759 000 EUR 652 631 EUR Vends FONDS DE COMMERCE ET MURS INDISSOCIABLES HOTEL RESTAURANT. Ce restaurant de bonne réputation comprend une salle de restauration à la décoration raffinée qui peut accueillir 78 convives ( 48 à l’intérieur et 30 à l’extérieur avec une belle terrasse ), une salle d’accueil avec un bar licence IV et vous propose un service traiteur sous forme de banquet pour vos événements . Une vaste cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec plusieurs espaces de travail et de rangement (chaud /froid/ plonge), arrière cuisine, cave, réserve, bureau. L’hôtel dispose à l’étage : huit chambres avec douche et deux avec salles de bains, dont une pour le personnel, au rez-de -chaussée trois grandes chambres dont une PMR permettent un taux d’occupation à l’année. Une maison de fonction se trouve sur place : une pièce de vie, cuisine, deux chambres avec sde, toilettes. L’affaire est tenue depuis près de 25 ans par un couple de professionnels qui ont développé le chiffre d’affaires ; La commune possède de multiples commerces : pharmacie, boulangerie, tabac, établissements scolaires (maternelles, élémentaires). Au bord de l’océan atlantique VENDAYS MONTALIVET station balnéaire avec ses plages à perte de vue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 652 631 € HT + 6 526,2 € TVA, soit 659 157,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 620 000 € HT + 0 € TVA, soit 620 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 631 € HT + 6 526,2 € TVA, soit 39 157,2 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 19 p 507 m² terrain 1 085 m² Vendays-Montalivet