250 000 EUR

235 000 EUR

La Barre, maison de 2004 d'une surface de 116 m² sur 1194 m² de terrain.

Exclusivité SAFTI Immobilier pour cette belle maison sur la commune de LA BARRE avec vue dégagée sur les montagnes du Jura. Située sur un terrain de 1194 m² clos et arboré, cette maison de 116 m² exposée plein sud saura vous séduire par ses volumes. En effet elle se compose au rez de chaussée de 2 chambres, une salle de bain, une buanderie attenante à une cuisine avec ouverte sur un salon salle à manger. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage principale est une pompe à chaleur. Un grand appentis ainsi qu'un très grand cabanon complètent cette très belle prestation !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

116 m²

terrain 1 194 m²

Dole

56 000 EUR

Appartement; F3, 57 m², panorama exeptionnel.

Dans un quartier calme de Belfort proche de toutes les commodités exigibles, votre conseiller Safti vous présente un bel appartement de 57 m² type F3. Avec un panorama exceptionnel,ce bien se compose d une cuisine fonctionnelle, un chaleureux séjour avec une loggia, salle d 'eau, wc séparé et chambre. Les volets sont électriques et tout est entièrement rénové, et une cave au sous sol fait partie de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

57 m²

Belfort

230 000 EUR

Belle maison de ville.

Située dans un quartier calme des Hauts de Bienne (Morez), cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Proche des écoles, commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison mitoyenne de 156 m² habitable présente une architecture atypique avec une terrasse, un sous-sol complet incluant un garage double, parfait pour le rangement et les véhicules, et un terrain non attenant . L'intérieur spacieux de la maison compte 7 pièces réparties sur deux étages, avec 6 chambres dont 3 au premier niveau et 3 mansardées, idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des bureaux. Deux toilettes assurent le confort des résidents. Cette propriété offre un agencement pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux recherchant de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

156 m²

terrain 600 m²

Morez

157 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE.

A proximité du centre-ville de LONS LE SAUNIER, ne manquez pas l’opportunité de venir découvrir ce terrain de 1166 m² situé dans un lotissement en création. Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un agréable cadre naturel, au calme avec vue dégagée. Il est entièrement viabilisé, vous aurez le libre choix du constructeur et de la construction de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

1 166 m²

Lons-le-Saunier

53 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE.

A proximité du centre-ville de LONS LE SAUNIER, ne manquez pas l’opportunité de venir découvrir ce terrain de 405 m² situé dans un lotissement en création. Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un agréable cadre naturel, au calme avec vue dégagée. Il est entièrement viabilisé, vous aurez le libre choix du constructeur et de la construction de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur

405 m²

Lons-le-Saunier

155 990 EUR

150 990 EUR

Châtenois les Forges 90700 : Maison d'une superficie au sol, de 110 m², édifiée sur un terrain clos de 505m² en impasse. Composée de la manière suivante : Entrer de plain pied dans une petite véranda qui donne accès à un couloir desservant, une cuisine indépendante, une pièce de vie salon, salle à manger exposée Sud avec une véranda depuis laquelle vous avez un accès direct au jardin. Sur le même niveau, se trouve un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un WC avec lave main et un espace de rangement. Il est possible d'aménager les combles d'une superficie d'environ 40m² sur dalle béton. Pour compléter la partie habitation : Un sous-sol avec caves, atelier, local technique, 2 garages et une petite cabane de jardin. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : - Propriété parfaitement située au calme mais proche des écoles, et des transports. - Dalle béton à tous les niveaux. - Fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants. - Traitement de la charpente en 2022. - Chaudière gaz 2017. - Taxe foncière : 806 euros PRIX DE VENTE : 150 990 Euros honoraires 4.13% TTC inclus, soit 5 990 Euros de charges acquéreur et 145 000 Euros hors honoraires. DPE: classe D - GES: classe D -Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021,(abonnement compris) : entre 1 398 euros et 1 892 euros Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

5 p

3 ch

110 m²

terrain 505 m²

Châtenois-les-Forges

279 000 EUR

269 000 EUR

Uniquement chez Girardi immobilier Belfort. Proche Belfort, A36 et Hopital, dans un joli lotissement au calme, maison Acadie de 2007 sur sous sol, entrée de plain-pied sur grand salon séjour et cuisine ouverte, accès direct à une terrasse de 40m2, 1 chambre, salle de douche, WC. A l'étage, 2 chambres, 1 WC. Au sous sol, buanderie chaufferie, cave, garage 2 voitures. Terrain partiellement clos, arboré avec goût, carport de 40m2 sous la terrasse. Chauffage gaz de ville au sol en bas et radiateurs à l'étage, cheminée dans le séjour, fenêtres double vitrage volets roulants. Terrain 621m2 Les exterieurs sont clos et arborés. taxe fonciere 1403€ Features: - SwimmingPool - Terrace

5 p

3 ch

110 m²

terrain 621 m²

Andelnans

270 000 EUR

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN A RENOVER AU C?UR DE LA BOUCLE A BESANÇON UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CENTRE-VILLE DE BESANÇON Situé au coeur de la Boucle, le centre historique de Besançon, cet appartement haussmannien offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Niché au 1er étage d'une copropriété intime, il est accessible par un escalier en pierre de taille, emblématique de l'architecture bisontine. Proche des commerces, des écoles et à quelques pas d'un parking couvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme du centre-ville. UN CHARME HAUSSMANNIEN PRESERVE A rénover, cet appartement se distingue par ses deux vastes pièces principales, ornées de moulures au plafond et de cheminées d'époque, témoignant du style haussmannien. Ces espaces lumineux offrent un potentiel immense pour concevoir des pièces de vie élégantes et accueillantes, tout en préservant le cachet authentique de l'appartement. Les hauts plafonds et les détails architecturaux raffinés constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE ET ADAPTABLE L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Deux petites chambres et un dégagement complètent la distribution des espaces. Ces pièces peuvent être réagencées ou modernisées pour répondre aux attentes actuelles tout en profitant du cachet unique de cet appartement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un logement à votre image. UN ESPACE DE RANGEMENT SUPPLEMENTAIRE POUR PLUS DE CONFORT En plus d'une surface de près de 150 m² habitables, l'appartement est vendu avec une grande remise située un demi-niveau plus haut. Cet espace de stockage supplémentaire est un véritable atout pour ranger vos affaires ou envisager un aménagement spécifique selon vos besoins. Ce volume permet d'optimiser l'espace de vie en offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes, tout en préservant le confort au quotidien. UN PROJET A FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS OU PARTICULIERS Cet appartement offre une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation sur-mesure. Son emplacement privilégié en plein coeur de Besançon, associé à son cachet haussmannien, en fait un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos ambitions. Profitez du potentiel qu'il offre pour créer un appartement unique à deux pas de toutes les commodités. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

5 p

3 ch

150 m²

Besançon

125 000 EUR

Lure centre ville Solène est heureuse de vous présenter ce bel appartement de type F5 de 147m2 env, au deuxième étage d'un immeuble en bon état d'entretien, il comprend : Entrée sur dégagement avec placards (env 15m2), salon-séjour (env 40m2), cuisine équipée (env 14m2), 3 chambres dont une avec placards (11.5, 17 et 19m2), salle d'eau (10m2), w.c. Place de stationnement dans cour privée. Grenier, cave. Chauffage central gaz de ville (2 ans). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

5 p

3 ch

145 m²

etage 2

Lure

59 000 EUR

MONTBELIARD, Au coeur de la verdure, proche du Près La Rose et du centre ville, Dans belle copropriété entièrement rénovée, SUPERBE APPARTEMENT F4 LOUE, lumineux et spacieux donnant sur balcon... (2 chambres) Hall d’entrée, cuisine équipée donnant sur loggia... 25.34 m2 de salle-à-manger - salon - séjour donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. Annexes : cave privative, aire de stationnement privative à la copropriété. Revenus locatifs, nous consulter Features: - Balcony

4 p

2 ch

64 m²

etage 8

Montbéliard

173 000 EUR

A 9 Kms au Sud-Ouest de Luxeuil-les-Bains, à Villers-les-Luxeuil Norbert est heureux de vous présenter cette ancienne ferme rénovée, mitoyenne d'un côté, sur son terrain de 8800 m2 env., elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine (23 m2 env) avec cheminée et ancienne pierre à eau, séjour (22 m2 env) avec placard, une chambre (19 m2 env) avec accès terrasse, dégagement, salle d'eau(4 m2 env), chaufferie (9 m2 env), buanderie (6 m2 env).Terrasse couverte de 38 m2 env. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres (22 et 24 m2 env) dont 1 avec balcon et entrée indépendante, salle de bains (6 m2 env), w.c. Au 2ème étage : grande chambre mansardée (35 m2 env) avec poêle à granule. Travée (65 m2 env), grange (60 m2 env), écurie (53 m2 env), appentis fermé (19 m2 env). Chauffage central pellets avec silo de 5 tonnes. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden - Balcony

6 p

4 ch

183 m²

terrain 8 800 m²

etage 2

Villers-lès-Luxeuil

750 000 EUR

Maison avec piscine à la Vèze Un refuge lumineux sur les hauteurs de la Vèze Surplombant les collines, cette maison d'architecte aux volumes généreux semble suspendue entre ciel et nature, à deux pas de Besançon. Ici, tout respire la quiétude : de grands espaces, la lumière qui change au fil des heures, des terrasses discrètes, et la verdure environnante. Véritable refuge pour ceux en quête de sérénité, cette demeure invite à savourer chaque instant, comme un trésor préservé des regards extérieurs. Ce lieu unique allie intimité et convivialité, offrant des souvenirs gravés entre la chaleur du foyer et la beauté des paysages. Avis de l'Agence Cette maison d'architecte à La Vèze incarne l'esprit de convivialité et de confort. Ses volumes baignés de lumière, son jardin avec une belle piscine, et son environnement préservé en font un lieu idéal. C'est une maison pleine de caractère, conçue pour des moments d'exception, où chaque détail invite à la douceur. Pour une grande famille, elle garantit un cadre de vie unique, propice aux souvenirs précieux. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

7 p

6 ch

339 m²

terrain 3 037 m²

Besançon

235 000 EUR

Appartement Plain-Pied de 98 m² aux Écorces - Rare et Recherché.

Découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 98 m² situé dans le charmant et recherché village des Écorces. Ce bien, idéalement niché dans un environnement calme, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis direct. Les atouts de cet appartement sans travaux : Deux belles chambres, dont une spacieuse de 20 m², idéale pour votre confort. Une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle pour une ambiance chaleureuse, avec accès direct à l'extérieur. Une cuisine aménagée moderne, équipée d'un ilot central, parfaite pour partager vos repas en toute convivialité. Une salle d'eau avec WC séparé, offrant confort et praticité. Un garage et un espace de rangement (réduit), pour vos besoins de stockage. Un terrain attenant, idéal pour vos moments de détente en plein air ou vos aménagements paysagers. Ce bien, rare sur le secteur, est parfait pour les amoureux de la tranquillité et du charme des villages prisés. Son poêle, sa cuisine aménagée avec ilot repas, et son cadre privilégié en font une offre unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

98 m²

Les Écorces

306 800 EUR

DAMPIERRE LES BOIS 25490 : Maison familiale 181 m² 6 Pièces - 2 garages - 3 terrasses.

A Dampierre-Les-Bois 25490 : Maison individuelle d'une superficie de 181m² sur un terrain clos de près 10 ares. Ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres sur 2 niveaux, et un sous sol complet. Au RDC : Un sas d'entrée,, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon. En demi-niveau : Une grande chambre avec meuble vasque et douche à l'italienne. Au 1er niveau : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, meuble vasque et WC. En rez de jardin : Une spacieuse véranda, donnant accès à une belle terrasse en teck à l'abri des regards pour profiter des extérieurs, de la piscine et du jacuzzi, ainsi qu'un espace buanderie avec WC et lave-mains, et une cuisine d'été aménagée. Au sous-sol : Un espace de rangement, un local technique avec pompe à chaleur (Branchements à prévoir), et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un autre bel espace d'environ 40m², est actuellement utilisé en salle de cinéma et salle de jeux. En prolongement de la maison, un double garage avec portes motorisées. Points techniques de la maison : - Toiture 2008 - Isolation par l'extérieur - Panneaux solaires - 2 Poêles à granulés - Pompe à chaleur (installation à prévoir) - Piscine carrelée 5x2 m - Jacuzzi 6 places - 3 Terrasses, dont une de plus de 80m² - Nombreux stationnements, dans la cour fermée par un portail électrique MON COUP DE COEUR : Maison familiale et conviviale, où il doit faire bon vivre autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. PRIX : 306 800 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 11 800 Euros de charges acquéreur et 295 000 Euros hors honoraires. Consommation énergétique : C 148 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A 4kg CO2/m²/an bien énergivore Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 563 euros et 2 115 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 306 800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

6 p

4 ch

180 m²

terrain 958 m²

Étupes

99 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces BELFORT (90).

Nouvelle opportunité secteur ancien Hôpital je vous propose un appartement entièrement rénové avec gout du sol au plafond. cet appartement traversant est situé dans un bel immeuble ancien au 4ème et dernier étage qui vous apporte une vue sur Belfort et le lion sans vis à vis. Vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, les toilettes à l'écart avec lave main puis une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine complètement aménagée et récente. Le coin nuit est composé de 2 chambres et une salle de bain. L'appartement à une bonne classe énergétique et peu de charges de copropriété. Une cave est vendue avec. Le parking est gratuit au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour cette nouvelle offre rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572 soit 47 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

3 p

2 ch

71 m²

Belfort

142 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces investissement, grand volume, à rénover.

En Exclusivité - Ancien Corps de Ferme à Rénover à Fraisans (39700) Visite virtuelle disponible sur demande ! À vendre : Ancien corps de ferme, situé sur la commune de Fraisans (39700). Ce bien unique est idéal pour une résidence principale ou un projet dinvestissement locatif, grâce à ses vastes surfaces et son emplacement stratégique. Avec 163 m² habitables dans le logement principal et environ 400 m² de dépendances, cet ensemble immobilier offre dinnombrables possibilités daménagement pour un projet locatif. Sa configuration permet la création de logements indépendants, parfaits pour la location, de courte durée . La demande locative est forte dans ce village. La proximité des commodités et des sites touristiques de la région, en fait une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un rendement attractif et un projet à fort potentiel. Possibilité de visites sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus dinformations et pour organiser une v

6 p

3 ch

163 m²

Fraisans

300 000 EUR

Dpt Jura (39), à vendre proche de BLETTERANS, maison P6.

Proche du bourg de CHAUMERGY et de ses commodités, dans un environnement champêtre, sans voisins proches, cette demeure ne manque pas de charme. Vous serez rapidement séduit par ces murs en pierres apparentes, son imposante cheminée,...et ses boiseries. Spacieuse, avec plus de 180 m² habitables, son propriétaire a fait le choix d'une grande cuisine séparée de l'espace salon-séjour, très confortable avec son plafond cathédrale. Cette pièce, traversante Est/Ouest, profite d'une grande baie vitrée qui lui confère une très bonne luminosité et permet un accès à une terrasse couverte côte Est, un lieu idéal pour le petit-déjeuner. Cette maison de famille possède également 4 chambres dont une, de plus de 20m², en plain-pied. Une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes sont présents ainsi qu'une vaste mezzanine faisant office de bureau. Les prestations ne sont pas en reste: portail aluminium automatisé, double garage, cours bitumée, adoucisseur, toiture refaite avec sous toiture (2006), chauffage centra

6 p

4 ch

188 m²

Bletterans

59 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces CHATENOIS LES FORGES (90).

Je vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover à Chatenois les forges dans un quartier calme et recherché. Maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une porte d'entrée neuve. Vous aurez la possibilité de créer 3 chambres, une salle de bain. le terrain se trouve à larrière de la maison et bien exposé. Au sous-sol se trouve un garage qui pourrait être transformée en surface habitable. Beaucoup de potentiel pour cette maison alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880422)

3 p

2 ch

61 m²

Châtenois-les-Forges

63 300 EUR

En Exclusivité appartement T4 de 78,82m2 à MONTBELIARD.

En Exclusivité, pour de lachat personnel ou pour les investisseurs (location classique), je vous propose cet appartement T4 de 78,82m2 loi carrez au « RDC SURELEVE « avec balcon dans une petite copropriété de 12 logements (1 entrée pour 6 logements). Sur le secteur de Montbéliard, avant lentrée dans la petite hollande (du côté des maisons au calme), cet appartement a été entièrement rafraîchit. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace dégagé avec une cuisine très fonctionnelle puisqu'elle reste équipée et aménagée pour la vente (voir photo), semi-ouverte sur un grand séjour de presque 30m2 avec un accès direct sur un balcon couvrant la longueur du séjour et dune des chambres. Un dégagement dessert les deux chambres, deux rangements (très pratique), une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de réduire le séjour et de le fermer très facilement (si besoin) par une cloison pour une troisième chambre. Cette copropriété est l'ancienne habitation des douaniers à Montbéliard, ce qui permet de

4 p

2 ch

79 m²

Montbéliard

118 300 EUR

Appartement 4 pièces de 77 m².

Situé dans le centre historique de Montbéliard, à proximité du Château et des écoles, cet appartement avec terrasse sera un véritable coup de coeur ! Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce T4 de 77 m² comprenant une grande pièce à vivre de 43 m² : - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salon/salle à manger - Deux chambres - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant - Buanderie/cellier - Terrasse de 8 m² - Cave Appartement entièrement rénové en 2014, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés (20 euros/mois) ! Appartement chaleureux, terrasse cocooning, aucun travaux à prévoir... ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergétique : D (207 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 261 euros et 1 705 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 118 300 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

77 m²

etage 2

Montbéliard

348 000 EUR

329 500 EUR

Maison au bord de l'Ain.

Située à Champagnole (39300), cette propriété offre un cadre paisible bordant l'Ain, avec un ruisseau serpentant à travers son vaste terrain de 1820 m². Nichée dans un environnement naturel préservé, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante. La ville regorge de commodités telles que des écoles, des commerces et des services, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour les résidents en quête de sérénité. Construite en 1963, cette maison de 132 m² propose 3 chambres, et offrant la possibilité d'aménager un appartement au rez-de-chaussée. Cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et tranquillité. Son emplacement en bordure de l'Ain et la présence d'un ruisseau au bout du jardin confèrent à cette demeure un charme authentique et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de finitions sont a prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

terrain 1 820 m²

Champagnole

264 000 EUR

254 000 EUR

Maison plain-pied en semi niveau de 124 M2.

Christophe Schiessle, votre conseiller dans votre secteur vous présente situé 10 mn de la frontière Suisse. Située à Froidefontaine (90140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et à quelques pas des espaces verts pour des balades en plein air. Bien desservie par les transports, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la quiétude. Sur un terrain de 1067 m², cette maison 6 pièces offre un espace extérieur verdoyant avec deux places de parking une dépendance avec garage. Son architecture typique des années 70 s'intègre harmonieusement dans son environnement. Dotée de 4 chambres et 2 toilettes, elle propose un espace extérieur idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis, avec un agencement extérieur soigné. À l'intérieur, ce bien de 124 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Comprenant un grand séjour avec baie vitrées, cuisine et salle de bains toilette individuelle mais aussi 4 chambres offrent un espace de vie confortable.. La maison, construite en 1978, allie charme et caractère, offrant un lieu de vie chaleureux pour une famille en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. ce bien bénéficie également d'un grand garage, cave avec atelier et buanderie. Un petit garage en dépendance permet également de stationner un petit véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

124 m²

terrain 1 067 m²

Froidefontaine

370 000 EUR

Maison, 186 m², 6 pièces, 5 chambres,dépendances.

Entre Héricourt et Villersexel, dans un village dynamique avec toutes les commodités, sur 41 ares de terrain magnifiquement arborés au panorama imprenable, votre conseiller Safti vous présente une belle propriété qui peut se décrire de la façon suivante: Une maison semi plein pied de 186 m² avec au rez de chaussée un grand séjour agréable de 78 m² comprenant cuisine, cellier, salle à manger-salon, accès à une terrasse et sa piscine, une chambre, buanderie, et wc séparés. A l'étage, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés. En contre bas de la propriété, vous accédez à une structure équestre avec écurie 2 boxes, sellerie, garage 2 véhicules et rond de longe. Une propriété moderne qui vous offre toutes les prestations exigibles: semi plein pied, chauffage PAC, centrale photovoltaïque, stationnements extérieur couverts... et la possibilité de vivre sa passion du cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

186 m²

terrain 4 091 m²

Saulnot

74 000 EUR

Maison mitoyenne en pierre au coeur du village de Alaise.

Située à Alaise (25330), cette charmante maison en pierre de 69 m² sur un terrain de 967 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété bénéficie d'une façade en bardage bois et pierre, ainsi que d'un atelier et d'une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Les alentours offrent un environnement tranquille, propice à la détente, tout en restant proche des commodités telles que le bus et la présence de combles pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, l'habitation se compose de 3 pièces chauffées au bois, avec un aménagement cosy mêlant carrelage, parquet. La cuisine fermée invite à des moments conviviaux, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche cabine et de WC intégrés pour un confort optimal. Les nombreuses ouvertures en simple et double vitrage, incluant des porte-fenêtre et une baie vitrée, offrent une luminosité naturelle, sublimant les espaces agréablement agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

69 m²

terrain 967 m²

Saraz