720 000 EUR MAISON 238 M² RENOVATION ET DECORATION DE PRESTIGE. Sur les hauteurs de la commune d'Eteaux à la "frontière" de la Chapelle-Rambaud, ce corps de ferme entièrement rénové et réinventé de 238 m² sur un terrain de 1600 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'ensemble de cette maison a été magnifiquement rénové avec des matériaux de qualité. Vous découvrirez un bel espace de vie avec son poêle à bois et granules, une cuisine joliment équipée, un cellier, chaque pièce offrant l'accès aux terrasses. Au deuxième niveau, vous découvrirez la magnifique suite parentale, 1 bureau. Le niveau supérieur sera l'espace pour vos enfants avec ses 3 chambres et sa salle de bains. En annexe : un double garage. Sans compter toutes les prestations complémentaires : jacuzzi, panneaux solaires avec stockage sur batterie, portail électrique, récupérateur d'eau de pluie, bardage vieilli. Venez découvrir sans tarder cette nouvelle pépite du marché immobilier, et profitez de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 238 m² terrain 1 600 m² Etaux
749 000 EUR A vendre en exclusivité à ETEAUX, idéalement située, au calme, à 30 min de Genève, 30 min d'Annecy, proche Du CEVA, des écoles et des commerces, sur un terrain arboré de 1 510 m2, cette maison de qualité de 140 m2 habitables env. bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue dominante et exceptionnelle sur nos montagnes. Elle est composée au rez d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, en acces direct à la terrasse de 110 m2 et à la magnifique piscine chauffée haut de gamme à débordement type'Miroir' de 8m x 4m de 2017, équipée d'une couverture amovible, traitée à l'oxygène, elle béneficie également à l'étage de 4 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne, au demi-sous-sol, buanderie/chaufferie, une salle de jeux et un garage de 33 m2. Cette maison est très économique, chauffage gaz, très bien isolée et équipée de panneaux photovoltaïques (posés en 2017) assurant un revenu annuel de 1 000 € et également une auto production lui permettant un classement energétique A. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements et demande de visite, merci de contacter votre spécialiste du Pays Rochois AMG immobilier au ... , ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - SwimmingPool 6 p 4 ch 140 m² terrain 1 510 m² Etaux
415 000 EUR Nouveau et en exclusivité ! Etaux , vue panoramique sur les montagnes, villa mitoyenne de 2003 édifiée sur 700m2 de terrain, sur 2 niveaux + sous sol , comprenant au rez, piece de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eaux avec WC , pièce à aménager en 3 ième chambre possible et à l'étage dégagagement, 2 chambres avec pour l'une coin bureau, et pour l'autre coin dressing, sur sous sol complet comprenant garage et buanderie. Menuiseries PVC, chauffage électrique infracable Features: - Garden 3 p 2 ch 100 m² terrain 700 m² Etaux
235 000 EUR Situé au calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement, ce terrain plat de 792 m2 constructibles est libre de constructeur. Situé en zone Uc du PLU de la commune, il permet une construction de 158 m2 d'emprise au sol. Les réseaux sont à proximité immédiate du terrain et la hauteur maximale autorisée de la construction est de 9.50 mètres (R +1). Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 792 m² Etaux
698 000 EUR NG IMMO vous propose en exclusivité sur la commune d'Etaux cette magnifique maison de 150 m2 sur une parcelle de 741 m2 enlassée par la nature, idéale pour profiter au calme de sa terrasse couverte avec jacuzzi et son jardin. Au rez-de-chaussé de cette maison, un hall d'entrée avec placards intégrés, un espace séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité totalement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et un toilette séparé. Au premier étage vous trouverez un espace bureau, une salle de bains avec toilette et un coin nuit disposant de 4 chambres. Au sous-sol, une buanderie équipée, un grand espace polyvalent actuellement aménagé en un espace de jeu pour les enfants, une salle de sport et un coin de stockage. Un garage et emplacements de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien rare à la vente. Accès rapide à l'autoroute desservant Genève en 20 minutes. Features: - Terrace 8 p 5 ch 150 m² terrain 688 m² Etaux
455 000 EUR Bonjour NOUVEAU PROJET Votre constructeur de proximité : Demeures Rhône-Alpes 74 vous propose une projet de construction d'une maison de 100m2 + garage des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande, bien évidemment) si vous êtes bricoleur nous pourrons enlever des prestations (carrelage, sanitaire, faience... Jusqu'à une maison hors d'eau hors d'air avec un contrat de construction CCMI indispensable pour les banques ! le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Le contrat de construction est à prix ferme et définitive Le projet comprend : RDC pièce de vie + WC + accès garage Étage 4 chambres + une salle de bain + WC indépendant Volets roulants motorisés Chauffage pompe à chaleur air/eau Construction sur vide sanitaire non compris dans le prix : sol des chambres Préparation des murs peinture VRD Frais de notaire sur le terrain uniquement Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le projet. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 5 p 4 ch 100 m² terrain 700 m² Etaux
390 000 EUR Bonjour NOUVEAU PROJET Votre constructeur de proximité : Demeures Rhône-Alpes 74 vous propose une projet de construction d'une maison de 85m2 + garage des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande ou plus petite, bien évidemment) si vous êtes bricoleur nous pourrons enlever des prestations (carrelage, sanitaire, faience... Jusqu'à une maison hors d'eau hors d'air avec un contrat de construction CCMI indispensable pour les banques ! le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Le contrat de construction est à prix ferme et définitive Le projet comprend : RDC pièce de vie + WC + accès garage Étage 3 chambres + une salle de bain + WC indépendant Volets roulants motorisés Chauffage pompe à chaleur air/eau Construction sur vide sanitaire non compris dans le prix : sol des chambres Préparation des murs peinture VRD Frais de notaire sur le terrain uniquement Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le projet. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 4 p 3 ch 85 m² terrain 800 m² Etaux
455 000 EUR Bonjour NOUVEAU PROJET Votre constructeur de proximité : Demeures Rhône-Alpes 74 vous propose une projet de construction d'une maison de 100m2 + garage des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande, bien évidemment) si vous êtes bricoleur nous pourrons enlever des prestations (carrelage, sanitaire, faience... Jusqu'à une maison hors d'eau hors d'air avec un contrat de construction CCMI indispensable pour les banques ! le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Le contrat de construction est à prix ferme et définitive Le projet comprend : RDC pièce de vie + WC + accès garage Étage 4 chambres + une salle de bain + WC indépendant Volets roulants motorisés Chauffage pompe à chaleur air/eau Construction sur vide sanitaire non compris dans le prix : sol des chambres Préparation des murs peinture VRD Frais de notaire sur le terrain uniquement Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le projet. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 5 p 4 ch 100 m² terrain 700 m² Etaux
390 000 EUR Bonjour NOUVEAU PROJET Votre constructeur de proximité : Demeures Rhône-Alpes 74 vous propose une projet de construction d'une maison de 85m2 + garage des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande ou plus petite, bien évidemment) si vous êtes bricoleur nous pourrons enlever des prestations (carrelage, sanitaire, faience... Jusqu'à une maison hors d'eau hors d'air avec un contrat de construction CCMI indispensable pour les banques ! le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Le contrat de construction est à prix ferme et définitive Le projet comprend : RDC pièce de vie + WC + accès garage Étage 3 chambres + une salle de bain + WC indépendant Volets roulants motorisés Chauffage pompe à chaleur air/eau Construction sur vide sanitaire non compris dans le prix : sol des chambres Préparation des murs peinture VRD Frais de notaire sur le terrain uniquement Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le projet. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 4 p 3 ch 85 m² terrain 800 m² Etaux
535 000 EUR Bonjour NOUVEAU PROJET Votre constructeur de proximité : Demeures Rhône-Alpes 74 vous propose une projet de construction d'une maison de 130M2 projet de construction maçonnerie classique ou maison dite passive avec petite plus value (descriptif ci-dessous) Des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande, bien évidemment) si vous êtes bricoleur nous pourrons enlever des prestations (carrelage, sanitaire, faience... Jusqu'à une maison hors d'eau hors d'air avec un contrat de construction CCMI indispensable pour les banques ! le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Le contrat de construction est à prix ferme et définitive Le projet comprend : RDC pièce de vie + WC + accès garage Étage 5 chambres + une salle de bain + WC indépendants Volets roulants motorisés Chauffage pompe à chaleur air/eau chauffage au sol au RDC Construction sur vide sanitaire non compris dans le prix : sol des chambres Préparation des murs peinture VRD Frais de notaire sur le terrain uniquement Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le projet. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> La maison passive est une maison d’habitation qui permet à ses occupants de réduire considérablement leur consommation énergétique. Elle assure le maintien de la bonne température au fil des saisons. L’isolation y est optimisée aussi bien en été qu’en d’hiver. C’est-à-dire construire un bâtiment dont la performance thermique est bien au-delà des exigences de la RE2020 Les maisons passives ou basse consommation se démarquent des habitats classiques du fait des techniques utilisées pour leur réalisation Lorsque Demeures Rhône-Alpes construit une maison passive, notre mode constructif évolue et passe d’un modèle « traditionnelle » à un mode constructif « poteau poutre béton armé » avec un manteau en PSE. (Polystyrène Semi Expansé) La construction est parasismique Les murs sont également anti-fissures. Le principe a fait ses preuves depuis des décennies, sur les plus hauts buildings du monde. Construction en ph neutre (pas de problème de santé publique) Construction hygrophobe (elle ne prend pas l’humidité) Les fondations (maison sur vide sanitaire ainsi que les planchers) restent identiques 6 p 5 ch 130 m² terrain 780 m² Etaux
535 000 EUR Bonjour NOUVEAU PROJET Votre constructeur de proximité : Demeures Rhône-Alpes 74 vous propose une projet de construction d'une maison de 130M2 projet de construction maçonnerie classique ou maison dite passive avec petite plus value (descriptif ci-dessous) Des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande, bien évidemment) si vous êtes bricoleur nous pourrons enlever des prestations (carrelage, sanitaire, faience... Jusqu'à une maison hors d'eau hors d'air avec un contrat de construction CCMI indispensable pour les banques ! le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Le contrat de construction est à prix ferme et définitive Le projet comprend : RDC pièce de vie + WC + accès garage Étage 5 chambres + une salle de bain + WC indépendants Volets roulants motorisés Chauffage pompe à chaleur air/eau chauffage au sol au RDC Construction sur vide sanitaire non compris dans le prix : sol des chambres Préparation des murs peinture VRD Frais de notaire sur le terrain uniquement Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le projet. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. DEMEURES RHONE-ALPES, constructeur de maison individuelle depuis 1992. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> La maison passive est une maison d’habitation qui permet à ses occupants de réduire considérablement leur consommation énergétique. Elle assure le maintien de la bonne température au fil des saisons. L’isolation y est optimisée aussi bien en été qu’en d’hiver. C’est-à-dire construire un bâtiment dont la performance thermique est bien au-delà des exigences de la RE2020 Les maisons passives ou basse consommation se démarquent des habitats classiques du fait des techniques utilisées pour leur réalisation Lorsque Demeures Rhône-Alpes construit une maison passive, notre mode constructif évolue et passe d’un modèle « traditionnelle » à un mode constructif « poteau poutre béton armé » avec un manteau en PSE. (Polystyrène Semi Expansé) La construction est parasismique Les murs sont également anti-fissures. Le principe a fait ses preuves depuis des décennies, sur les plus hauts buildings du monde. Construction en ph neutre (pas de problème de santé publique) Construction hygrophobe (elle ne prend pas l’humidité) Les fondations (maison sur vide sanitaire ainsi que les planchers) restent identiques 6 p 5 ch 130 m² terrain 780 m² Etaux