410 000 EUR

390 000 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Valerie PELLETAN ... vous propose : SECTEUR RECHERCHE ET FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON de 147M2 environ FARGUES ST HILAIRE CENTRE qui se compose au rez-de chaussée d'une grande entrée donnant sur un séjour avec cheminée ,une cuisine équipée et séparée , deux chambres de 11M2 environ , un couloir desservant une salle de bain et un WC séparé.A l'étage , un grand palier dessert une agréable pièce de vie de 30M2 environ (possibilité salle de jeu, bureau etc...) ainsi qu'une chambre de 18M2 environ et une pièce attenante pour accueillir un dressing de 7M2 environSalle d'eau séparée.Possibilités emménagement : Combles sous rampants isolés Un garage attenant à la maison de 27M2 environ isolé complète ce bien ainsi qu'une dépendance.A proximité des commerces , structures sportives et écoles à pied , accés direct rocade à 3mn , 20MN de BORDEAUX ET LIBOURNE.Joli Jardin clos et arboré de 840M2 environ et ses deux terrasses.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'af

5 p

4 ch

147 m²

Fargues-Saint-Hilaire

215 000 EUR

Vente Appartement 3 pièces.

iad France - Laurence RUBIO ... vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec petit jardin et terrasse sans vis à vis qui ressemble à une petite maison, sans autre appartement au dessus et avec une mitoyenneté sur un côté.Il se compose d'une grande pièce de vie de 28m² environ comprenant salon-salle à manger et cuisine à faire ( juste un évier avec placard) qui donne avec sa baie vitrée sur la terrasse et le jardin de 25 m² environ avec une exposition Sud Est .du salon on trouve une chambre avec placard donnant sur la terrasse,ensuite un petit couloir mène à un grand wc d'un coté avec emplacement du lave linge en face une salle d'eau avec meuble vasque, et au fond une chambre de 12 m² environ avec placard.La maison bénéficie de 2 places de stationnement.Appartement RT 2012qui a été livré fin 2016 avec chaudière gaz , carrelage dans toutes les pièces et parquet flottant dans les chambres.Fargues-Saint-Hilaire est une commune aux portes de la métropole de Bordeaux à seulemen

3 p

2 ch

59 m²

Fargues-Saint-Hilaire

517 000 EUR

496 000 EUR

Vente Maison/villa 8 pièces.

iad France - Katia BRISABOIS ... vous propose : A Fargues-Saint-Hilaire :Grande MAISON FAMILIALE des années 60 de 200 m² environ entièrement RENOVEE avec goût.A LETAGE : vous profiterez dune très belle pièce de vie avec CUISINE OUVERTE sur une grande SALLE A MANGER et un coin SALON.5 CHAMBRES, une SALLE DEAU et des WC.AU RDC : Une grande entrée de 23 m² environ avec placard, une BUANDERIE, une CHAUFFERIE de 17 m² environ.2 CHAMBRES, une SALLE DEAU et des WC.A LEXTERIEUR : Vous serez séduits par une belle terrasse en bois et sa PSICINE sécurisée avec Pompe à chaleur et Nage à contre-courant.La parcelle est de 455 m² environ entièrement CLOTUREE avec un CHALET de JARDIN et son JACUZZI , un ATELIER de 26 m² environ et un ABRI VOITURE.CONFORT : Climatisation, Portail électrique, visiophone.Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES D indice 27. La présente annonce immo

8 p

7 ch

200 m²

Fargues-Saint-Hilaire

540 000 EUR

538 500 EUR

Sur la commune de Croignon, située à moins 20 minutes de Bordeaux et de sa gare TGV, venez découvrir dans un environnement calme cette grande maison familiale composée de deux espaces de vie communicants pour élaborer un projet familial partagé ou professionnel, avec un terrain de 3000 m² exposé plein sud.( divisible et constructible emprise au sol 15% soit 100 m² avec accès portail existant) Elle est composée sur la première partie : de 4 chambres avec parquets ( 2 en étage et 2 en rdc), grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, mezzanine, cellier , salle de bain et wc indépendant. Sur la deuxième partie : grand salon avec accès sur la piscine, sa cuisine équipée, une chambre avec parquets en rdc. Sur la maison, double vitrages - Volets électriques - Climatisation réversible - Chauffage chaudière gaz de ville. A l'extérieur, un grand double garage de 60 m² et son grand parking, une buanderie avec rangement de 15 m². Portail automatisé, abri de jardin. Tout à l'égout. Connexion ADSL ( Fibre à venir en 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2022 Pour plus d'information, veuillez me contacter au ... ou par email: ... Cette maison est au prix de 538 500 euros (dont 3.56% d'honoraires à la charge acquéreur soit 520 000euros net vendeur. Mandat n°288054) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent ARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

9 p

5 ch

200 m²

terrain 3 100 m²

Fargues-Saint-Hilaire

155 000 EUR

Appartement T2 avec balcon et parking.

A proximité à pied des commodités et transports du bourg de Fargues Saint-Hilaire, venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage d'une résidence de 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilettes. Un balcon et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 30 appartements (Pas de procédure en cours). Charges courantes annuelles : 670.00 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Fargues-Saint-Hilaire

190 800 EUR

Terrain à bâtir emplacement exceptionnel.

LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sur la commune de Fargues Saint Hilaire, commerces à pied pour ce très beau terrain constructible d'une surface de 481 m2. Je vous attends pour les visites ... Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur

481 m²

Fargues-Saint-Hilaire

675 000 EUR

Vente Maison/villa 6 pièces.

iad France - François QUEURY ... vous propose : Cette maison traditionnelle située proximité du centre-ville de Fargues-Saint-Hilaire sur un secteur CALME et arborée avec une grande parcelle non divisible de 4500 m² environ. Vous apprécierez au REZ-DE-CHAUSSÉE : son entrée spacieuse avec son escalier en pierres, son vaste salon-séjour LUMINEUX équipé d'un insert donnant sur une terrasse et piscine orientées SUD, son patio communiquant sur un deuxième salon avec cheminée pouvant faire office de chambre, sa cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, son coin nuit avec un vestibule desservant une suite parentale et une autre chambre avec une salle d'eau, A LÉTAGE : vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. NOMBREUX RANGEMENTS dont un garage double attenant. A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES C ind

6 p

5 ch

225 m²

Fargues-Saint-Hilaire

706 000 EUR

Vente Maison/villa 6 pièces.

iad France - Claire-Lise Dupuy ... vous propose : SOUS COMPROMISEn EXCLUSIVITE... sur Fargues Saint-Hialaire, Cette belle VILLA de plain-pied de 156m2 environ dans un cadre boise et verdoyant. Amoureux de grands espaces, venez découvrir ce bien aux atouts indéniables. Composée d'une belle pièce de vie de 75m2 environ, avec plafonds rampants, cheminée insert, baies vitrées double exposition, cuisine ouverte aménagée et dotée d'un grand îlot central pouvant accueillir toute la famille. L'espace nuit se compose, d'une suite parentale de 22m2 environ avec un grand dressing et son espace bain, de 2 chambres de 16 et 12 m2 environ avec une salle d'eau, de 2 wc, d'un bureau de 18m2 environ, pouvant offrir une quatrième chambre et un garage attenant de 21m2 environ. Côté jardin, vous apprécierez la dépendance de 50m2 environ, l'espace piscine (10x5 /panneaux amovibles) et la grande terrasse offrant une vue imprenable sur le parc de plus de 5500 m2 environ. Coup de coeur assuré !!!Je reste à votre disposi

6 p

3 ch

156 m²

Fargues-Saint-Hilaire

551 000 EUR

538 500 EUR

Maison 9 pièce(s) 200 m2.

Sur la commune de Croignon, située à moins 20 minutes de Bordeaux et de sa gare TGV, venez découvrir dans un environnement calme cette grande maison familiale composée de deux espaces de vie communicants pour élaborer un projet familial partagé ou professionnel, avec un terrain de 3000 m² exposé plein sud.( divisible et constructible emprise au sol 15% soit 100 m² avec accès portail existant) Elle est composée sur la première partie : de 4 chambres avec parquets ( 2 en étage et 2 en rdc), grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, mezzanine, cellier , salle de bain et wc indépendant. Sur la deuxième partie : grand salon avec accès sur la piscine, sa cuisine équipée, une chambre avec parquets en rdc. Sur la maison, double vitrages - Volets électriques - Climatisation réversible - Chauffage chaudière gaz de ville. A l'extérieur, un grand double garage de 60 m² et son grand parking, une buanderie avec rangement de 15 m². Portail automatisé, abri de jardin. Tout à l'égout. Connexion ADSL ( Fibre à venir en 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2022 Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cette maison est au prix de 538 500 euros (dont 3.56% d'honoraires à la charge acquéreur soit 520 000euros net vendeur. Mandat n°288054) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent ARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

9 p

5 ch

200 m²

terrain 3 100 m²

Fargues-Saint-Hilaire

363 000 EUR

Vente Maison/villa 4 pièces.

iad France - Sébastien DEDIEU ... vous propose : Maison ancienne rénovée avec goût de 125m2 environ avec extérieur de 220m2 environ. Composée en rdc d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec le charme d'un parquet ancien, cuisine équipée avec son coin repas donnant accès à une terrasse couverte sans vis à vis de 25m2 environ. A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale de 15m2 environ avec salle d'eau. Un bureau, une salle de bains et 1Wc complètent ce niveau.A l'extérieur, un jardin paysagé, très bien entretenu de 220m2 environ avec son cabanon de jardin en bois est propice au repos. La terrasse couverte à l'abri des regards conviendra aux soirées conviviales. Le garage de 35m2 environ autorise le rangement et ses 2 accès ( rue et terrasse ) facilitent son utilisation en atelier bricolage.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. La présente annon

4 p

3 ch

124 m²

Fargues-Saint-Hilaire

389 000 EUR

359 000 EUR

Vente Maison de ville 5 pièces.

iad France - Alexandra PALLAS ... vous propose : En exclusivité, idéal investisseurs : Ensemble immobilier vendu LOUE.Située au cOEur de la commune de Fargues-Saint-Hilaire, proche de toutes les commodités, maison en pierre de plain-pied, élevée d'un étage partiel, sur 700m² environ de parcelle, subdivisée en trois logements locatifs, 2 appartements de type T2, 1 appartement de type T3, avec jardinet indépendant pour les 3 lots.Travaux de rénovation à prévoir.Un projet d'investissement ? N'hésitez pas et appelez-moi pour découvrir ce bien.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 355 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra PALLAS (ID 50157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889238002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compt

5 p

4 ch

138 m²

Fargues-Saint-Hilaire

147 290 EUR

142 290 EUR

A VISITER SANS TARDER Mireille Maillot vous propose A FARGUES -SAINT -HILAIRE pour investisseur à la vente un T2 locataire en place , c'est le moment d'investir ..... 40 m2 au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée .résidence de 2 niveaux avec ascenseur. en très bon état , pas de procédure en cours L'appartement doté d'un bacon de 8.80 m2 donne sur l'arrière très calme et arboré de la résidence . Une entrée avec 1 placard ,une cuisine américaine équipée s' ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le balcon , une chambre avec un placard, une salle de bain et un W.C séparé.Double vitrage dans tout l'appartement . 2 places de parking aérien sécurisé complètent ce bien .Commerces essentiels et banque à proximité. Loué 530 euros/ mois plus provisions pour charges mensuelles 40 euros. prix de vente 142290 euros Honoraires Agence Inclus :7290 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Mireille MAILLOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille Maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier ,au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS -ZAC LE CHENE FERRE ,44120 VERTOU , RCSNantes n°487 624 777,Carte professionnelle TetG n°CPI ... CCI NANTES -SAINT-NAZAIRE.Garantie GALLIAN-89 rue de la Boétie,75008 Paris Mandat réf 270228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 776 euros. Mireille MAILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Fargues-Saint-Hilaire

147 290 EUR

142 290 EUR

POUR INVESTISSEUR Appartement Fargues Saint Hilaire 2 pièce(s) vendu loué.

A VISITER SANS TARDER Mireille Maillot vous propose A FARGUES -SAINT -HILAIRE pour investisseur à la vente un T2 locataire en place , c'est le moment d'investir ..... 40 m2 au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée .résidence de 2 niveaux avec ascenseur. en très bon état , pas de procédure en cours L'appartement doté d'un bacon de 8.80 m2 donne sur l'arrière très calme et arboré de la résidence . Une entrée avec 1 placard ,une cuisine américaine équipée s' ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le balcon , une chambre avec un placard, une salle de bain et un W.C séparé.Double vitrage dans tout l'appartement . 2 places de parking aérien sécurisé complètent ce bien .Commerces essentiels et banque à proximité. Loué 530 euros/ mois plus provisions pour charges mensuelles 40 euros. prix de vente 142290 euros Honoraires Agence Inclus :7290 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Mireille MAILLOT au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille Maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier ,au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS -ZAC LE CHENE FERRE ,44120 VERTOU , RCSNantes n°487 624 777,Carte professionnelle TetG n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT-NAZAIRE.Garantie GALLIAN-89 rue de la Boétie,75008 Paris Mandat réf 270228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 776 euros. Mireille MAILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Fargues-Saint-Hilaire

147 290 EUR

142 290 EUR

A VISITER SANS TARDER Mireille Maillot vous propose A FARGUES -SAINT -HILAIRE pour investisseur à la vente un T2 locataire en place , c'est le moment d'investir ..... 40 m2 au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée .résidence de 2 niveaux avec ascenseur. en très bon état , pas de procédure en cours L'appartement doté d'un bacon de 8.80 m2 donne sur l'arrière très calme et arboré de la résidence . Une entrée avec 1 placard ,une cuisine américaine équipée s' ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le balcon , une chambre avec un placard, une salle de bain et un W.C séparé.Double vitrage dans tout l'appartement . 2 places de parking aérien sécurisé complètent ce bien .Commerces essentiels et banque à proximité. Loué 530 euros/ mois plus provisions pour charges mensuelles 40 euros. prix de vente 142290 euros Honoraires Agence Inclus :7290 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Mireille MAILLOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille Maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier ,au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS -ZAC LE CHENE FERRE ,44120 VERTOU , RCSNantes n°487 624 777,Carte professionnelle TetG n°CPI ... CCI NANTES -SAINT-NAZAIRE.Garantie GALLIAN-89 rue de la Boétie,75008 Paris Mandat réf 270228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 776 euros. Mireille MAILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

2 p

1 ch

40 m²

Fargues-Saint-Hilaire