59 800 EUR Pour investisseurs, rentabilité 10,3 %, Appartement 3 pièces, vendu loué meublé. Situé à Garchizy (58600), cet appartement de 47 m² se trouve idéalement dans une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements. Cet appartement de 3 pièces au troisième étage se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un séchoir. Vendu en location meublée pour un loyer de 550€ charges comprises, il offre également une cave de 5m² au rez-de-chaussée vendue libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190€ par trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 47 m² etage 3 Garchizy
251 750 EUR A VENDRE A GARCHIZY-EXCLUSIVITE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER FOURCHAMBAULT MAISON DE PLAIN PIED AVEC DOUBLE GARAGE Dans un secteur recherché proche commerces comprenant: salle à manger/séjour accès sur terrasse Cuisine aménageé équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains avec douche, WC. A l' étage: Salle de jeux ou bureau. Terrain de 576 m2 arboré. PRIX: 251 750€ - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur. 8 p 4 ch 115 m² terrain 691 m² Garchizy
49 100 EUR A VENDRE GARCHIZY - EXCLUSIVITE CORPS DE BÂTIMENT A RESTAURER ! Si la rénovation vous passionne ce bien est fait pour vous. Longère de plain-pied indépendante Cuisine, cellier, séjour, 3 chambres, salle de bains Grenier. Grange attenante et garage. Agréable terrain de 1026 m2 env. Prix : 49 100 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur Features: - Garden 6 p 3 ch 104 m² terrain 1 026 m² Garchizy
315 000 EUR Garchizy est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Entourée par les communes de Fourchambault, Pougues-les-Eaux et Varennes-Vauzelles, Garchizy est située à 8 km au nord-ouest de Nevers, la plus grande ville à proximité. Située à 210 mètres d’altitude, le fleuve la Loire est le principal cours d’eau qui traverse la ville de Garchizy. La commune est proche du parc naturel régional du Morvan, à environ 43 km. L’histoire de la commune est également liée à l’omniprésence de sources d’eau qui a permis la création d’un riche patrimoine à préserver : réservoirs, lavoirs, abreuvoirs. C’est une commune qui conserve sans aucun doute encore aujourd’hui, de nombreuses traces d’un passé lointain. La belle église romane, dédiée à Saint-Martin, a été l’un des premiers édifices de la Nièvre à être protégé au titre des monuments historiques. Découvrons à présent dans un environnement très calme et à 2 pas de toutes les commodités cette solide maison de construction traditionnelle offrant une surface habitable de 400 m² sur 2 Hectares de bonheur. Bienvenue, un grand parking goudronné est disponible pour stationner plusieurs véhicules ainsi que trois grands garages (Double garage extérieur plus un troisième au sous-sol) qui feront le bonheur des bricoleurs et mécaniciens. Le jardin est entièrement clos et arboré et propose un verger pour les gourmands et de nombreux arbres fruitiers. C’est une invitation à la détente… Le rez-de-chaussé e est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un salon sortant une véranda attenante de 40 m² et une salle à manger dotée d’une cheminée avec insert pour de belles flambées. Une grande véranda de 120 m² est aussi présente ainsi qu’une piscine intérieure et couverte de 12 Par 4 pour le plaisir de toute la famille. La cuisine est parfaitement équipée avec meubles et électroménager, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités. Enfin, un WC complète ce niveau. Au niveau supérieur, vous disposerez de 2 suites parentales ( la première avec salle de bain, dressing et toilette, la seconde avec une salle de bain) plus une mezzanine. Le 2ème étage propose une chambre sous les combles qui fera à coup sur le bonheur de votre adolescent. Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage PVC. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. Les sols sont en carrelage, parquet et marbre. Une cave est présente ainsi qu’un atelier et une buanderie bien pratique. Côté loisirs : Tous les sports, commodités, écoles pour vos enfants sont à proximité. Une rénovation est nécessaire mais son potentiel mérite rapidement votre future visite ! Features: - SwimmingPool - Barbecue - Terrace 3 ch 400 m² terrain 20 000 m² Garchizy
464 000 EUR 373 000 EUR Vous cherchez une maison de rêve où vous pourrez vivre confortablement avec votre famille et vos amis tout en étant en harmonie avec l'environnement et en profitant de la proximité des commodités ? Nous avons trouvé pour vous ce bien qui répond à tous ces critères : une magnifique maison de 380 m2, rénovée en 2020, sur un terrain de 10 000 m2, située à Garchizy. Cette maison, construite en 2004, possède un étage et se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 5 salles d'eau et 7 WC. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour vous permettre de préparer de bons petits plats pour vos invités. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffage au bois pour une empreinte écologique réduite. Le garage, d'une capacité de deux voitures, et le parking privé vous permettent de stationner en toute sécurité vos véhicules. Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 200 m2 pour organiser des soirées inoubliables ou simplement vous détendre en admirant le coucher de soleil. Et pour vous rafraîchir, vous pourrez vous baigner dans la piscine. Les huisseries en bois avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, ce qui vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison était autrefois une auberge, ce qui lui confère un charme et une histoire uniques. Située à Garchizy, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à la campagne. Le terrain de 10 000 m2 vous permettra également de profiter de la nature et de pratiquer des activités en plein air. En somme, cette maison est un véritable havre de paix qui vous offre tout le confort moderne tout en étant respectueuse de l'environnement. Elle est idéalement située pour vous permettre de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à la campagne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve en acquérant cette magnifique maison à Garchizy. Features: - Terrace - Garage 10 p 5 ch 380 m² terrain 10 000 m² Garchizy
53 000 EUR La ville de Garchizy est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bel appartement (qui se trouve aux Riolles) est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1955, qui comporte huit appartements et dont les parties communes sont en bon état. Entièrement refait à neuf, ce T3 exposé sud donne sur un salon lumineux de 16 m² qui s'articule sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 6 m², équipée de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un large plan de travail, d'un lave-vaisselle et de placards de rangements. La salle d'eau de 6 m² comprend tout le confort nécessaire allié à la modernité. Elle est composée d’un meuble sous lavabo, d'une spacieuse douche à l'Italienne neuve, d'un meuble de rangement et des branchements nécessaires pour une machine à laver. Toilettes séparées. La première chambre de 14 m² possède un placard de rangement. La seconde de 11 m² est équipée d’un chaleureux parquet bois clair.. Par ailleurs, vous disposez d'une cave et également d'une place de stationnement. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant, ou un couple qui souhaite bénéficier de plus d'espace afin d'y aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony 3 p 2 ch 50 m² Garchizy