177 000 EUR Emplacement stratégique pour ce fonds de commerce de restaurant et bar à l'entrée de Gérardmer. Vous recherchez une affaire exceptionnelle, celle-ci est faite pour vous. L'affaire à forte visibilité, tenue depuis 25 ans par le même propriétaire, offre une image de qualité. Elle comprend une salle de restaurant de 46 couverts, un bar séparé avec sa licence IV pour 16 personnes, une terrasse couverte pour 60 couverts, une autre terrasse privative à l'arrière avec piscine, une cuisine parfaitement équipée, 4 chambres avec bains à l'étage, 4 chambres au dernier niveau pouvant être un appartement de fonction, un sous-sol. Le parking est abondant. Le tout dans un établissement de charme, dans un état irréprochable, connu et reconnu. Idéal pour une reprise en couple. Opportunité à saisir. Potentiel à encore développer avec clientèle assurée toute l'année. Possibilité d'achat des murs commerciaux. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € HT + 1 770 € (TVA), soit 178 770 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 150 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 168 150 € TTC Honoraires d'agence : 8 850 € HT + 1 770 € (TVA 20 %), soit 10 620 € TTC, à la charge de l'acquereur 11 p 340 m² terrain 828 m² Xonrupt-Longemer
