le toit est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et se divertir dans un cadre somptueux. Salle de Cinéma : Plongez dans l'expérience cinématographique ultime sans quitter le confort de votre foyer. La salle de cinéma équipée offre une atmosphère immersive pour des soirées cinéphiles mémorables. Bureau : Un espace dédié pour travailler confortablement depuis chez soi, offrant un environnement calme et propice à la productivité. Suite Parentale avec Douche et Baignoire : La suite parentale offre un espace luxueux pour se retirer, avec une salle de bain attenante équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un confort ultime et une relaxation totale. Cuisine Aménagée et Équipée : La cuisine de cet immeuble est un chef-d'œuvre en soi, équipée des derniers appareils électroménagers et conçue pour répondre aux besoins des gastronomes les plus exigeants. Quatre Appartements : Cette propriété comprend quatre appartements élégamment aménagés, offrant un espace de vie raffiné et des finitions de haute qualité. Chaque appartement est un havre de tranquillité, parfait pour les résidents à la recherche de confort et d'intimité. Deux Locaux Commerciaux : Les deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée offrent une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à capitaliser sur l'emplacement privilégié de la propriété. Localisation : Idéalement situés dans le Carré d'Or de TOULON, ces immeubles bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales attractions de la ville. Les résidents peuvent profiter d'une vie urbaine dynamique tout en appréciant le luxe et le confort de leur propre sanctuaire. Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un investissement immobilier lucratif ou les deux, cet immeuble de prestige offre une opportunité inégalée. Avec ses équipements et son design sophistiqué, cette propriété représente le summum du luxe urbain. Pour plus d'informations sur cette propriété exclusive et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion de posséder un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de TOULON. Features: - Terrace 9 p 377 m² Toulon
241 500 EUR 235 000 EUR TOULON CENTRE VILLE - Un immeuble en R+4 composé de 4 lots d’habitations et d’un local commercial au coeur d’un quartier dynamique et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à 5mn à pied du Port et de sa base navale.L’emplacement ne manquera pas d’atouts pour séduire les futurs occupants, dans le cadre d’un investissement locatifrentable sur la durée. Un immeuble de 5 niveaux d’un superficie totale d’environ 240 m2+ combles de 17 m2.• RDC: Un local commercial de 38m2, actuellement loué à une enseigne de restauration 5 040 €/an.• 1er au 4ème étage: un appartement par palier, tous vides d’occupation. PREVOIR TRAVAUX parties communes/ privatives 10 p 6 ch 260 m² Toulon
249 000 EUR Dpt Var (83), à vendre BORMES LES MIMOSAS Restaurant. Vous voulez reprendre une affaire en pleine expansion ? Avec un potentiel non négligeable, qui n'est pas encore exploité? Alors c'est ici qu'il faut vous positionner !!! Ce restaurant jouissant d'une très belle réputation et en parfait état avec du matériel récent, d'une surface utile d'environs 200m² ouvert toute l'année comprenant : salle restaurant intérieur 28m² + côté salle bar/tapas 20m² + terrasse en majeur partie couverte d'environs 90m². Le reste étant réparti entre le bar (service) + la cuisine + le vestiaire + les WC clients et le WC du personnel. Les salles recevant la clientèle peuvent être modulées pour n'en faire qu'une seule. Malgré le COVID en 2020 et 2021, puis en 2022 et 2023, service fortement réduit pour raison familiale. Le chiffre d'affaire est en progression chaque année sans exploiter la pleine capacité des services et partenariats. Vous avez à proximité les campings, les hôtels, les résidences de vacances, les "EHPAD", de nombreuses entreprises, ... Sans oublier la clie 220 m² Bormes-les-Mimosas
119 500 EUR 83 Ollioules Emplacement idéal FDC restauration/pizzéria à vendre avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. Ollioules, dans lun des 100 plus beaux villages très touristiques de France, un FDC pizzeria/restauration avec un emplacement idéal au centre du village est à vendre. Cette affaire est prête à être exploitée, elle est très bien tenue (pas de travaux à prévoir) et nattend que vous pour développer son chiffre daffaires. Actuellement elle est ouverte 6 jours/7. Avec un très bel emplacement visuel, et un peu à lécart de la circulation, il se trouve sur l'une des plus jolies places du village. Elle bénéficie dune salle de 22 couverts et dune grande terrasse bénéficiant dun ombrage naturel pouvant accueillir jusquà 40 personnes. Sa cuisine fonctionnelle est équipée de deux fours électriques et de tout le matériel professionnel. Son chiffre daffaires est en constante augmentation (depuis son ouverture il y a 5 ans) et une activité reste encore à développer ( livraison à domicile). Il possède une licence 3. Le loyer ( murs et terrasse ) est de 890 euros . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE 3 p 55 m² Ollioules
690 000 EUR 625 000 EUR Dpt Var (83), à vendre SIX FOURS LES PLAGES Boulangerie - Pâtisserie. Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Boulangerie - pâtisserie, sandwicherie, snacking - traiteur, chocolaterie idéalement située à Six-Fours-Les-Plages, sur un axe passant (départementale - 55 000 véhicules/jour en été) avec flux important de fréquentation. Autres commerces, grades enseignes, nombreuses habitations et nouveaux logements en construction à proximité immédiate. Belle visibilité. Grand linéaire de façade de 25 ml environ. Parking privé réservé à la clientèle de 14 places de stationnement dont 1 place PMR. Terrasse privative avec stores bannes. Local attenant avec autre commerce, vente de produits à emporter. Surface totale dexploitation 148 m² environ, comprenant un espace de vente climatisé, un espace laboratoire - préparation pâtisserie climatisé, une réserve, une chambre froide de 10 m² environ et un local attenant climatisé. 6 mètres de vitrine de présentation, banque sèche de viennoiseries. Matériels professionnels : pétrin, laminoir, four ventilé à chaleur 3 p 148 m² Six-Fours-les-Plages
867 000 EUR Fonds de commerce Brasserie Restauration - 150 couverts. Situé sur la charmante commune de Six-Fours les Plages en bord de l'eau, bénéficiant d'une exceptionnelle visibilité, à quelques pas des vastes parkings de la commune, ce restaurant disposant d'une notoriété plus que reconnue, dispose d'un espace d'environ 150 m² permettant d'accueillir près de 150 couverts, dont une quarantaine en intérieur. Sur les 3 dernières années, le chiffre d'affaires reste constant. Panier moyen confortable, ratio limonade 35% et restauration 65%. Matériel vendu avec le fonds, davantage de renseignements par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 867 000 € HT + 8 670 € TVA, soit 875 670 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 823 650 € HT + 0 € TVA, soit 823 650 € TTC Honoraires d'agence : 43 350 € HT + 8 670 € TVA, soit 52 020 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 150 m² Six-Fours-les-Plages
25 000 EUR Commerce "CLEFS EN MAIN" : Bar à vin - Tapas. Philippe et Clairelise PERRIER vous proposent : A vendre bar à vin, tapas d'une superficie de 25 m2 (20 places) ainsi qu'une terrasse (10/12 places) au cœur du beau village du Thoronet. Le mobilier et tout le matériel très récents sont inclus dans le prix. Activité débutée été 2023 vendue pour cause de nouveau projet. Affaire à saisir et à développer. Les Chiffres clefs : - Loyer annuel : 3744 euros - Charges annuelles : 120 euros - date d'echeance du bail commercial : 31/05/2032 - destination du bail commercial : Tous commerces A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !!! Possibilité de location d'un appartement (T3) de 70 m2 à quelques pas du commerce en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 500 € TVA, soit 25 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 22 500 € HT + 0 € TVA, soit 22 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 25 m² Le Thoronet
1 090 000 EUR Bergeries à Carces. Cette propriété vous offre le calme absolu mais à 8 mn du centre du village. Pour les amoureux de la nature ce bien est un havre de paix. On si sent bien c'est tellement agréable de ne pouvoir entendre que les oiseau de nos jours. Une bergerie vous offre : un salon, une s.à.m dans la véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau. 1 salle de bains inde, 2 wc. Une maison de gardien dispose de : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette. Pour les amateurs de gite cette propriété vous laisse imaginer d'autres possibilités de studio en plus. Idéal pour se détendre dans un cadre magique autour de la piscine. Venez découvrir ces animaux et son jardin. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement. Prix : 1 090 000 euros Honoraires : 44 000 euros inclus charge acquéreur soit 1 046 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 532328291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - . 8 p 3 753 m² Carcès
299 000 EUR Bar,Brasserie restauration rapide Terrasse 150 places. Avis aux professionnels de la restauration : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au plein cœur de Toulon à 2 minutes à pieds du port ,Emna Krifa vous propose à la vente un droit au bail Bar / Brasserie ,restauration rapide licence IV , d'une surface de 45 m² avec 60 couverts plus une terrasse à l'année de 150 places assises. Un emplacement exceptionnel pour ce très bel établissement Bail commercial récent avec loyer de 500 euros mensuel, avec beau CA en progression constante. Horaire d'ouverture de 7 heures a 18 heures 30 Opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895 45 m² Toulon
125 000 EUR Droit au bail .Loyer le moins cher de SANARY SUR MER .Bail tous commerces. Situation privilégiée et recherchée au milieu de nombreux commerces Dans une rue très passante et piétonne de SANARY, proche du port, Emna Krifa vous propose ce local commercial d'environ 50 m² . Ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement depuis une décennie. De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme. Ce local réjouit d’une clientèle locale et touristique de plus du loyer le moins cher de SANARY SUR MER 343 euros /mois TTC Bail 3/6/9 récemment renouvelé, tous commerces sauf nuisances sonores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895 2 p 50 m² Sanary-sur-Mer
157 000 EUR Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !. Description du projet: Le magasin se situe en plein cœur de Toulon , sur un axe passant. Son chiffre d'affaire 2022 est supérieur à 430 K€. Présence de nombreux commerces complémentaires (Bar, tabac coiffeur, profession libérale). Beau potentiel. Services à développer. Clientèle très captive. Disponibilité immédiate. Information Prix de cession de fond de commerce : 159K€ Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 32 K€ Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 437 K€ Surface de vente : 303m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895 303 m² Toulon
358 000 EUR SAINT ZACHARIE VEND MURS LOCAL COMMERCIAL 125 M². Saint Zacharie VEND MURS commerciaux vides 125 m², local commercial ou professionnel complètement réaménageable. Idéal investisseur locatif, profession libérale, bureaux ou commerce. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 9 lots dont 3 lots pour le local, Deux vitrines, possibilité d'exercer 2 types d'activités au sein du même local avec 2 entrées distinctes. Rénovation à prévoir. A VOIR VISITE VIRTUELLE 360° https://tour.previsite.com/545DD36C-9F79-BB41-03C4-F702F472B8AC Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VALZ Bernard - 06 32 66 12 48 - Ou par courriel à bernard.valz@rezoximo.com (réf. 7401423938) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALZ Bernard agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : DRAGUIGNAN - RSAC N° 499 478 717 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet 125 m² Saint-Zacharie
127 700 EUR 88 000 EUR Centre Historique de Brignoles, à vendre local commercial d'environ 45 m2, possibilité toutes activités commerciales et professionnelles. Actuellement loué comme profession libérale pour un loyer de 660 EUR HT /mois. Restauré en 2021 aux normes en vigueur actuelles dont PMR. Il comporte 3 boxes avec arrivées d'eau et des toilettes avec lave mains. Vitrines sur rue passante. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 46 m² Brignoles