165 000 EUR

FELLERING 68470, maison 7 pièces, 136 m2, terrain 14 ares.

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité de la nature, des écoles et du centre du village. Parfaite pour ceux en quête d'un foyer accueillant et spacieux, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Très bien entretenue, cette maison lumineuse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux salles à manger conviviales pour vos moments en famille, un salon-séjour et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain avec toilettes. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et sonore. La maison dispose de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Chaudière récente. Une buanderie, une cave enterrée, un atelier spacieux pour vos projets de bricolage et un garage pour une voiture complètent la propriété. Un jardin arboré, un espace barbecue et un potager seront également à votre disposition. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre ! Prix de vente 165.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 360633 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

7 p

5 ch

136 m²

terrain 1 352 m²

Fellering

210 000 EUR

Maison 8 pièces 273 m2 habitables, 150 m2 de Dépendances, 16 ares de terrain plat.

En Exclusivité, à Fellering (68470), je vous invite à venir découvrir le potentiel, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, de cette propriété . La maison s'érige sur une grande parcelle de terrain plat sans vis à vis de 1589 m², offrant un espace extérieur généreux. Un garage de 50 m2 et des dépendances pour une superficie de 150 m2 complètent cet ensemble immobilier, offrant des possibilités d'aménagement variées selon les besoins des occupants. Cette maison individuelle partiellement rénovée de 273 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée à l'avant ou l'arrière de la maison, d'une cuisine équipée neuve ouverte sur un salon-séjour de 50 m2, d'une salle de bain et d'une chambre à terminer. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenants. Les deux salles de bain offrent un confort optimal pour les habitants. L'intérieur, lumineux et bien agencé, reflète un style moderne et chaleureux qui sera à terminer par les futurs acquéreurs. Les volumes généreux et les espaces de vie conviviaux font de cette propriété un lieu idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Sont déjà effectués isolation sols et murs, menuiseries extérieures PVC avec vitrage sécurité et phonique, chaudière au bois avec deux ballons tampons, cuisine équipée, salon-séjour, installation électrique. A l'étage deux chambres, couloir, mezzanine en prêt à décorer. Salle de bain à l'étage partiellement terminée mais fonctionnelle en l'état. Salle de bain et chambre du rez-de-chaussée à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

273 m²

terrain 1 589 m²

Fellering

292 000 EUR

Ensemble Immobilier 200 m2 habitables, Locaux Professionnels 323 m2, Terrain constructible 15 ares.

En exclusivité, au centre du village de Fellering, je vous invite à venir découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier, composé de deux logements pour une surface habitable totale de 200 m 2, de deux locaux commerciaux l'un de 38 m2 et le second de 285 m2, le tout sur une parcelle de terrain plat de 21.85 ares. Les deux logements disposent d'une entrée indépendantes, le premier, côté rue, est agencée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier qui mène à l'étage dans un lumineux salon ouvert sur la cuisine. A ce même niveau vous découvrirez deux chambres et un toilette. Le second escalier dessert une salle d'eau et une spacieuse chambre avec rangements. Le second appartement, dont l'accès se fait par l'arrière, se compose d'une véranda faisant office d'entrée donnant sur un salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois. La cuisine est ouverte sur cette même pièce et, donne accès à une chambre, un couloir et une salle de bain. Depuis la salle de bain, on accède à l'espace nuit qui se compose d'une chambre et de deux pièces supplémentaires. Vous avez, si vous le souhaitez, la possibilité de créer un logement unique de 200 m2 après quelques modifications. Le premier local commercial de 38 m2 se compose d'un espace de vente ou bureau, d'un espace vestiaire avec toilette. Le second local commercial de 285 m2 se compose d'une entrée côté rue avec auvent, portes coulissantes et rideau de fer, une seconde entrée se situe sur le côté du bâtiment. La surface du magasin est de 265 m2 avec chambre froide, toilette et espace cuisine possible. Réserve 138 m2, ancien fournil 67 m2. A l'arrière du bâtiment un terrain plat de 15 ares environ vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les deux logements et d'importants travaux de rénovations seront nécessaires pour la partie arrière du bâtiment. Les locaux commerciaux présentent de belles surfaces à exploiter avec un accueil client facilité grâce au parking de l'église situé juste en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

200 m²

terrain 1 724 m²

Fellering

230 000 EUR

Maison individuelle 196 m2 13 ares de terrain possible bi-famille.

Située à Fellering, cette maison de 196 m² est idéalement placée. Proche de commodités telles que les commerces et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie paisible et pratique. De plus, les environs sont riches en points d'intérêts, tels que des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air. Le bien comprend un terrain de 1592 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un jardin spacieux, une terrasse pour se détendre et un parking pour garer plusieurs véhicules, cette maison dispose de beaux volumes à l'extérieur. Un garage extérieur et un rucher viennent compléter l'extérieur de cette maison. À l'intérieur, cette maison offre une surface de 196 m² comprenant au rez-de-chaussée deux entrées, un couloir desservant une chambre, un salon-séjour et une cuisine équipée depuis laquelle on accède à la seconde chambre, à un coin repas et à la salle de bain. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilette. Accès aux combles. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Le sous-sol est complet, et composé d'un atelier, d'une cave de conservation, d'un espace chaufferie et d'un espace de stockage. Cette maison spacieuse offre un potentiel remarquable pour une famille à la recherche d'un espace généreux et fonctionnel, ou si vous êtes à la recherche d'une maison pour y créer deux logements, ce bien offre ainsi une grande flexibilité d'agencement. La toiture et la zinguerie sont impeccables, les combles non aménagés présentent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

196 m²

terrain 1 592 m²

Fellering

268 000 EUR

GRANDE MAISON DE 160M² AVEC DEPENDANCE A FELLERING.

En exclusivité Christophe Daudignac SAFTI, je vous propose cette grande maison de 160m² avec dépendance. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 22m², une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre de 12m² et d'un salon de 14m² pouvant faire office de seconde chambre. A l'étage vous pourrez découvrir un séjour de 22m², une salle de bain, un WC, une cuisine, et 3 chambres de 11, 14, et 17m². Ce bien bénéficie d'une très grande dépendance avec une porte de garage classique et une grande porte sectionnelle pouvant laisser un accès à un camping-car. La dépendance est accessible depuis l'habitation principale sans passer par l'extérieur. Cette maison profite d'un terrain constructible et plat de 23 ares, et le tout se trouve dans une rue du village au calme. Le chauffage principale et la production d'eau chaude sanitaire sont alimentés au gaz de ville. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

160 m²

Fellering

250 000 EUR

210 000 EUR

Maison 200 m2 habitables et Locaux Commerciaux de 323 m2.

En exclusivité, au centre du village de Fellering, je vous invite à venir découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier, composé de deux logements pour une surface habitable totale de 200 m 2, de deux locaux commerciaux l'un de 38 m2 et le second de 285 m2. Les deux logements disposent d'une entrée indépendantes, le premier, côté rue, est agencé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier qui mène à l'étage dans un lumineux salon ouvert sur la cuisine. A ce même niveau vous découvrirez deux chambres et un toilette. Le second escalier dessert une salle d'eau et une spacieuse chambre avec rangements. Le second appartement, dont l'accès se fait par l'arrière, se compose d'une véranda faisant office d'entrée donnant sur un salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois. La cuisine est ouverte sur cette même pièce et, donne accès à une chambre, un couloir et une salle de bain. Depuis la salle de bain, on accède à l'espace nuit qui se compose d'une chambre et de deux pièces supplémentaires. Vous avez, si vous le souhaitez, la possibilité de créer un logement unique de 200 m2 après quelques modifications. Le premier local commercial de 38 m2 se compose d'un espace de vente ou bureau, d'un espace vestiaire avec toilette. Le second local commercial de 285 m2 se compose d'une entrée côté rue avec auvent, portes coulissantes et rideau de fer, une seconde entrée se situe sur le côté du bâtiment. La surface du magasin est de 265 m2 avec chambre froide, toilette et espace cuisine possible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les deux logements. Les locaux commerciaux présentent de belles surfaces à exploiter avec un accueil client facilité grâce au parking de l'église situé juste en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

200 m²

terrain 1 724 m²

Fellering

210 000 EUR

Maison, 95m2, 4 chambres, Fellering 68470.

Maison située en hauteur du village, dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 9 ares. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour spacieux une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de bain. Sous-sol complet avec cave, cave à vin, une pièce technique et deux garages. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets récent pour un confort thermique optimal. Les tuiles sont en très bon état et l'assainissement individuel est aux normes. Une partie de la cour reste à aménager et à personnaliser selon vos préférences. Des travaux intérieurs et extérieurs de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de buissons et de plantes grimpantes sur un espace extérieur généreux. Une terrasse couverte et un four à pain vous permettront de profiter d'un environnement paisible et d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année! Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@propriétés-privées.com Prix de vente : 210.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 343631 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

4 p

3 ch

95 m²

terrain 873 m²

Fellering

185 000 EUR

Dans la Vallée de Saint-Amarin, à Fellering, je vous invite à découvrir cette maison lumineuse et accueillante située sur un terrain d'environ 6 ares, dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et services publics. Elle se compose comme suit: au rez-de -chaussée: une entrée, un couloir, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain avec une douche à l'italienne et toilettes séparées. A l'étage vous serez surpris par une grande mezzanine, deux chambres spacieuses, et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Le sous-sol comprend deux ateliers, une chaufferie, une buanderie et un cellier. La maison a bénéficié des nombreux travaux des rénovation: isolation des murs et de la toiture, fenêtres en PVC double-vitrage, chaudière récente. La toiture est en bon état. Deux garages indépendants et une terrasse viennent compléter la propriété Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation. La maison est raccordée au tout-à l'égout, l'assainissement est conforme. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au ... ou par mail à ... Mandat réf 343639 HOF Prix de vente : 185.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 343639 HOF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

4 p

3 ch

116 m²

terrain 650 m²

Fellering

210 000 EUR

Maison située en hauteur du village, dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 9 ares. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour spacieux une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de bain. Sous-sol complet avec cave, cave à vin, une pièce technique et deux garages. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets récent pour un confort thermique optimal. Les tuiles sont en très bon état et l'assainissement individuel est aux normes. Une partie de la cour reste à aménager et à personnaliser selon vos préférences. Des travaux intérieurs et extérieurs de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de buissons et de plantes grimpantes sur un espace extérieur généreux. Une terrasse couverte et un four à pain vous permettront de profiter d'un environnement paisible et d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année! Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à c.hoffer@propriétés-privées.com Prix de vente : 210.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 343631 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

4 p

3 ch

95 m²

terrain 873 m²

Fellering

210 000 EUR

Maison située en hauteur du village, dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 9 ares. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour spacieux une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de bain. Sous-sol complet avec cave, cave à vin, une pièce technique et deux garages. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets récent pour un confort thermique optimal. Les tuiles sont en très bon état et l'assainissement individuel est aux normes. Une partie de la cour reste à aménager et à personnaliser selon vos préférences. Des travaux intérieurs et extérieurs de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de buissons et de plantes grimpantes sur un espace extérieur généreux. Une terrasse couverte et un four à pain vous permettront de profiter d'un environnement paisible et d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année! Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à c.hoffer@propriétés-privées.com Prix de vente : 210.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 343631 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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3 ch

95 m²

terrain 873 m²

Fellering

304 000 EUR

Propriété de plus d'un hectare avec maison et appartement.

En exclusivité, au calme, à Fellering, sur une parcelle de plus d'un hectare de terrain plat, je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison de 165 m2 et son sublime appartement de 76 m2 à la vue imprenable sur le Sée. La maison est agencée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un coin repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Accolée à la maison, vous accéderez à un superbe appartement avec entrée indépendante, agencé d'une cuisine équipée ouverte sur un beau salon-séjour avec accès direct à une terrasse en bois de 33 m2. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Vous pourrez vous y installer sans aucun travaux. Deux garages, une cave, un atelier et une chaufferie viennent compléter ce bien d'exception. La maison offre une multitude de possibilités, maison familiale, bi-famille ou encore location permanente ou saisonnière. Il faudra cependant prévoir des travaux de rénovation pour la maison. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

241 m²

terrain 10 500 m²

Fellering