Villa de 5 chambres, individuelle, avec une belle façade à Quinta do Simão à Aveiro. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction et son raffinement. Lui donnant une signature de projet avec une splendeur très particulière, lui garantissant ainsi dans les attributs techniques une excellente certification énergétique. Situé aux portes de la ville, à 3 km du centre, à proximité des écoles, des transports, des industries, du commerce, des zones de loisirs, des sports et des services sociaux, des autoroutes à accès rapide et des autoroutes nationales telles que : A1, A17, A25, A29, Av. Europe, (ancienne 109) ainsi que les plages voisines. Le tout clos de murs avec garde-corps forgé, entouré d’un grand jardin verdoyant, espace vert pour un repos tranquille à l’arrière, potager. Positionné d’Est en Ouest et étant isolé par deux accès latéraux, il offre, de manière naturelle, une excellente exposition au soleil dans toutes les pièces. Il est distribué comme suit : Grand hall d’entrée avec une excellente lumière naturelle, grand salon et salle à manger, décoré de bois nobles, poêle placé dans un élément de granit majestueux et accès à volets à l’extérieur avec balcons. Cuisine et garde-manger, décorés avec des détails de haute qualité, avec une bande de céramique peinte à la main, équipés de meubles en bois massif, avec tous les appareils de base. Garde-manger avec coin jardin d’hiver et grand espace social pour les repas et le garde-manger de soutien. Cette villa dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, une classée en chambre d’amis, une autre avec un placard et une en bureau. Toutes les chambres disposent d’un balcon. Toilettes principales au rez-de-chaussée équipées d’un bain à remous et d’un WC de service. S’ensuit l’accès au premier étage par un escalier garni d’un balcon en bois, où l’on trouve un magnifique hall, avec un confort et un charme très particulier, avec l’excellente profusion de lumière, lui donnant l’élégance méritée. Deux chambres dont une avec placard et salle de bains. Il sert de support à cette zone au premier étage, ainsi qu’à des toilettes avec les mêmes caractéristiques que les précédentes. Au sous-sol, espace, rangements, toilettes de service, complétant avec une salle de jeux, un bar et une buanderie. À l’extérieur, en plus du jardin avec espace de loisirs, il y a une cuisine régionale équipée de tous les équipements ménagers dont un four à bois régional, permettant à cet espace d’offrir de grands moments de convivialité et de loisirs en famille. Le confort et l’entrée de la lumière avec la symbiose jardin et confort intérieur sont également mis en valeur ici dans cet espace. Caractéristiques et équipements : Parquet massif, céramique peinte à la main dans la cuisine et les bandes de toilettes, bandes de plâtre dans toutes les pièces, plafonds avec chants travaillés en stuc artistique, capoto de 60 mm, nouvelle toiture en ardoise, double vitrage, cadres avec coupe thermique, baignoire à remous, robinets d’efficacité de la pièce tournante, toilettes accessibles aux fauteuils roulants, balcon solarium, système d’irrigation installé et en fonctionnement, chaudière à bois, panneaux solaires, garage fermé, assainissement et rue asphaltée avec luminaires sur toute la longueur. Aveiro. En termes économiques, la municipalité d’Aveiro se caractérise par une tradition industrielle fortement enracinée, la municipalité étant responsable de près de 12% de la production totale de l’industrie manufacturière dans le district. Aveiro, en tant que ville leader d’une municipalité et d’une région, s’assume comme un territoire structurant dans la consolidation du système urbain régional qui se veut cohésif, compétitif et générateur de richesses. À Aveiro, nous trouvons une interaction parfaite entre l’homme et la nature, entre la tradition et la modernité, qui la transforment en l’un des centres urbains les plus importants du pays, reconnu comme l’une des meilleures villes pour vivre, visiter ou faire des affaires dans le pays. Actuellement avec une population d’environ 80 mille habitants, la municipalité d’Aveiro a enregistré, entre 1991 et 2016, une augmentation significative de celle-ci (16,25%) par rapport à la région centrale (-0,66%)
