158 000 EUR Ideal couple belle affaire. Sur le port de saint Raphaël , venez découvrir ce snack/Pizzeria et vente à emporter offrant un très bel outil de travail pour un couple , avec son logement au dessus Actuellement le CA est réalisé sur 9 mois Il se compose de deux terrasses ouvertes midi et soir accueillant 50 couverts au total , l ‘intérieur de la salle en étant modulé peut accueillir une quinzaine de couverts Équipements cuisine récent , joli CA Un studio à l’étage avec salle de douche et WC complète ce fond (le loyer tient compte de l appartement) Ré équipement À neuf : lave vaisselle, cellule de refroidissement , armoire réfrigérée, armoire ,négative, chaises et parasols ,congélateur , ligne bar ,pétrin à pizza,lave linge ) + rafraîchissement des peintures intérieures Location terrasses 1300 euros /an Loyer mensuel appartement et fond de commerce : 1600 HT/mois A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 683,4 € TVA, soit 159 683,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 583 € HT + 0 € TVA, soit 149 583 € TTC Honoraires d'agence : 8 417 € HT + 1 683,4 € TVA, soit 10 100,4 € TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 105 m² Saint-Raphaël
1 680 000 EUR STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant et sa très belle terrasse ombragée en plein centre de ce village emblématique et touristique. Cet établissement de + 850 m² a acquis sa notoriété et sa renommée au fil des années. Ouvert il y a 10 ans, son chiffre d'affaires n'a cessé d'être croissant . Le restaurant dispose d'une grande salle , d'un bar, d'une cuisine avec extraction et surtout d'une magnifique terrasse bien agencée sous les arbres. Accès et parking privé PMR , autres parkings à proximité direct du restaurant Le propriétaire vous assure un accompagnement si vous en avez besoin pour une bonne reprise de son activité et le maintien du très bon chiffre d'affaires. Loyer de 6.000e charges comprises, bail 3/6/9. TAXE FONCIERE: 3000 euros/AN PRIX DU FONDS 1.680.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 364851 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 850 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
195 000 EUR TOULON EST- MURS COMMERCIAUX DE 91 M2 AVEC CAVE DE 60 M2 Situé sur un axe principal et commercant, local commercial d'une surface de 91 M2 comprenant : 2 grandes pièces, coin wc avec lavabo. En sous sol, grande cave de 60 M2 servant de stockage/réserve. LES PLUS: climatisation, belle vitrine, possiblité de stationnement dans la rue, faible charge de copropriété Vendu libre. 91 m² Toulon
295 000 EUR Fréjus Plage - Fonds de commerce Bar / Restauration Rapide. Situé sur la promenade à Fréjus Plage, face à la mer, fonds de commerce à la vente. Idéalement situé dans une zone à trafic important, l'établissement d'une surface intérieur/extérieur d'environ 200m² jouit d'une belle notoriété notamment grâce à la qualité de son accueil et de son service. Permettant d'accueillir 50 personnes en terrasse et une vingtaine de personnes à l'intérieur, l'établissement se démarque par sa position dominante sur la route qui nous laisse profiter d'une belle vue mer. Les chiffres clefs: - Loyer Annuel Hors Taxes et Hors Charges: 42.600€ - Charges mensuelles: 600€ - Dépôt de garantie: 7.000€ - Type de bail: Bail commercial 3/6/9 - Échéance du Bail: 24/07/2031 Le petit + : Un garage fermé privatif vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 250 € HT + 0 € TVA, soit 280 250 € TTC Honoraires d'agence : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 200 m² Fréjus
52 000 EUR BANDOL PROCHE PORT - - RUE COMMERCANTE - - DROIT AU BAIL Idéalement positionné en zone commerçante, beaucoup de passage, beau local de 45 m2 avec vitrine Super emplacement ! ! ! !. Faible loyer, climatisation, réserve et WC. 45 m² Bandol
370 000 EUR Au coeur de la ville, créé par un passionné, ce fonds de commerce est vendu clés en main. Cuisine inventive avec matériel professionnel haut de gamme compris dans le prix. Belle organisation, salle ou terrasse selon la saison, espace patisserie. Ouvert midi et soir du mardi au samedi et dimanche midi. Accompagnement prévu. Documents comptables sur demande. Venez faire vivre ce restaurant gastronomique très bien noté .....dans la belle ville de Saint Raphael. Marche Immobilier vous conseille..... depuis 1964 190 m² Saint-Raphaël
320 000 EUR ST JEAN DU VAR - Immeuble divisé en trois appartements loués. RDJ : Un appartement de type 3 d'environ 69m2 carrez pour 77m2 habitables composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau / WC, une loggia, un jardin de 60m2 et un garage de 15m2. Appartement dans un état moyen, prévoir travaux de rafraichissement. LOYER 580€ + 20€ = 620€ charges comprises. 1er étage : Un appartement de type 4 d'environ 83m2 composé d'un grand séjour, une salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, débarras, balcon. LOYER 690€ + 20€ = 700€ charges comprises. 2ème étage : Un appartement de type 4 d'environ 89m2 composé d'un séjour, cuisine, trois chambres, couloir, salle d'eau et deux balconnets. LOYER : 730€ + 20€= 750€ charges comprises. Tous les appartements disposent d'une chaudière au gaz individuelle, envion 20% des fenêtres de l'immeuble sont en double vitrage.Toiture révisée, parties communes à rafraichir. A proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports, faculté, autoroute etc... Features: - Balcony - Garden 250 m² Toulon
330 000 EUR COGOLIN- CYRIL HUET vous propose les murs de ce restaurant familial de 100 couverts , situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - . 70 m² Cogolin
55 000 EUR BANDOL, CENTRE VILLE, DROIT AU BAIL A CEDER Tres bel emplacement en angle de rue avec forte visibilté, local actuellement agence immobilière entièrement refait à neuf il y a un an, vitrine et climatisation réversible neuves, WC et point d'eau. Tous commerces sauf métiers de bouche. Loyers 912 € / Mois TTC Nous contacer pour plus de renseignement !! 24 m² Bandol
149 000 EUR La Bouverie - Fonds de Commerce Boulangerie. - Fonds de Commerce Boulangerie/Pâtisserie - Situé au centre commercial de la Bouverie, au cœur du village, sur un axe générant un trafic important, fonds de commerce boulangerie/pâtisserie à la vente. Présentant un chiffre d'affaires stable (342 834€ en 2021, 329 894€ en 2022 et 341 223€ en 2023), l'affaire jouit d'une belle notoriété avec une note de 5/5 sur Facebook et 4,6/5 sur Google. Tenu par le même gérant depuis 2016, le commerce a bénéficié de nombreux travaux et de nombreuses améliorations tant au niveau de l'état du local qu'au niveau du matériel investi propre à l'activité. * Les chiffres clefs: - Type de bail: bail commercial 3/6/9 - Date d'échéance du bail: 7 décembre 2025 (accord du propriétaire pour un renouvellement de bail) - Montant du loyer annuel HT/HC: 12 944€ - Montant mensuel de la provision pour charges: 50€ (comprend l'eau froide) - Dépôt de garantie: 1 mois de loyer - EBE retraité sur l'exercice 2023: 75 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 2 086 € TVA, soit 151 086 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 570 € HT + 0 € TVA, soit 138 570 € TTC Honoraires d'agence : 10 430 € HT + 2 086 € TVA, soit 12 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 55 m² Roquebrune-sur-Argens
195 000 EUR 162 000 EUR Excellent chiffre d'affaire et clientèle régulière. Située dans la charmante commune de Méounes-lès-Montrieux (83136), cette boucherie traditionnelle de qualité bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur un espace de vente de 30m². Idéalement implantée sur l'axe principal du village, des écoles et entre les différents parkings, la boucherie attire ainsi une clientèle variée et fidèle tout comme une clientèle de "passage". Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 70m², dispose de 2 pièces dont un laboratoire de 25m² équipé d'une chambre froide et d'une rôtisserie. Autorisé pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, cet établissement offre un potentiel commercial intéressant. Avec ses installations adaptées et sa réputation établie, cette boucherie représente une opportunité à ne pas manquer pour un professionnel désirant s'implanter dans un environnement dynamique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 162 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 70 m² Méounes-lès-Montrieux
290 000 EUR FOND DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT - SAINT AYGULF. Situé dans la charmante ville de Fréjus (83370) secteur résidentiel de Saint Aygulf, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité des plages, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de 180 m² en excellent état constitue une belle opportunité pour tout type d'activité commerciale, à l'exception de la restauration. Les environs dynamiques offrent un cadre idéal pour développer une activité dans les domaines du sport, des loisirs ou autres secteurs connexes. Doté d'une surface de 224m², ce bien comprend une boutique lumineuse avec une arrière-boutique et espace de stockage, ainsi qu'un appartement T3 de 59 m² situé au-dessus. Avec un loyer mensuel de 2400€ et aucune patente terrasse à prévoir, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité et permet un amortissement rapide de l'investissement. La cession de ce commerce clé en main à la fin d'année, en raison du départ en retraite du propriétaire, représente une belle affaire à saisir, avec des honoraires d'agence pris en charge par le vendeur. Une opportunité rare pour un commerçant désireux d'établir ou de développer son activité dans un environnement attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 4 831,4 € TVA, soit 294 831,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 843 € HT + 0 € TVA, soit 265 843 € TTC Honoraires d'agence : 24 157 € HT + 4 831,4 € TVA, soit 28 988,4 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 224 m² Fréjus
55 000 EUR BANDOL, CENTRE VILLE, DROIT AU BAIL A CEDER Tres bel emplacement en angle de rue avec forte visibilté, local actuellement agence immobilière entièrement refait à neuf il y a un an, vitrine et climatisation réversible neuves, WC et point d'eau. Tous commerces sauf métiers de bouche. Loyers 912 € / Mois TTC Nous contacer pour plus de renseignement !! 24 m² Bandol
195 000 EUR TOULON EST- MURS COMMERCIAUX DE 91 M2 AVEC CAVE DE 60 M2 Situé sur un axe principal et commercant, local commercial d'une surface de 91 M2 comprenant : 2 grandes pièces, coin wc avec lavabo. En sous sol, grande cave de 60 M2 servant de stockage/réserve. LES PLUS: climatisation, belle vitrine, possiblité de stationnement dans la rue, faible charge de copropriété Vendu libre. 91 m² Toulon
135 000 EUR SAINTE MAXIME- front de mer droit au bail de ce local de +100 m² Loyer 2.000 euros, bail 3/6/9 TOUS COMMERCES. sauf alimentaire. RCS 824 253 710, Mandat n° : 372776 Budget : 135.000 euros Frais d'agence charge vendeur Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - . 110 m² Sainte-Maxime
320 000 EUR ST JEAN DU VAR - Immeuble divisé en trois appartements loués. RDJ : Un appartement de type 3 d'environ 69m2 carrez pour 77m2 habitables composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau / WC, une loggia, un jardin de 60m2 et un garage de 15m2. Appartement dans un état moyen, prévoir travaux de rafraichissement. LOYER 580€ + 20€ = 620€ charges comprises. 1er étage : Un appartement de type 4 d'environ 83m2 composé d'un grand séjour, une salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, débarras, balcon. LOYER 690€ + 20€ = 700€ charges comprises. 2ème étage : Un appartement de type 4 d'environ 89m2 composé d'un séjour, cuisine, trois chambres, couloir, salle d'eau et deux balconnets. LOYER : 730€ + 20€= 750€ charges comprises. Tous les appartements disposent d'une chaudière au gaz individuelle, envion 20% des fenêtres de l'immeuble sont en double vitrage.Toiture révisée, parties communes à rafraichir. A proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports, faculté, autoroute etc... Features: - Balcony - Garden 250 m² Toulon
2 900 000 EUR COTES D'AZUR-VAR , Cyril HUET vous propose cet hôtel 3* de 15 chambres climatisées agrandissement de 10 chambres possibles. , hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, piscine. Clientèle fidélisée.. Commission de sécurité : OK. Idéalement situé au calme. possibilités d Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 15ans, RCS 824 253 710, Mandat n° : 377948 Budget : 2.900.000 euros pour les murs et le fonds de commerce honoraire d'agence VENDEUR. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - . 500 m² Grimaud
180 000 EUR Maison de village idéalement placée, composée d'une entrée desservant une cuisine/ salle à manger, un salon. 1er étage deux chambres spacieuses et lumineuses,une salle de bain. 2éme étage deux grandes chambres, une salle de bain. Un beau grenier pouvant être transformé en terrasse tropezienne . Une cave complète le bien . Prévoir quelques travaux de rénovation. Possibilité d'un commerce en rdc et habitation à l 'étage ou divisible en plusieurs appartements sous réserve d'acceptation de permis. N'hésitez pas à vous renseigner pour plus d'informations. 6 p 4 ch 140 m² Collobrières
498 200 EUR Murs Commerciaux de Boulangerie-Patisserie à Saint Raphaël. RARE. Murs Commerciaux en Centre Ville de Saint-Raphaël. Très bel emplacement pour cette Boulangerie.Surface professionnelle de 200 m2. Possibilité achat du FDC en sus. Ou investisseur.Loyer 35 000 EUR HT euros annuel. Fort passage, parkings devant.Grande Terrasse extérieure couverte. Axe très passant.Proche Bar et activités en périphérie du Centre Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 498 200 € HT + 4 982 € TVA, soit 503 182 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 473 290 € HT + 0 € TVA, soit 473 290 € TTC Honoraires d'agence : 24 910 € HT + 4 982 € TVA, soit 29 892 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 190 m² Saint-Raphaël
200 000 EUR TOULON - EST BRUNET - Situé sur l'axe principal de Brunet/St Jean. Murs commerciaux de 127m2 en rez-de-chaussée, de plain-pied avec vitrine en angle de 18m linéaires, composés d'une pièce principale avec accueil et coin cuisine de 90m2, un couloir desservant de 2 wc séparés, un accès à une salle de réunion de 36m2 et à une cave servant de stockage/réserve de 50m2. Hauteur sous plafond de 4.30m permettant la création d'une mezzanine. Possibilité de reprise d'un stationnement pour 30€ par mois - Vendu vide. A voir au plus vite ! 4 p 128 m² Toulon
89 000 EUR En exclusivité : Fonds de commerce à Bon Rencontre Localisation idéale sur un axe passant avec une exposition Sud. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 33 m2, accessible au public. Réserve : 30 m2, offrant un espace de stockage supplémentaire et équipée de deux chambres froides de 6m2 et 4m2. Cave : Presque 50 m2, idéale pour le stockage additionnel. Possibilité de location supplémentaire : Cour non couverte accessible par la réserve, parfaite pour des besoins logistiques ou de stockage en extérieur. Description détaillée : Accessibilité : La partie commerciale est accessible par deux grandes ouvertures équipées de volets roulants, garantissant une sécurité optimale. Intérieur : Le commerce est entièrement carrelé et dispose d'un faux plafond, offrant une ambiance professionnelle et soignée. Nous consulter : Nello TASSAN au ... ou en agence au ... 2 p 63 m² Toulon
52 000 EUR Au coeur de Bandol, sur le port, proche des commodités et sur une zone passante, profitez d'un loccal commercial d'envrion 42m2. Il bénéficie d'une grande vitrine, d'un bel espace d'accueil, d'une réserve, d'un Wc ainsi que d'un espace salon/cuisine privé. Il peut facilement être divisé en deux (création d'une salle de soin par exemple). Le prix du loyer est de 582,50€ HC auquel s'ajoute 80€ de charges (dont 70€ de foncier). Loyer total de 662,50€. 42 m² Bandol
88 000 EUR Rare sur le secteur , idéalement placé , Marlène NOVEL vous propose le bail de ce Local commercial lumineux et traversant de 77 m². Ce local est entièrement climatisé et sécurisé, rideau métallique électrique, excellent état général . Nombreuses destinations d'exploitation tous commerces à l'exception de la restauration, et débit de boissons ... Bail 3/6/9 , loyer : 1.500 euros Prix de Vente : 88 000 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373898NVM??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - . 77 m² Saint-Cyr-sur-Mer
267 500 EUR LA SEYNE-SUR-MER, BOULANGERIE PATISSERIE, EXCELLENT EMPLACEMENT, AGENCEMENT NEUF, très bel agencement, bonne visibilité et notoriété, matériel acheté neuf (3ans), boutique entièrement équipée, banques réfrigérées, climatisation pour la partie commerciale et le laboratoire, chambre froide (négatif). Tables en terrasse. Chiffre d'affaire qui tend vers 300 000 € HT pour 2024. BELLE OPORTUNITE !!! Aucun frais à prévoir. Loyer de 1150 € HT / mois. Bien proposé par Thierry ZAGORI RSAC no950 852 582 (TOULON). 110 m² La Seyne-sur-Mer