142 290 EUR

Immeuble proposant un commerce en rez-de-chauusée de 75 m². Deux appartements, un au premier étage de 50 m², un au et 2ème étages de 65 m². Une cour avec sa cave et son grenier aménageable. Commerce du bas loué et appartement du 2ème loué. A visiter Tarif 142290 euros ''honoraire charge vendeur'' '' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 et 2020 euros (abonnement compris)'' Montant et consommations annuels d'énergie de 3610 euros à 4930 euros ''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de kW/m²/an avant le 1er janvier 2028'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386178 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pour investisseurs Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

110 m²

Vitry-le-François

428 200 EUR

Murs et fonds indissociables proche de Vitry le Francois et St Dizier en ZRR.

Vends restaurant Haut de Gamme entre Vitry le François et St Dizier, proche du Lac du Der. Dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), cest-à-dire que vous ne paierez pas dimpôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat. Je vous propose ce magnifique fonds de commerce et murs Indissociables, avec une maison indépendante en logement de fonction et terrasse. CA et résultat confortable avec encore du potentiel. CA Moyen sur 4 ans : 530.000 1 personne à reprendre en CDI Cuisine Haut gamme, reconnue Clientèle dhabitués et de touristes Une belle salle de restaurant de 80m2 en L de 42 couverts maximum Accès PMR Cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2 Une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts Bail commercial de 1460 HT /HC/mois Stationnement aisé , plusieurs places PMR Panier moyen de 78 à 82 en moyenne 30 à 45 couverts par jours Possibilité

310 m²

Vitry-le-François

168 000 EUR

Vends Fonds de commerces Restaurant Haut de Gamme proche du Lac du Der en ZRR.

Vends restaurant Haut de Gamme entre Vitry le François et St Dizier, proche du Lac du Der. Dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), cest-à-dire que vous ne paierez pas dimpôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat. Je vous propose ce magnifique fonds de commerce SUR 2000m2 de terrain environ CA et résultat confortable avec encore du potentiel. CA en moyenne: 300.000 EBE recalculé : 100 à 110.000 1 personne à reprendre en CDI Cuisine Haut gamme reconnue Clientèle dhabitués et de touristes Une belle salle de restaurant de 80m2 en L de 45 couverts maximum Accès PMR Cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2 Une très belle terrasse avec une capacité maximum de 45 couverts Bail commercial de 1500 HT /HC/mois, à refaire lors de la vente Stationnement aisé, plusieurs places PMR Panier moyen de 78 à 85 en moyenne 30 à 45 couverts par jours Possibilité de liv

177 m²

Vitry-le-François

294 000 EUR

Murs et fonds indissociables Restaurant Haut de gamme proche du Der en ZRR.

Vends Murs et Fonds Restaurant Haut de Gamme entre Vitry le François et St Dizier, proche du Lac du Der. Dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), cest-à-dire que vous ne paierez pas dimpôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat. Je vous propose ce magnifique fonds de commerce et Murs Indissociables sur environ 2000m2 de terrain CA et résultat confortable avec encore du potentiel. CA : 300.000 EBE Recalculé : 101 à 105.000 1 personne à reprendre en CDI Cuisine Haut gamme reconnue Clientèle dhabitués et de touristes Une belle salle de restaurant de 80m2 en L de 42 couverts maximum Accès PMR Cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m2 Une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts Bail commercial de 1500 HT /HC/mois, à refaire car vous serez le propriétaire Stationnement aisé, plusieurs places PMR Panier moyen de 78 à 82 en moyenne 30 à 45

177 m²

Vitry-le-François

179 000 EUR

A vendre Fonds de commerce Tabac Loto Bimbeloterie Hyper centre de Vitry le Francois.

Centre de Vitry le François, emplacement n°1, en exclusivité, affaire au juste prix. Beau tabac /Loto /FDJ/Bimbeloterie/ Maroquinerie, situé en hyper centre. Excellente opportunité pour ce commerce Adapté pour un duo de commerçant ou un solo avec une équipe en place, CA moyen sur 3 ans 180 K, laffaire dégage un EBE recalculé de 76K à fin 09/2023. 2 terminaux Bimedia permettent une gestion quotidienne de plus de 400 à 450 clients en moyenne Montant des commissions nettes de tabac de 55000 environ Bail valable jusquen 10/2027 avec un loyer de 1200/mois pour une surface totale de 116m2 et une surface commerciale de plus de 70m2 Fermeture le dimanche Horaires : de 7h30 à 12h15 et 13h30 à 19h tous les jours. Cession pour un problème de santé pour lun des deux gérants Le prix du fonds de commerce est de 179.000 FAI, soit 160.000 net vendeurs et 19.000 dhonoraires TVA comprises, la TVA est récupérable. Les murs peuvent également être vendus (voir le mandat 839470), me conta

110 m²

Vitry-le-François

363 000 EUR

Vends Murs et Fonds Indissociables à Vitry le Francois Tabac/loto/Bimbeloterie Emplacement N°1.

Centre de Vitry le François, emplacement n°1, en exclusivité, affaire au juste prix. Murs et Fonds Indissociables Beau tabac /Loto /FDJ/Bimbeloterie/ Maroquinerie, situé en hyper centre. Excellente opportunité pour ce commerce Adapté pour un duo de commerçant ou un solo avec une équipe en place, CA moyen sur 3 ans 180 K, laffaire dégage un EBE recalculé de 76K à fin 09/2023. 2 terminaux Bimedia permettent une gestion quotidienne de plus de 400 à 450 clients en moyenne Montant des commissions nettes de tabac de 55000 environ Surface totale de 116m2 et une surface commerciale de plus de 70m2 Fermeture le dimanche Horaires : de 7h30 à 12h15 et 13h30 à 19h tous les jours. Cession pour un problème de santé pour lun des deux gérants Le prix du fonds de commerce 160.000 net vendeurs +Honoraires 16.000 hors TVA, soit 179.000 FAI Les Murs 165.000 net vendeurs + honoraires 16.000 hors TVA, soit 184.000 FAI Soit un total de 363.000 FAI Un dossier complet vous sera commun

116 m²

Vitry-le-François