66 000 EUR OPPORTUNITÉ .Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide à emporter , idéalement situé en EMPLACEMENT NUMÉRO 1 dans un secteur commerçant et dynamique. Cet établissement de 70 m², dispose d'une boutique de vente de 35 m² et d'une cuisine professionnelle à l'étage de 35m². Etablissement de grande renommée avec une clientèle fidélisée de plus de 15 ans. Bel outil de travail professionnel et fonctionnel aux normes. Aucun travaux à prévoir. Parking pour la clientèle devant l'établissement. Trés belle affaire dans une secteur très commerçant et vivant. Boulangerie , banque, bar, supermarché... Bon potentiel de développement. CA 190000 euros TTC. Vente pour cause de départ à la retraite. Loyer 1350 euros, bail 3/6/9 en cours (2026), (restauration uniquement). Cession du fonds de commerce à 66.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au ... envoyez un mail ... mandat n°356812. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 356812. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . 70 m² Villeneuve-lès-Avignon
325 000 EUR Caractéristiques du bien : • Superficie : 72 m² • Configuration : Entrée + 5 pièces, coin cuisine • Commodités : 2 WC, 3 climatiseurs, assainisseur d’air Emplacement stratégique : Le local est idéalement situé dans une zone commerciale et médicale, offrant une visibilité exceptionnelle et attirant un flux constant de clients potentiels. La proximité des activités médicales renforce la stabilité et la demande constante pour ce type d’espace. Atouts financiers : • Loyer attractif : 1380 euros • Charges mensuelles : 100 euros (Taxe foncière incluse) • Rentabilité solide : 5% Points forts : • Rentabilité assurée : Avec un loyer mensuel de 1380 euros et une rentabilité de 5%, cet investissement offre un rendement attractif et stable. • Emplacement stratégique : Profitez d’une visibilité maximale dans une zone commerciale et médicale en plein essor, garantissant une demande constante. • Équipements modernes : Le local est doté de toutes les commodités nécessaires, y compris la climatisation et un assainisseur d’air, assurant un environnement de travail optimal. • Configuration flexible : Avec une entrée et cinq pièces, ce local offre une configuration flexible adaptée à diverses activités professionnelles. Idéal pour investisseurs : Cet investissement représente une opportunité rare de combiner stabilité locative et rendement financier attractif. Ne manquez pas l’occasion d’ajouter ce local professionnel stratégiquement positionné à votre portefeuille d’investissements. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et faire fructifier votre capital. 5 p Villeneuve-lès-Avignon