195 000 EUR Deux maisons, 215 m² Hab avec garages. Bien rare sur le marché ! Ensemble de deux habitations d'environ 215 m2 habitables avec garages, dépendances et jardin, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (pharmacie, crèche, écoles, marché, etc.). Le 1 er bâtiment est composé d'un logement (37 m2) élevé sur un garage, comprenant une véranda, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Un jardin avec une remise complète agréablement ce bien qui peut être mis en location immédiatement. Chauffage central au gaz de ville et huisseries récentes en double vitrage. Le 2 ème bâtiment mitoyen (178 m2) élevé sur caves, comprend au RDC : une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec son insert à bois, 2 chambres dont une avec lavabo et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez un bureau, 3 chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche et des toilettes. Ce niveau dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un deuxième logement. Au 2ème étage, vous aurez accès à un grand grenier (90 m2) ainsi qu’une pièce avec lavabo. Ce bâtiment dispose d’un chauffage électrique et nécessitera des travaux de rafraîchissement. Enfin, le dernier bâtiment (93 m2), actuellement utilisé comme double garage. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 6 ch 215 m² terrain 756 m² Étang-sur-Arroux
215 000 EUR 195 000 EUR Maison 265 m2 habitable sur 1700 m2 terrain. Bien rare sur le marché ! maison d’environ 265 m2 habitable sur 2 niveaux avec dépendances, caves voutées et terrain arboré à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage : 2 logements distincts pouvant communiquer avec grenier aménageable sur toute la superficie. 1er logement (183 m2) en duplex comprend au rdc (environ 55 m2), une vaste entrée, une pièce, une buanderie avec accès sur l’extérieur et un w.c. Au 1er étage : un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 3 w.c. et accès sur une terrasse surélevée d’environ 40 m2. 2ème logement (82 m2) comprend un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un w.c. Au rdc : 2 pièces (20 m2) et 3 ateliers (environ 90 m2) pouvant être réhabiliter pour créer un logement de plain-pied, un garage (60 m2), une chaufferie et 3 remises. Terrain clos avec cour, jardin et un garage supplémentaire indépendant. Chaque logement possède sa chaudière au gaz de ville, son compteur d’eau et d’électricité. Huisseries en double vitrage et assainissement collectif. Les appartements sont en bon état et peuvent être loués de suite seule l’un d’entre eux nécessiterait une remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 6 ch 265 m² terrain 1 737 m² Étang-sur-Arroux
25 000 EUR 19 999 EUR Garage. Sur la commune d'Etang-Sur-Arroux à saisir un garage de 60m² avec grenier et son terrain le tout implanter sur une parcelle de 302 m². Possibilité de stationner 2 voitures et son atelier vous permettra de bricoler. Le garage ne dispose pas d'électricité, ni d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 999 € Honoraires charge vendeur 60 m² terrain 302 m² Étang-sur-Arroux
169 000 EUR 159 000 EUR Maison 7 pièces - 132m² - Etang-sur-Arroux. Belle opportunité à saisir. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison élevée sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée: - Un salon/séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage: au choix 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, une pièce d'eau annexe Un grand garage (porte motorisée), une cuisine d'été, le tout sur un terrain de 585m². Fenêtres pvc double vitrage et volets (2017) Tableau électrique refait à neuf (Mai 2023) Terrain piscinable A 30 minutes de la gare TGV de Montchanin , 15 minutes d'Autun et 25 min du Creusot. Ce village sera vous charmer par son caractère et ses animations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 132 m² terrain 585 m² Étang-sur-Arroux
85 000 EUR 75 000 EUR Maison 3 chambres et 4500 m2 de terrain. Maison élevée sur sous-sol d’environ 105 m2 sur terrain clos, arboré avec un puits d’environ 1000m2 avec un pré attenant libre de toute occupation d’environ 3500m2 à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 min de la gare TGV. Maison composée d’une entrée, une cuisine, une salle de douche avec w.c et douche à l’italienne récente., une salon/salle à manger (35 m2) avec cheminée donnant sur une terrasse, 2 chambres, une buanderie et une 3ème chambre à l’étage avec un toilette. Un grenier aménageable d’environ 56 m2 (surface plancher) Vous disposerez au RDC de plusieurs dépendances composées de 4 remises, une chaufferie, un atelier et une cave. Chauffage central au fuel, assainissement collectif et quelques fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, reprise de toiture, gouttières, ..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 104 m² terrain 4 541 m² Étang-sur-Arroux