395 000 EUR Villa de plain-pied de 3 chambres avec un emplacement privilégié à proximité de la Ria et des plages Profitez du style de vie côtier dans cette charmante villa de 3 chambres aux lignes modernes, située à proximité immédiate de l'estuaire et des plages. Bénéficiant d'un cadre paisible et d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et de la vie en bord de mer, cette résidence est une véritable escapade. En entrant dans la villa, vous trouverez le hall d'entrée confortable, les visiteurs sont accueillis avec une atmosphère chaleureuse qui invite à l'exploration. Le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour réunir la famille et se détendre, surtout pendant les mois les plus froids, grâce au poêle à bois confortable. La cuisine entièrement équipée offre un environnement idéal pour préparer de délicieux repas pour toute la famille. Le couloir mène aux trois grandes chambres, la suite parentale étant une véritable retraite luxueuse, offrant intimité et confort. Les deux autres chambres sont équipées d'armoires encastrées et partagent une salle de bain complète, pleine d'équipements modernes. De plus, il y a une salle de bain de service, parfaitement pratique pour un usage quotidien. La cour intérieure revêtue d'une terrasse en céramique, simulant le bois, offre un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Le garage avec portail automatisé, offrant sécurité et commodité pour garer votre véhicule. Le joli jardin environnant est un véritable point fort, offrant des espaces verts et des espaces extérieurs pour les activités de plein air. Cette villa de 3 chambres à proximité de l'estuaire et des plages offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'emplacement privilégié, étant la maison idéale pour ceux qui cherchent à vivre près de la nature et des eaux côtières. 4 p 3 ch 180 m² Gafanha da Encarnação
192 000 EUR Villa de 1+1 chambre au rez-de-chaussée avec une maison attenante de 1 chambre comme source de rentabilité au sein de la même propriété avec des entrées indépendantes. Dans cette villa, nous avons maximisé la rentabilité de la maison attenante, qui est louée. L'attrait principal de la villa principale est l'espace extérieur avec un grand jardin et une piscine qui offre d'excellents moments de loisirs avec les amis et la famille, et vous pouvez profiter du grand espace extérieur environnant avec de l'intimité pour que vos enfants puissent jouer. Si vous aimez les animaux, vous trouverez beaucoup d'espace pour qu'ils puissent courir et jouer, et dans le même espace extérieur, vous trouverez une zone de stockage. Les deux maisons sont en bon état. -La maison principale dispose d'un garage fermé pour deux voitures. -Jardin avec piscine extérieure -Terrasse avec rangement -Cuisine -Bureau -Salle de bain -Salon -Chambre à coucher avec dressing -Hall d'entrée Venez découvrir ce potentiel pour une maison au calme avec une source de rentabilité, avec de nombreuses possibilités pour les loisirs familiaux et vos animaux de compagnie et la sécurité de vos véhicules. Ses origines remontent à la ville romaine d'Illiabum. La municipalité a reçu une charte du roi Dinis le 13 octobre 1296 et a été élevée au rang de ville le 13 juillet 1990.[6] La ville est célèbre pour son industrie de porcelaine Vista Alegre. La ville est célèbre pour son industrie de la porcelaine de Vista Alegre. La municipalité d'Ílhavo comprend deux villes : Gafanha da Nazaré et Ílhavo. Dans la commune d'Ílhavo, dans la ville de Barra, se trouve le phare de Barra, le plus haut des 48 phares maritimes du Portugal. Le phare et la plage de Barra font partie de la paroisse de Gafanha da Nazaré. Costa Nova do Prado fait partie de la paroisse de Gafanha da Encarnação. La plage de Costa Nova do Prado est également l'un des lieux d'excellence de la municipalité et une étape incontournable pour tous ceux qui passent dans la région. Les maisons typiques de cette plage (connues sous le nom de Palheiros) se caractérisent par leurs façades (à l'origine en bois, aujourd'hui en béton), habillées de couleurs vives et gaies, alternant avec le blanc. La ville d'Ílhavo est également connue pour son célèbre Pão de Vale de Ílhavo, fabriqué à la main dans la ville de Vale de Ílhavo et cuit dans un four à bois. Le Pão de Vale de Ílhavo est surtout connu sous le nom de Pada, mais il existe aussi le Folar ou le Pão Doce (avec ou sans ufs), vendu à la période de Pâques. 2 p 2 ch 74 m² terrain 418 m² Gafanha da Encarnação
269 500 EUR 264 500 EUR Energy Rating: A+ #ref:MV/0228 4 ch 170 m² terrain 450 m² Gafanha da Encarnação
960 000 EUR Spacious 3-bedroom apartment with terrace, part of a new development with 17 modern apartments, located just 300 meters from the sea and 100 meters from the stunning Ria de Aveiro. With a luxurious design, these residences offer a unique lifestyle, complemented by exclusive amenities, including a picturesque garden, outdoor swimming pool and a playground for children to enjoy. The apartment is distributed as follows: - Entrance hall; - Open space with living room, dining room and kitchen; - Laundry room; - Two bedrooms; - Suite; - Shared bathroom; - Balcony. Residents will also have 4 parking spaces. Located at: - 350m from the market; - 600m from the beach; - 5 km from Encarnação Norte elementary school; - 6.3 km from the picnic area; - 13 km from the Glicínias Plaza shopping center. Praia da Costa Nova is an icon in the city of Aveiro, and its proximity to the center, less than 10 minutes away, allows you to enjoy the perfect balance between coastal serenity and urban amenities. Estimated completion date: Early 2024. 3 p 3 ch 158 m² Gafanha da Encarnação
960 000 EUR Spacious 3-bedroom apartment with terrace, part of a new development with 17 modern apartments, located just 300 meters from the sea and 100 meters from the stunning Ria de Aveiro. With a luxurious design, these residences offer a unique lifestyle, complemented by exclusive amenities, including a picturesque garden, outdoor swimming pool and a playground for children to enjoy. The apartment is distributed as follows: - Entrance hall; - Open space with living room, dining room and kitchen; - Laundry room; - Two bedrooms; - Suite; - Shared bathroom; - Balcony. Residents will also have 4 parking spaces. Located at: - 350m from the market; - 600m from the beach; - 5 km from Encarnação Norte elementary school; - 6.3 km from the picnic area; - 13 km from the Glicínias Plaza shopping center. Praia da Costa Nova is an icon in the city of Aveiro, and its proximity to the center, less than 10 minutes away, allows you to enjoy the perfect balance between coastal serenity and urban amenities. Estimated completion date: Early 2024. 3 p 3 ch 167 m² Gafanha da Encarnação
380 000 EUR Appartement moderne en duplex de 2 chambres avec une surface brute de 158 m², en phase de finition, situé à Praia da Costa Nova. Stratégiquement situé entre la mer et l’estuaire. L’immeuble dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, d’un chauffage au sol ou de la climatisation, d’un aspirateur central, d’un double vitrage thermique, de pannes électriques et les appartements avec terrasse disposent d’une pré-installation de jacuzzi. Equipé d’un grand confort et d’une qualité de construction et de finitions, cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle, grand salon, salle de bain complète, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain complète. Place de parking avec prise de courant pour voiture électrique. Bonne exposition au soleil ! Proche des restaurants, des commerces traditionnels, des transports et de l’accès. Quelques caractéristiques : - Façade ventilée en lames nécessitant peu d’entretien et ETICS ; - Fenêtres à haute efficacité thermique, à double vitrage et à faible perméabilité à l’air ; - Éclairage LED dans les espaces communs ; - Interphone vidéo couleur ; - Porte d’entrée de voiture avec automatisation et télécommande ; - Places de parking avec prise de courant pour voiture électrique ; - Portes d’armoire laquées ; -Pannes; - Robinets économes en eau ; - Douches avec écran en verre trempé ; - Meubles en thermostratifié ; - Cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle ; - Plafonds en plaques de plâtre insonorisés ; - Revêtement de sol en planches de vinyle avec liège ; - Chauffage de l’eau sanitaire avec des accumulateurs thermiques intelligents ou une pompe à chaleur ; - Climatisation à haut rendement dans les pièces de vie (chambres et salon). Les travaux devraient être terminés en mars 2024. Propriété avec REF 22200051/23PRT 3 p 2 ch 114 m² Gafanha da Encarnação