265 000 EUR Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Idéal investisseurs ! Au coeur du village de Westhoffen, bel immeuble 9 pièces 19 ème siècle à saisir. En bon état général, le bien se compose de 2 appartements actuellement loués (loyers 1500 € mensuels + 80 € de charges) avec 2 caves et 1 garage. Le 1er logement en duplex de 106,55 m2 habitables, se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée. - Au premier étage : un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau + W.C., un dégagement avec placards. - Aux combles : deux chambres, un dressing, une salle de bain + W.C., un dégagement. Aux surcombles : un grenier. Au sous-sol : 1 garage, 1 cave (+wc) Chauffage (radiateurs) et eau chaude fioul (chaudière 2005) DPE E Le 2 ème logement 4 pièces 72.8 m2 habitables se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un W.C. - Au sous-sol : une cave Chauffage radiateur fioul (chaudière 2005), eau chaude par ballon électrique (2005) DPE F L'espace chaufferie est commun aux 2 logements. Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost ... 9 p 179 m² Westhoffen