110 000 EUR

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE   Appartement en gestion courte durée actuellement dans nos conciergeries GOLDEN GESTION. Belle rentabilité à la clès ! Nous contacter pour plus d'informations. Duplex + Garage   Vous présente sur la commune de FONTAINE, avec tram au pied de l'immeuble, superbe Duplex de 34m2 totalement rénové et vendu meublé en l'état.  Le RDC vous donnera accès au séjour/cuisine avec ne bel espace lumineux et très bien agencé ainsi que sa salle de bain abec lavabo, baignoire et WC. A l'étage vous aurez une superbe chambre spacieuse avec grand placard mural et son coin bureau. Bien actuellement en gestion AIRBNB, possibilité dans faire sa RP. Grage compris dans le prix. Chauffage électrique. PVC double vitrage. Volets roulants électrique. DPE : D    GES : A Charges de copro : environ 70€/mois Taxe foncière : 850€/an Ref : JD285     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 Features: - Lift

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1 ch

34 m²

Fontaine

230 000 EUR

Mandat no FD264       GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE     Je vous présente sur la commune de FONTAINE (38600)   Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Appartement T4 de 84m2 avec une grande terrasse de 20m2 sans vis à vis Ce bien est composé d'une entrée de 6m2 avec placard une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 37m2 donnant sur une belle terrasse de 20m2 deux chambres de 10m2 avec placard et une chambre de 11m2 une salle de bain avec baignoire de 4.70m2 WC séparé une buanderie    Vous apprécierez le calme et la vue dégagée sur le Vercors et la Bastille Proche de toute commodité. Très belle exposition   A découvrir sans tarder !       Taxe foncière 1800€   DPE en A(49) B(7)           Ref : FD264 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 Features: - Terrace

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3 ch

84 m²

Fontaine

120 000 EUR

Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous présente ce charmant T3 spacieux de 69,43m2 situé à Fontaine, limite Sassenage, à proximité des digues du Drac. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite maison divisée en 3 appartements. De l'appartement, vous profiterez d'une vue imprenable sur les massifs grenoblois dans chaque pièce! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine, buanderie, salle de bains rénovée et WC. Parmi les points forts, vous retrouverez des pièces spacieuses ainsi que 3 balcons exposés différemment pour profiter du soleil toute la journée ! L'appartement est traversant et très lumineux. Travaux de rafraichissement à prévoir (+ électricité et chaudière gaz). Peu de charges à l'année : environ 100EUR/an du fait qu'on se trouve dans une petite copropriété avec peu de lots, ce qui facilite les décisions. Il se situe dans un secteur pavillonnaire et calme, entouré de maisons et de verdure. A proximité des commerces, bus, école Robespierre, accès autoroute. Son prix est de 120 000EUR. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

3 p

2 ch

69 m²

etage 2

Fontaine

119 000 EUR

Calme et proche de Grenoble et des berges du Drac.

Vous êtes devant les berges du Drac, à proximité des pistes cyclable, du chemin de la digue, du pont du Vercors, en limite de Grenoble et de l’accès à l’autoroute. Cet appartement très calme, lumineux, traversant Est-Ouest, vous offre un très belle vue dégagée sur le massif du Vercors et fait partie d’une résidence soignée, récemment ravalée. (Le DPE est en cours de modification). Il est proche des écoles et transports. Il comprends une entrée desservant une cuisine équipée de 9,3 m2 un séjour avec balcon exposé Ouest, 2 chambres de 9,6 m2 et 13,3 m2, une salle d’eau de 3,4 m2 avec douche et WC séparés. Double vitrage. L’entrée de la copropriété est sécurisée. Elle bénéficie d’un parking privatif avec placement libre, d’un local vélos, et d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

Fontaine

78 000 EUR

GOLDEN TRANSACTION / GOLDEN GESTION - Jimmy DORE   Studio en location airbnb revenu 1 000€ à 1 100€/mois superbe rentabilité !   Nous pouvons gérer ce bien pour vous avec notre conciergerie GOLDEN GESTION.   Superbe studio très cosy refait à neuf au calme bien agencé et vendu entièrement meublé avec grande terrasse de 22m2 pleins Sud. Belle salle de bain aménagée avec WC. Le studio peut rester en location courte durée avec notre gestion (très bon rendement) ou peut être mis en résidence principal san délais. Chauffage électrique (possibilité de mettre une climatisation réversible). Volets roulants électriques. DPE : E   GES : B Taxe Foncière : 560€/an Charges de copro : 38€/mois Ref : JD255   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 Features: - Terrace

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19 m²

etage 2

Fontaine

199 000 EUR

185 000 EUR

FONTAINE, Appartement T5 en duplex d’une surface habitable de 88 m2 doté d’un balcon de 8,69 m2, garage (16.95 m2) possible en supplément Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse vue Vercors, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec toilettes. La copropriété dispose d’un grand espace vert arboré, d’un local poubelle commun fermé,un garage à vélo et poussettes par montée, des places de stationnement et des garages. Ravalement des façades et étanchéité des balcons effectués. Chauffage individuel au gaz. Connexion à la fibre optique. A proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, marché (mardi, jeudi, samedi et dimanche), boulangerie. A 5 mn à pied : Crèche, Mairie, Poste, Banques, Bureau tabac, Pharmacie, supérettes (Vival, Carrefour market), coiffeurs, et autres commerces, maison des habitants, parcs publics, clinique vétérinaire… Collèges, Lycées Centre commercial AUCHAN (ex CASINO) à 5 mn en voiture. Ligne de bus 19 avec arrêt devant la copropriété + une autre ligne C6 avec arrêt à moins de 250 m offrant de nombreuses correspondances avec d’autres lignes pour un accès rapide à Grenoble Centre Ville, Presqu’ile scientifique, Sassenage et Seyssinet, mais aussi toute l’agglomération dont St Martin d’Hères et le Domaine Universitaire. Charges de copropriété : 455 €/trimestre Taxe foncière 2 370 €/an. Saisissez cette occasion unique d’acquérir un duplex spacieux et confortable, idéalement situé dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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4 ch

89 m²

etage 3

Fontaine

95 000 EUR

87 000 EUR

GOLDEN TRANSACTION / GOLDEN GESTION - Jimmy DORE   Appartement actuellement en location courte durée dans notre conciergerie GOLDEN GESTION. CA mensuel de 1 500€ à 1 700€/mois !! Nous pouvons continuer à le gérer pour vous également. Bien vendu entièrement meublé.   Nous vous présentons sur la commune de FONTAINE, ce jolie T2 de 28m2 entièrement rénové. Il dispose de son séjour/cuisine entièrement équipée, de sa chambre spacieuse ainsi que de sa superbe salle de bain avec sa douche, son lavabo et ses WC. Petit jardin disponible à l'entrée de l'appartement. Climatisation réverssible. Chauffage électrique. Menuiserie PVC double vitrage  Isolation sol fermacell. DPE : D    GES : C Charges Copro : environ 50€/mois Taxe Foncière : 680€/an Ref : JD241   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 Features: - Terrace

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1 ch

28 m²

Fontaine

249 000 EUR

Fontaine - à l'angle de la rue Yves Farge et Marcel Cachin - Grand appartement avec balcon, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, 4 pièces + cuisine (T4) d'environ 110,74 m2. L'appartement se compose de : - un grand séjour donnant sur un balcon exposée sud-ouest avec magnifique vue Vercors, - une cuisine séparée entierement équipée, - trois chambres dont deux avec grands placards, - une salle d'eau, - WC séparés. Chauffage individuel éléctrique, double vitrage. Dans une copropriété de taille familiale (2 lots d'habitation), en auto-gestion (pas de charges), fermée et sécurisée, qui dispose de places de parking et d'un jardin privatif. Un grand garage d'environ 35,63 m2 avec coin atelier est inclus dans le prix. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), avec accès rapide à Grenoble et à l'autoroute. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Features: - Balcony

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3 ch

111 m²

etage 2

Fontaine

175 000 EUR

Sur la commune de Fontaine au 107 avenue Aristide Briand, idéalement situé proche du Tram et des commerces. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec jardin, lumineux appartement T4 de 84 m2 au 3ème étage avec ascenseur et parking privatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard distribuant une belle pièce de vie plein sud avec accès à la terrasse de 9 m2, une cuisine neuve équipée (possibilité de l'ouvrir sur la salon) et un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage PVC. L'appartement a été entièrement repeint et la cuisine est neuve. Exclusivité ! Un cellier et une place de parking privative complètent le tout. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 15 000 €. Aucun vis-à-vis gênant. Les charges de copropriété sont de 1 716 €. Le DPE est en C nouvelle version. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A voir rapidement ! Votre contact Jérôme 06x80x91x16x20       Features: - Terrace - Lift

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3 ch

84 m²

etage 3

Fontaine

238 000 EUR

228 000 EUR

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Maison 4 pièces 76 m2 sur terrain d’environ 1000 m2 Vous présente sur la commune de FONTAINE limite Sassenage Une charmante maison de 60m2, son garage et sa terrasse abritée sur un terrain d’environ 1 000m2 + plan d’architecte et permis de construire validé par la mairie. Situé dans le secteur calme de la Poya limite Sassenage, à proximité des transports en communs, des commerces (Centre Commerciale Casino), de l’école Jeanne Labourbe et des Lycées Jacques Prévert et Roger Deschaux) ; Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. La maison sur 2 étages vous offre : - Au RDC une belle pièce de vie avec une chambre ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire, son lavabo et son WC - Au premier étage un séjour ouvert sur cuisine totalement équipée avec jolie petit balcon, une chambre (Arrivé d’eau prévu pour création d’une deuxième salle de bain) ainsi que des WC. - Deux parcelles de terrain arborées totalement plat et partiellement clôt avec portail coulissant motorisé, un garage et une terrasse abritée. Vous pourrez profiter de son ambiance paisible et son cadre verdoyant. - Un permis de construire + plans réalisés par un architecte et validé en mairie pour construire une extension de 2 étages sur 50m2 au sol du côté droit de la maison actuelle. Possibilité de diviser la maison existante en deux appartements pour un rendement locatif attrayant. Chauffage électrique. PVC double vitrage. DPE : E GES : C Taxe Foncière : 887€/an Ref : JD218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 Features: - Terrace - Garden

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2 ch

76 m²

terrain 1 000 m²

Fontaine

290 000 EUR

Découvrez cette charmante maison mise en vente par Comptoir Immobilier de France Grenoble, nichée à Fontaine, à proximité du paisible cours du Drac et aux abords de Sassenage. Au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Maison de 141m2, mitoyenne d'un côté, sur un terrain arboré de 353m2. Au RDC, un vaste garage double d'environ 40m2 ainsi que deux pièces indépendantes à vocation d'atelier sont à disposition. Au 1er niveau : T3 de 66m2 comprenant un séjour lumineux, cuisine, deux chambres confortables, une SDB et WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique imprenable. Au 2ème niveau : T3 de 70m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et WC. Le garage et l'appartement du 2ème étage sont actuellement loués jusqu'au 05/10/2025 à 807EUR c.c. Lumineuse elle offre de beaux volumes et une belle vue dégagée sur les montagnes. Bonnes prestations : double vitrage PVC, isolation de la toiture et chaudières gaz rénovées récemment. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace de vie extérieur avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière. Cette propriété regorge de potentiel avec diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en regroupant la maison en une seule unité ou en conservant le deuxième étage en location pour un rendement locatif attrayant. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun, école Robespierre, de l'accès autoroutier et des berges du Drac, cette maison constitue un véritable havre de paix urbain. Son prix est de 290 000EUR. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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4 ch

141 m²

terrain 353 m²

Fontaine

132 000 EUR

Grand T3 rénové proches de toutes les commodités.

***********Sous offre************ Venez découvrir ce grand et chaleureux T3 de 72m² environ (T4 transformé en T3), proche des commodités et des écoles, à quelques minutes de Seyssinet et de Grenoble, dans une copropriété récemment sécurisée avec de nombreuses places de parking (portails/portillons électriques + interphones). Rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, l'appartement offre un spacieux séjour/salle à manger (25 m² environ). La cuisine moderne, séparée de la pièce de vie, est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres. L'appartement offre la possibilité de créer une 3ème chambre, selon le plan d'origine. Il dispose d'une buanderie et d'une salle d'eau (douche). Le chauffage est individuel, au gaz. L'appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

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72 m²

Fontaine

132 000 EUR

120 000 EUR

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Vendu totalement meublé. Appartement en gestion dans notre conciergerie GOLDEN GESTION. Possible de stopper celle-ci sans délais. Chiffre d'affaire : 1 600€ à 1 800€/mois Système de chauffage optimal (clim réverssible + pôele à granulés) Nous vous présentons sur Fontaine Avenue Jean Jaurès, superbe T2 de 68m2 refait avec gout et atypique ! Nous entrons dans le séjour/cuisine ouverte équipée très spacieux, une grande chambre avec son coin salle de bain très sympa et atypique ! Vous aurez également les WC séparés ainsi qu'un coin de rangement. Tous y est pour en faire une superbe logement ou il y fait bon vivre ! Entièrement équipé. Chauffage électrique. Pôele à granulés. Climatisation réverssible. Aucune Charges de Copro. Taxe Foncière : 997€/an DPE : D GES : B PVC double vitrage Ref : JD198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

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1 ch

72 m²

Fontaine

119 800 EUR

APPARTEMENT 3 PIECES TRES CALME FONTAINE.

Charmant appartement de type T3 62 m² environ, secteur Fontaine La Poya, très calme et sans vis à vis, comprenant une cuisine équipée actuelle, 2 chambres, et une grande pièce à vivre lumineuse, balcon fermé, une cave. Situé à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles). Ne ratez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 800 € Honoraires charge vendeur

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69 m²

Fontaine