204 900 EUR Vivez à Cogolin, un endroit idyllique avec des vues magnifiques et des paysages enchanteurs. Un immeuble neuf à proximité de Saint Tropez vous offre un cadre de vie exceptionnel. A seulement 10 minutes des plages de sable fin et de la mer méditerranée. Promenez-vous dans les rues pittoresques de Cogolin et découvrez les merveilles de la région. - 15 min de Saint Tropez - 4 minutes de l'école la plus proche - 5 minutes des supermarchés - 12 minutes de la croix Valmer Livraison en Mars 2025. REF 2145 Features: - Internet - Lift Cogolin
1 680 000 EUR STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant et sa très belle terrasse ombragée en plein centre de ce village emblématique et touristique. Cet établissement de + 850 m² a acquis sa notoriété et sa renommée au fil des années. Ouvert il y a 10 ans, son chiffre d'affaires n'a cessé d'être croissant . Le restaurant dispose d'une grande salle , d'un bar, d'une cuisine avec extraction et surtout d'une magnifique terrasse bien agencée sous les arbres. Accès et parking privé PMR , autres parkings à proximité direct du restaurant Le propriétaire vous assure un accompagnement si vous en avez besoin pour une bonne reprise de son activité et le maintien du très bon chiffre d'affaires. Loyer de 6.000e charges comprises, bail 3/6/9. TAXE FONCIERE: 3000 euros/AN PRIX DU FONDS 1.680.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 364851 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 850 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
158 000 EUR En coeur de ville de Fréjus, fond de commerce d'un restaurant de 65 M2 en interieur pour une capacité d'une trentaine de couverts, terrasse exterieure de 40 couverts, climatisation interieure, bon état général, plus d'informations en agence... Bonne rentabilité.. 65 m² Fréjus
120 000 EUR Sur un axe passant de Six Fours les Plages, Antigone Immobilier vous propose un local commercial d'environ 40 m2 (35,4m2 carrez). Se situant au RDC, ces bureaux sont actuellement configurés avec une zone d'accueil de 26,5 m2, un second espace de 7,3 m2 (avec possibilité de fermeture), des WC et à l'arrière du local une remise avec 5 m2 supplémentaires est comprise pour du stockage. Un vitrine d'une surface de 5m2 vous permettra de mettre en avant votre activité, visible depuis un axe passant. La climatisation réversible et le bon état général des locaux permettent une installation rapide pour votre activité. Pour les investisseurs locatifs, la rentabilité locative est garantie grâce au loyers de 9120€/an HC, soit un rendement locatif net de 7%. Les + : - La visibilité du local - La vitrine de 5m2 - Le rendement locatif net de 7% 35 m² Six-Fours-les-Plages
99 000 EUR LA SEYNE CENTRE VILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MURS COMMERCIAUX. En plein coeur du centre-ville, soit des murs commerciaux de 40 m2 en très bon état. Le bien est loué depuis 2015 à la même personne. Aucun impayés de loyers. Bail reconduit. Loyer actuel 600 € par mois. Rentabilité 6,5% Façade refaite. Pas de travaux à prévoir. Petite copropriété, très faibles charges : 17 € par mois soit 200 € par an. Syndic bénévole. Prix : 99 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ou au sein de notre agence. 40 m² La Seyne-sur-Mer
39 000 EUR Salon de coiffure coeur de village la valette du Var. Nous vous proposons ce salon de coiffure de 70 m2 situé à la valette du var ( 5 mn à pied du village) Potentiel et opportunité de développement sont au rendez-vous ; Visibilité et axe de passage 4 postes de coupe 2 bacs shampoing 1 poste d'onglerie et pose cils (partenariat avec prothésiste ongulaire ) Esprit concept store avec shop prêt à porter ( aucun stock et pas d'obligation de poursuivre ce type de partenariat ) Loyer de 710€ +45 € de charges Bail 01/06/2021 - 31/05/2030 Activité : salon de coiffure et activités connexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 40 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 000 € HT + 0 € TVA, soit 34 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 70 m² etage 1 La Valette-du-Var
1 620 000 EUR Local commercial de 820 m² quasi neuf. Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R+2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives. Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 620 000 € HT + 324 000 € TVA, soit 1 944 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 547 100 € HT + 309 420 € TVA, soit 1 856 520 € TTC Honoraires d'agence : 72 900 € HT + 14 580 € TVA, soit 87 480 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 820 m² terrain 1 607 m² Le Cannet-des-Maures
2 100 000 EUR 1 790 000 EUR Plongez au coeur de Saint Raphaël avec cet immeuble unique en son genre, offrant une vue sur la mer et la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire. Au cœur de cet édifice, découvrez un sous-sol comprenant un garage pour 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 45 m2 vous attend, accompagné d'un appartement T2 également de 45 m2. Au premier et deuxième étage, 12 chambres avec leurs toilettes et salle de d'eau. Le troisième étage révèle un loft sensationnel de 105 m2, composé de trois pièces spacieuses et d'une salle de bain et de douche moderne, agrémenté d'une loggia de 8m2 pour des moments de détente privilégiés. Enfin, un toit-terrasse spectaculaire de 110 m2 couronne cet édifice, offrant une vue privilégiée sur la mer et les toit de Saint-Raphaël. Cet immeuble est un investissement au grand potentiel est présenté libre de toute occupation, vous laissant la liberté de laisser libre cours à votre imagination tant au niveau commerciale ou résidentiel. De plus, avec la possibilité de surélever un étage selon le Plan Local d'Urbanisme, les opportunités sont tout simplement illimitées. Situé à quelques pas d'une magnifique plage de sable, de la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire et du Casino de jeux de Saint-Raphaël, cet immeuble est idéalement placé. Mandat 9516. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix convenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 480 m² Saint-Raphaël
243 800 EUR Immeuble locatif comprenant : Un local commercial de 38 m2, un studio de 40 m2 occupé, un duplex de 103 m2 pouvant être divisé en 2 appartements de 2 pièces de 45 m2 chacun. Prévoir des travaux de remise en état de l'ensemble de l'immeuble, ce qui pourra générer un déficit fonciers de plus de 60.000 euros pour défiscaliser votre imposition Il faut prévoir environ 78.000 euros de travaux environ Loyers annuels après travaux : 31200 euros Rendement après travaux : 9 % Cette annonce vous est proposée par LABARTHE Clémentine - EI - NoRSAC: 512 623 380, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - Terrace 200 m² Brignoles
379 000 EUR Var - 83170 BRIGNOLES - 379 000 Euros - 750 m² - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose les murs de cette galerie marchande à réhabiliter entièrement en plein coeur de ville de plus de 500 m² sur 2 niveaux avec parking sécurisé de 250 m². Emplacement N°1. Structure en bon état, travaux intérieurs importants à prévoir. Dossier sur demande avec LDC. Prix des murs 379 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 354888 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 750 m² Brignoles
896 040 EUR Sur le port de Sanary sur mer, en front de mer, local commercial aux prestations haut de gamme de 95 M2, en VEFA, livraison deuxième trimestre 2026. De grandes vitrines donnant directement sur le quai en font un emplacement de premier choix, idéal pour un magasin, boutique de services, ..... 20 places de parking en sous sol. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. ... Features: - Lift 95 m² Sanary-sur-Mer
500 000 EUR Au coeur d'un endroit stratégique proche de tous les commerces avec parking à disposition tout en étant proche de l'autoroute, nous vous proposons au rez de chaussée un fonds de commerce de 98m2 avec l'activité exclusive de boucherie, charcuterie et traiteur. Les équipements mis à disposition sont de qualité et très bien entretenus. Le laboratoire a été refait à neuf durant le mois de janvier, 2 chambres froides viennent compléter le tout. Aucun travaux n'est à prévoir. Un chiffre d'affaire conséquent basé sur les 3 dernières années de 1500000 euros. Opportunité à saisir rapidement! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Cécile au: ... 98 m² Bandol
1 179 000 EUR Sur le port de Sanary sur mer, en front de mer, local commercial aux prestations haut de gamme de 125 M2, en VEFA, livraison deuxième trimestre 2026. De grandes vitrines donnant directement sur le quai en font un emplacement de premier choix, idéal pour un magasin, boutique de services, ..... 20 places de parking en sous sol. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. ... Features: - Lift 125 m² Sanary-sur-Mer
68 000 EUR Au coeur du golfe de saint tropez - COGOLIN- Cyril HUET vous propose le bail de ce local de 95m² situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité.. .Loyer 1800 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 342750 Budget : 68.000 euros Frais d'agence charge vendeur. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - . 95 m² Cogolin
1 905 264 EUR Sur le port de Sanary sur mer, en front de mer, local commercial aux prestations haut de gamme de 202 M2, en VEFA, livraison deuxième trimestre 2026. De grandes vitrines donnant directement sur le quai en font un emplacement de premier choix, idéal pour un magasin, boutique de services, ..... 20 places de parking en sous sol. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. ... Features: - Lift 202 m² Sanary-sur-Mer
146 500 EUR Fond de commerce LES LECQUES. Situé dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270), au cœur du quartier touristique des Lecques, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration. Niché dans un quartier animé et prisé des habitants et des touristes, à deux pas de la plage, le local bénéficie d'une forte affluence grâce à sa proximité avec la mer, offrant ainsi un cadre attractif pour un restaurant. De plus, l'orientation plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients. D'une surface habitable de 40 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle, propose une terrasse extérieure ensoleillée pour les clients désireux de profiter de l'ambiance méditerranéenne. La connexion Wi-Fi est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée, allant des habitués locaux aux touristes de passage. Les aménagements extérieurs, notamment la terrasse, offrent un espace convivial et confortable, propice à la détente et à la dégustation des spécialités proposées dans un cadre authentique et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 500 € HT + 29 300 € TVA, soit 175 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 134 047,5 € HT + 26 809,5 € TVA, soit 160 857 € TTC Honoraires d'agence : 12 452,5 € HT + 2 490,5 € TVA, soit 14 943 € TTC (9.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 40 m² Saint-Cyr-sur-Mer
250 000 EUR Saint Raphaël dans petite résidence, bureau de 53m2. Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 53 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d’environ 32 m² et un Bureau indépendant d’environ 12 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 70 m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 250 000 € hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 237 500 € HT + 47 500 € TVA, soit 285 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 53 m² Saint-Raphaël
217 000 EUR 205 000 EUR Idéal investisseurs, immeuble comprenant 3 logements sur 4. Rentabilité de 8% Brut. Copropriété existante et logements sous baux locatifs. Il se compose à l'entresol avec une entrée indépendante: d'un studio avec kitchenette et salle d'eau (encours de rénovation en PMR) de 38m2. Par une entrée commune vous trouverez au 1er étage, un studio de 42m2 bien exposée avec un coin cuisine, et au niveau supérieur un T2 de 42 m2 avec une cuisine séparée avec accès balcon, un coin salon séjour, une salle de bain et une chambre avec un balcon. Changement en cours des menuiseries en double vitrage. Trois logements actuellement loués totalisant 1450 € de revenus par mois. DPE par appartements : 2 en classe énergétique en D et un en C - GES : 2 en B et un en A Quelques travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour au départ des locataires. Proche tout commerces, accès autoroute à 5 minutes, crèche/école, ligne de bus, gare SNCF, à 30 minutes des plages N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au ... ou par mail ... Le prix du bien est de 205 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' Surface : 120 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 118 m² Carnoules
283 000 EUR Saint Raphaël dans petite résidence, bureau de 69 m². Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 69 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d’environ 40 m² et deux bureaux indépendant d’environ 10m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 140m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 283 000€ hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 56 600 € TVA, soit 339 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 268 850 € HT + 53 770 € TVA, soit 322 620 € TTC Honoraires d'agence : 14 150 € HT + 2 830 € TVA, soit 16 980 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 69 m² Saint-Raphaël
100 000 EUR 67 000 EUR Les 3 Agences proposent à la vente ce fond de commerce de coiffure idéalement situé dans l'artère principale de COGOLIN. Excellent emplacement, zone hyper fréquentée.Bonne visibilité grâce à sa vitrine. Sous bail 3-6-9 jusqu'en 2030, local d'environ 100 m2 en excellent état. Autre activité possible sauf metiers de bouche. Contactez les 3 Agences pour plus de détails au ... 2 p 100 m² Cogolin
187 000 EUR Dpt Var (83), à vendre FREJUS Restaurant. Fonds de commerce à vendre - Restaurant de cuisine traditionnelle Emplacement numéro 1 bis avec une petite terrasse, offrant une visibilité optimale 30 couverts en terrasse, 38 couverts en salle, totalisant une surface de 100 m², dont une salle de restaurant spacieuse de 70 m² Chiffre d'affaires stable autour de 258 000 , avec un EBE solide aux alentours de 60 000 Équipe en place : un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire pour assurer un service de qualité Ouvert toute l'année, midi et soir, pour une clientèle fidèle et diversifiée Prix attractif : 187 000 Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un établissement prospère au cur de Fréjus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRA 3 p 100 m² Fréjus
25 000 EUR Cession de parts sociales - Possibilité d'achat des murs commerciaux - Restaurant / Location de bureaux - 180m² avec terrasse. Cession de parts sociales - Dans zone d'activité, restaurant d'entreprise d'une surface de 180m² avec une capacité d'environ 30 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur. Le complexe propose également des espaces de travail à la location: 1 bureau individuel, 1 salle de cours ou de projection, 1 salle de réunion. La cuisine tout équipée en matériel professionnel est quasi neuve. La décoration au style très actuel a été réalisée par une architecte d'intérieur. Le restaurant n'est ouvert que le midi et en semaine à l'heure actuelle. Les chiffres: - Loyer annuel: 30.000€HT - Charges mensuelles/Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 250€ (comprend l'eau froide et la mensualisation de la taxe foncière) - Date début de bail: 01/10/2022 - Type de bail: Bail commercial 3/6/9 - Échéances mensuelles pour la reprise du passif: 1300€ jusqu'en septembre 2029 Le gros + : * Les locations de bureaux couvrent le montant du loyer * Le propriétaire bailleur serait vendeur des murs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 600 € TVA, soit 25 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (16.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 180 m² Saint-Raphaël
139 000 EUR 109 000 EUR À la recherche d'une opportunité commerciale exceptionnelle? Découvrez ce fond de commerce de 40m2 avec une vitrine attrayante de 4 mètres linéaires sur la rue principale de La Farlède! En prime, profitez d'un appartement de type 3 en duplex de 65m2, idéalement situé en face des parkings et de la nouvelle zone commerciale du centre-ville. Parfait pour démarrer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique! Raison de la vente: départ à la retraite. Bail tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel attractif de 625€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Bien proposé par MJ Agent commercial R.S.A.C 838 958 635 Visites au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques: ... /> ROYAL IMMO - Agence immobilière implantée au Mourillon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier sur les secteurs du Mourillon, la Mitre, la Serinette, Aguillon, Petit Bois, Port Marchand, Cap Brun, Sainte Margueritte, les Ameniers, Lamalgue, Le Pradet, La Garde, La Valette, La Farlede ainsi que sur toute l'agglomeration TPM 105 m² La Farlède
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