3 500 000 EUR

30 ch

1 800 m²

Zadar

2 500 000 EUR

Villa luxueusement équipée et nouvellement à vendre dans le centre de l'île de Vir avec une vue mer merveilleuse ! Il est situé à seulement 25 km de Zadar, l'île de Vir est désormais reliée au continent par le pont. La surface totale est de 550 m². Le territoire extérieur est de 305 m². L'hôtel se compose de 6 unités résidentielles, chacune disposant de deux chambres, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un balcon. Tous les appartements proposés sont entièrement équipés à la location (cuisines avec lave-vaisselle, lave-linge et tout l'équipement nécessaire). La villa a accès à la terrasse sur le toit qui est équipée d'une cuisine extérieure, d'un espace barbecue et d'un bain à remous pour 12 personnes. La terrasse offre une vue imprenable sur tout l'archipel de Zadar, la mer Adriatique, les couchers de soleil et la montagne Velebit. Détails techniques: La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. Les balustrades de balcon sont en verre parsol avec des supports en acier inoxydable. Les menuiseries extérieures sont en thermo-aluminium avec verre tricouche rempli de gaz pour l'isolation thermique (couleur parsol). Les stores des fenêtres sont électriques, les ouvertures des balcons mesurent 4,35 m. Le jardin est décoré, facile d'entretien avec une piscine chauffée commune. La propriété est idéale pour investir dans le tourisme ! Ref: RE-LB-IRO1061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

550 m²

terrain 305 m²

Zadar

2 000 000 EUR

Niché dans un lieu exceptionnel, à deux pas d'une plage idyllique, entre les villes historiques de Zadar et Nin, cet immeuble de 7 appartements + restaurant potentiel attire avec une allure qui transcende l'ordinaire. La proximité de l'aéroport international de Zadar, à seulement 22 km, garantit une connectivité transparente, améliorant l'accessibilité de cette résidence extraordinaire. S'étendant sur une généreuse surface habitable de 651 mètres carrés, complétée par 36 mètres carrés supplémentaires dans un bâtiment auxiliaire, cette vaste propriété trouve sa place au sein d'un jardin méticuleusement paysager de 727 mètres carrés. L'élégance se déploie sur trois niveaux distincts : le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial polyvalent de 68 mètres carrés, actuellement configuré comme un paradis culinaire mais sur le point d'être transformé en restaurant raffiné. Cette évolution vise à élever l’expérience client vers de nouveaux sommets. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de 87 mètres carrés, comprenant deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse, créant un sanctuaire au sein de ce havre côtier. Les premier et deuxième étages abritent un collectif de six appartements d'une chambre , chacun soigneusement équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un espace de vie et d'une salle de bain privée. Conçus avec précision, ces appartements offrent un amalgame de confort et d'isolement, offrant un refuge idyllique pour ceux qui recherchent le repos au bord de la mer. Une structure auxiliaire, s'étendant sur 36 mètres carrés, se déploie comme un studio discret, conçu sur mesure pour les couples ou les petites familles en quête d'intimité et d'isolement. Dotée de tous les équipements nécessaires à une intégration transparente dans l'industrie touristique, cette belle résidence témoigne d'une préparation méticuleuse. Il est entièrement équipé et finement adapté aux nuances du secteur hôtelier, ce qui en fait un choix impeccable pour les investisseurs exigeants ou ceux à la recherche d'une propriété élégante regorgeant de potentiel inexploré. Dans la symphonie de l'immobilier, cette maison touche une corde harmonieuse, invitant avec sophistication et promesse. Ref: RE-LB-IRO1965 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

651 m²

terrain 727 m²

Zadar

5 187 500 EUR

Fantastique hôtel au bord de l'eau en première ligne de mer à vendre ou à louer ! Le prix de vente est de 4,5 millions d'euros, les frais de location ne sont que de 130 000 euros par an ! Vues imprenables sur la mer! La belle plage est juste en dessous de l'hôtel ! Plusieurs quais pour bateaux à moteur sont devant l'immeuble! La surface totale est de 1500 m². L'hôtel propose 36 chambres ainsi que diverses installations : restaurant avec 100 places intérieures et 100 extérieures gym spa La catégorie officielle est 3 étoiles. L'hôtel est pleinement opérationnel. C'est une entreprise bien établie. Ref: RE-AB-U-7094 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

36 ch

1 500 m²

Zadar

500 000 EUR

Espace de bureau à vendre à Zadar, Branimirova obala dans un immeuble résidentiel et commercial. Excellent emplacement, très fréquent avec une grande rotation quotidienne des véhicules. Un parking payant est disponible devant le bâtiment. L’espace de bureau est situé au rez-de-chaussée, il s’agit d’un local de rue avec de grandes baies vitrées, à proximité du centre, des écoles, des universités, etc. La superficie est de 87 m2, elle se compose de plusieurs pièces (espace restauration, bar, sanitaires, cuisine pour la préparation des repas, salle de bain séparée avec douche). Parking pour le propriétaire disponible derrière l’immeuble dans la yard. Il est vendu avec l’équipement, les appareils et les appareils qui se trouvent dans l’espace. L’espace de bureau est adapté à plusieurs activités : restauration, boutique, espace de bureau, cabinet médical et autres usages. Prix : 500 000,00 € pl. en kunas   Autres informations : Century 21 Zadar immobilier Smiljana Drk 098 492 873 Courriel : ...

87 m²

Zadar

300 000 EUR

terrain 82 m²

Zadar

1 300 000 EUR

Appart-hôtel avec 6 appartements dans le centre de Zadar, à seulement 40 m de la mer et à 20 m de la cathédrale de Saint-Krapfen ! Le meilleur emplacement de la ville ! Le bâtiment a une superficie de 182 m2. Il a été entièrement rénové en un hôtel de charme en 2009. Les appartements sont meublés de manière moderne, équipés d’une cuisine, de la climatisation, du WIFI, de la télévision par satellite. L’hôtel dispose d’une réception et d’un débarras/buanderie au rez-de-chaussée, qui peut être converti en appartements supplémentaires. La propriété a un excellent taux d’occupation. L’aéroport de Zadar se trouve à seulement 10 km et la gare est à 2 km. L’embarcadère des ferries n’est qu’à quelques centaines de mètres. Un seul propriétaire. ID de l’établissement : iro-1469 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning

182 m²

Zadar

3 000 000 EUR

Cet appart’hôtel récemment rénové est situé à 500 mètres de la plage dans la station balnéaire de Borik à Zadar, à une courte distance de nombreux restaurants et des sites touristiques de Zadar. Le complexe se compose d’un appartement privé, de 24 chambres, d’un restaurant et d’une cave. Toutes les chambres et suites sont chaleureusement meublées et climatisées. La plupart des chambres disposent d’une terrasse et offrent une vue sur la mer qui ne peut être protégée ! Cet appart’hôtel dispose actuellement de trois étoiles, mais avec la piscine intégrée, vous pouvez obtenir quatre étoiles sans aucun problème. L’hôtel est plein 6 à 7 mois par an. Le mobilier complet est inclus dans le prix de vente. L’hôtel est situé dans l’entreprise, et en accord avec le propriétaire, une entreprise connue dans la région de Zadar depuis de nombreuses années peut également acquérir un établissement de location réussi, ainsi que des commentaires des clients. La villa dispose de sa propre place de parking sous surveillance pour 13 voitures. L’aéroport de Zadar est accessible en 15 minutes de route. Cet appart’hôtel se trouve à 3 km de la place de la vieille ville, où se trouve l’église de la Donation du IXe siècle et l’orgue de la mer. ID de l’établissement : iro-60 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Parking

1 200 m²

Zadar

850 000 EUR

Incroyable propriété de 5 appartements touristiques, d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer dans la pittoresque ville dalmate de Novigrad, à 33 km de la ville de Zadar. La villa a une superficie totale de 399 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. La superficie totale du terrain est de 1080 m². La répartition de l'espace est la suivante : Au sous-sol il y a un sauna moderne et une salle de bain avec wc. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas et garde-manger, d'une chambre, de deux salles de bains et d'un garage. Au premier étage, il y a 3 appartements séparés : deux appartements d'une chambre et un appartement de trois chambres. Tous les appartements ont leur propre cuisine, salle à manger, salle de bain, salon. Dans le grenier, il y a un appartement avec salon, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bain et cellier. Tous les appartements ont une entrée séparée et une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée. A côté de la maison il y a une piscine en construction qui devrait être achevée d'ici l'été. Cette propriété a une activité bien établie dans le tourisme et obtient d'excellents résultats et un taux d'occupation élevé depuis des années. Ref: RE-LB-IRO1051 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

399 m²

terrain 1 080 m²

Zadar

1 300 000 EUR

Dans les environs de Zadar, à une distance de 600 mètres de la mer, nous sommes heureux d'offrir un immeuble avec 4 unités résidentielles. La superficie totale est de 343 m². Le terrain est de 500 m². La propriété est toute neuve, vient d'être achevée en 2023. Chaque appartement a une superficie de 78 m2. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la villa, qui ont tous deux une salle de bain, deux chambres, une cuisine moderne et élégante avec un coin repas et un salon avec accès à la terrasse. Au premier étage, il y a les mêmes deux appartements de deux chambres, comme au rez-de-chaussée, avec accès au balcon. Il y a une terrasse sur le toit, avec une baignoire hydromassante, une douche et un transat, qui offre une vue magnifique sur la mer et les environs. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués. Le jardin commun dispose de deux grands jardins, enrichis de plantes méditerranéennes et d'oliviers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Ref: RE-LBU-22385 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

343 m²

terrain 500 m²

Zadar

1 100 000 EUR

Bienvenue dans cet immeuble captivant, niché dans un endroit serein et paisible à seulement 300 mètres de la mer fascinante, dans le paradis touristique populaire de Mandre, sur la rive sud de l'île pittoresque de Pag. Cette propriété stratégiquement placée garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles pour un séjour agréable. S'étendant sur une impressionnante surface habitable de 460 mètres carrés, cette maison se dresse gracieusement sur un terrain de 530 mètres carrés. Il dispose de quatre étages bien conçus, chacun avec son propre caractère unique : Sous-sol : Dévoilement d'une cave et d'une buanderie pratique, totalisant 53 mètres carrés. Rez-de-chaussée : Comprend deux appartements accueillants, chacun agrémenté de terrasses attenantes. Ces appartements offrent deux chambres, une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon confortable et une salle de bains bien équipée. Ce niveau couvre un généreux 134 mètres carrés. Premier étage : Comprenant trois appartements distincts, dont un logement d'une chambre à coucher et deux logements de deux chambres. Avec une surface habitable totale de 138 mètres carrés, cet étage offre suffisamment d'espace pour que les clients puissent se détendre. Grenier : Offrant un studio ainsi que trois chambres, chacune équipée de salle de bains privative, assurant un maximum de confort aux résidents. Construite entre 1998 et 2004, cette maison a subi son dernier rajeunissement en 2021, recevant une nouvelle façade et des détails en tôle mis à jour. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de tuyaux de chauffage et la propriété comprend deux cheminées pour plus de commodité. À l'extérieur, dans le vaste jardin, découvrez une charmante terrasse couverte dotée d'une cuisine extérieure et d'un coin repas, ainsi que de délicieux équipements pour les enfants. Il est même possible d'ajouter une piscine pour améliorer l'expérience de détente. Pour ceux qui envisagent une expansion, une parcelle adjacente de 540 mètres carrés est disponible à l'achat, servant actuellement de parking pour les invités. Les deux parcelles sont solidement clôturées et disposent de leurs propres entrées depuis deux rues distinctes, garantissant ainsi intimité et commodité. L'ensemble combiné, incluant le terrain supplémentaire, est disponible au prix total de 1 600 000 €. Cette propriété représente une entreprise bien établie dans le secteur du tourisme, offrant une opportunité d'investissement sûre et attrayante pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis et une entreprise florissante dans l'un des endroits les plus recherchés de Pag. Ref: RE-LB-IRO1688 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

460 m²

terrain 530 m²

Zadar

1 300 000 EUR

Appart-hôtel de 6 appartements dans le centre historique de Zadar à seulement 40 mètres de la mer et à 20 mètres de la cathédrale Saint Donat ! Meilleure position possible dans la ville! Immeuble de 182 m². a été entièrement rénové en 2009 en tant qu'hôtel boutique. Les appartements sont entièrement meublés, équipés de cuisine, AC, WIFI, TV SAT. Il y a un espace de réception et un débarras/buanderie qui pourraient être convertis en appartements supplémentaires au rez-de-chaussée. La propriété a une grande occupation locative. L'aéroport de Zadar est à seulement 10 km de la propriété. La gare est à 2 km. L'embarcadère des ferries n'est qu'à quelques centaines de mètres. Propriétaire unique. Ref: RE-LB10932 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

182 m²

Zadar

1 150 000 EUR

Appart-maison sur l'île de Vir à seulement 40 mètres de la plage ! La superficie totale est de 570 m². Le terrain est de 1096 m². La propriété a été construite en 2004 et rénovée en 2022. La maison individuelle se compose de trois étages où se trouvent deux unités résidentielles à chaque étage. Six unités résidentielles au total. Chaque étage comprend un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'une vue sur la mer. Tous les appartements sont équipés, le chauffage et la climatisation se font par climatisation. Les appartements d'une chambre disposent du chauffage central au sol, et ils disposent tous d'une cheminée et de la possibilité de se chauffer aux combustibles solides. Le chauffage de l'eau est résolu au moyen de panneaux solaires. Il y a un an, une nouvelle façade en polystyrène a été réalisée. La menuiserie est en PVC avec stores et moustiquaires. Le stationnement pour deux véhicules est prévu dans le jardin même et le garage dispose de 4 places de stationnement. La maison elle-même est située à 40 mètres de la mer et à 1,5 km du centre-ville. Ref: RE-LB-24404 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

570 m²

terrain 1 096 m²

Zadar

2 300 000 EUR

Là-bas, sur l'île de Vir, juste à côté de la même ville, il y a deux retraites de vacances spacieuses à gagner. L'endroit est une pêche, à seulement 450 pas des eaux salées et d'une plage de galets fins ! Maintenant, laissez-moi vous dire, cette île de Vir, elle se trouve à 40 kilomètres de la ville de Zadar, mais ne vous inquiétez pas, il y a un pont qui la relie au continent. C'est l'une des 300 îles et morceaux du splendide archipel de Zadar. Quant à l’aéroport de Zadar, eh bien, il se trouve à environ 32 kilomètres à vol d’oiseau. Ces appartements ici, eh bien, chacun mesure environ 250 mètres carrés, et ils sont divisés en cinq appartements confortables, dix unités en tout. À l'extérieur de ces maisons, il y a un beau et grand jardin qui s'étend sur environ 1 000 mètres carrés. Et directement dans ce jardin, vous trouverez des patios, deux piscines, un coin bronzage, un foyer et un endroit pour griller. C'est un véritable rêve méditerranéen, tout aménagé et parsemé de plantes, ce qui en fait une véritable oasis de tranquillité. Et il y a aussi de la place pour vos calèches sans chevaux ! Il y en a six, pour être précis. Maintenant, voici le truc : le prix, c'est pour la paire de maisons, et vous les ramenez toutes les deux à la maison, afin que vous puissiez amener vos proches et passer un très bon moment. Ref: RE-LB-IRO1700 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

500 m²

terrain 1 000 m²

Zadar

2 800 000 EUR

Un bel appartement de 5 appartements de luxe est situé à seulement 150 m de la mer cristalline et de la plage de Kožino, un quartier d'élite de la ville de Zadar. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et offre une tranquillité et une liberté de détente totales. La surface habitable de cette propriété touristique spéciale est de 600 m2 et se compose de 4 appartements et d'un appartement séparé situé dans une maison séparée. Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux pour socialiser. Il y a donc 5 unités d'hébergement au total dans la propriété. À l'intérieur du grand jardin de 1200 m2 se trouve une grande cour paysagée avec barbecue et une magnifique piscine de 72 m2. La piscine est entourée de transats confortables et d'une petite salle de sport. Il y a aussi un parking pour six voitures dans la cour. L'hôtel est entouré d'un mur de 2,5 m de haut et offre une intimité et une sécurité totales. Avec son intérieur spacieux, son excellent emplacement et ses nombreuses commodités, cette propriété offre une réelle opportunité d'investir dans le tourisme. Il y a plusieurs restaurants, magasins et un bar-salon de plage à proximité. L'aéroport de Zadar est à 15 km de l'appart'hôtel. Ref: RE-LB-IRO1836 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

600 m²

terrain 1 200 m²

Zadar

1 270 000 EUR

Mini-hôtel au premier rang de la mer sur l'île de Pag avec restaurant et cuisine ! La surface totale est de 600 m². Le terrain est de 750 m². Le rez-de-chaussée de notre villa abrite un restaurant ouvert toute l'année avec une charmante terrasse et une salle de sport moderne. En montant au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement de 75 m2 conçu comme un logement d'une chambre, comprenant un salon, une cuisine, un coin repas, une salle de bain et un balcon offrant une vue mer imprenable. De plus, au même étage, se trouvent deux chambres doubles, chacune dotée de sa salle de bain privée. En montant au deuxième étage de notre hôtel, vous découvrirez cinq chambres élégantes, chacune accompagnée de sa salle de bain individuelle. Un stationnement devant le bâtiment garantit que chaque unité bénéficie de son espace de stationnement désigné. Ce charmant hôtel de charme est entièrement équipé, épargnant au nouveau propriétaire tout investissement supplémentaire, grâce à une attention méticuleuse aux détails de la décoration intérieure et extérieure. Le potentiel pour le nouveau propriétaire est multiple : poursuivre la gestion réussie de l'activité touristique avec des taux d'occupation constamment élevés tout au long de l'année, ou la transformer en une maison familiale idéale avec plusieurs unités résidentielles. Les clients bénéficient également d'un service de salle de sport, ce qui est rare sur l'île. L'ensemble de la propriété est climatisé, conçu et régulièrement entretenu. Il dispose également de deux terrasses et le jardin offre un espace barbecue, un jardin pour profiter et il y a un espace pour une piscine. Parking dans la cour pour 5 voitures. La villa obtient d'excellents résultats touristiques depuis des années et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de poursuivre avec succès leur activité touristique et de restauration. Ref: RE-LB-13782-IRO1958 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

600 m²

terrain 750 m²

Zadar

2 100 000 EUR

Une belle résidence de 10 appartements située dans une oasis de verdure à seulement 300 m de la plus belle plage de Bibinje, un emplacement idéal pour des vacances paisibles et détendues. Marina Dalmacija est située à quelques minutes de la villa, et la ville de Zadar, connue pour les plus beaux couchers de soleil, n'est qu'à 15 minutes en voiture. La propriété est idéale pour le séjour des plaisanciers qui gardent les bateaux dans la marina. L'aéroport de Zadar se trouve à 15 minutes en voiture du bâtiment, tout comme l'entrée de l'autoroute. L'endroit offre de nombreux choix de loisirs, tels qu'un terrain de beach-volley, des scooters des mers, un club de plongée et de nombreux cafés et restaurants proposant des spécialités locales. La surface habitable de la propriété touristique est de 610 m2, et elle est située sur un terrain de 1583 m2. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent 3 appartements + une chambre. Au premier étage se trouve un appartement de 200 m2 composé de 3 chambres, bureau, cuisine, salon, salle à manger et 2 salles de bain. Au deuxième étage il y a 2 appartements + deux chambres. Les appartements du premier et deuxième étage ont été rénovés en 2022. Un beau grand jardin offre une intimité et une belle vue sur la baie et les îles. La propriété dispose du chauffage central, ainsi que de la climatisation dans toutes les unités résidentielles. Des installations pour panneaux solaires ont été installées. La partie inachevée du jardin peut être utilisée comme parking pour 15 voitures, mais elle convient également pour la construction d'une autre villa ou d'une piscine. La propriété était utilisée pour le logement (premier étage) et les activités commerciales - location d'appartements et de chambres. Le futur propriétaire peut le garder dans le même état ou réaménager complètement l'espace bureau ou la villa privée. Ref: RE-LB-IRO1363 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

610 m²

terrain 1 583 m²

Zadar

729 000 EUR

Hôtel à 50 mètres de la mer avec fitness, garages, restaurant ! Dans la pittoresque ville côtière de Sveti Petar na Moru, nichée à proximité du centre animé de Zadar, se trouve un vénérable hôtel offrant une vue majestueuse sur la mer et ses îles verdoyantes. Véritable oasis de tranquillité, ce havre de paix idyllique se trouve à seulement 50 mètres du doux clapotis des vagues de l'Adriatique, invitant les âmes fatiguées à se détendre et à se ressourcer au milieu de son étreinte. S'étendant sur une superficie impressionnante de 600 mètres carrés, l'hôtel, avec son sous-sol, son rez-de-chaussée et ses niveaux supérieurs, offre suffisamment d'espace pour un repos luxueux. Il dispose de 12 unités d'hébergement au total. En descendant au sous-sol, les clients sont accueillis par une salle de fitness bien aménagée, dotée de douches et d'installations, ainsi qu'une buanderie utilitaire et deux garages spacieux. En entrant au rez-de-chaussée, une corne d'abondance de commodités se dévoile : un espace de réception accueillant, un restaurant gastronomique, une cuisine animée, un bar convivial et les commodités requises telles que des toilettes et des compartiments de rangement. Ici, une vaste terrasse vous attend, offrant le point de vue idéal pour savourer une bière matinale ou se prélasser dans la lueur romantique du crépuscule. En montant au premier étage, une myriade de logements attendent les invités exigeants – d'un somptueux appartement de trois chambres doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux et de balcons offrant une vue imprenable sur l'étendue azur, à six chambres confortables, chacune dotée d'un salles de bains privées et balcons personnels. En s'aventurant plus haut, au deuxième étage, on découvre un somptueux costume familial, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain luxueuse et un balcon privé. De plus, quatre chambres élégamment aménagées, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon personnel, offrent aux clients un panorama inégalé sur les eaux cristallines en contrebas. Estimé par les voyageurs du monde entier, l'hôtel a acquis une solide réputation, notamment auprès des passionnés de navigation fréquentant les marinas voisines de Sukošan et Biograd na moru. Pour les investisseurs avisés, cela représente une opportunité en or de gérer ce vénérable établissement et de perpétuer son héritage d'excellence au cœur de la pittoresque Dalmatie. Ref: RE-LB-IRO1982 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

600 m²

Zadar

3 000 000 EUR

Un merveilleux hôtel dans l'un des quartiers les plus populaires de Zadar - Borik ! Belle vue sur la mer qui se trouve à seulement 500 mètres, courte distance de marche à pied ! Le centre de la vieille ville de Zadar est à seulement 3 km ! Pour le moment, la catégorie d'hôtel est de 3 étoiles. Il est possible de reconstruire un hôtel (ajouter de la surface au sol) et de le mettre à niveau en 4 étoiles. Une piscine peut également être ajoutée. L'hôtel offre- - 24 chambres avec salles de bains - ACCUEIL - entrée - le restaurant - stationnement pour 13 voitures L'hôtel est entièrement occupé 6 à 7 mois par an. L'hôtel est décoré d'une société. S'il le souhaite, l'acheteur peut acheter 100 % de ses actions. Cela a du sens, puisque l'entreprise est bien connue dans la ville, c'est une marque locale populaire. Mis à jour le 27 septembre 2018 Ref: RE-LB10202 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

24 ch

1 200 m²

terrain 820 m²

Zadar

790 000 EUR

Belle villa de 4 appartements à la décoration moderne dans la station touristique populaire de Zaton, à 15 km de Zadar. Il bénéficie d'un excellent emplacement à 400 m de la plage la plus proche avec une mer cristalline. La région de Zaton était habitée depuis le début des temps, la ville historique de Nin est située à proximité, elle est connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina. La villa a une surface totale de 235 m2 et est construite sur un terrain spacieux de 821 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage où sont agencés quatre appartements. A chaque étage, il y a un appartement de deux chambres et un appartement d'une chambre. Les appartements de deux chambres se composent d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse. Les appartements d'une chambre comprennent un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un couloir et une terrasse. Tous les appartements disposent de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, et une cheminée est également disponible, il y a donc la possibilité de chauffer avec des combustibles solides. A l'intérieur de la cour clôturée avec un magnifique jardin paysagé, se trouve une piscine chauffée de 32 m2 avec un solarium, des transats et une douche extérieure. Dans la cour il y a aussi un barbecue et un parking pour 6 voitures. La villa a une activité touristique bien établie et représente une excellente opportunité d'investissement ! Ref: RE-LB-IRO1380 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

235 m²

terrain 821 m²

Zadar

9 900 000 EUR

Projet d'hôtel sur l'île d'Ugljan + port de plaisance fonctionnel. Le terrain total à vendre est de 3236 m². La surface brute totale de l'hôtel à construire est de 4418 m². La capacité totale du futur hôtel est de 65 chambres. Catégorie recommandée - 4 étoiles. Il y a une marina fonctionnelle à proximité incluse dans un package de vente. Ref: RE-AB-ZUP-UGL Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

65 ch

4 418 m²

terrain 3 236 m²

Zadar

690 000 EUR

Maison d'hôtes à la périphérie de Petrcane, à 60 m de la mer seulement ! Ce splendide immeuble situé dans le village de Petrčane, à seulement 60 mètres de la mer cristalline et d'une belle plage, et à 9 km de Zadar, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le tourisme ou une maison de vacances familiale idéale. Bénéficiant d'une surface habitable totale de 196 m², la villa comprend 4 (quatre) appartements entièrement équipés. Trois appartements de deux chambres sont parfaits pour les familles ou les grands groupes, tandis qu'un studio s'adresse aux couples ou aux voyageurs seuls. Chaque appartement offre une intimité et une élégance totales, imprégnées du charme méditerranéen. Le sous-sol comprend une salle de service pratique et un espace de stockage pour entretenir les équipements et accessoires pendant la saison, facilitant une gestion efficace de la propriété et assurant un séjour sans faille aux clients. La cour autour est de 364 m². Avec son emplacement privilégié et son potentiel de revenus élevé, cette propriété est un investissement idéal pour le tourisme. Il offre le cadre idéal pour se détendre et savourer la beauté de la Méditerranée. Ref: RE-LB-IRO2143 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

196 m²

terrain 364 m²

Zadar

600 000 EUR

Baisse des prix! Le prix précédent est de 1,2 million d'euros, le nouveau prix est de 600 000 euros ! Mini-hôtel à 500 mètres de la mer dans la ville de Kozino près de Zadar ! Catégorie officielle - 4 étoiles. A l'hôtel - une piscine, un espace barbecue, un jardin. L'hôtel dispose de trois appartements. Premier étage - appartement pour 2 chambres. Deuxième étage - appartement pour 2 chambres. Troisième étage - appartement d'une chambre. Chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'un salon, de 1 à 2 salles de bains, de balcons et de terrasses. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé. L'hôtel possède un restaurant et un bar. Ref: RE-LB243 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

Zadar

1 700 000 EUR

Cet appartement spacieux est situé dans la célèbre destination touristique d'élite Diklo, Zadar, à seulement 50 mètres d'une plage agréable et ensoleillée et à seulement 10 minutes (en voiture) du centre de Zadar. De grands appartements luxueusement équipés, dans le style nord-américain, vous attendent. Le bâtiment propose 5 appartements modernes et confortablement meublés, certains avec vue mer. Tous les appartements sont équipés de façon moderne : chauffage central, climatisation, satellite, machines à laver et internet wi-fi. Il existe deux types d'appartements : deux grands appartements (100 m2) pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, deux petits appartements (studio) (40 m2) pouvant accueillir jusqu'à trois personnes, ainsi qu'un appartement plus petit pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes ( 65m2). Grâce à son emplacement attrayant, la propriété est idéale pour les clients à la recherche d'un séjour paisible et détendu. Ref: RE-LB10502 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

Zadar