139 000 EUR

109 000 EUR

À la recherche d'une opportunité commerciale exceptionnelle? Découvrez ce fond de commerce de 40m2 avec une vitrine attrayante de 4 mètres linéaires sur la rue principale de La Farlède! En prime, profitez d'un appartement de type 3 en duplex de 65m2, idéalement situé en face des parkings et de la nouvelle zone commerciale du centre-ville. Parfait pour démarrer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique! Raison de la vente: départ à la retraite. Bail tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel attractif de 625€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Bien proposé par MJ Agent commercial R.S.A.C 838 958 635 Visites au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques: ... /> ROYAL IMMO - Agence immobilière implantée au Mourillon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier sur les secteurs du Mourillon, la Mitre, la Serinette, Aguillon, Petit Bois, Port Marchand, Cap Brun, Sainte Margueritte, les Ameniers, Lamalgue, Le Pradet, La Garde, La Valette, La Farlede ainsi que sur toute l'agglomeration TPM

105 m²

La Farlède

98 000 EUR

OPPORTUNITÉ À SAISIR   IMMO-DREAMS83 a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant fonds de commerce situé à Salernes, Route de Draguignan. En effet, sa localisation privilégiée vous assure visibilité et affluence certaine : en zone commerciale, accès direct depuis la départementale et situé en sortie de rond-point. Par ailleurs, bien qu'il s'agisse aujourd'hui d'un restaurant, le bail en cours permet l'exploitation d'autres types de commerces.   Côté intérieur : La partie bâtie du restaurant, d'environ 45m2, est composée d'un accueil, d'une pièce aménagée en comptoir, d'une cuisine professionnelle toute équipée, d'un espace de stockage et d'un WC indépendant. Une salle couverte et bâchée, accueillant à ce jour 30 couverts, vient compléter l'ensemble.   Côté extérieur : Le restaurant jouït d'une très belle surface extérieure, bénéficiant d'une terrasse pouvant être couverte et agrandie en vue d'accueillir une centaine de couverts supplémentaires. L'espace extérieur peut également servir de parking fermé.   Annexe : Un espace brut avec climatisation, attenant au restaurant, reste à aménager en fonction de vos souhaits : appartement de type 2 ; extension du restaurant ; activité connexe...   Informations supplémentaires : Bail de 9 ans renouvelable. Loyer de 700€/ mois pour le restaurant + 100€/mois pour l'annexe. Une année d'exploitation, uniquement les midis, du mardi au samedi. Informations financières (chiffre d'affaires, nombre moyen de couverts par jour, panier client...) sur demande.

45 m²

Salernes

630 000 EUR

Au cœur de Toulon, dans un magnifique immeuble de style haussmannien, à quelques pas de la Place de la Liberté, découvrez ce joyau immobilier. Situé en étage élevé, accessible par ascenseur, ce bien offre un espace généreux de 210m2, pouvant être aménagé en deux appartements distincts ou en bureaux pour profession libérale. Bénéficiant d'un excellent état général, équipé de climatisation réversible et d'une installation électrique aux normes, ce bien allie charme d'époque et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu prestigieux au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Lift

209 m²

Toulon

134 400 EUR

Dpt Var (83), à vendre SAINT RAPHAEL Café - Restaurant.

VUE SUR PORT DE PLAISANCE, Cause départ pour projet personnel, venez découvrir cet belle opportunité situé à Saint Raphael !! Ce restaurant proposé avec logement peux se gérer tout seul ou idéal jeune couple, ce restaurant avec vue sur les bateaux sera ravir les amoureux de la mer. CA : 111 162 . Affaire existante depuis deux ans. Enorme potentiel ! Pour tout renseignement comptable n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856823)

4 p

104 m²

Saint-Raphaël

79 800 EUR

Fond de commerce coiffure - Une Opportunité à Saisir.

Depuis 2010, notre salon de coiffure, tatouage et esthétique, a su fidéliser une clientèle grâce à son expertise et son accueil chaleureux. Aujourd'hui, cette affaire exceptionnelle cherche son nouveau propriétaire. Vous êtes créatif(ve) et désireux(se) de porter ce projet à un niveau supérieur ? Découvrez cette opportunité exclusive et les possibilités de développement extraordinaires qui s'offrent à vous. Ce que nous offrons : * Prise de Rendez-vous Dématérialisée : Une gestion simplifiée et efficace du planning et des horaires du personnel.. * Stationnement aisé, gratuit et sans limitation de durée. * Matériel professionnel en parfait état de fonctionnement. * Une clientèle régulière. * Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez également d'une terrasse couverte de 30 m², un atout supplémentaire pour votre activité. Notre salon représente une base solide pour ceux qui souhaitent investir et innover dans le domaine de la coiffure, de l'esthétique, du tatouage. Ne manquez pas cette chance exclusive de découvrir et de développer une affaire florissante. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 81 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (11.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

140 m²

etage 1

Draguignan

299 000 EUR

FONDS DE COMMERCE SALLE DE SPORT.

Exclusif région Var salle de sport. Positionnement idéal, proche sortie d'autoroute dans zone d'activité avec essor immobilier dans les alentours. Exploitée depuis 5 ans par le même propriétaire avec une belle dynamique pour plus de 300 000€ de chiffre d'affaire avec plus de 1000 abonnés. Le local présente 700m² de surface reparties sur 2 niveaux (2x350). L'outil de travail est bien pensé pour une ouverture en autonomie (sans personnel) avec un système de badge pour une large amplitude horaire (6h/23h). Les machines de la marque Matrix (financement terminé) ainsi que 20 vélos RPM font partie de la transaction. Les locaux disposent d'un bureau direction, de deux vestiaires chacun équipé de 4 douches, de grande salle de cours, salle de RPM, espace boxe. En plus, un grand parking privé facile d'accès est compris dans le loyer. Télésurveillance en place avec alarme et camera. Normes PMR. Loyer = 89 945€ HT annuel Charges annuelles = 1200€ Foncier = 9000€ Bail 3/6/9 = possibilité de bail neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 302 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 281 000 € HT + 0 € TVA, soit 281 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

700 m²

Fréjus

319 900 EUR

SUPERBE AFFAIRE Fonds de Commerce Restaurant.

Restaurant à forte notoriété sur Fréjus. Implanté dans une zone commerciale fréquentée, l'établissement fait complet chaque jour. Sur un rythme d'ouverture limité (du mardi au samedi pour le service du midi et vendredi et samedi soir) vous n'y mangez pas sans réservation. Son concept innovant et sa cuisine familiale et généreuse lui ont permis de séduire une clientèle large qui recommande l'adresse volontiers. L'affaire dégage un chiffre d'affaires de 451.713€HT en 2023 ainsi qu'une belle rentabilité. La gestion est saine et le résultat exceptionnel dans la conjoncture actuelle. L'enseigne et le concept sont vendus dans le fonds, vous pouvez poser vos valises et travailler! Des pistes de progressions existent encore : sur l'amplitude horaire, l'organisation d'évènements (soirée à thème ou mariage), le nombre de couverts acceptés (limités par choix par les gérants à 60 personnes). Les infrastructures sont biens pensées et récentes. Tableau électrique neuf, plomberie refaite, volets électriques, camera et alarme, réservation pour sono et vidéoprojecteur. Pas de contrat brasseur, tireuse a bière, machine à café, cave à vin et machine à glaçons appartiennent au restaurant. Espace intérieur de 270 m2 climatisé avec mezzanine, scène de spectacle, bar, toilettes aux normes handicapé, bureau direction et cuisine fonctionnelle (espace plonge séparé, piano à gaz 4 feux, plancha, friteuse, frigo plan de travail, hotte avec extraction toiture, four, chambre froide positive et négative vestiaire avec douche et toilette, machine a laver). Terrasse extérieure de 180 m2 avec pergola bioclimatique et végétation. Parking gratuit et facile aux heures de repas. Bail commercial 3/6/9 jusqu'en mars 2031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 323 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (7.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

450 m²

Fréjus

92 500 EUR

82 500 EUR

83 Ollioules, Centre ville, boutique de prêt à porter et accessoires, emplacement de 1er ordre.

83. Ollioules, centre-ville, boutique de prêt à porter et accessoires, emplacement de 1er ordre, cette boutique bénéficie dune belle notoriété, elle est connue et reconnue dans le village. Pendant ses 15 années dexploitation, la propriétaire a su fidéliser la clientèle par la vente dune collection de vêtements et daccessoires de qualité, actualisée, sachant toujours la diversifier et la renouveler La boutique de 35 m2 possède une belle vitrine et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle puisqu'elle se situe dans la rue principale en sens unique. Elle se trouve à moins de 100 m du futur grand projet urbain de la Noria au centre-ville de ce magnifique village (le grand projet urbain de la Noria cest : un parking de 744 places, un nouveau conservatoire, plusieurs salles de cinéma, une salle polyvalente de 500 places et un pôle tertiaire de 1300m2). La gestion est saine et en constante progression, son chiffre daffaires peut facilement évoluer. Les jours douverture de la boutique (ouverture du mard

1 p

35 m²

Ollioules

560 000 EUR

Dpt Var (83), à vendre FREJUS Local commercial.

PORT FREJUS, venez découvrir ce local commercial pouvant accueillir toutes activités à l'exception d'activités bruyantes et malodorantes. Ce local traversant est composé sur un même niveau, d'une salle d'accueil avec vitrine, un dégagement, une salle d'eau ainsi que trois bureaux lumineux dont un bénéficiant de deux balcons sur le port. Ce local est libre à la location est se loue 257,14 /HT/HC/AN. le local à une surface utile de 84m². Parking public à proximité immédiate. Gratuit de Novembre à Avril. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100 soit 8 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel ...

4 p

84 m²

Fréjus

78 000 EUR

Bar restaurant - Licence 4.

FONDS DE COMMERCE d'un bar restaurant de 100 m2 environ - 30 couverts en salle + Terrasse de 60 couverts En plein centre-ville, parking à proximité Les plus - La grande terrasse ensoleillée de 50 couverts - Des installations récentes Faible loyer. Plus d'informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

100 m²

Trans-en-Provence

58 000 EUR

BANDOL PROCHE PORT - - RUE COMMERCANTE - - DROIT AU BAIL Idéalement positionné en zone commerçante, beaucoup de passage, beau local de 45 m2 avec vitrine Super emplacement ! ! ! !. Faible loyer, climatisation, réserve et WC.

45 m²

Bandol

110 000 EUR

Plein coeur de ville , Marlène NOVEL vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial Idéalement situé, avec de nombreuses activités envisageables. Local d'une surface de 70 m² Bail 3 / 6/ 9 renouvelé . A NOTER : tous commerces. Loyer 605 euros par mois Cession de Bail : 110 000 euros Honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

70 m²

Saint-Cyr-sur-Mer

60 000 EUR

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce placé dans le centre de Sanary-sur-Mer. Positionné dans une agréable rue du quartier piétonnier, vivier d'art et de création, le local offre une surface de 35 m² aujourd'hui organisée en un point d'accueil, un bureau et un espace de réception des clients ouvrant sur un petit patio. Les volumes pourront être aisément réagencés pour répondre à vos futurs besoins. Le sol en tomettes, le plafond en poutres apparentes confèrent aux lieux un certain charme. Présence d'une climatisation réversible. Stationnement aisé à proximité. Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 700 euros. Le bail actuel prévoit une activité d'atelier d'exposition d'art ou de salon de tatouage, mais le propriétaire est prêt à accepter tout autre commerce, sauf de la restauration. Prix de cession du fonds de commerce : 60 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au ... ou par courriel : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 342529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

35 m²

Sanary-sur-Mer

25 000 EUR

Emplacement idéal pour ce local commercial d'environ 80 m2 ! Situé sur un axe passant, à seulement 1 minute en voiture de l'entrée de l'autoroute, vous bénéficierez d'une jolie vitrine visible de la route ainsi que l'enseigne visible de l'autoroute ! WC indépendant, réserve et un indispensable parking devant le local ainsi qu'un second en contre bas. Loyer: 950€/ mois C.C Droit au bail : 25 000€ TTC Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

80 m²

Sanary-sur-Mer

630 000 EUR

Au cœur de Toulon, dans un magnifique immeuble de style haussmannien, à quelques pas de la Place de la Liberté, découvrez ce joyau immobilier. Situé en étage élevé, accessible par ascenseur, ce bien offre un espace généreux de 210m2, pouvant être aménagé en deux appartements distincts ou en bureaux pour profession libérale. Bénéficiant d'un excellent état général, équipé de climatisation réversible et d'une installation électrique aux normes, ce bien allie charme d'époque et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu prestigieux au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Lift

209 m²

Toulon

2 203 400 EUR

Splendide restaurant sur le port de St Mandrier.

Cession du fonds de commerce et murs. Avec une capacité totale de 150 couverts pour une surface de 330m², le restaurant dispose de 2 terrasses. Créé il y a 18 ans, il bénéficie d'une belle notoriété et dégage une très bonne rentabilité. Il offre par ailleurs un potentiel de croissance certain, d'autres perspectives de développement peuvent en effet être envisagées. Avec sa décoration moderne et chaleureuse, son ambiance bord de mer et sa vue imprenable, le restaurant demeure un incontournable de la région. La cuisine de marché et l'ambiance familiale en font une destination privilégiée et il bénéficie d'une très bonne notation sur les réseaux. La cuisine est équipée avec du matériel professionnel récent, très bien entretenu. A l'étage du restaurant, l'établissement comprend un appartement de 50 m2, idéal pour les propriétaires. Dossier complet sur demande Visite sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 203 400 € HT + 440 680 € TVA, soit 2 644 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 122 900 € HT + 424 580 € TVA, soit 2 547 480 € TTC Honoraires d'agence : 80 500 € HT + 16 100 € TVA, soit 96 600 € TTC (3.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

253 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

130 000 EUR

Emplacement Numéro 1 Marlène NOVEL vous propose le fonds de commerce de cette pâtisserie , glacier, chocolatier, confiseur. Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une large clientèle depuis de nombreuses années et bénéficie également d'un fort passage. L'atelier de fabrication dispose de plusieurs chambres froides, d'un laminoir, four, batteur, plonge, frigo, plan de travail inox, turbine à glace ..... Une reprise d'activité clé en main . Le magasin est fonctionnel, et idéalement placé. Enseigne de renom qui recherche un artisan sérieux et motivé. Gros potentiel de développement , car le magasin n'est ouvert que 8 mois sur 12 actuellement. Faible Loyer - renouvellement de Bail récent A voir rapidement Prix Cession du Fonds de commerce : 130 000 euros, Honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?363177 NVM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

70 m²

Saint-Cyr-sur-Mer

245 000 EUR

Au centre ville de la Seyne sur mer, deux pas de l'embarcadaire et des transports, l'agence Atlas Ibox met en vente en exclusité un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un local commercial. Il se compose de deux studettes, de deux studios et d'un appartement T3. Actuellement les deux studios et une studette sont loués. Revenu actuel de 1020€ mensuel mais une possibilité de revenu de 1500€ supplémentaire soit une somme mensuel de 2520€. Bonne rentabilité possible de 11,3% Brute. Prévoir quelques travaux. A deux pas de toutes les commodités. A voir rapidement.

152 m²

La Seyne-sur-Mer

74 800 EUR

Idéalement situé à proximité du Port de Bandol, Marlène NOVEL , vous propose, la cession d'un droit au bail pour ce local commercial dans un immeuble bourgeois et classé du centre ville. Plusieurs possibilités d'exploitations s'ouvrent à vous: commerce, service à la personne, professions libérales,...sauf nuisances. Ce local se compose : en rdc d' un espace de 22 m² avec vitrine, store, rideau électrique et métallique, espace terrasse devant le local. A l'étage : un atelier , un bureau , un show room et sanitaire superficie: 38 M2 . Le plus très belle vue mer , local lumineux et traversant . Très bon état général . PRIX DU BIEN : 74 8000 euros FAI Honoraires charge vendeur Loyer : 1450 euros net et 50 euros de charges . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?362443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

60 m²

Bandol

210 000 EUR

TRES RARE A LA VENTE!!! MURS COMMERCIAUX!! EMPLACEMENT IDEAL!! Local commercial de 46 m2 sur un axe passant avec une grande visibilité grâce à sa vitrine, à seulement 400 METRES DU PORT DE SANARY. Possibilité d'exercer toutes professions libérales ou commerciales (sauf restauration). PRIX : 210 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Axel Maroni, agent commercial enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro d'immatriculation 900 385 489.

46 m²

Sanary-sur-Mer

892 000 EUR

CUERS (CENTRE VILLE) ! PHOTOS HD COMPLEMENTAIRES + VISITE VIRTUELLE 3 D SUR DEMANDE ! JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble R+1 construit en 1990 de 302 m2 composé de 5 appartements (2 T2 et 3 T3) idéalement situé à proximité de toutes les commodités et transports. Il se compose : AU REZ DE CHAUSSEE 1 appartement T2 de 38,00 m2 avec cave qui est loué 630 €/mois. 1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + jardin qui est loué 1 090 €/mois. 1 appartement T3 de 69,61 m2 avec cave + jardinet qui est loué 807 €/mois. AU 1ER ETAGE 1 appartement T3 de 58,07 m2 avec cave qui est loué 742 €/mois. 1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + terrasse qui est loué 810 €/mois. PERFORMANCES : Excellent DPE = C RENTABILITE BRUTE : 4 079 € / mois, 48 948 € / an (soit 5,48%). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Taxes Foncières 2023 : 4 393 € Notre avis : Immeuble très propre et parfaitement entretenu avec 5 compteurs électriques. Emplacement géographique recherché à proximité de toutes les commodités. Locataires sérieux. Facilité de location en cas de départ. Idéal pour un investissement FACILE à gérer et sans SURPRISES ! Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

301 m²

Cuers

30 000 EUR

Cession de bail commercial de 102 m2.

Cession de bail commercial idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, offrant une belle superficie de 102 m2. Avec une grande pièce principale d'environ 85 m2 et un bureau indépendant d'environ 15 m2. De plus, ce local possède 3 places de parking privatives. Actuellement exploité par une boutique de prêt-à-porter avec un loyer de 1600 €/HT. Ce local est idéal pour des activités de salon de coiffure, Salon Esthétique.... Toutes activités possibles sauf avec nuisance (pas de restauration, de bar....) Tout le local a été refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

100 m²

Six-Fours-les-Plages

700 000 EUR

L'agence de l'Oliveraie est ravie de vous proposer ce spacieux local commercial situé à quelques pas du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Ce commerce mesure 150 m2 avec une possibilité de l'agencer de manières différentes ou de le diviser en trois lots de 50m2. Un garage ainsi que plusieurs places de parking complètent ce bien. N'attendez plus et contactez votre conseiller pour plus de renseignements au ... charges : 104.16 €/mois. DPE : En Cours. 700 000€ TTC Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

150 m²

Sanary-sur-Mer

212 000 EUR

La Londe-les-Maures: Au centre du village, beau potentiel pour ce local commercial de 75m2 environ élevé d'un étage sur une partie seulement (25m2) sur une parcelle de 80m2 environ en zone UA. Anciennement local d'activité et appartement de fonction. Possibilité de diviser la surface du bas pour créer un second local avec une seconde adresse. Beau potentiel locatif ou implantation idéale pour un commerce de proximité (agence immo, assurance, expert-comptable...). Travaux à prévoir. DPE: en cours de réalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

75 m²

La Londe-les-Maures