315 000 EUR

2 ch

65 m²

terrain 9 m²

Floirac

205 000 EUR

Vente Appartement 4 pièces.

iad France - Cedric BLANCHARD ... vous propose : Au pied du tramway, de toutes les commodités (santé, école, commerces..) cet appartement de type T3 bis à tous les atouts pour séduire investisseurs et primo accédants! Traversant d'est en ouest, vous pourrez profiter de ses 2 chambres, d'un grand dressing séparé, d'une cuisine toute équipée et récente et une salle de bain refaite à neuf! Aucun travaux à prévoir!La création d'une troisième chambre est largement facile et envisageable.Pour la partie jour, un beau salon séjour de 30 m2 environ sans vis à vis et LUMINEUX.Un cellier s'ajoute à l'équipement de cet appartement, ainsi que de grands placards et rangements dans le vaste hall d'entrée.Les 4 loggias pourront vous permettre de profiter de l'extérieur du matin au soir.Ce que nous AIMONS : - un box privatif fermé en sous-sol, une place de parking en souterrain, des locaux communs ultra propres car la résidence est parfaitement entretenue.- Logement ECONOME en énergie grâce à sa bonne isolation-

4 p

3 ch

82 m²

Floirac

419 000 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Vanessa Dupuy ... vous propose : Dans un quartier résidentiel, environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle, sans vis à vis, de 125 m2 environ.Elle comprend un espace de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse ombragée avec barbecue, une cuisine indépendante donnant sur le cellier, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements. Pour compléter ce bien vous disposez d'un garage de 15m2 environ attenant à la maison et d'une véranda de 11m2 environ.Besoin de plus ? Ce bien bénéficie dune dépendance de 30 m2 environ, attenante à la maison mais non communicante, avec salle de douche et WC ainsi que d'un cabanon de jardin édifié sur un terrain piscinable de 1000m2 environ.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'occasion de mettre votre patte pour vous sentir complètement chez vous.Climatisation réversible dans toute la maison, portail électrique, isolation des combles en 2020, compteur électrique récent, 2 panneaux solaires

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4 ch

125 m²

Floirac

243 999 EUR

234 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - HAUT FLOIRAC. Bel appartement dans le Haut Floirac dans une résidence avec piscine entouré de verdure. Il se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine équipée, salon donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards, salle de bains. Actuellement loué meublé 907 euros, ce bien est complété par deux places de parking. Contactez-nous au ... ou au ... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 489 Euros/an Bien en copropriété de 76 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1376. 00 Euros

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2 ch

59 m²

etage 1

Floirac

145 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre FLOIRAC appartement T1.

FLOIRAC Gambetta, en exclusivité grand studio de 30.7m² au 1er étage dans une résidence de 2022. Pièce de vie de 22.7m², salle de bain et wc de 4m², entrée 3.5m². 1 place dans parking couvert. Garanties (biennale et décennale). Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Stéphanie ROGER ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772266)

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31 m²

etage 1

Floirac

220 000 EUR

200 000 EUR

en exclusivité cet appartement dans une résidence recherchée à FLOIRAC (33) ce bien comprend - une entrée de 2.61 m² - une pièce de vie de 43.80 m² - une chambre de 11.44 m² - une chambre de 10.48 m² - un bureau qui peut recevoir un couchage de 6.32 m² - une salle d'eau de 5.03 m² * un WC indépendant de 5.03 m² pour un total habitable de 86 m² une belle terrasse de 19.91 m² avec une très belle vue sur parc naturel, une place de parking privative, un local commun à vélo, et un local poubelle complètent ce bel appartement. Un ravalement de la résidence sera à prévoir pour un budget d'environ 15 000,00€ budget 200 000,00 Frais d'agence inclus n'hésitez pas à appeler Daniel BRACHET , expert immobilier agréé au ... pour lui poser toutes les questions que vous jugez utile SES CONSEILS SONT GRATUITS MAIS ILS VALENT DE L'OR. Ce bien vous est présenté par Daniel Brachet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ... ou par email ...

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2 ch

87 m²

Floirac

168 000 EUR

FLOIRAC 33270 - A deux pas de BORDEAUX et du futur pont Simone Veil - Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier ... vous propose: Idéalement situé sur la commune de Floirac ce programme de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée. Ces appartements offrent de beaux volumes habitables ouverts sur des extérieurs. Appartements du T1 au T5, éligibles PINEL, à partir de 168 000 euros - Date de livraison: Avril 2024 La résidence se situe sur une commune offrant une douceur de vivre inédite en plein coeur de Bordeaux Métropole. Proche du centre historique de la commune et de toutes ses commodités, elle est accessible dpuis les lignes de bus 28 et 52 et à 10 minutes à vélo de la gare Bordeaux-Saint Jean. Elle est composée de 5 bâtiments, de 1 à 6 étages. Cet ensemble varié dévoile de nombreuses configurations pour un style de vie sur mesure et intimiste. *Stationnement(s) inclu(s). L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et les appartements sont dotés de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble de qualité ainsi que des frais notariés réduits (2,5%), une garantie constructeur et une garantie financière d'achèvement. Idéal pour votre première acquisition, pour votre résidence principale, secondaire, ou encore pour un projet d'investissement locatif dans l'immobilier neuf. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 293051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

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Floirac

256 800 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre FLOIRAC appartement T3 de 65 m² - terrasse - 2 garages.

FLOIRAC, 2 place Dulong, appartement T3 de 65 m2 avec terrasse de 14m2 plein sud 2 chambres Belle pièce de vie de 25M2 Salle de bain avec double vasque Parfait état 2 garages 3° et dernier étage Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900 soit 75 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765243)

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2 ch

65 m²

etage 3

Floirac

798 500 EUR

Vente Maison/villa 6 pièces.

iad France - Nathalie BUNOUST ... vous propose : CHARTREUSE Rénovée , proche de BORDEAUX (FLOIRAC)dans un cadre agréable proche de tout. Venez visiter cette belle propriété tout en Pierre de TAILLE, un charme qui ne vous laissera pas indifférent, un style revisité avec de beaux matériaux( Pierre de FRONTENAC, terre cuite de GIRONDE, belle porte intérieure en Acajou), de belles prestations pour cette maison Familiale et spacieuse.Elle se compose au :RDC, une entrée avec wc et vestiaire, une cuisine séparée équipée, une buanderie( accès aussi à un appartement T2 indépendant par son entrée), un bureau une salle d'eau, un très beau séjour/salon/espace salle à manger,L'ETAGE, se visite par un escalier élégant en Pierre de Frontenac, on dispose de quatre chambres ,un wc, une salle de bains (douche, baignoire, double vasques).Pour compléter cette belle DEMEURE très recherchée, un appartement T2 composé d'un séjour/cuisine, un wc, une salle d'eau , une chambre. IL sera apprécié pour une rentabilité loc

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5 ch

170 m²

Floirac

168 000 EUR

Floirac 33270 Appartements Neufs du T1 au T5.

FLOIRAC 33270 - A deux pas de BORDEAUX et du futur pont Simone Veil - Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier 06.60.14.77.32 vous propose: Idéalement situé sur la commune de Floirac ce programme de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée. Ces appartements offrent de beaux volumes habitables ouverts sur des extérieurs. Appartements du T1 au T5, éligibles PINEL, à partir de 168 000 euros - Date de livraison: Avril 2024 La résidence se situe sur une commune offrant une douceur de vivre inédite en plein coeur de Bordeaux Métropole. Proche du centre historique de la commune et de toutes ses commodités, elle est accessible dpuis les lignes de bus 28 et 52 et à 10 minutes à vélo de la gare Bordeaux-Saint Jean. Elle est composée de 5 bâtiments, de 1 à 6 étages. Cet ensemble varié dévoile de nombreuses configurations pour un style de vie sur mesure et intimiste. *Stationnement(s) inclu(s). L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et les appartements sont dotés de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble de qualité ainsi que des frais notariés réduits (2,5%), une garantie constructeur et une garantie financière d'achèvement. Idéal pour votre première acquisition, pour votre résidence principale, secondaire, ou encore pour un projet d'investissement locatif dans l'immobilier neuf. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 293051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

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Floirac

267 600 EUR

T3 Floirac / Résidence Principale ou Défiscalisation.

Située dans le quartier de la Mairie, bas Floirac, ce programme est composé de plusieurs ilots, entourés d'espaces végétalisés. Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces donnant sur la rue Jules Guesde. Joli T3 de 59.47m2 au 3eme étage avec terrasse de 6.92m2 Exposition Sud-Ouest Parking en option. Possibilité de personnalisation. Prix de vente : 267 600 € Honoraires charge vendeur

3 p

59 m²

etage 3

Floirac

225 000 EUR

T2 Floirac / Résidence Principale ou Défiscalisation.

Située dans le quartier de la Mairie, bas Floirac, ce programme est composé de plusieurs ilots, entourés d'espaces végétalisés. Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces donnant sur la rue Jules Guesde. Joli T2 de 44.18m2 au 3ème étage avec terrasse de 7.68m2 Exposition Ouest Parking en option. Possibilité de personnalisation. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

44 m²

etage 3

Floirac

169 350 EUR

T1 Floirac / Résidence Principale ou Defiscalisation.

Située dans le quartier de la Mairie, bas Floirac, ce programme est composé de plusieurs ilots, entourés despaces végétalisés. Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces donnant sur la rue Jules Guesde. Joli T1 de 33.87m2 au 1er étage avec terrasse de 7.68m2 Exposition Nord-ouest. Prix de vente : 169 350 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

etage 1

Floirac

180 000 EUR

Vente Terrain 329 m².

iad France - Donatien Van Puyvelde ... vous propose : A Floirac terrain libre de constructeur de 329m2 environ.très proche de bordeaux.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde (ID 33942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

329 m²

Floirac

450 000 EUR

FLOIRAC. Nichée au cśur d’un quartier résidentiel, cette résidence est un lieu de vie unique ŕ moins d’1 km du centre-ville. Située derričre le Parc des Étangs et ŕ quelques minutes des commerces et services de proximité, elle dispose d’un emplacement remarquable et stratégique. Une résidence élégante et ressourçante. elle dispose d'un local ŕ vélo sécurisés. Ce bel appartement de type 5 en attique au dernier étage fonctionnel et lumineux, bénéficie de deux places de parking intérieur.

5 p

4 ch

97 m²

etage 4

Floirac