247 000 EUR

239 000 EUR

Charmante maison - 3 chambres - sous sol - jardin - MESNILS-SUR-ITON 27.

Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 min de Damville et 20 min d'Evreux. Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature vous offrira, Au RDC, une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés NEUF, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé. A l'étage : le palier desservira les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé. Ce bien dispose d'un grand sous-sol avec garage, sur un terrain de 1 540 m² arboré et clôturé. Surface de référence d'environ 102 m². Points positifs : Ravalement récemment refait, poêle à granule NEUF, pas de vis à vis, grand sous-sol, 1 chambre RDC. DPE : D - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 et 1730 euros. Son prix de vente : 239 000 euros dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 38.20.16 - Maison Sylvain les Moulins Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 38.20.16 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

102 m²

terrain 1 540 m²

Damville

475 000 EUR

Maison 8p 176 m² - Terrain 2810 m² - Evreux (27).

Maison d'architecte d'environ 176 m² dans son environnement calme et agréable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une chambre ou bureau, puis quelques marches pour accéder au dégagement qui dessert les pièces de vie, les chambres ainsi que l'escalier. Vous passez devant un patio intérieur pour accéder au grand séjour avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée ouverte équipée d'un récupérateur de chaleur, le tout avec un accès à la terrasse exposée plein sud. Ensuite, vous entrez dans une cuisine équipée et son cellier avec son accès à la deuxième terrasse. Pour finir au rez-de-chaussée, vous y trouverez une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et deux chambres avec placards. À l'étage vous arrivez sur un palier idéal pour un coin lecture qui dessert trois chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une cave et un garage pour deux véhicul

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6 ch

176 m²

Évreux

213 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces FRESNEY (27).

Maison individuelle d'environ 95 m², sur sous-sol total. Vous entrez par un sas-véranda : une entrée dessert un séjour d'environ 26 m² donnant sur une véranda exposée sud-ouest et une cuisine aménagée et équipée. Le couloir donne accès à 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'au sous-sol. Ce sous-sol vous propose une pièce servant de buanderie avec un coin cuisine, une chambre, l'espace technique, une cave/cellier et le garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos d'environ 1070 m², sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers. Venez découvrir cette maison ainsi que sa vue panoramique sur la nature, depuis la véranda. Commerces et écoles à 5 km. Gare à 16 km. Versailles à 1h et Deauville à 1h30 Ouvert à l'inter-agences. À bientôt pour une visite ! :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comm

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3 ch

108 m²

Fresney

333 299 EUR

MAISON COMPTEMPORAINE DE 138 M2 "ETAT IRREPROCHABLE" A SAINT SEBATIEN DE MORSENT.

Plongez dans un cadre de vie paisible et pratique avec cette belle maison de 2009, idéalement située à 100 mètres des commerces de Saint-Sébastien-de-Morsent et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Évreux. Cette maison lumineuse, spacieuse et équipée vous offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de chaque instant. Détails de la maison : -Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour spacieux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, WC séparé. -Étage : Grande mezzanine polyvalente (bureau ou espace de jeux), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et dressing supplémentaire. -Sous-sol : Garage double, buanderie, cave, atelier ou espace de stockage. Venez visiter dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et planifier une visite. Points forts : -Grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, idéale pour un confort optimal dès le premier niveau. -Vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. -Piscine couverte (8x4 m) dans un bel espace extérieur sécurisé, pour des moments de détente toute l'année. -Équipements inclus : Poêle à granulés, réfrigérateur américain, aspirateur centralisé, robots de jardin et piscine, adoucisseur d'eau. -Commune desservit par le TRANSURBAIN. Prix : 333 299 euros Honoraires : 13.286 ,00 euros charge vendeur (3,99%) DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

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3 ch

138 m²

terrain 1 083 m²

Saint-Sébastien-de-Morsent

158 000 EUR

Maison 3 pièce(s) 79.9 m2.

27130 PISEUX, Maison, 3 pièces, 2 chambres, 1 garages, terrain clos arborés de 784 m2 environ, au prix de 158 000 euros HAI. A 6 km de Verneuil sur avre. A découvrir sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE, BELLE MAISON DE PLEIN PIED , . Secteur calme dans un village proche de toutes commodité commerce, école, collège. Entrée cuisine aménagée équipée un séjour salon avec possibilité de poser un poêle à bois ou granule, 1 salle de douche wc, 2 chambres, 1 wc, dégagement , véranda, garage . Terrain clos arboré environ 784m2. DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1940 euros. Prix : 152 000 HAI soit 6 000 euros d'honoraires inclus au taux de 3.95% à la charge de l'acquéreur, soit 158 000 hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 382900MMJ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

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2 ch

79 m²

terrain 784 m²

Piseux

487 000 EUR

Maison de maître normande + dépendances (250 m²).

27750 La couture Boussey ( 10 min de Ezy sur eure), Mathieu Conan vous propose cette magnifique maison de caractère d'environ 250m² combles aménageable. Celle-ci dispose de belles surfaces et environ 250 m² de dépendance repartis de la sorte: un sous sol total ainsi que 3 grand garage dont un avec fosse , ateliers, cave , et à l'étage 100 m² à finir d'aménager pouvant éventuellement servir de logement locatif ou maison d'amis. Dans la maison principale vous entamerez la visite par une exceptionnelle entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour de 60 m² avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, cuisine dinatoire ouverte et équipée, un WC avec lave main, une seconde cuisine ou arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bain, à l'étage le grand palier donne accès à 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec douche, au second étage des combles aménageable isolées. Fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout, poêle à bois, chauffage fioul (gaz de ville dans la rue), tonne eau 24 000L. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1580 m² en plein centre ville. Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 487 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Mandat N°384145MCN. DPE : Classe F 392 GES : F 83 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640 et 7680 euros Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

250 m²

terrain 1 580 m²

Ézy-sur-Eure

319 000 EUR

Maison de Ville 240 m2 - Idéale pour Activité Professionnelle au Coeur de Mesnils-sur-Iton.

Cette maison de caractère, offrant 240 m2 habitables, combine charme et potentiel, idéale pour accueillir une activité professionnelle tout en répondant aux besoins d'une grande famille. Située au coeur de Mesnils-sur-Iton, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui en fait une opportunité unique. UN EMPLACEMENT IDÉAL Située au centre de Mesnils-sur-Iton, cette maison bénéficie d'une bonne accessibilité et de places de stationnement à proximité, pratiques pour accueillir vos clients ou patients. DES ESPACES MODULABLES ET FONCTIONNELS Les deux salons du rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce attenante, ont été conçus pour accueillir votre activité et sont facilement réaménageables selon vos besoins. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent également un usage mixte habitation-profession. CONFORT, CHARME ET AUTHENTICITÉ Le charme authentique se mêle au confort moderne : une salle de séjour lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 750 m² orienté plein sud. Les étages abritent six chambres spacieuses et des espaces annexes parfaits pour bureaux ou dressings. Offrez à votre activité et à votre famille un lieu unique qui allie fonctionnalité, cachet et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 200 et 5 730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 319 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383945SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .

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6 ch

240 m²

terrain 751 m²

Damville

265 000 EUR

Maison de plain-pied 4 chambres garage.

A Gauciel, direction Paris et proche de la voie rapide N154, Maison récente de 2018 de plain-pied 5 pièces avec garage attenant comprenant un hall d'entrée, un séjour-salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse sud de 40m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un wc. Garage attenant, abri de jardin, air de stationnement et terrain de 680m2. Les + : Installer vos valises ! Pompe à chaleur avec chauffage au sol - DPE B - Portail électrique -Garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 685 m²

Gauciel

55 000 EUR

beau terrain a batir de 1410m2 au calme.

Je vous présente ce très beau terrain a bâtir de 1400m2 au cœur de la nature dans un cadre verdoyant proche commodités a 5 minutes de Charleval centre, a 1 heure de Paris et 30 minutes de Rouen . Situé au cœur de la vallée de l’Andelle, Charleval se trouve en lisière de la forêt de Lyons. Desservit par un bus scolaire, ce bien a beaucoup d'atout pour vous séduire. Alors n’hésitez plus, contactez moi, un visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

1 410 m²

Charleval

230 000 EUR

VERITABLE COUP DE COEUR pour cette agréable maison de village très entretenue. Son charme a été préservé et vous ressentez le bien-être intérieur de cette maison. Déjà, l'extérieur vous attire du regard grâce à ses moellons et couleurs. Vous bénéficiez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un emplacement pour votre véhicule. Vous découvrez : Une entrée ouverte sur la grande cuisine de 20 m² (aménagée et équipée) avec un espace dinatoire, un toilette indépendant, une chaufferie avec point laverie et cave, un beau séjour salon avec sa belle hauteur avec accès sur la terrasse. Au 1/2 étage, une pièce mezzanine, une salle de bains refaite avec douche et toilette, une chambre. Au 1er étage, une grande chambre de 19 M² avec ses poutres, un grenier. Chauffage au gaz de ville. Impôt foncier 792 euros. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 168 / D36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2480 euros. Prix de vente 230 000 euros honoraires inclus (charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .

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3 ch

119 m²

Criquebeuf-sur-Seine

200 000 EUR

Rugles 27250 Alain MERCIER vous présente cet ensemble immobilier 379 m² 11 chambres composé de trois maisons distinctes, à fort potentiel locatif. Budget 200.000 honoraires inclus charge vendeur. Idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de créer plusieurs unités locatives. Détails des bâtiments: 1er bâtiment: 79 m², DPE-E, sous-sol; 5 caves, chaufferie, RDC: 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, 1er étage; grenier aménageable avec ses beaux volumes. 2ème bâtiment: 110 m², DPE-D, RDC: entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse. 1er étage 4 chambres, sale de bains, WC. 2ème étage: grenier exploitable pour stockage ou autre aménagement. 3ème bâtiment: 190 m², DPE-C, RDC: séjour, salle à manger, cuisine placards, WC, 2 chambres, salle de bains. 1er étage salle d'eau, 3 chambres, WC. 2ème étage: grenier grand volume pour stockage ou autre habitation. garage inclus pour chaque logement pour stationnement ou espace de rangement. Points forts: Ensemble immobilier de très grande envergure avec une surface totale importante. Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou bureaux. Emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d'optimiser le rendement locatif. Cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif. Contact nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel. DPE-classe C , GES-classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023/2024: 3.540 euros. Ceci est une estimation vue sur un des 3 logements le plus grand. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 386215 MRA Prix de vente: 200.000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

14 p

11 ch

379 m²

terrain 2 800 m²

Rugles

200 000 EUR

Rugles 27250 Alain MERCIER vous présente cet ensemble immobilier 379 m² 11 chambres composé de trois maisons distinctes, à fort potentiel locatif. Budget 200.000 honoraires inclus charge vendeur. Idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de créer plusieurs unités locatives. Détails des bâtiments: 1er bâtiment: 79 m², DPE-E, sous-sol; 5 caves, chaufferie, RDC: 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, 1er étage; grenier aménageable avec ses beaux volumes. 2ème bâtiment: 110 m², DPE-D, RDC: entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse. 1er étage 4 chambres, sale de bains, WC. 2ème étage: grenier exploitable pour stockage ou autre aménagement. 3ème bâtiment: 190 m², DPE-C, RDC: séjour, salle à manger, cuisine placards, WC, 2 chambres, salle de bains. 1er étage salle d'eau, 3 chambres, WC. 2ème étage: grenier grand volume pour stockage ou autre habitation. garage inclus pour chaque logement pour stationnement ou espace de rangement. Points forts: Ensemble immobilier de très grande envergure avec une surface totale importante. Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou bureaux. Emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d'optimiser le rendement locatif. Cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif. Contact nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel. DPE-classe C , GES-classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023/2024: 3.540 euros. Ceci est une estimation vue sur un des 3 logements le plus grand. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 386215 MRA Prix de vente: 200.000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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11 ch

379 m²

terrain 2 800 m²

Rugles

85 200 EUR

APPARTEMENT T2 - 1er ETAGE - AU CALME.

Non loin d’Évreux (27000) et situé dans la charmante commune de La Bonneville-sur-Iton (27190), idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux cherchant la tranquillité à quelques pas des commodités. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, un atout considérable pour le stationnement facile des résidents et de leurs visiteurs. À l'intérieur de cet appartement de 38 m², vous découvrirez un espace cosy composé de 2 pièces. L'appartement se compose d'une chambre, d'une pièce de vie comprenant un espace cuisine, et d'une salle d'eau. Cet appartement propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Ce logement est actuellement en cours de rénovation, les travaux seront terminés pour la vente définitive. Les + : - Tout à l'égout (aménagements effectués en Octobre) - Appartement entièrement rénové - Pour habitation ou investissement locatif - Parking privatif - Copropriété en cours de réalisation (prévisualisation des charges à venir) - D'autres lots sont actuellement en vente sur ce même complexe (deux T2 et deux T3) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 200 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

38 m²

etage 1

La Bonneville-sur-Iton

184 000 EUR

Maison 7p 137 m² - Terrain 820 m² - Nagel Seez Mesnil (27).

Maison de maître d'environ 137 m², 3 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et la salle. Ensuite, vous accédez au salon avec accès à l'extérieur. Puis, à une dernière pièce comprenant un espace buanderie, un espace bureau, un WC et un accès à l'extérieur. À l'étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau d'environ 22 m², un WC, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15 m². Cette dernière donne accès à une pièce pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Pour finir, une chambre d'environ 13 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 700 m², vous apprécierez la terrasse exposée sud et son barbecue pour passer de bons moments en famille ou entre amis. En face de la route, une parcelle de 120 m² avec un cabanon d'environ 30 m². Travaux à prévoir. Réfection de la façade arrière à venir. Commerces, écoles et gare de Conches à 5 minutes. Gare Évreux 23 minutes. Deauville et Versailles à 1h30. Ouvert à l'inter-agences. A bientôt

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3 ch

137 m²

Nagel-Séez-Mesnil

209 000 EUR

Maison 3 chambres centre Ezy sur eure.

Charmante Maison Ancienne Rénovée plus Logement Indépendant au Cœur d’Ézy-sur-Eure Un Cadre de Vie Idéal avec un Logement Indépendant Lucratif Située en plein centre d’Ézy-sur-Eure, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces, marchés et transports, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. Rez-de-Chaussée : • Séjour Spacieux et Lumineux • Cuisine Ouverte Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de Bain Rénovée : Dotée d’une douche Italienne et meuble vasque, elle combine design et confort. • Buanderie et Dressing Aménagé : Pratique et fonctionnel pour tous vos besoins de rangement. • WC séparé avec lave -mains : Pour plus de commodité et d’intimité. • Cour Agréable : Une charmante cour avec terrasse bois parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. 1er Étage : • Deux Chambres Confortables et lumineuses • WC avec Lave-Mains Extérieur : • Garage Privatif : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou un rangement supplémentaire. • Logement Indépendant : o F1 Autonome : Comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, un séjour et une cuisine , le tout entièrement rénové. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location annuelle ou saisonnière (type BnB) lucrative. Ce logement indépendant offre une opportunité exceptionnelle de revenus supplémentaires ou de recevoir vos proches en toute intimité. Informations Techniques : • Chauffage Électrique & Gaz de Ville : Confort thermique assuré. • Double Vitrage : Pour une isolation optimale et des économies d’énergie. • Diagnostic Énergétique : Classe D (réalisé en juillet 2023). • Tout à l’Égoût : Conformité et praticité. Prêt à Emménager ! Cette maison sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir, offrant tout le confort moderne que vous recherchez. Ne ratez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé, où charme et commodité se rencontrent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

118 m²

terrain 202 m²

Ézy-sur-Eure

20 000 EUR

Rare à la vente! terrain de loisir idéal pèche.

Environnement exceptionnel, bordé de nature. Terrain de loisir au bord de l'Avre de 3646m2, environ 150M de bord de rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur

3 646 m²

Muzy

162 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces BRETEUIL (27).

Maison de ville d'environ 109 m². Au rez-de-chaussée : vous entrez sur un séjour d'environ 33 m² donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privée. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Accès aux combles pour du petit stockage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une courette d'environ 58 m² avec un abri de jardin et un accès rue à l'arrière de la propriété. Les + : toutes commodités à pied, double vitrage, chaudière gaz de ville. A 1h15 de Paris et 1h30 de Deauville. Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79

5 p

4 ch

109 m²

Breteuil

145 990 EUR

135 990 EUR

Appartement Evreux 3 pièce(s) balcons - ascenseur - parking - cave m2.

Appartement T3 au deuxième étage dans une résidence avec ascenseur, comprenant : séjour spacieux de plus de de 30m2 avec balcon et vue dégagée sur Evreux, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc séparés, de nombreux placards. Place de parking privative et cave. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC DPE : C - GES : C Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse Varillon au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com Prix : 135 990 Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 130 000 Euros hors honoraires. Copropriété N° lot 111. Charges annuelles : 1846 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse Varillon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCPro : Galian 17 007 331 Mandat réf : 380703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1846 euros. Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

3 p

2 ch

74 m²

etage 2

Évreux

1 470 000 EUR

T112222LOK27 - RARE A LA VENTE : Magnifique château normand du 17ème siècle (limite Orne/Eure), avec partie privative et partie locative (gites). Activité terminée depuis 3-4ans. Les parties locatives dans le château et les annexes sont très bien réaménagées et aux normes. La partie privative au RDC du château reste à être rénovée et réhabilitée. Surface habitable (900m²) et terrain de 6ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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16 ch

300 m²

terrain 56 674 m²

Saint-Antonin-de-Sommaire

106 000 EUR

Evreux, proche centre ville, terrain à batir de 683 m².

A saisir, Evreux, proche du centre ville, joli terrain à batir de 683 m². Environnement calme". Terrain arboré. Tout à l'égout à proximité. CU positif. Non viabilisé. Ecoles et commerces proches. A vous d'imaginer la maison de vos rêves!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

683 m²

Évreux

218 000 EUR

Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle de plain pied à seulement 10 min de Dreux (Gare ligne Paris-Montparnasse) avec école sur place et ramassage scolaire. Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres avec dressing/placards, salle de douche et WC indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chauffage Pompe à chaleur air/air (avec clim), maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env. 1000 m² avec terrasse et store banne (sans vis à vis). 1 grand garage de plus de 50 m² avec porte automatique et 1 autre garage attenant et communiquant (rangement, coin buanderie....). Isolations : extérieure et des combles ont été réalisées. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 218000 euros dont 3.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 609 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

86 m²

terrain 1 029 m²

Saint-Germain-sur-Avre

495 850 EUR

EMPLACEMENT IDÉAL, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet immeuble offrant de multiples combinaisons possibles d'aménagement. Édifié sur 3 niveaux de 80 m2 chacun, ce bien a bénéficié d'une rénovation partielle : isolation, menuiseries, plomberie... DU PLATEAU, AU STUDIO, vous pouvez proposer de la location ou de la vente pour des logements, du Air BNB, du coworking... À vous de choisir et de finaliser ce projet unique ! Contacter nous pour une visite. Visite virtuelle 360 disponible sur demande

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6 ch

230 m²

Verneuil-sur-Avre

379 800 EUR

Située à proximité de la place de la Madeleine, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée. Bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, ce bien d'une surface habitable de 220 m2 séduit par la qualité de ses prestations et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces spacieuses utilisables en complément de l'espace de vie des 2 étages de la maison ou aménageables en logement indépendant. De par son accès direct sur la rue, cette surface additionnelle est également idéale pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou pour du télétravail. Un cellier, un atelier et une petite cour complètent cet ensemble. Le 1er étage, accessible par un ascenseur privé, se compose d'une vaste cuisine avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas et un grand salon aux couleurs lumineuses, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre et une salle de bain moderne avec WC indépendant, offrent à cet étage une vie fonctionnelle et spacieuse. Un balcon vous permet de profiter paisiblement des journées ensoleillées, avec vue sur la cour intérieure. Le deuxième étage, également accessible par l'ascenseur, dévoile des espaces de vie pleins de charme : une grande pièce palière pouvant accueillir un petit salon, une salle de jeu ou un bureau, une salle d'eau contemporaine avec WC, et deux belles chambres, dont l'une avec poutres et toit cathédrale. Cette maison, qui allie élégance et confort moderne, est une rare opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, au cœur du centre historique de Verneuil. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande

7 p

3 ch

222 m²

Verneuil-sur-Avre

3 225 000 EUR

Entre Rouen et Deauville Ce magnifique château dont la construction s etend du XIII eme siècle au XVIII eme siècle vous offre: -1400 m habitable - 20 hectares - 12 chambres - Une piscine couverte - Une chapelle privée ( monument historique) - Une maison de Gardien - Un gîte indépendant - Un Pavillon de chasse Le tout au calme et sans vis à vis Ce bien d'exception est idéal pour de l'hôtellerie, restauration , évènementiel . Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur . Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

40 p

20 ch

1 400 m²

terrain 20 000 m²

Bouquelon