Une jolie maison d'environ 100 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux espaces à vivre pour toute la famille, à l'intérieur comme à l'extérieur, et idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Fos-sur-Mer est située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à 49 km au nord-ouest de Marseille, sur le littoral méditerranéen, au fond d’un golfe auquel elle a donné son nom et qui s’enfonce entre l’étang de Berre et le delta du Rhône, et à l’extrémité Sud de la plaine de la Crau. La commune possède 6 km de plages de sable, trois étangs – l’étang de Lavalduc, l’étang d’Engrenier et l’étang de l’Estomac –, et elle est traversée par le canal d’Arles à Bouc (portion du canal de Marseille au Rhône). C’est dans un quartier calme et recherché, proche de l’étang et du village, que nous vous proposons cette belle maison de 95 m² en R+1 offrant des combles aménagés. Idéalement située, tous les services scolaires et commerces sont à proximité. En arrivant, vous aurez la possibilité de garer votre véhicule devant la maison ou le stationner à l’intérieur. Le portail donne accès sur une partie communale, impasse avec espace vert et places de stationnement. Le jardin de 50 m², exposé sud , accueille une terrasse carrelée de 25 m2 avec couverture en tuiles mécaniques et 2 Vélux. Une dépendance de 9 m² avec mezzanine et électricité permet de ranger bien à l’abri tous les outils du bricoleur ou du jardinier, même si l’entretien reste facile, l’arrosage du jardin se faisant automatiquement par forage. Dès le rez-de-chaussée , un spacieux séjour de 30 m² et sa belle cuisine moderne avec îlot vous accueillent. Le cellier aménagé communiquant avec la cuisine se révélera bien pratique au quotidien, sans compter l’espace buanderie – WC ainsi qu’un rangement sous-escalier. L’étage dévoile un dégagement de 5 m² desservant l’espace nuit composé de 3 chambres, deux d’environ 12 m² et une de 9m², dont deux avec un accès direct sur un balcon de 6.60 m². L’indispensable dressing complète cet espace, ainsi qu’une salle de bain de 4,95 m² et des WC indépendants. Accessibles par un escalier en bois, les combles ont été isolés, chauffés, meublés et équipés d’un Vélux avec vue sur l’Hauture, offrant 2 autres belles chambres et un grenier de 8,50 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage. Côté Technique : Fenêtres coulissantes avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente), tuyauteries encastrées, sols carrelés et plancher dans les chambres. Aucun travaux à prévoir. Côté Loisirs : Théâtre, cinéma, médiathèque, activités nautiques, activités sportives, nombreuses association, les activités sont nombreuses à Fos-sur-Mer. Avec ses 6 km de plages naturelles, Fos-sur-Mer permet à toute la famille de profiter d’activités : baignade, voile, pêche, baptême de plongée. L’été, la convivialité est également à l’honneur à travers les nombreuses festivités organisées par la ville. Prête à habiter , cette maison n’attends que vous et les vôtres pour profiter en toute quiétude du doux soleil provençal à seulement quelques kilomètres des plages ! Features: - Internet - Terrace
